购房指标转让协议书

2023-11-21 购房协议书

　　在不断进步的社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。那么什么样的协议才是有效的呢？以下是小编精心整理的购房指标转让协议书，希望能够帮助到大家。

购房指标转让协议书1

　　转让方(简称“甲方”)：，身份证号：

　　受让方(简称“乙方”)：，身份证号：

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于桥沟镇 ___小区 ___号楼 ___单元___ 室的单位购房指标转让给乙方，现双方就转让事宜达成协议如下：

　　一、甲方现将该指标转让予乙方，乙方须一次性支付甲方转让费人民币壹万(￥10000.00)元整。

　　二、甲方将所有有关该购房的操作事宜交付乙方处理，甲方不承担任何责任。协议签订后，乙方必须遵守甲方单位购房的规定，按要求交纳房款，如乙方违反单位规定，不按要求按期交款，造成的后果由乙方负责，且甲方所收转让费不退。

　　三、自转让生效后，该房的位置、楼层和户型的选择以及该房甲方所享受的福利和所负担的`义务均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　四、过户手续由乙方负责，甲方协助乙方办理有关手续，但不负担过户过程中产生的一切费用。

　　五、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋所有权的事宜须经过甲方同意。

　　六、乙方在该房过户到乙方名下之前，涉及到甲方房屋抵押权的事宜须经过甲方同意。

　　七、乙方在该房过户到乙方名下之前，乙方不得将该房屋用于各种担保。

　　八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。

　　九、该协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即发生法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　20___年__月____日

购房指标转让协议书2

　　协议双方当事人

　　甲方：(转让人)

　　身份证号码

　　联系电话：

　　乙方：(购买人)

　　身份证号码

　　联系电话：

　　甲乙双方本着平等自愿，协商一致之原则，就乙方向甲方购买住房指标订立本协议，以资共同守信执行。

　　一、该住房位于____区____镇，甲方按乙方需求，登记为建面130平方米并车库。

　　二、该住房最终价格、户型、接房时间以单位文件为准，乙方需自行承担价格涨跌及政策因素和不可抗力造成的交房时间变化等风险。

　　三、该住房指标转让价格为人民币__元(__万元)，由乙方一次性给付与甲方。在甲方将指标卖与乙方后，甲方不得再以任何理由将该指标再行售卖。乙方亦不得再将该指标转卖他人。违约责任见协议第七条。

　　四、购房款由乙方自行缴纳。按单位文件，该住房系按工程进度付款，甲方在每次得到付款通知后，需及时通知乙方缴纳房款。乙方应当及时缴纳，如因乙方交款问题造成的后果，由乙方自行负责。

　　五、由于甲方主观故意以外的其他因素(如政策变动等)造成该住房停建或不再修建，甲方则退还乙方已支付给甲方的购买指标之费用，甲方无需承担违约责任。

　　六、按相关规定，在该住房可以过户时，双方应及时过户，过户费用由乙方承担，甲方应积极予以协助。

　　七、违约责任

　　1、甲方在将该住房指标售予乙方后，不得将该指标再行售卖。如甲方违约，除退还乙方已支付的'购买指标费用元外，另需赔偿乙方违约金人民币____元。同时本协议宣告无效。

　　2、乙方不得将购买自甲方的住房指标再行转卖，如乙方违约，则本协议宣告无效，甲方无需退还乙方已支付的购买指标费用。

　　八、双方义务

　　甲方

　　1、积极协助乙方尽可能选到其需要的楼层、朝向。

　　2、将相关文件、通知(如付款金额、方式、其他变动等)内容及时告知乙方。

　　3、在接房后积极协助乙方过户。

　　乙方

　　1、及时缴纳房款及与该住房相关的其他费用。

　　2、承担过户产生的全部费用。

　　九、争议解决方法

　　1、双方协商。

　　2、申请民事仲裁。

　　3、向法院提起民事诉讼。

　　十、协议履行

　　1、本协议自双方签字并甲方收到乙方给付的购买指标费用(甲方出具收条)后即时生效。

　　2、本协议自甲方将该指标所指向的房产过户给乙方后即失效。

　　3、本协议不得与国家相关法律法规相抵触，如有不善之处，以国家相关法律为准。如有未尽事宜，双方再行协商。

　　4、本协议每份四页，一式两份。甲乙双方各执一份存照。

　　甲方(签名捺指印)

　　20___年__月____日

　　乙方(签名捺指印)

　　20___年__月____日

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