购销合同样本

2024-01-02 购销合同

  在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编精心整理的购销合同样本,希望能够帮助到大家。

购销合同样本1

  甲方:______________

  乙方:______________

  经甲、乙双方友好协商,本着平等互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,现就甲方向乙方订购生产物资事宜,达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同:

  一、订购产品名称及数量:

  ________________________________________________________

  二、产品规格及价格:

  ________________________________________________________

  三、产品包装要求及规格:

  ________________________________________________________

  四、质量标准:

  1、乙方供应的货物须符合国家质量标准、地方质量标准和甲方的生产要求。

  2、_______________________________________________。

  五、付款方式:

  乙方将货物送到甲方处并经甲方检验合格且卸货后__日内付款。

  六、交货时间和地点:

  ______年__月___日前乙方将货物送至______________。运费由乙方负担。运输过程中货物毁损、灭失等各种风险均由乙方承担责任。

  七、双方权利和义务:

  1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品,必须符合相关的`国家、行业或企业标准,并随货附带产品合格证、化验报告等手续。

  2、如乙方提供的货物包装或产品规格不符合要求,甲方有权拒收货物。如甲方拒收,乙方必须按照本合同的约定提供符合要求的货物,且由此造成的各种损失均由乙方承担责任。

  3、甲方应在乙方所送的货物到达后及时进行质量检测,如发现质量问题,乙方须立即现场处理善后事宜。因此给甲方造成损失的,乙方应承担甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)。

  4、因乙方产品内在质量问题,引发甲方生产或质量事故,造成甲方损失的,乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等),此责任不因甲方已进行质量监测而免除。

  5、如乙方未按照本合同第六条规定的时间送货、送货迟延或货物的数量与合同约定不符,应赔偿甲方违约金__________元。

  八、特别声明条款:__________________________________。

  九、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后立即生效。双方发生争议时,协商解决,协商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十、合同签订地

  甲方(盖章):__________________代表人签字:____________电话:____________

  开户行:________________________ 账号:________________________

  乙方(盖章):__________________代表人签字:____________电话: ____________

  开户行:________________________账号:________________________

  签字日期:______年__月__日

购销合同样本2

  合同编号:

  买 受 人:(以下简称甲方) 出 卖 人:(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,甲、乙、双方经协商一致,特此签订本合同,以资双方共同遵照执行。

  2 付款方式

  2.1 设备总价包括设备造价、运输费、保险费及安装调试费。

  2.2 合同签订生效后,甲方预付款30%即,乙方安排生产。本合同项下货物全部生

  产完成,乙方接到甲方的发货通知,甲方需支付乙方货款60%即 。乙方负责运输到甲方指定地点,经甲方验收合格后,甲方需支付乙方剩余货款10%即后,乙方负责安装调试交付使用,乙方安装人员在没有经过甲方同意,安装人员不得撤离安装现场。

  2.3 按以下第一种方式结算:

  ①银行电汇 ②现金 ③支票

  3 交货及运输

  3.1 运输费用由乙方承担,送货至甲方指定地点。请填写安装地点:3.2 交货期:合同签订生效后,甲方基础施工完毕,乙方在接到甲方发货通知后3日内发

  货,乙方负责安装调试。

  4 货物验收

  4.1 甲方收货后按照国家制造计量法规定的出厂标准进行验收。

  4.2 乙方负责向甲方提供货物出厂给付用户的装箱单,原装产品合格证各一份,说明书

  等常规资料各一份。

  4.3 交货后1个工作日内,甲方应及时安排上述货物的验收。

  5 产品质量

  5.1 设备保修期为设备验收合格后保修 个月, 保修 个月; 设备

  在质保期内免费进行保修,设备保证期不少于自交货起 个月。 5.2 设备如使用非 原装的耗件由此引起的设备故障不属于保修范围。

  6 售后服务

  乙方须向甲方提供以下售后服务:

  6.1 无偿向甲方相关人员提供有关乙方所销售产品的正确安装、操作使用及日常维护保养

  的培训。

  6.2 无偿向甲方相关人员提供使用乙方所销售产品时的现场技术指导。

  6.3 无偿协助甲方相关人员制定甲方内部有关乙方所销售产品的操作及保养规程。 6.4 根据乙方相关的服务标准或双方共同约定的服务标准提供维修或保修。 6.5 在保修期内及时无偿提供备用机。

  7对产品质量提出异议的时间和方法

  7.1 甲方在验收过程中,如发现设备的品种、规格、型号、颜色、质量等不符合规定,有权在收货后的15 日内向乙方提出异议;否则视为甲方已接收该产品,并认为所交产品符合合同规定。

  7.2 乙方在接到甲方的异议后,应在 15 日内处理完毕。如乙方逾期不予处理,则视为同意甲方提出的异议,且甲方有权单方处理该不符合规定部分设备,因此所产生的一切直接责任和直接费用均由乙方承担。

  7.3 无论甲方是否提出异议,乙方作为设备的供货单位,均须严格遵照《中华人民共和国产品质量法》等法律法规的规定,确保其提供

  的设备为合格产品且质量满足工程需要。

  8 违约责任

  8.1 甲方须承担的违约责任

  8.1.1 甲方如无正当理由而单方变更设备颜色、品种、规格、型号、质量或包装要求等,应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。

  8.1.2 甲方如无正当理由而单方退货的,甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接经济损失。 8.1.3 甲方如未按本合同规定的日期向乙方付款,则应赔偿乙方因此所遭受的.直接经济损失。

  8.1.4 乙方送货或代运的本合同内的产品,甲方如无正当理由而拒绝接货,则甲方应赔偿乙方因此所遭受的直接损失。 8.2 乙方须承担的违约责任

  8.2.1 乙方如未经甲方书面同意而中途变更材料(或产品或设备)颜色、品种、规格、型号、质量或包装标准等,则甲方有权单方解除本合同,乙方须承担违约责任,并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。

  8.2.2乙方如违反本合同规定的期限而逾期交货,则甲方有权单方解除本合同,乙方须承担违约责任,每逾期一天,乙方须按本合同总价的 千分之一/日 的标准向甲方支付违约金。 8.2.3 乙方如未按本合同规定的数量交货,则甲方有权单方解除本合同,乙方须承担违约 责任,并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。如乙方少交的部分甲方仍然需要,则乙 方必须在甲方书面要求的期限内如数补齐;如乙方仍不能按规定期限交货,则甲方有权单方 解除本合同,乙方须承担违约责任,并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。

  8.2.4 乙方的设备包装不符合本合同规定时,则甲方有权单方解除本合同,乙方须承担违

  约责任,并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。

  8.2.5 乙方如违反本合同的其他有关规定,则甲方有权单方解除本合同,乙方须承担违约 责任,并须按本合同总价的 5% 向甲方支付违约金。

  9 争议的解决方式

  凡因履行本合同所发生的和/或与本合同有关的一切争议,由双方协商解决;如协商解 决不成或任何一方不愿协商,则任何一方均有权提起诉讼,并由本合同签订地的管辖权的人民法院管辖。

  10 不可抗力

  在本合同履行过程中,如发生国家法律法规所规定的不可抗力,导致本合同不能全部或 部分履行时,由双方协商解除本合同。

  11 补充约定

  11.1 买、卖双方中的任何一方违反本合同的任何规定,则须由违约一方承担全部责任和费

  用,最终用户无须为本合同承担任何责任和费用。

  11.2 卖方须保证自己是本合同项下货物的全部和部分专用技术和/或专利的合法所有人

  和/或拥有者,而且能保证自己有权许可最终用户使用。

  11.3 最终用户如因使用本合同项下的货物而被诉和/或裁定侵犯知识产权,则卖方须进行

  解决,并须承担最终用户因此所遭受的一切损失。 11.4 货款未付清前,产权归乙方所有。

  12 附则

  12.1 本合同自甲、乙双方签字、盖章生效,至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务 后自行失效。

  12.2 本合同生效后,任何一方不得擅自变更。

  12.3 技术附件及其它约定/协议见合同附件,与本合同具同等法律效力。 12.4 本合同一式 两 份,甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

  甲方(全称):(盖章) 乙方(全称):(盖章)

  经办人:(签字)委托代理人:(签字)

  地址:地址:

  邮政编码:邮政编码:201615

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  开户银行:

  户名:

  帐号:

  税号:

  签字日期: 年___月___日

  开户银行: 户名: 帐号: 税号:

