物业保安岗位的工作职责

2023-08-10 工作职责

　　在不断进步的社会中，很多场合都离不了岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的物业保安岗位的工作职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　物业保安岗位的工作职责 1

　　1、负责制定物管部的治安年度、季度工作计划,做好保安队年度预算报告。

　　2、处理各类突发事件并形成报告。适时完善、健全安全应急措施,并负责督促属下严格执行和演练落实。

　　3、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客户寻找在公司丢失的.物品,努力改造良好的治安环境,让客户具有安全感。

　　4、负责商管员的排班及专业知识培训。

　　5、定期检查各项保安措施,并做好记录,确保消防设备、设施完好,以备查考。

　　6、组织队员参加消防演练。

　　7、与相关政府部门沟通。

　　8、领导交办的其他工作。

　　物业保安岗位的工作职责 2

　　1、在物业经理的领导下，全面主持消防、安保等各项工作；

　　2、负责指导、监督外包物业公司全面开展广场的安全防范工作；

　　3、协调公安机关、消防队等职能部门处理相关的安全案件、火灾事故等事项；

　　4、负责制定物业版块工作目标、工作计划和实施方案，并监督检查落实情况；

　　5、负责检查监督物业外包公司的各项工作，发现问题提出整改意见，并检查落实情况；

　　6、负责本部门治安、消防等各类文件管理；

　　7、完成上级领导交办的.其它事项。

　　物业保安岗位的工作职责 3

　　1、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。

　　2、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。

　　3、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及管理要求。

　　4、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志。

　　5、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础，协助收费。

　　6、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的.处理。

　　7、负责与对口单位的外联。

　　8、完成公司交班的其他和临时性的工作任务。

　　物业保安岗位的工作职责 4

　　（一）门岗保安员职责

　　1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　3、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

　　4、禁止2、5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。

　　5、完成上级交办的其它工作。

　　（二）各责任岗保安员职责

　　1、负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

　　2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

　　3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

　　4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。

　　5、负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。

　　6、完成上级交办的.其他任务。

　　（三）监控中心保安员职责

　　1、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。

　　2、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。

　　3、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

　　4、负责录象带的保管工作。

　　5、负责查出报警位置，及时调动保安员现场查看并处理。

　　负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主（住户）排扰解困，业主（住户）反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。

　　6、做好资料保管和_工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。

　　7、完成上级领导交办工作。

　　（四）巡逻岗保安员职责

　　1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。

　　2、负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。

　　3、监督检查业主（住户）装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。重大违章装修及时向公司总经理汇报。

　　4、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。

　　5、负责顶替需要短时离开岗位的保安员。

　　6、负责巡查停车场治安、消防情况。

　　7、完成上级交办的其它工作。

　　（五）停车场保安员职责

　　1、维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。

　　2、提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。

　　3、严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。

　　4、车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。

　　5、认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报。

　　6、认真、如实作好值班记录表。

　　7、完成上级交办的其它工作。

　　物业保安岗位的工作职责 5

　　一、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令，石家庄保安公司负责小区的安全保卫工作，保障小区物业管理工作的顺利进行。

　　二、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

　　三、坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件，保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场，及时通知本小区物管站和辖区派出所。

　　四、坚持预防与打击处理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及时上报物管站。

　　五、严禁外来闲杂人员进入小区，来访人员必须登记，准许后方可入内。

　　六、对进出车辆和停放车辆要严格管理，统一指挥，严禁乱停乱放；石家庄保安公司未经登记允许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆危险品的车辆进入小区。

　　七、做好各项登记及交接班记录。

　　八、公司、物管站或地方相关部门临时交办的工作任务

　　在公司主管的领导下，全面负责小区的安全保卫工作，确保小区内住户的人、财、物的绝对安全，为小区内的业主创造的一个良好的治安秩序和安全的环境。

　　1、组织、布置、协调好保安部门的日常工作。

　　2、熟知小区楼层的安全设施、设备。配合、协助公司物秘部负责搞好接待、解决和处理好住户所提出的问题或投诉。

　　3、制定、执行和落实好公司关于安全方面规章制度，并负责督促和检查规章制度的落实情况，为公司主管的表彰和处罚提供切实可靠的依据。

　　4、如发生自然灾害和意外事故，必须到现场指挥，当好上级主管处理好事故的参谋。如公司主管不在时，先调动人员处理事故，防止事态的扩大和发展，事后上报公司主管。

　　5、切实贯彻落实"预防为主，防消结合"的`方针，石家庄保安公司负责对小区住户进行法律知识、安全常识的培训。

　　6、部署、督促、检查下属的工作，检查和总结保安的全面工作，为公司主管月底和年终的总结、表彰、处罚提供真实可靠的依据。

　　7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。

　　8、工作上讲务实、讲策略、重实效，带领全体保安人员，圆满地完成公司主管布置的各项工作任务

　　物业保安岗位的工作职责 6

　　1、维持门口人员、车辆的进出秩序和本区域的公共秩序，注重礼仪礼貌。

　　2、负责检查进出门岗物品，防止物品丢失及危险品进入所管理区域。对进入管理区域的大件装饰、装修材料必须盘问和控制，同时联系工程维修班长进行现场处理。如：整车的砖坯、大块的玻璃、雨棚、封闭阳台所用材料等。

