还款协议书

2023-11-14 还款协议书

　　在社会发展不断提速的今天，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。想写协议却不知道该请教谁？以下是小编为大家整理的还款协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　还款协议书 1

　　甲方（贷方）：_______________________

　　电话：_____________地址：_________________________

　　乙方（借方）：_______________________

　　身份证号码：____________________

　　电话：_____________地址：_________________________

　　依据国家有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方由于临时资金困难向甲方借款一事达成如下协议：

　　一、借款金额：

　　乙方向甲方借款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整（￥_______）

　　（借贷关系为：甲方借款给乙方）

　　二、借款利率：

　　借款利率执行日利率3.3%（万分之三点三），利息按借款实际天数计算。

　　三、借款期限：

　　乙方于______年____月_____日前还清甲方本金及利息。

　　四、违约责任：

　　乙方未能按本合同第三条约定日期归还借款本息，甲方有权按日向乙方收取未付本息千分之五的'违约金。超过约定还款期限60日的，乙方须按日向甲方支付未付本息百分之二的违约金，同时甲方保留通过一切合法途径追偿乙方本息及违约金的权利。

　　五、本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决，协商不成的可依法提起诉讼。

　　六、本协议一式二份，甲乙各执一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　还款协议书 2

　　甲方：

　　地址：________________电话：_____________

　　乙方：

　　地址：________________电话：_____________

　　鉴于乙方赵__先生担保王__对甲方黄__先生的债务，目前尚欠本金（含利息）共人民币伍拾柒万伍仟元整，包含乙方本身尚欠甲方人民币贰万元，上述总欠款金额为人民币人民币伍拾玖万伍仟元整。

　　经双方友好协商，由福建建达律师事务所郑__律师见证下，双方就有关事项订立协议如下：

　　第一条概述

　　1.调整还款总金额：人民币伍拾伍万元整（￥550,000），此调整总金额于20____年____月____日前有效。

　　2.还款期限：自签订此协议之日起，乙方需至20____年____月____日前还清。

　　3.分3次归还。

　　（1）20____年____月____日之前归还人民币伍万元整，如未按时归还，每天按逾期金额的千分之五支付违约金；

　　（2）20____年____月____日之前归还人民币万贰拾元整，如未按时归还，每天按逾期金额的千分之五支付违约金；

　　（3）20____年____月____日之前归还人民币叁拾万元整，如未按时归还，每天按逾期金额的`千分之五支付违约金；

　　4.利息：乙方在三个月的还款期内，按第一条第三项逐次还清所规定的还款金额，则不计利息。

　　第二条甲方的义务

　　1.本协议生效后，甲方与乙方间的债权债务关系，甲方负有保密义务，不得对外张扬；

　　但三个月的还款期内，乙方不能如数还清第一条第一项所规定的还款总金额，则甲方不再负有保密义务。

　　2.乙方在三个月的还款期内，按时还清第一条第三项所规定的还款金额时，自此与甲方在20____年5月19日前的所有债务一笔勾销，甲方应将欠款书证原件完整交给乙方。

　　第三条乙方的义务

　　1.本协议基于诚信为基础，暂不要求乙方提供抵押，但乙方保证会按照本协议规定时间，主动偿还对甲方的欠款；

　　2.三个月还款期间内，乙方如不按本协议规定期限及时归还欠款，乙方应负责违约责任—

　　（1）协议总还款金额：人民币伍拾伍万元作废，总欠款金额为原来之人民币人民币伍拾玖万伍仟元；

　　20____年____月____日—20____年____月____日之间利息需另计。

　　（2）甲方起诉后，乙方承诺愿承担一切法律后果及赔偿甲方的所有经济损失（包括但不限于利息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等实现债权的费用）。