  签字日期: 20xx 年__12_月__10_日

购销合同样本3

  甲方(卖方)

  乙方(买方)

  维护双方合法权益,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙在平等,自愿的基础上双方协商一致同意,签定本合同。

  第一条 红木家具基本情况 (请逐项填写,勿写“同样品”:“验收说明”等内容请在验收后填写) 签订时间: 年 月 日

  第二条 质量标准:每件红木家具应符合QB/T2385-20xx 新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材符合,且不低于样品同等质量。

  第三条 付款方式:定货时,甲方收取货款总额 15 %(不得超过20%)的定金(乙方违约定金不予返还,甲方违约定金双倍返还),余款提货或送货时付清。

  第四条 自提货物。乙方自行提货,现场验收,缴清全款方可提货,提货时视为当日验收合格。

  第五条 甲方送货,运费由甲方承担。乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量承诺书》进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案。

  第六条 违约责任:若甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总额的 1 %向乙方支付违约金。

  第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的.,乙方告知甲方后,甲方在 7 天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货。

  第八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

  第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效。合同执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力。

  甲方(签章) 乙方(签章)

  代表人签字: 代表人签字:

  开户银行: 开户银行:

  账号: 账号:

  签订日期: 签订日期:

  签订地点:

购销合同样本4

  需方:

  供方:

  根据《中华人民共和国合同法》,供需方就翡翠玉镯购买事宜,经双方友好协商,达成一致,确立本合同,以明确双方的权利、义务,确保双方共同执行。

  一、货物名称、产地、数量、价款:

  二、交(提)货方式、地点(站):

  三、合同总金额:

  四、付款方式:先款后货,交货前预付30%首付款,计元,余款通过银行贷款方式于20xx年 月日前一次性支付。

  五、验收标准、方法及提出异议期限:需方根据国家行业标准验收,如有产品质量问题,供方无条件将所供产品运回,造成的工期损失由产品供应商负责。

  六、供方提供的货物必须符合有关质量要求,具体要求:符合国家同

  类行业标准。

  七、结算方式,时间及日期:供方收到全部货款后即供货。

  八、货物的所有权:自货款两清之日时起移交,但需方未履行支付款义务的,货物的'所有权属于供方所有。供方有权利对所供货物进行处理。

  九、合同争议的解释方式:本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,在双方协商同意的基础上,可以对本合同进行补充,产生的补充文件和合同具有同等法律效力;如双方协商不同意情况下可以向供方所在地提起诉讼。

  十、违约责任:违约方按合同总金额的0.5%/天支付违约金给履约方。 十一、本合同一式四份:供需双方各二份,双方代表签字(盖章)后生效。

  需方: 供方:

  单位名称:(盖章)

  法人代表:

  银行账号:

  电话:

  电话:

  合同签订地点:

  合同签订时间:

购销合同样本5

  甲方:乙方:

  委托代理人:委托代理人:

  电话:电话:

  住所地:住所地:

  甲乙双方经过友好协商,就业务内容、双方责任达成如下协议,并郑重承诺共同遵守。

  一、业务内容:

  1、业务类型:甲方购买乙方代理的产品如下(具体配置及数量见附表):

  1、监控服务器

  2、摄像头及必须周边附件

  3、红外监测主机

  4、红外监测探头及必须周边配件

  2、设备总金额:人民币11700元;取整实收:117000元整,大写:壹万壹仟柒佰元整(含发票)

  二、付款方式:

  1、甲方须预付定金:总货款的50%即;5850.00元,大写:伍仟捌佰伍拾元整。完工验收后当日甲方一次付清剩余款项。

  2、付款方式为现金或银行即时转账,不接受汇款支票。

  3、乙方所开出的票据为第三方代开票据。

  三、乙方对所销售的产品的质量保证及售后政策:

  1、乙方对以上销售的硬件产品实行一年内免费保修,如厂家注明保修期以厂家为准。

  2、对产品涉及到软件部分的,乙方只能提供技术咨询,如需上门服务则收取一定服务费。乙方不对甲方设备所采用的系统和其他应用软件的稳定及兼容性做任何承诺,亦不对甲方设备所采用的系统和其他应用软件的版权负任何责任。

  3、乙方不对甲方电脑或任何媒体中的数据损失负任何责任。

  4、在下列情形下,乙方有权不予执行售后政策和收取相关费用:

  A:产品售出时间已超出售后政策的规定时间的。

  B:甲方无法出示产品保修的相关证名在乙方处购买的以及不可抗拒力原因如:自然灾害造成,如带电拔插、高压、地震、雷雨等情况

  C:因甲方人为原因造成的,乙方在维修时,视产品损坏情况的级别,而收取一定的费用或提供建议信息。

  D:电压变换部分以及线路(由于外环境不定因素造成)不在保修范围。

  四、提出异议的.期限

  如甲方对货物的质量存有异议,甲方应自收到货物之日起3日内提出,并提供相关证据,确能证明货物参数、数量、质量等不合格,乙方负责无条件更换合格的货物。

  五、交货、验收及工期:

  1、交货时间:年月日。

  2、详细交货地点:

  3、甲方指定收货人:

  4、甲方在收到货后当面清点验收并向乙方提供签收单,验收以货物清单为准,如有型号、数量、质量等不合格,乙方负责立即无条件更换。甲方签收以后,乙方不再对已签收货物的数量、型号负责,也不对已签收后货物的外观损伤负责。

  六、运输方式及运输费用的承担

  1、运输以及费用均由乙方承担

  七、违约责任

  1、如乙方迟交货物且未通知甲方,则延期第3天后应按未交货物总价的0.1%/天向甲方支付违约金,违约金累计不超过合同总价的10%(特殊原因除外例如:恶劣天气,物流公司耽搁等)。

  2、如甲方不能按时付款,则延期第3天后,甲方应按照合同总价0.1%/天向乙方支付违约金。

  3、如果由于战争,火灾,水灾,台风,地震,等依法视为不可抗拒之因素而造成无法按时履行义务时,双方可以免除违约责任。

  八、合同的生效及纠纷:

  1、本合同一式二份,甲乙双方各持两份,合同正本及附件均加盖公章有效。

  2、签字用章后即时生效。

  3、本合同和相关附件都具有法律约束力,合同执行期内,甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。本合同未尽事宜,双方另行订立补充协议。补充协议与本合同有冲突时,以补充协议为准。

  4、如有合同纠纷双方协商不成时应向当地法院提出诉讼。

  甲方(章):乙方(章):

  甲方代表签字:乙方代表签字:

  年月日年月日

购销合同样本6

  甲方: 电话:地址:

  乙方:杭州市江干区华都印业服务部电话:0571-56501386地址:杭州江干区新塘路181号

  根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。

  甲乙双方就以无纺袋制作和购销事宜达成以下协议,以兹双方共同遵守:

  一、 制作内容材料规格:

  二、双方责职和分工:由甲方提供印刷广告的内容及图片,乙方负责版面设计和印刷。

  注:制作之前乙方按样品的材质并全权负责制作。

  三、质量要求、技术标准:产品颜色和制作规格须保持一致,同时印刷甲方指定的广告内容须清晰不易磨损,擦拭。

  四、乙方对质量负责的条件和期限:甲方收货后在三个工作日内出现该合同中的.产品质量等有问题,甲方有权向乙方索赔,乙方应按实际所存在不合格数量在发现问题之日起10天内如数赔偿给甲方。

  五、制作工期时间: 15天-20天交货

  六、费用及付款方式:总费用 为¥38000元 (大写:人民币:叁万捌仟元整 )

  1)、签订合同时付订金:¥元 (大写:人民币:壹万伍仟元整 )

  2)、货到验收合格尾款一次性付清余额为:¥23000元(大写:贰万叁仟元整)

  3)、含普通发票,含版费。

  七、违约责任:由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或不能完全履行的,由过错方承担所有责任。

  八、本合同一式两份,双方名执一份,经双方签字盖章具有法律效力,双方应严格履行,发生分歧时双方友好协商解决,如协商不成,由可向原告方住所地人民法院提起诉讼。

  甲方: 乙方:杭州市江干区华都印业服务部

  (盖章) (盖章)

  经办人: 经办人:

  签定日期:20xx年月日 签定日期:20xx年月日

购销合同样本7

  合同编号: 签订时间: 签订地点:大连

  需方 (以下简称甲方)