　　3、负责登记进出车辆并检查车辆外观，严格执行公司对车辆进出的管理规定，认真检查车型、车牌号，避免出现差错。

　　4、负责及时办理车辆出、入场手续，根据当时停车场的`容量和车辆流量，用标准的手势，动作引导车辆进出，并作好进出车辆的检查和登记。

　　5、严格执行车辆管理收费制度，做到钱、票相符，日清日结。负责临时停放车辆的场地租用费票据及费用的收取。

　　6、制止载有易燃、易爆和有毒有害物品的车辆进场停放。

　　7、了解和掌握业主/物业使用人的车型、车牌号、姓名、楼层座号等情况。

　　8、负责对进入管理区域的外来人员进行登记，对可疑人员、小商小贩、推销人员、精神不正常人员等进行盘查、劝离或监控。

　　9、依法处理本区域内发生的纠纷和一般性治安问题，及时报告当班班长，并负责现场秩序的维护。负责本岗位治安防范工作，保证值班电话、对讲机不被无故占用。

　　10、负责执勤区域内的公共设施安全，维护岗位环境卫生，及时发现和制止不良行为，对造成影响、损失的当事者，应及时报管理处处理。

　　11、负责外来邮件、报刊杂志的签收登记和配合发放工作。

　　12、协助其他岗位做好安全保卫工作。

　　物业保安岗位的工作职责 7

　　1、负责监督和指导万达广场的安全管理、保洁、绿化、消杀、石材养护、外墙清洗工作的开展;

　　2、与政府相关主管部门保持良好沟通;

　　3、负责部门职员专业知识培训的'计划及执行;

　　4、制定物业服务及投诉处理程序并培训员工;

　　5、负责各类商业活动的安全保障工作;

　　6、负责物管部预算及费用控制;

　　7、负责日常经营中突发事件的预案制定及演练、处理。

　　物业保安岗位的工作职责 8

　　1、检查停车场内的消防设施、器材，使其保持正常使用状态并牢记消防设施和灭火器摆放的位置，以便应对各种突发状况。

　　2、对车场内的`施工进行管理。

　　3、定时对车场内车辆进行巡查并做好登记，发现异常车辆及情况及时上报。

　　4、负责对停靠车辆进行指引，保障车辆停放有序。

　　5、协助处理各类报警事件，维护秩序、保护现场，并逐级报告现场情况。

　　6、在火灾、治安事件、刑事案件等紧急情况下，完成对停车场的警戒及与其他岗位的配合。

　　物业保安岗位的工作职责 9

　　1、切实了解大厦内所有消防设施检查、消防门、水电开关检查、电梯机房安全巡查;

　　2、监控室各摄像头检查、停车收费系统监督、放行、车牌号登记;

　　3、大厦各楼层所有岗位的巡查、签到工作，停车场检查、绿化位浇水、下雨天的水沟排查;

　　4、外来人员登记及代替刷卡、监控室的卫生清洁与设施维护;

　　5、负责外来闲杂人员盘查、大厦内治安事件处理、突发事件处理工作;

　　6、直接服从保安队长管理，虚心学习消防四个能力、防诈骗知识，切实保护大厦财产与顾客安全。

　　物业保安岗位的.工作职责 10

　　1、准确传达服务中心的工作安排，制定本部门工作计划，并负责检查落实;

　　2、拟定秩序维护员培训计划，并具体组织实施;

　　3、定期检查物业消防器材及设施，按期组织员工更换灭火器材，保证消防器材的安全可靠;

　　4、制定消防演练方案并组织实施等。

　　物业保安岗位的'工作职责 11

　　1、保障小区正常的秩序及安全，保证消防通道的畅通和车辆安全有序的出入；

　　2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序；

　　3、检查小区消防设施、设备，消除不安全隐患，并将火险和不安全因素报告上级；

　　4、按照规定的标准从事各项工作，保持服饰整洁，注意个人卫生和仪容仪表；

　　5、了解并遵守公司的制度和各项规定；

　　6、完成上级交给的.各项任务。

　　物业保安岗位的工作职责 12

　　1、坚守岗位，服从分配，礼貌服务;