　　3.按第一条第三款规定，乙方每次还款，需将款项汇入见证律师郑__

　　4.三个月还款期间内，若乙方有出现还款困难，必需提前十天与见证律师沟通、协调。

　　5.三个月还款期间内，若发现乙方有抽逃财产或隐匿行踪之可能，甲方可要求本人提前清偿第一条第一项所规定的还款总金额或直接起诉人民法院。

　　6.乙方需确定一名联系人，使甲方能随时与之取得联系，并保证联系人在联系方式发生变更时，应主动与甲方取得联系，更改各种相关信息。

　　联系人：

　　与乙方关系：

　　家庭地址（邮政编码）：

　　工作单位地址（邮政编码）：

　　固定电话：

　　移动电话：

　　Email：

　　第五条本合同经律师见证后生效

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

　　甲方：(签章)日期：_____年_____月_____日

　　乙方：(签章)日期：_____年_____月_____日

　　见证人：(签章)：日期：_____年_____月_____日

　　还款协议书 3

　　甲方(债权人)：————

　　地址：————邮编：————电话：————

　　乙方(债务人)：————

　　地址：————邮编：————电话：————

　　为了使___________，双方经过友好协商，就有关事项协议如下：

　　第一条还款内容

　　1.还款金额：人民币————。

　　2.还款期限：自签订此协议之日起乙方至————年——月——日前还清。

　　3.利率：按照的利率执行，具体为：_____。

　　第二条抵押物

　　乙方将作为还款的抵押。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利率为止。

　　第三条甲乙双方的义务

　　(一)甲方的`义务：

　　1.对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　2.在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　(二)乙方的义务：

　　1.应按照本协议规定时间主动偿还对甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　第四条违约责任乙方如因本身责任不按合同规定支付给甲方欠款及利息的，乙方应负责违约责任。

　　第七条本合同经___________见证后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙双方各执二份，见证单位留存二份。

　　甲方：(公章)

　　代表人：

　　乙方：(公章)

　　代表人：

　　签约日期：

　　见证单位：(签章)：

　　还款协议书 4

　　________________公司(以下简称甲方)、住所：________________法定代表人：________________(法定代表人的代理人：________________)

　　_________________公司(以下简称乙方)、住所：__________________法定代表人：__________________(法定代表人的代理人：_________________)

　　鉴于________________年___________月___________日,甲方与乙方就_____________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号：______________),建设工程总价款为：_________________万元整人民币。该项目已于________________年__________月__________日竣工,已经甲方、乙方及__________方验收,并于_____________年__________月_______________日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《_____________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的'《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计_____________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_____________万元整,尚未支付的建设工程款_________________万元整。

　　双方在此相互确认，除乙方应按本协议的约定向甲方支付_________________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。

　　双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。

　　________________公司(甲方)

　　_________________公司(乙方)

　　_______________年___________月___________日

　　还款协议书 5

　　还款人(甲方)：__________________

　　出借人(乙方)：__________________

　　甲方因__________________共欠乙方人民币_____________元(大写：_____________)，现经双方友好协商，就有关事项承诺如下：

　　甲方保证按如下计划还清欠款：(还款期限不超过_____________年)。

　　一、还款内容

　　1、应还金额：人民币_____________元(大写：_____________元整)。

　　风险告知：借款本金为出借金额，借款本金牵涉到以下几个问题：

　　(1)砍头息的问题。在民间借贷的实践中，出借人往往会在实际出借资金之前将全部/部分利息予以扣除后再发放给借款人，但约定的借款金额却是本金与扣除过利息之和。根据《合同法》第二百条的规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此，砍头息这种方式是不被法律所认可的'，法律上认可的借款本金为实际出借的金额。

　　(2)对借款本金的借出，建议采用银行转账的方式进行操作，不要采用现金方式完成借贷。现金在举证上难度较大，而通过银行转账的方式，可以很好的保留证据。民间借贷而言，证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环，因为只有证明了有资金转账记录，借款合同才能发生法律效力。这一点在《合同发》第二百一十条的规定可以看出：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生法律效力。

　　(3)实际出借金额、借款期限与借款合同约定的不一致，该怎么办?这种问题，在实践中常有发生，出借人由于各种原因，未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。而《合同法》第二百零一条规定：“贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。”从法律上来说，若出借人未能按照合同约定时间、金额发放借款，出借人就是违约，借款人是可以追究出借人违约责任的。

　　2、还款期限：自签订此计划之日起至_____________年_____________月_____________日前还清。

　　3、具体还款计划：

　　(1)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(2)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(3)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________);

　　(4)_____________年_____________月_____________日前还款人民币_____________万元(大写：_____________)。