  供方:杨楷 (以下简称乙方)

  甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规之规定,就 项目购销“酚醛复合风管辅材”产品,经协商一致达成如下条款:

  本次采购合计:

  二、运输:双方选择以下第 种运输方式: 1、甲方自担: 2、甲方委托乙方代办运输,;到达地点 ;运费及保险费由乙方承担。补货运费由甲方承担。

  3、其他方式:

  三、包装:乙方提供符合产品运输方式的包装。

  四、验收 :

  1、验收的内容包括数量和质量验收;

  2、甲方自提时,应对产品的数量、质量即时检查验收,有异议必须向乙方有关负责人当面提出并作出书同记录,对因甲方搬运不当或甲方提货离开后提出的对产品数量、质量的异议,乙方不予接受;

  3、办托运或净化地为甲方所在地的,甲方应在货到之日验收数量,并将验收单交乙方;甲方收到产品之日起3日内将产品质量不符合合同约定的情形通知乙方,甲方怠于通知的,视为产品数量质量符合合同约定。因供方产品本身质量问题引起的相关费用,由供方负担。

  4、乙方收到甲方对数量、质量的书面异议后,3个工作日内作出答复。

  5、甲方因使用、运输、保管、保养、自行安装不善导致产品质量下降的,不得提出异议。

  五、风险承担:

  1、甲方自提的,产品毁操作、灭失的风险自产品装上甲方运输工具时由甲方承担;

  2、代办托动的,产品毁损、灭失的风险按国家法律规定的方式承;

  3、采用送货方式的,产品毁损、灭失的风险自甲方收到产品时前由乙方承担;甲方除供方违约责外无故拒绝接收产品的,产品毁损、灭失的风险自甲方拒纸接收时由甲方承担。

  六、付款方式:

  1、款到乙方帐户上7个工作日货到工地;

  2、所有款项付全乙方指定帐户,本价格含普通税金; 七、合同的变更:

  1、合同生效后,甲方如要求变更产品的品种、型号、规格、数量等,由双方另行商定;如乙方已按甲方要求投入生产,则甲方不得要求变更,否则,甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

  2、要求变更交货地点的,收货人应在乙方发货前7天书面通知乙方,并承担乙方因此多支出的'费用;如货物已交运,则合同不得变更。

  3、合同签订后履行时间超过三个月以上,如乙方原材料上涨超过10%乙方要求与甲方协商合同价格的变更,甲方不同意变更时乙方可单方面提出解除合同。

  八、违约责任:

  1、甲方未按合同约定付款的,乙方可以选择将货物拖回并由甲

  方承担往返运费和总货款5%的违约金;乙方也可以卸货并由甲方按日以不能付款部分货款的万分之三向乙方支付违约金。

  九、纠纷解决方式:

  因履行合同发生纠纷,双方应友好协商解闷 协商不成的,因货款所发生的纠纷由合同履行地人民法院管辖,因质量问题发生纠纷应由被告所在地人民法院管辖,其他纠纷由原告所在地人民法院管辖。

  十、特别约定:

  双方就产品质量问题产生的纠纷,均可委托法定的鉴定机构进行鉴定,最终以公安部唯一认定检测机构国家防火建筑材料质量监督检验中心的检验报告为准。

  十一、本合同壹式贰份,双方各执壹份。

  十二、本合同经双方盖公章(或合同专用章)后生效。

购销合同样本8

  甲方(购货方):

  乙方(供货方):

  甲方因承包工程需要,向乙方购买建筑材料,双方经友好协商,约定如下:

  一、 合同内容:

  甲方购买乙方所生产的.B2级挤塑板,单价 立方米。

  二、 合同价款及付款方式:

  甲方先行支付定金 元,待材料进场后,每 立方米结款一次,年终甲方向乙方一次性支付全部材料款。

  三、产品质量:

  乙方保证所提供的材料货真价实,并向甲方提供材料出厂合格证、检测报告及厂家资质等完整资料。材料进场进行抽样检测,各项指标均应达到图纸要求及国家有关规范、标准的规定,尤其是防火等级必须符合要求,如其中有一项不符合要求,乙方应无条件进行退货,并承担有关的检测费用。

  四、本合同签订之日起, 日内乙方负责将材料运送至甲方指定地点,运送费用由乙方承担,所供数量由双方现场负责人签字认可。

  五、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。如果出现纠纷,双方进行友好协商,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

购销合同样本9

  甲方:_________

  身份证号码:_________

  电话:_________

  乙方:_________

  身份证号码:_________

  电话:_________

  甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、计算机学校诚实信用的原则,经充分友好协商,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。

  第一条买卖标的

  1、名称:_________

  2、品种:_________

  3、数量:_________

  4、计量单位和方法:

  5、质量等级:按国家标准执行,确定标准后封存样品,应由甲乙双方共同封存,妥善保管,作为验收的依据。

  第二条包装

  1、包装材料及规格:

  2、不同品种等级应分别包装;

  3、包装要牢固,适宜装卸运输;

  4、每包品种等级标签清楚;

  5、包装费用由方负担。

  6、包装物由方供应,包装物的回收办法由双方另行商定。

  第三条价款

  产品的价格按下列第项执行:

  1、在合同执行期内遇有价格调整时,按新价格执行。

  2、价格由当事人协商议定。

  第四条货款结算

  1、货款的支付方式,按照以下项规定办理。

  合同生效后三日内甲方一次性付清货款。

  甲方自提,现款现货,货款两清。

  预付货款总额的_________%,余款在货到后以一次付清。

  2、实际支付的运杂费,按照以下项规定办理。

  运杂费由乙方承担。

  运杂费由甲方承担。

  3、货款的结算方式按照以下项规定办理。

  现金或现金支票结算。

  银行电汇或银行票汇结算。

  银行转帐结算。

  4、开具发票类型:开具发票类型按照以下项规定办理。

  税率为17%的增值税发票。

  税率为4%的普通商业发票。

  售货收款凭证。

  第五条交货方式

  1、交货方式:按下列第项执行:

  实行送货的,乙方应按合同规定的时间送往,交货日期以发运时运输部门的戳记为准;

  实行代运的,乙方应按甲方的要求,选择合理的运输路线和运输工具,向运输部门提报运输计划,办理托运手续,并派人押运。交货日期以发运时运输部门的戳记为准;

  实行提货的,乙方应按合同规定的时间通知甲方提货,以发出通知之日作为通知提货时间;

  实行义运的,对超过国家规定的义运里程的运输费用负担,按国家有关规定执行;国家没有规定的,由甲乙双方协商。

  2、保险:。

  3、与买卖相关的单证的转移:

  第六条产品验收

  1、验收时间:甲方应在收到产品之日起日内组织有关人员会同乙方人员进行验收。

  2、验收标准:以双方约定的质量为准,允许产品颜色有一定误差,重量允许有%误差,允许含水分为%。

  3、异议:

  甲方在验收中,如果发现产品质量不合规定,应妥为保管,并在日内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

  如甲方未按规定期限提出书面异议的,视为所交产品符合合同规定。

  乙方在接到需方书面异议后,应在日内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

  第七条风险负担

  1、产品毁损、灭失的风险,在产品交付之前由乙方承担,交付之后由甲方承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  2、因甲方的原因致使产品不能按照约定的期限交付的,甲方应当自违反约定之日起承担产品毁损、灭失的风险。

  3、乙方出卖交由承运人运输的在途产品,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由甲方承担。

  4、乙方按照约定未交付有关产品的单证和资料的,不影响产品毁损、灭失风险的转移。

  5、因产品质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,甲方可以拒绝接受产品或者解除合同。甲方拒绝接受产品或者解除合同的,产品毁损、灭失的风险由乙方承担。

  第八条甲方权利义务

  1、甲方对乙方交付的农副产品必须及时验收,并按合同约定支付货款。

  2、甲方评定产品质量等级要严格按照国家规定的质量标准或双方约定的质量标准,按质论价,不得压级压价和提级提价。

  3、甲方有权拒收对乙方交付的不合规格的产品,但必须向乙方说明拒绝收受的理由。

  4、甲方应当协助乙方做好生产采收技术指导工作。

  第九条乙方权利义务

  1、乙方在未完成本合同约定的产品交付任务之前,不得私自向甲方以外的第三方出售产品。

  2、乙方向甲方交付的产品,必须符合本合同规定的质量等级,不得向甲方交付等外产品。

  3、乙方的农副产品生产如受气候条件的影响,允许在减产%的幅度内不以违约论。

  4、乙方完成本合同约定的交付任务后,有权自行向第三方出售产品。

  第十条甲方的违约责任:

  1、甲方中途退货的,应向乙方赔偿退货部分货款的%违约金。

  2、甲方未按合同约定的'时间和要求提供有关包装物的,除交货日期得以顺延外,应按顺延交货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付违约金;如日内仍不能提供的,按中途退货处理。

  3、甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提计算机学校货的,应按逾期提货部分货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

  4、甲方逾期付款的,应按逾期货款金额每日万分之计算,向乙方支付逾期付款的违约金。

  5、甲方违反合同规定拒绝接受产品的,应承担因此给乙方造成的损失。

  6、甲方如错填到货的地点、接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受到的实际损失。

  7、其他:

  第十一条乙方的违约责任:

  1、乙方不能交货的,向甲方偿付不能交货部分货款%的违约金。

  2、乙方所交产品品种、质量等不符合同规定的,如甲方同意利用,应按质论价;甲方不能利用的,应根据具体情况,由乙方负责包换,并承担调换或退货而支付的实际费用。

  3、乙方因产品包装不符合合同规定,须返修或重新包装的,乙方负责返修或重新包装,并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成产品损坏或灭失的,由乙方负责赔偿。

  4、乙方逾期交货的,应按照逾期交货金额每日万分之计算,向甲方支付逾期交货的违约金,并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过日,甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

  5、乙方提前交的产品、多交的产品,如其品种、颜色、质量不符合约定,甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,均应由乙方承担。

  6、产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

  7、乙方提前交货的,甲方接到产品后,仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要产品的,乙方应按数补交,并承担逾期交货责任;甲方不再需要产品的,应在接到乙方通知后

  日内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意乙方发货。

  8、其他:

  第十二条合同的解除

  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  1、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;

  2、甲乙双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  7、______________________________________

  第十三条声明及保证

  甲方:

  1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  乙方:

  1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本合同。

  2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

  3、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

  4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成,本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

  第十四条保密

  甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为年。

  第十五条通知

  1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用

  方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  2、各方通讯地址如下:。

  3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。

  第十六条合同的变更

  本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担

  第十七条合同的转让

  除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

  第十八条争议的处理

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第种方式解决:

  提交仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院起诉

  第十九条不可抗力

  1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

  2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

  3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

  4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。

  第二十条合同的解释

  本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

  第二十一条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力

  第二十二条合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为年,自__年__月__日至__年__月__日。本合同正本一式份,双方各执份,具有同等法律效力;合同副本份,送或留存一份。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  委托代理人:_________委托代理人:_________

  签订地点:_________

  _________年_________月_________日

购销合同样本10

  供方: 合同编号: 地址: 合同签订地:

  授权代理人: 性别 年龄 工作单位 职务 身份证号 需方:

  地址:

  授权代理人: 性别 年龄 工作单位 职务 身份证号

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》及有关规定,为明确双方的权利义务,在双方协商一致的基础上,自愿签订本合同。

  一、农作物种子种类、品种、数量、单价、金额。种子质量以标签为准。

  二、供方义务:

  1、供方按合同约定的时间、地点、数量、规格、质量交付种子。

  2、供方所出售品种不含检疫性病虫害。非检疫性病虫害或种植地所感染病虫害供方不承担保证义务。

  3、如果属进口种子的,供方应附中文标签。

三、需方义务

  1、需方保证按合同提货及付款。

  2、需方应按合同第七条第3项规定进行复检。

  3、需方保证依据第七条规定操作,如有违背则由需方承担对供方及第三方的全部赔偿责任,如供方已承担则有权向需方追偿。

  四、交、提货时间、地点、运费的承担

  1、供方仓库交货,需方必须在供方通知提货后期满之日种子的风险转移至需方,并承担因此造成的全部损失。逾期提货,需方还应承担逾期的仓储费用。运费由需方自担。

  2、提货地点:

  五、结算方式和期限;

  需方同意在 年 月 日前向供方支付元,如果是分批提货的须于 年月 日前之前将合同约定数量的种子全部提完,并付清所有货款。付款地为供方主营业地。如以银行承兑汇票形式支付,则交货日期与承兑日期间的利息由需方自付。如逾期付款,供方有权拒绝发货,需方按法定违约金承担责任。(需方在分批自提货物之前,须将所提货物的全额货款支付给供方,货款两清。)

  六、抽样及鉴定

  1、双方在交提货时必须同时取样封存,以备日后种子的.复检和鉴定功能,取样费用由供方承担。需方派出的提货人员为其委托取样人,并承认其取样有效。所封存样品代表本次提货的全部数量。抽样协议为本合同附件。

  2、如发生种子质量纠纷,仲裁或诉讼中的鉴定工作依据《中华人民共和国种子法》第四十四条进行,鉴定机构为“新疆自治区种子质量监督检验站”。

  双方封存样品为唯一鉴定依据,除非双方另行约定。鉴定费用由提出异议的一方垫付,由有过错一方负担。发芽率、净度、水份三项指标以室内检验为准,纯度指标以“种植鉴定”为准。

  七、特别约定

  1、供方及需方应按种子储藏要求进行仓储(包括低温、干燥、防霉、防蛀等),在仓储期间应建立定期抽检档案备查。

  2、需方应确认本合同中各品种已在当地经过试种,并适应当地气候及栽培条件。供方标签所书品种特征和栽培要点仅供参考,需方须因地制宜种植

  3、需方收到甲方交付的产品,需及时验收,在收货后14日内将验收结果(包括对产品的数量、包装完好率,以及发芽率、净度、水分等质量指标提出异议)邮寄或传真回甲方。超过规定时限内未报,甲方则视此批产品为合格,甲方不承担任何责任。 但质量指标中纯度指标除外。纯度的复检应在收货后该作物第一个生长周期内完成。如不复检或在以上复检期内未提出局面异议,视为种子已达合同标准。

  4、如需方在上述时限内提书面异议,则需方保证在提出异议后7日内负责将货物依照供方指示退回,供方承担退货运费及清退货款,否则,视为需方接受该批种子,需方应按《种子法》第四十七条办理相应批准手续,供方将不再承担一切责任。

  5、由于种子是有生命物质,发芽率会随时间或不当储藏而下降,供方标签所注质量指标仅在复检期内有效,需方(或种植者)在其售前(或播种前)应进行发芽率实验,以确保合适播量和避免不必要的损失。如发芽率下降,应加大播种量。

6、由于各地气候及栽培条件不同,品种表现可能有变化。供方仅对纯度、净度、发芽率、水份四项指标在复检期内负责,该四项指标之外原因所造成的损失,供方不承担责任。

八、诉讼条款

  1、本合同所产生的法律纠纷由合同签订地人民法院法院管辖。

  2、本合同所产生的法律赔偿责任,供方依据《中华人民共和国种子法》第四十一条第一款规定,仅对本合同需方承担法律程序及实体上的责任。

  九、其他

  1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份,双方各持一份,每份具有同等法律效力。

  2、本合同附件为《封存样品协议书》

  供方:需方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  二零xx年月日

  

购销合同样本11

 购货单位(甲方):________(公章)

  代 表 人:________

  开户银行:________

  帐号:________

  电话:____________ ____年__月__ 日

  供货单位(乙方):________(公章)

  代 表 人:________

  开户银行:________

  帐号:________

  电话:____________ ____年__月__日

  供货方: (以下简称甲方)

  需货方: (以下简称乙方)

  担保方: (以下简称丙方)

  乙方因工程建设的需要,向甲方购买钢材,丙方对乙方合同义务进行担保,为明确各方的权利义务,经各方平等友好协商,订立以下条款。

  一、乙方 工程建设所需的钢材全部从甲方购买。未经甲方书面同意,乙方不得从其他渠道购买钢材(注:合同签订后,甲方每一次送货后,乙方未在一个月内向甲方再次发出书面的需货通知,则该情况视为乙方从其他渠道购买钢材,即为违约),否则,甲方视乙方违约应本合同第五条第3款的要求赔偿给甲方,同时甲方有权单方解除合同并要求乙方支付所有货款(含垫资款和到期货款)。

  二、乙方根据工程进度的需要,分批向甲方购进所需钢材,乙方每次需货,应提前天以传真方式(传真需加盖乙方公司公章)通知甲方所需钢材的规格、型号、数量、单价及货款价值,该传真应经甲方书面确认,甲方在确认后安排车辆将该钢材送到乙方上述工地现场,运费及吊装费由甲方承担。注:若乙方以电话方式通知甲方送货,则送货时间、地点、数量、单价、总金额以送货单所列示的信息为准,甲乙双方对签收的送货单无争议。

  三、每批货物的价格参照上海西本钢铁贸易发展有限公司的当天市场价格上浮元/吨计算,并以送货单确定的单价和总金额为结算依据。甲方所送钢材数量全部按理论重量或 计算。

  四、钢材接收验收方式:

  1.钢材交货地点为: 。

  2.乙方授权本公司工作人员名字 ,身份证号码 ,工作人员名字 ,身份证号码 。负责收货并代表乙方签署收货单(或送货单),其签收视为乙方收货且对货款金额的确认,签收时该工作人员应出示身份证并在相应单据上注明身份证号码。乙方安排其他工作人员收货时,应由工作人员出示乙方出具的授权委托书或者由乙方能够直接在收货单上加盖公章,或由乙方单位法定代表人签字。

  3.乙方收货后应先检测后使用,如未经检测先使用则视为合格。乙方收货如发现有质量问题应在收获起三日内书面通知甲方,并提出相关的检测报告,否则该批钢材的质量视为完全合格。经甲、乙双方确认钢材质量确实不合格后,甲方应将质量不合格的钢材运回,并承担运回所发生的运费,但甲方不承担其他责任,同时甲方在五日内换送合格钢材。

  五、付款方式及期限:

  1. 乙方的工程于 年 月 日开始至 年 月 日止,这期间总计钢材用量为 吨全由甲方供货。

  2. 甲方先期垫资 吨钢材,以后每次送货到场后当场支付该批货款的 %,剩余 %的货款累计到满 吨货款时,则甲方为乙方实际垫资了

  吨货款,该 吨钢材款自合同签订日起满个月时即行全部支付;期间超出 吨的部分在货到时即行支付各批次货款,乙方应在当日以现金方式支付给甲方。

  如乙方未按前款规定如数支付材料款,甲方有权拒绝送货并有权把未使用的'钢材运回(注:乙方应赔偿此批全部钢材来回运费及吊装费)并要求乙方支付所有货款(含垫资款和到期货款),同时乙方应承担应付钢材款及垫资款日计千分之 的违约金;另甲方有权就乙方付款不符(违反本合同付款规定)的行为单方解除合同。本问(购销合同范本)由整理。

  3. 乙方应要求甲方在 年 月 日开始供应钢材,乙方要求甲方供货总量不少于 吨,若乙方需求数量不足合同数或乙方未在合同签订后日内要求甲方供应钢材,乙方应适当补偿甲方由于垫资而造成的经济损失,乙方补偿给甲方以 吨钢材垫资款(按送货单确定的金额为准)为基数按人民银行同期贷款利息的四倍计算并支付给甲方作为补偿金。

  六、甲、乙、丙三方应严格遵守本合同,乙方违约造成甲方解除合同的,乙方应在合同解除后十日内支付全部所欠钢材款并承担全部钢材欠款日计 %的违约金。

  七、甲、乙、丙三方发生任何争议首先应协商解决,协商解决不成,提交甲方住所地人民法院诉讼处理。

  八、丙方对乙方在本合同中应履行的所有义务包括但不限于垫资款、货款及违约责任的承负进行担保,担保期限自债务产生之日起到债务履行期满后二年。

  九、本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章后生效。

  甲方(印章): 乙方(印章): 丙方(印章):

  法定代表人: 法定代表人:法定代表人:

  帐号: 帐号: 帐号:

  甲方代表: 乙方代表:丙方代表:

  身份证号码: 身份证号码:身份证号码:

  电话: 电话: 电话:

  地址: 地址: 地址:

  合同签订日期: 年月 日

购销合同样本12

  通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。

  一、当事人

  商品房的出卖人一般是房地产开发企业,应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织,同样予以注明。如为自然人,则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。

  二、商品房基本状况

  首先要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地批准证书号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、如为预售商品房,还应明确其预售许可证号。

  其次,要注明商品房的基本情况,包括具体位置、楼层、朝向、建筑面积及套内建筑面积等。其他装修、装饰等可由当事人自由约定。

  三、价款及支付方式

  商品房的价款包括单价与总价两种。总价可以按幢、套或单元计价,不论商品房实际面积与约定是否存在误差,均不对其价格进行调整。单价是按商品房面积计价,可分为依建筑面积计价、依套内建筑面积计价和依使用面积计价三种方式。

  商品房买卖合同的价款支付方式一般有三种方式:第一,以所购商品房抵押贷款的方式付款,也称按揭付款;第二,一次性付款;第三,分期付款。按揭付款方式,应明确约定买受人应支付的首期金额及支付时间与方式,向哪家银行申请贷款,如贷款申请不获批准时有关事项的处理等。如为一次性付款或分期付款方式,则应明确房款或各期房款的支付时间及方式。

  四、商品房交付使用方式及条件

  合同需明确商品房的交付时间与程序。通常由出卖人于合同约定日期前通知买受人前往商品房所在地接受交付,买受人则于交付使用通知送达后按约定或通知指定的日期接受交付。

  合同应对商品房应当具备的使用交付条件约定,主要为商品房应具备必要的验收文件,如建筑工程质量验收、消防验收、综合验收登记备案表等。买受人依照合同约定的交付使用条件对商品房进行验收。

  五、公共配套设施设备条款

  由于商品房的正常使用有赖于各种公共配套条件的完善,因此合同对该部份应当予以明确约定。

  六、面积差异的处理

  当事人可对房屋面积的差异作出约定,当事人没有约定的,依照最高人民法院的司法解释确定。

  七、产权登记的约定

  由于我国不动产物权的变动以登记为要件,因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续,合同对此应作明确约定。

  八、违约责任

  出买人的主要义务是提供合格的商品房,其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房,承担的违约责任方式主要为实际履行、赔偿损失、修理或更换、解除合同。买受人的主要义务为付款并接受商品房,承担违约责任的方式是实际履行合同、赔偿相应损失和解除合同。

  合同范本

  合同当事人:___________

  甲方(卖方):___________

  注册地址:______________________

  营业执照号码:______________________;

  资质证书号码:______________________

  法定代表人:______________________;

  国籍:___________

  证件类型:□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

  证件号码:_________________________________

  通讯电话:___________;

  邮政编码:___________

  通讯地址:_________________________________

  委托代理人:___________;

  国籍:___________

  证件类型:□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

  证件号码:_________________________________

  通讯电话:___________;

  邮政编码:___________

  通讯地址:_________________________________

  委托代理机构:______________________

  注册地址:______________________

  营业执照号码:______________________;

  资质证书号码:______________________

  法定代表人:___________;

  国籍:___________

  证件类型:□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

  证件号码:______________________

  通讯电话:___________;

  邮政编码:___________

  通讯地址:_________________________________

  乙方(买方):_________________

  出生日期:___________;

  国籍:___________;

  所占份额:___________

  证件类型:□身份证□护照□户口簿□出生证□军官证□士兵证□通行证□企业法人营业执照□法人登记证书□组织机构代码证□社会团体登记证书□公司注册证□其他

  证件号码:_________________________

  户籍所在地:______________________

  注册地址:______________________

  通讯地址:______________________

  通讯电话:___________;

  邮政编码:___________

  电子邮箱:______________________

  法定代表人:___________;

  国籍:___________

  证件类型:□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

  证件号码:_________________________________

  代理人:___________;

  国籍:___________

  证件类型:□身份证□护照□军官证□士兵证□通行证□其他

  证件号码:_________________________________

  通讯电话:___________;

  邮政编码:___________

  通讯地址:_________________________________

  第一条 本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

  第二条 项目建设依据

  甲方以 方式取得位于________________ 编号为__________的地块的土地使用权,面积__________平方米,规划用途为__________,土地使用权年限从_____年 _____月 _____日起计算,住宅用地70年,商业用地40年,工业用地50年,其他用地50年。

  甲方经批准,在该地块上投资建设_______商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)。该项目的有关批文如下:

  1.《建设用地规划许可证》

  颁发机关:__________ ;编号:__________ ;

  2.《建设工程规划许可证》

  颁发机关:__________ ;编号:__________ ;