　　二、担保

　　1、甲方将__________________作为还款的抵押。

　　2、抵押期限：自本协议签订之日起，签订之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项及利率为止。

　　三、双方义务

　　1、甲方的义务

　　(1)应按照本协议规定时间主动偿还对乙方的欠款及利率。

　　(2)甲方在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

　　2、乙方义务

　　(1)对甲方交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。

　　(2)在甲方到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给甲方。

　　四、违约责任：

　　还款人如因本身责任不按本计划书规定支付欠款的，还款人负违约责任，并承担相应法律后果。

　　五、因本计划书的履行发生的一切争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　六、本计划书一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________出借人：____________________

　　身份证号码：________________身份证号码：_______________

　　家庭住址：__________________家庭住址：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　工作单位：__________________工作单位：__________________

　　________年_______月_______日________年_______月_______日

　　还款协议书 6

　　债权人：________________

　　地址：_____________

　　电话：___________

　　邮编：____________

　　债务人：________________

　　地址：_____________

　　电话：__________

　　邮编：____________

　　经过友好协商，双方就有关事项协议如下：

　　第一条还款内容

　　1、于________年________月________日从处借款__________元。经双方协商一致，自__________年________月_________日前保证偿还借款元，余下款项自__________年________月_________日起每半年还至少____元整(如果，还款期间由于工资上调等原因，有权向提出增加还款额度)，直至全部还清。如未按照本协议内容如约偿还，可凭此协议书就未还款部分向人民法院起诉。

　　2、利率：按时还款无利率产生。不按时还款，除余款外，还要收取余款按银行贷款利率结算的利息。

　　第二条双方义务

　　(一)债权人的义务：

　　在债权人到期还清所有本协议规定的款项后当面撕毁本协议。

　　(二)债务人的.义务：

　　应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

　　第三条违约责任

　　债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款的，债务人应负责违约责任。

　　第四条本合同自__________年_________月_________日起立即生效。

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　债权人：(签章)________

　　债务人：(签章)________

　　签约日期：_____年_____月_____日

　　见证人：________

　　(签章)：________

　　还款协议书 7

　　债权人：__________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：_______________________________，联系方式：__________。

　　债务人：__________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：_______________________________，联系方式：__________。

　　_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间，债务人在债权人处购买瓷砖，但没有支付瓷砖货款，截止到目前为止，债务人欠付债权人瓷砖货款共计人民币__________元(大写：______________元整)。债权人多次向债务人催要该笔货款，但债务人一直以资金紧张为由，没有支付该笔货款。现为保障债权人合法权益，保障债权人债权的实现，经双方一致同意签订本还款协议，以资双方共同遵守。

　　一、还款期限

　　1、债务人承诺最迟于_____年_____月_____日前对其所欠钱款人民币__________元(大写：______________元整)全部予以清偿。

　　2、债务人承诺最迟于_____年_____月_____日前偿还债权人部分货款人民币_____元。

　　二、还款方式

　　以银行转账方式进行，由债务人将上述钱款汇入至债权人所指定的银行账户，债权人指定银行账户为：

　　开户银行：__________;

　　银行账号：__________;

　　开户人：__________。

　　三、逾期责任

　　债务人逾期偿还的，每逾期一天，债权人有权要求债务人以人民币__________元为基数，支付年利率为6%的逾期还款利息。

　　四、争议的解决方式

　　本协议履行过程中发生争议的，可由双方协商解决，也可由第三方进行调解，协商调解不成的，任意一方均有权向债权人所在地的人民法院提起诉讼。

　　五、其他

　　1、身份证载明的双方(各方)通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的.，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

　　2、债权人为实现本协议所载明的债权而产生诉讼的，与诉讼相关的费用由债务人承担，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

　　3、本协议自双方签字或盖章后生效。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具备同等法律效力

　　债权人(签字捺印)：__________

　　签订日期：__________

　　债务人(签字捺印)：__________

　　签订日期：__________

　　还款协议书 8

　　甲方：__公司

　　乙方：(身份证号)

　　鉴于：

　　甲方与乙方担保合同追偿一案，各方经人民法院调解于达成了______思民初字第号《民事调解书》，确定了乙方债务金额及清偿期限;乙方一直未能严格执行，为此，甲方每年均多次催告乙方结清债务，乙方却总借故推脱，直至_______年______月______日，乙方才就上述《民事调解书》所指债务的履行事宜向甲方出具了一份书面还款承诺。