  3.《国有土地使用权证》

  颁发机关:__________ ;编号:__________ ;

  4.《建设工程施工许可证》

  颁发机关:__________ ;编号:__________ ;

  5. _____________________________________。

  第三条 商品房销售依据

  乙方购买的商品房为预售商品房。

  该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《商品房预售许可证》,编号为__________;核发机关为 ____________________。

  第四条 合同标的物基本情况

  乙方所购商品房为本合同第二条约定的项目中的______层 房(下称该商品房),房屋地址:____________________。

  该商品房所在楼宇的主体结构为 结构;建筑物地上层数为_____层,地下层数为_____层。

  该商品房的用途为_________,层高为_______ 米。该商品房户型结构为_____房____厅_____厨______卫,封闭式阳台____个,非封闭式阳台 _____个。

  该商品房合同约定建筑面积共__________ 平方米,其中,套内建筑面积 __________平方米,共有分摊面积约__________平方米。

  第五条 物业服务

  甲方应按照《广东省物业管理条例》的规定划定物业管理区域,并报物业所在地房地产行政主管部门备案。

  甲方已按照《广东省物业管理条例》的规定在物业管理区域内配置物业服务用房。物业服务用房的所有权依法属于全体业主。

  甲方已按照国务院《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》规定的方式和条件选聘具有相应资质的 物业服务企业进行前期物业管理服务,并签订书面的前期物业服务合同。物业服务合同期限__________ 。物业服务费为每月每平方米建筑面积(人民币) __________元,由乙方自收楼之日起按【月】【季】【半年】【年】按时交纳。甲方应当负责监督物业服务企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务,并督促物业服务企业于物业服务合同签订之日起15日内报物业所在地房地产行政主管部门和街(镇)备案。

  甲方应制定《临时管理规约》,并在签订本合同前向乙方明示该商品房项目的前期物业服务合同和临时管理规约;乙方在签订本合同时对遵守《临时管理规约》作出书面承诺。

  第六条 基本术语的含义

  双方同意,合同中出现的基本术语作如下理解:

  1.首层:本合同所指首层以经规划管理部门批准的设计图纸的标注为准。

  2.建筑面积:房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。其中,全封闭阳台按其外围水平投影面积计算全部建筑面积,未封闭阳台按其外围水平投影面积计算一半建筑面积。

  3.套内建筑面积:套内使用面积、套内墙体面积与套内阳台建筑面积之和。

  4.层高:是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离。计算建筑面积的房屋结构,层高均应在2.20米以上(含2.20米)。

  5.共有分摊面积:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑的共有建筑面积,其内容包括:

  (1)电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算;

  (2)套(单元)与公共建筑之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

  6.已支付房价款:以按揭贷款购房的,该款项不限于乙方自行支付的首期价款,还包括以贷款方式向甲方支付的款项。

  第七条 计价方式和价款

  甲方与乙方约定按下列第 种方式计算该商品房价款:

  1.该商品房以【套】【整层】出售,按套内建筑面积计算房价,单价为每平方米( _____币) _____元,总金额(_______币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  2.该商品房以整幢出售,按建筑面积计算房价,单价为每平方米( _____币) _____元,总金额(_______币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  第八条 付款方式

  甲方同意乙方按下列第 种方式支付房款:

  1.一次性付款

  在 _____年_____ 月____日支付全部房价款,总金额(_______币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  2.分期付款

  (1)第一期:自本预售合同网上签订之日起______日内(不超过5日)支付全部房价款的_____%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整

  (2)第二期:在_____年_____ 月____日前支付全部房价款的____%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  (3)第三期:在_____年_____ 月____日前支付全部房价款的____%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  (4)第四期:在_____年_____ 月____日前支付全部房价款的____%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  (5)第五期:在_____年_____ 月____日前支付全部房价款的____%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  (6)______________________________________________ 。

  3.按揭贷款方式付款

  首期款:自本预售合同网上签订之日起_____日内(不超过5日)支付全部房价款的 ______%,金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整。

  除首期款外,剩余房款金额( 币) 元(大写:_____亿 _____仟_____ 佰_____ 拾_____ 万 _____仟 _____佰_____ 拾_____ 元)整,应于_____年_____ 月____日前申请办理银行按揭手续,并按照按揭方式付款。

  按揭银行是 ______________________。

  委托代理人:____________________ ;

  注册地址:______________________ ;

  营业执照号码:_______________ ;资质证书号码:_______________ ;

  法定代表人:_______________ ;联系电话:_______________ ;

  通讯地址:_______________ ;

  邮编:_______________ 。

  (1)甲方代理乙方办理按揭贷款手续的

  乙方应在签订本合同并支付首期款后 日内,将申请银行按揭贷款需由乙方提供的证件资料交付甲方或甲方指定的第三人。

  (2)乙方自行办理按揭贷款手续的

  甲方应在乙方支付首期款后 日内,将申请银行按揭贷款需由甲方提供的证件资料交付乙方或乙方指定的第三人。

  4.其他付款方式:___________________________________________________________________________。

  第九条 预售款的收存和使用

  甲方应当按照《广东省商品房预售管理条例》第三十条的规定使用乙方支付的预售房款,即在项目竣工之前,预售房款只能用于购买项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费,不得挪作他用。

  为保证预售款按照上述用途使用,防止挪作他用,乙方应将商品房预售款按照《广东省商品房预售管理条例》的规定支付至以下商品房预售款监控账户,接受广州市国土资源和房屋管理局的监控。

  预售款监控银行:_______________ ;

  预售款监控账号:_______________ 。

  第十条 逾期付款的违约责任

  1.一次性付款的

  如果乙方未能按照本合同第八条约定的期限将全部房款支付至预售款监控账号,甲方有权要求乙方每日按总房款0.05%的标准支付违约金;经甲方催告,逾期超过 日,乙方仍未按约支付的,甲方有权解除合同。

  2.分期付款的

  如果乙方未能按照本合同第八条约定的期限将各期房款支付至预售款监控账号,甲方有权要求乙方每日按未支付房价款0.05%的标准支付违约金;经甲方催告,逾期超过 日仍未支付的,甲方有权解除合同。

  3.按揭付款的

  如果乙方未能按照本合同第八条约定的期限将首期款支付至预售款监控账号,甲方有权要求乙方每日按未支付首期房价款0.05%的标准支付违约金;经甲方催告,逾期超过 日仍未支付的,甲方有权解除合同。

  甲方代理乙方办理按揭贷款或甲方指定按揭银行的,甲方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入预售款监控账户,不得放入其它账户。

  乙方自行办理按揭贷款的,乙方应要求按揭银行在发放贷款时将全部按揭贷款直接划入预售款监控账户。

  甲方要求解除合同的,甲方应自其要求解除合同通知书到达乙方之日起10日内,将乙方已支付房价款退还给乙方。

  第十一条 预售合同备案确认和预购商品房预告登记

  双方同意按以下第 种方式办理预售合同备案确认和预购商品房预告登记:

  1.甲乙双方共同办理

  甲乙双方应于本合同网上签订之日起_______日内(不超过30日),持本合同向房地产登记机构申请办理预售合同备案确认和预购商品房预告登记。

  2.乙方委托甲方办理

  甲方应当在本合同网上签订之日起_______日内(不超过30日),为乙方办妥预售合同备案和预购商品房预告登记,并将预购商品房预告登记证明书交付乙方。乙方应当及时提供登记机关要求的需乙方提供的证件资料。

  甲方应如实告知乙方为办理预售合同备案确认和预购商品房预告登记需要由乙方提供的证件资料。甲方未告知或告知的内容不完备、不准确,致使乙方未能及时提供证件资料的,由甲方承担责任。乙方不提供或延迟提供相关资料的,由乙方承担责任。

  若甲方未在规定或者上述约定的期限内与乙方申请预告登记或者未依乙方委托代为申请预告登记的,乙方可以按照《广州市城镇房地产登记办法》的规定,单方向登记机构申请办理预购商品房预告登记。

  第十二条 交房条件

  该商品房项目工程竣工验收合格,并取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件;满足供水、供气、供电及通邮等必要居住条件,并取得了公共服务单位出具的永久供水、供气、供电、通邮的证明文件。

  第十三条 房屋交付

  甲方应当在_____年_____ 月____日前将作为本合同标的物的房屋交付乙方使用。甲方向乙方交付房屋时,应当向乙方发出收楼通知书,甲方委托物业服务企业或其他中介机构办理交楼手续的,物业服务企业或其他中介机构应当向乙方出示甲方出具的授权委托书。