　　在综合考虑乙方清偿能力及甲方债权实现风险的基础上，经友好协商，甲、乙双方就上述《民事调解书》所指债务的清偿事宜达成如下协议条款，以资共同遵守：

　　一、双方共同确认：

　　截至_______年______月______日，就上述《民事调解书》所指债务：乙方尚欠代偿款元、违约金元(违约金应以尚欠代偿款为基数按每日的标准计至债务全部清偿之日止)，以上款项共计元人民币。

　　二、双方一致同意：

　　1、乙方应在_______年______月______日前向甲方支付万元，在_______年______月______日向甲方支付20万元;

　　2、乙方按期付讫上述两笔款项后，双方就上述《民事调解书》所指债务再无未了事宜，即乙方无需再履行本协议第一条确定的其他债务;

　　3、乙方未能按期付讫上述两笔款项的，乙方仍应按本协议第一条确定的`金额向甲方清偿债务，甲方还有权就乙方尚欠债务向人民法院申请强制执行。

　　三、双方因本协议及其履行发生争议，应协商解决，协商不成的，应诉诸本协议签署地人民法院。

　　四、本协议自双方签署之日起生效。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：__公司

　　乙方：

　　(盖章)(签字、捺印)

　　签约时间：_______年______月______日

　　签约地点：

　　还款协议书 9

　　甲方：______投资公司

　　乙方：______实业公司

　　甲方、乙方与______皮货集团三方于______年______月______日签订了《还款协议书》，根据该协议书规定，乙方为皮货集团偿还甲方人民币___仟万元债务承担连带保证责任。现皮货集团到期不能偿还上述款项，双方达成如下协议：

　　一、乙方同意履行______年______月______日签订《还款协议书》规定的连带保证责任，偿还甲方人民币___仟万元。

　　二、乙方应于______年______月______日前履行本协议第一条规定的还款义务。

　　三、甲、乙双方均同意本协议为赋予强制执行效力的`债权文书，如乙方不能自觉履行本还款协议，甲方可不经诉讼或仲裁程序直接申请法院强制执行。

　　甲方：____________乙方：_________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　签订时间：____________签订时间：____________

　　还款协议书 10

　　出借人：__________________(以下简称甲方)

　　借款人：__________________(以下简称乙方)

　　今甲方与乙方就借款分期还款事宜，达成以下协议：

　　第一条本合同的标的物为借款，金额：人民币______________元。

　　第二条乙方采用分期归还的方式，归还借款金额予甲方，归还日期自_______年_____月______日至________年______月______日止。每月___日前支付甲方人民币：____________元。

　　第三条甲方于本合同订立的同时，将出借金额：人民币元交予乙方，并同意乙方对该资金的`使用。

　　第四条乙方每月采用现金的方式归还借款，甲方应提供相应的收条。乙方应妥善保护好收条。收条作为乙方履行合同的凭证。

　　第五条乙方连续两次未支付还款，并且未支付到期款的金额达到全部借款的五分之一时，甲方可以请求乙方支付到期以及未到期的全部借款或者解除合同。由于本条款造成甲方解除合同的，甲方可以向乙方请求一次性支付借款总额5%的违约金。

　　第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　出借人(甲方)：_______________

　　借款人(乙方)：_______________

　　_________年______月_______日

　　还款协议书 11

　　甲方(出借人)：____________姓名，身份证号码：____________，民族____，职业________________。

　　乙方(借款人)：____________姓名，身份证号码：____________，民族____，职业________________。

　　甲乙双方是____________关系，乙方因________需要，向甲方借款。双方经核算，一致确认借款事实如下：____________

　　(1)____年____月____日，乙方向甲方借款人民币________元，乙方收到甲方通过现金/银行转账/____方式支付的借款本金__________元，双方约定借款期限为__________，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，借款利息及逾期还款利息为：_________;

　　(2)归还情况为：____年____月____日，乙方归还甲方____________元;

　　(3)双方共同确认，截至____年____月____日，乙方欠甲方借款本金人民币________元，利息人民币________元，本息共计人民币________元。

　　由于乙方原因，现乙方无法如期如数归还借款本息。双方经充分协商，自愿达成如下协议：

　　1、乙方于(填写具体日期)前支付给甲方____________元，所有借款本息在年内还清。

　　2、乙方自愿将其位于的房屋抵押给甲方，双方在本协议签订当日办理相关抵押手续，乙方无法如期还款的，甲方有权依法处置该房屋。

　　3、乙方若有任意一期不按照上述约定如约归还款项的.，甲方有权随时要求乙方一次性还清全部款项，并有权要求乙方按照月息的标准支付自本协议签订之日起至款项偿清之日止的利息。