  因不可抗力等原因,房屋需延期交付使用的,甲方应当及时书面告知乙方。

  房屋交付使用后,甲方不得以房屋已交付使用为由怠于履行其在本合同中应承担的其它义务,如:办理产权证的义务等。

  第十四条 延期交房的违约责任

  甲方如未能按本合同规定的期限交房,按下列第___种方式处理:

  1.按逾期时间,分别处理(不作累加):

  (1)逾期不超过______日的,甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止,每日按总房价款0.05%的标准向乙方支付违约金,本合同继续履行。

  (2)逾期超过 日后,乙方有权单方面解除合同。

  乙方要求解除合同的,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起 日内(不超过30日)退还乙方已支付房价款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算),同时按该商品房总价款的10%向乙方支付违约金,违约金不足以补偿乙方实际损失的,甲方应补偿其差额。

  乙方要求继续履行的,合同继续履行,甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止,每日按总房价款0.05%的标准向乙方支付违约金。

  2. _________________________。

  由于乙方原因,导致未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 。

  第十五条 房屋交付时的有关资料

  甲乙双方进行房屋验收交接时,甲方应当向乙方提供有关该商品房的下列资料:

  (一)规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

  (二)建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

  (三)公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

  (四)供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

  (五)人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件.

  (六)《房地产(住宅)质量保证书》。

  (七)《房地产(住宅)使用说明书》。

  (八)《临时管理规约》或《管理规约》。

  (九) ______________________________。

  上述文件中,(一)至(五)项应出示原件并向乙方提供加盖甲方公章的复印件;(六)、(七)项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容,甲方应提供已加盖公章的原件给乙方;(八)项应交由乙方填写或签署。

  上述文件不全的,视为不符合交付标准,乙方有权拒绝收楼,由此产生的逾期交付责任由甲方承担。

  乙方应当向甲方提供交存住宅专项维修资金有效凭证的复印件,并提供原件核对。

  第十六条 交付时的验收

  乙方应在接到收楼通知书之日起 日内对该商品房进行验收,如有异议,应当在验收期限届满之日起 日内以书面形式提出,逾期不提出,视为同意接收该商品房。

  乙方认为该商品房不符合交付标准或条件的,应一次性提出异议。甲方在接到乙方异议后,应在 日内对异议部分做出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的.,视为乙方异议事实成立,该商品房视为未交付。

  第十七条 风险责任转移

  乙方对甲方所交付的房地产进行验收后,无异议或异议部分经协商处理同意收楼的,该商品房的风险责任自交付之日起由甲方转移给乙方。

  甲方通知乙方收楼后,乙方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收时间的,甲方应当发出书面催告书一次。乙方未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的,则自催告书约定的验收交接日之次日起该房屋的风险责任转移由乙方承担。

  第十八条 面积确认及面积差异处理

  合同约定的该商品房面积与用于产权登记的实测面积有差异的,以实测面积为准。

  1.选择本合同第七条第一种方式计算该商品房价款的,按以下方式处理。

  (1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,按照合同约定的价格据实结算房价款。

  (2)套内建筑面积误差比绝对值超过3%的,乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。

  乙方要求单方面解除本合同的应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起 日内(不超过30日)退还乙方已支付房价款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算)。

  乙方同意继续履行本合同的情况下:

  房屋实测套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积的,其中面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由乙方按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由甲方负责,所有权归乙方。

  房屋实测套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积的,其中面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由甲方返还乙方,面积误差比超过3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。

  |实测套内建筑面积-合同约定套内建筑面积|

  面积误差比=───────────────────────────×100%

  合同约定套内建筑面积

  2.选择本合同第七条第二种方式计算该商品房价款的,双方自行约定处理方式如下:

  ________________________________________________________________________。

  第十九条 规划、设计的变更

  该商品房预售后,甲方未经乙方同意不得擅自变更该商品房项目的规划、设计;确需变更规划、设计的,甲方应书面征得乙方同意并报规划管理部门审核批准。

  甲方擅自改变该商品房项目的规划、设计的,乙方可要求解除买卖合同。

  乙方要求解除买卖合同的,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起 日内(不超过30日)退还乙方已支付房价款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算),同时按该商品房总价款的10%向乙方支付违约金,违约金不足以补偿乙方实际损失的,甲方应补偿其差额。

  乙方要求继续履行合同的,合同继续履行。因甲方擅自改变规划、设计,造成乙方利益损害的,乙方可要求甲方给予赔偿。

  第二十条 权利瑕疵担保

  甲方保证无第三人向乙方主张对该商品房的任何权利。由于甲方的原因造成乙方丧失或者无法取得该商品房所有权,或者所有权受到限制的,乙方可以中止支付相应的价款,并有权解除本合同,甲方应当按照本合同第十四条的有关约定承担违约责任。

  乙方在订立本合同时知道第三人对该商品房享有权利的,不适用前款之约定。

  第二十一条 产权登记

  甲方应在该商品房项目建设工程规划验收合格之日起90日内,申请该商品房项目的房地产初始登记。

  双方同意选择以下第 种方式为乙方办理《房地产权证》:

  1.甲乙双方共同办理

  甲乙双方应当在该商品房交付之日起 个工作日内(不超过180个工作日)向房地产登记机构申请办理房地产转移登记。

  2.乙方委托甲方办理

  甲方应当在该商品房交付之日起 个工作日内(不超过 210个工作日)到房地产登记机构为乙方办妥产权登记,并将以乙方为产权人的房地产权证交付乙方。

  在此情况下,乙方应当在收到甲方书面通知后 个工作日内向甲方提供房地产登记机构要求的、需乙方提供的证件资料。

  甲方应一次性如实告知乙方为办理产权登记需要由乙方提供的证件资料。甲方未告知或告知的内容不完备、不准确,致使乙方未能及时提供证件资料的,由甲方承担责任。

  若甲方未在规定时间或者上述约定的期限内与乙方申请房地产转移登记的,乙方可以按照《广州市城镇房地产登记办法》的规定,单方向房地产登记机构申请办理预购商品房转移登记。

  第二十二条 迟延办理产权登记的违约责任

  1.甲乙双方共同办理产权登记的

  如因甲方未履行相关义务造成甲乙双方不能按本合同第二十一条约定期限向房地产登记机构申请办理房地产转移登记的,甲方应自逾期之日的次日开始,每日按该商品房总价款0.05%的标准向乙方支付违约金;逾期时间达到120日的,乙方有权自该120日届满之日起半年内解除合同。

  2.乙方委托甲方办理产权登记的

  如因甲方为履行相关义务造成乙方不能按本合同第二十一条约定期限办妥并取得《房地产权证》的,甲方应自逾期之日的次日开始,每日按该商品房总价款0.05%的标准向乙方支付违约金;逾期达到120日的,则乙方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。

  乙方要求解除合同的,应书面通知甲方,甲方应在收到乙方解除合同通知之日起 日内(不超过30日)退还乙方已支付房价款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止为期,按中国人民银行公布的同期房地产开发贷款利率计算),同时按该商品房总价款的10%向乙方支付违约金,违约金不足以补偿乙方实际损失的,甲方应补偿其差额。

  乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,甲方应当自逾期之日的次日起至乙方实际取得《房地产权证》之日止,每日按该商品房总价款0.05%的标准向乙方支付违约金。

  第二十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

  甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第 种方式处理:

  1. 甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

  2.甲方按约定标准修复、更换,因此造成延期交楼的,按本合同第十四条处理。

  3. _________________________。

  第二十四条 关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

  甲方在该商品房交付乙方时,该商品房项目的《建设工程规划许可证》规定的共用设施及附属配套项目,应一并建成并经验收合格;经批准分期建设的,甲方应按批准的进度进行建设并至验收合格。

  甲方未按规定时间建成公用设施及附属配套项目并经验收合格的,该商品房不符合交付标准,按下列第 种方法处理:

  1.乙方按照本合同第十四条的约定主张权利;

  2.甲方支付该商品房总价款 %的违约金给乙方,双方继续履行本合同。甲方承诺在 日内交付该共用设施及附属公建配套项目;

  3._________________________ 。

  第二十五条 工程质量保修

  正常使用下,该商品房的建筑工程质量保修期限不得低于以下期限:

  (一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  (二)屋面防水工程3年;

  (三)墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;

  (四)墙面、顶棚抹灰层脱落1年;

  (五)地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

  (六)门窗翘裂、五金件损坏1年;

  (七)管道堵塞2个月;

  (八)供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;

  (九)卫生洁具1年;

  (十)灯具、电器开关6个月。

  其他部位、部件的保修期限按《房地产(住宅)质量保证书》执行。

  房屋建筑工程保修期从交付之日起计算。

  在保修期限和范围内的保修费用由甲方负担,但因乙方使用不当或不可抗力等非甲方原因造成的问题除外。

  甲方应在收到乙方通知后5日内履行保修义务;甲方对保修责任有异议的,应在收到乙方通知后5日内通知乙方。甲乙双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定,也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测,所有费用由责任方承担。

  在保修期内,乙方发出书面保修通知书5日内,甲方既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的,乙方可以自行或聘请他人进行维修,合理的维修费用由甲方承担。

  第二十六条 住宅专项维修资金

  乙方应当按照有关规定交存住宅专项维修资金。住宅专项维修资金属于业主所有,乙方应当在办理房屋收楼手续前自行将首期住宅专项维修资金存入目前房地产行政主管部门委托银行的住宅专项维修资金专户。

  乙方未按规定交存首期住宅专项维修资金的,甲方不得将房屋交付乙方。

  1.越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、南沙区(南沙开发区)、萝岗区(广州开发区):在中国农业银行广州市各网点和广州市商业银行各网点交存。

  2.花都区:在中国建设银行股份有限公司广州花都新华支行交存。

  3.番禺区:在中国建设银行股份有限公司各网点交存。

  4.从化市:在中国建设银行股份有限公司各网点交存。

  5.增城市:在中国建设银行股份有限公司各网点交存。

  第二十七条 双方可以就下列事项约定:

  1.利用该商品房所在楼宇的屋面经营的,所得收益属全体业主共同所有;

  2.利用该商品房所在楼宇的外墙面经营的,所得收益属全体业主共同所有;

  3.______________________________ 。

  第二十八条 乙方使用房屋注意事项

  该商品房仅作 (用途)使用,乙方不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,乙方在使用期间有权与其它权利人共同使用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与共用房屋分摊面积承担义务,不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

  乙方擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途的,应当依法承担相关责任。

  第二十九条 关于通知的约定

  本合同要求或允许的通知和通讯,均自收到时起生效。

  第三十条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:

  1.提交广州仲裁委员会仲裁。

  2.依法向人民法院起诉。

  3._________________________。

  第三十一条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

  第三十二条 本合同附件与正文具有同等法律效力。

  第三十三条 本合同一式____份,合同持有情况:甲方__份,乙方____份,房地产登记机构____份。

  甲方(签章): ____________________

  乙方(签章):____________________

  法定代表人:___________

  法定代表人:____________

  委托代理人: _______________

  代 理 人:_______________

  (签章)

  (签章)

  _____年_____ 月____日

  _____年_____ 月____日

  签订于____________________

购销合同样本13

  购货单位:_________,以下简称甲方;

  供货单位:_________,以下简称乙方。

  经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。

  第一条 产品的名称、品种、规格和质量

  1.产品的名称、品种、规格

  (1)sc6350水箱换向器 22*16*8

  (2)20w换向器 20.3*16*10

  (3)摇机换向器 15.2*13*8

  2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行:

  (1)按国家标准执行;

  (2)按部颁标准执行;

  (3)由甲乙双方商定技术要求执行。

  第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

  1.产品的数量:_______。

  2.计量单位、计量方法:______。

  第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收:_______。

  第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

  1.产品的交货单位:________。

  2.交货方法,按下列第( )项执行:

  (1)乙方送货;

  (2)乙方代运

  (3)甲方自提自运。

  3.运输方式:_______。

  4.到货地点和接货单位(或接货人)________。

  第五条 产品的交(提)货期限:

  第六条 产品的价格与货款的结算

  1.产品的价格,按下列第( )项执行:

  (1)按甲乙双方的商定价格;

  (2)按照订立合同时履行地的市场价格;

  (3)按照国家定价履行。

  2.产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。

  第七条 验收方法________。

  第八条 对产品提出异议的时间和办法

  1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的,视为产品合乎规定。

  2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。

  3.乙方在接到需方书面异议后,应在10天内负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

  第九条 乙方的违约责任

  1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的___%的违约金。

  2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

  3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的.价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的,乙方应当负责赔偿。

  4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。

  5.乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。

  6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

  7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后15天内通知乙方,办理解除合同手续。逾期不答复的,视为同意发货。

  第十条 甲方的违约责任

  1.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

  2.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。

  第十一条 不可抗力

  甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

  第十二条 其它

  按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。 解决合同纠纷的方式:凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

  本合同自 年 月 日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式 份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。

  购货单位(甲方): 供货单位:(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址: 电 话: 电 话:

  开 户 行: 开 户 行:

  帐 号: 帐 号:

  税 号: 税 号:

购销合同样本14

  出卖人:**** 签订地点:** 买受人:***** 签订时间:**

  一、产品名称、商标、型号、数量、金额

  二、质量标准

  必须符合国家相关产品质量标准,满足合同附件技术指标要求。

  三、交(提)货地点、方式:出卖人送货到买受人施工现场。

  四、运输方式及到达站(港)和费用负担:运费由出卖人承担。

  五、合理损耗及计算方法:出卖人承担。

  六、包装标准、包装物的供应与回收:标准包装,包装物由出卖人回收。

  七、验收标准、方法:

  1、按第二条进行外观、数量验收,不合格产品当场退货,出卖人负责及时调换或换货。

  八、交货、工期及质保期: 合同签订后10天内全部到货。

  质保期为壹年:自安装检测验收合格之日起计算。质保期内出现家具变形、开裂、油漆脱落、零配件损坏等质量问题(非人为因素),出卖人应在接到买受人正式通知后24小时内到现场维修或更换,维修费用由出卖人承担。

  九、结算方式及期限:

  1、付款方式:电汇、支票。

  2、付款办法:合同签订后预付**元 (大写:**元整),付款后5日内开具全额普通发票;货到现场安装完毕,验收合格后10天内付清余款**元(大写:**元整)。

  十、解决合同纠纷的方式:协商解决,协商不成,由合同签订地仲裁委员会仲裁。

  十一、违约责任:

  1、出卖人所供家具必须有生产厂家的'出厂证明、检验合格证等有效证件,如发现有假冒伪劣、以次充好现象,出卖人按不合格家具价值的10倍赔偿买受人。

  2、出卖人未能如期供货、安装交付买受人使用,每逾期一天,出卖人按合同额的1%支付违约金。

  3、未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。

  十二、其他事项:

  1、此合同双方签字盖章后生效。

  2、本合同一式肆份,双方各执贰份。

  3、未尽事宜,双方协商解决。

  合同附件:

  甲方:乙方:年月日:

购销合同样本15

  供方:(以下简称甲方)

  需方:(以下简称乙方)

  第一条、兹有需方向供方订购以下物资,经由供需双方遵循公平原则,以中标结果为依据,在充分协商,取得一致的情况下,签订条款如下,以兹共同遵守。

  第二条、厂检验合格证,供方对质量负责的期限为供货完毕后一年。

  第三条、交(提)货方式、地点:

  第四条、运输方式及到达站和费用负担:出厂到目的地运输费由供方承担,卸车费用由需方承担。

  第五条、数量和包装要求:以需方实际验收入库数量和实际检定合格数量为准,包装要求散装。

  第六条、检验标准、方法、地点及期限:货到三日内由需方验收数量及包装,质量以供方提供的材料原材检验报告、出厂合格证和材料复检报告结果为准。若在验收或使用过程中出现异议,自需方书面通知之日起3日内供方派人来解决,免费更换所有有异的材料,由此所产生的所有费用均由供方负担。

  第七条、结算方式:货到需方验收合格后,结算金额以实际供货量为准。供方向需方提供供货发票。

  第八条、违约责任:确因产品质量原因,在由省级以上专业质检部门认证检测后,所造成的一切损失由供方承担。

  第九条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的`争议,由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的,任何一方可向合同签订地点的人民法院提出诉讼。

  第十条、未尽商定事宜,供需双方协商解决。

  第十一条、本合同一式4份,供方执1份,需方执3份。经双方代表签字盖章生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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