　　4、任意一方违反本协议约定致使另一方通过诉讼途径追究其违约责任的，违约方应当承担守约方因此而支出的律师费、诉讼费、保全费等合理费用。

　　5、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，无法协商解决的，任意一方有权向所在地人民法院诉讼解决。

　　6、协议一式两份，双方各执一份。协议签字后立即生效。

　　以下无正文，为协议签字页。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　见证人：____________

　　________年____月____日

　　还款协议书 12

　　甲方(出借人)：________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：__________，联系方式：__________。

　　乙方(借款人)：________，身份证号码：__________，住址所在地(通讯地址)：__________，联系方式：__________。

　　一、原借款情况

　　甲乙双方均为汽车配件批发经营者，从_____年_____月至_____年_____月期间，甲方一直给提供汽车配件给乙方。至_____年_____月，货款金额已合计人民币__________元(大写：______________元整)，乙方至今仍未偿还配件货款。双方对以上所述事实均予以确认，并无异议。

　　二、还款计划

　　基于以上所述，甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方偿还供货款项事宜，各方一致同意，乙方按照以下还款计划向甲方履行还款义务：

　　第一条甲、乙双方在此确认：乙方应于_____年_____月_____日前偿还甲方供货款项人民币__________元(大写：__________________元整)。

　　第二条乙方向甲方还款时，应使用指定还款账户向甲方指定收款账户支付欠款，否则视为甲方未收到欠款，甲方有权要求乙方依协议约定继续履行还款义务。

　　1.甲方指定收款账户：__________

　　收款账号：__________

　　开户行：__________

　　户名：__________

　　2.乙方指定还款账户：__________

　　收款账号：__________

　　开户行：__________

　　户名：__________

　　第三条乙方按本协议约定履行全部义务后，双方再无其它争议，原约定的债权债务归于消灭。

　　三、违约责任

　　乙方未按本协议约定履行还款义务的，甲方有权同时主张下列权利：

　　要求乙方立即归还供货款项人民币__________元;

　　乙方除供货款项人民币__________元之外，每逾期一天，还应按逾期金额的`_____%向甲方支付违约金。

　　四、争议解决

　　1.本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。

　　2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　五、附则

　　1.各方均充分知晓并理解本协议中全部条款的实质含义和其法律意义，并基于此种理解签署本协议。

　　2.本协议经双方签字捺印后生效。

　　3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字捺印)：____________________

　　签署时间：___________年_____月_____日

　　乙方(签字捺印)：____________________

　　签署时间：___________年_____月_____日

　　附：各方身份证复印件

　　欠条

　　欠款人：__________，性别_____，_______年_______月_______日出生，现居住地址__________，联系方式_______________。

　　本人(欠款人)确认：__________本人于________年_______月_______日在处购买__________若干，欠付货款￥__________元(大写人民币_________元)。

　　上述款项，本人承诺于_________年______月_________日前，以_____的方式向__________支付完毕。

　　若本人未按上述期限足额付款的，则除支付上述全部款项之外，还应向支付逾期付款利息(以本欠条确认货款金额为本金，按照同期银行存贷款利率计算，支付自逾期之日起至付清全部款项之日止的利息)。

　　同时，本人确认以为法律文书送达地址。

　　欠款人(签名/捺印)：_______________

　　日期：__________年_______月______日

　　还款协议书 13

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方因_____________向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意借款。为明确各自的权利和义务，甲，乙遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）___________________元。

　　第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于___________区（县）__________街道（镇）___________路（村）___________弄___________号___________室的住房。

　　第三条借款期限借款合同期限从___________年__________月__________日至__________年__________月______日止。

　　第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为______%（月利率______%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

　　第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡账户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

　　第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户）按工程进度支用。

　　第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

　　（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：_________________人民币（大写）__________万__________仟__________百__________拾__________元整。

　　（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的_____________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的`十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

　　第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

　　第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每__________天计收万分之___________的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

　　第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

　　第十四条其他约定事项（略）

　　第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

　　第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________