　　2、上岗时要认真检查设备设施，认真做好防火、防盗、防抢劫工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，维护物业辖区的安全秩序;

　　3、熟悉本岗位的任务和工作程序;

　　4、积极向用户进行遵纪守法和治安防范知识的'宣传;

　　5、熟悉物业辖区消防器材的安装位置，掌握各种器材的使用，遇到突袭事件能正确处理，认真完成上级领导交办的其他工作任务。

　　物业保安岗位的工作职责 13

　　1、熟悉各类监控设备和红外线警报的.使用和操作。

　　2、熟悉周边物业以及所辖区域内各设备的安装位置，掌握管理区监控盲点方位以及巡逻人路线，做好监控记录工作。

　　3、密切注视屏幕及设备信号显示情况，发现问题立即按规定程序处理。

　　4、保持监控室环境整洁卫生，物品摆放整齐。

　　5、在发生火警、匪警等其他危险情况时，负责查看，报告、处理。

　　6、认真填写所有记录表格，保持记录完整、整洁、无污渍

　　7、完成好上级领导，或管理处、交办的其它临时性任务。

　　物业保安岗位的工作职责 14

　　1、负责项目安全防范的工作。

　　2、负责开展队员的培训，提高员工服务意识、业务水平。

　　3、负责队员月度绩效考核以及岗位执勤的'检查督导。

　　4、监督项目绿化保洁工作的完成情况。

　　5、完成领导交办的其它临时工作任务。

　　6、上级领导交待的其它工作。

　　物业保安岗位的工作职责 15

　　1、制定管理目标、策略、流程架构、标准、制定安全管理团队的目标规划和工作计划，确保管理目标实现;

　　2、落实公司的安全和消防工作的'制度要求，对日常工作进行监控和督促;建立安全消防责任体系;

　　3、开展组织和队伍建设，持续保持队伍人员业务技能达标，队伍稳定;队伍管理、组织建设;

　　4、按要求建立区域内紧急和突发安全事件的处理机制和组织;

　　5、负责与周边区域安全管理部门的协调，建立联动机制。

　　6、专项风险评估及风险分析管理、安全问题反馈。

　　7、安全状况收集与预警;

　　物业保安岗位的工作职责 16

　　1、认真执行公司规章制度和工作程序，保护好物业业主的人身、财产安全；同时做好对客服工作，保障公司正常运营秩序，维持管辖区域通道的畅通。

　　2、维护管理区域内的.安全次序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理汇报。做好管理区域内的消防安全，熟练掌握消防设备器材。

　　3、完成上级领导交办的其它工作。

　　物业保安岗位的工作职责 17

　　1、值班期间全面负责本分队人员及小区的日常安全管理工作。

　　2、值班期间做好本分队的监督、检查、指导工作。

　　3、负责做好新入职队员的岗位培训、生活安排等工作。

　　4、根据公司的要求作好本分队队员的工作、生活的管理。

　　5、负责监督、指导本分队队员落实公司及管理处的要求。

　　6、协助主管作好小区消防、治安、车辆管理等各项安全防范工作。

　　7、协助主管作好各项培训工作。

　　8、处理本分队队员上报的事务，如不能处理及时上报。

　　9、负责做好交接班工作，接班前检查队员仪容仪表，交接班时检查物品的`状况。

　　10、负责对本分队工作进行讲评。

　　11、负责公司、管理处安排的其他工作。高中或以上学历，退伍军人，2年以上相关工作经验，具有丰富的社会经验以及随机应变处理突发事件的能力，工作认真负责，敬业、乐业;熟悉物业管理有关的法律法规以及治安消防管理条例;持有物业管理员上岗证。

　　物业保安岗位的工作职责 18

　　1、写字楼大厦秩序维护，物业安防、消防等工作巡查;

　　2、领导交办的其他工作任务

　　3、形象良好，沟通能力良好，身高175cm以上;

　　4、良好的的`沟通能力和团队意识，具备较强的安全意识和服务意识;

　　5、身体健康，无不良嗜好，无违法犯罪记录;

　　物业保安岗位的工作职责 19

　　1、严格交接班制度，做好执勤记录，认真履行职责，不无故离岗，维护好本区域内安全，交通安全有序。

　　2、举止文明，熟悉环境，维护秩序，防范到位。

　　3、严格执行昼夜24小时执勤制度。业主每天上下班高峰期间，确保交通畅通无阻;夜间加强巡逻，流动岗要及时处理管理区域内所发生的问题。

　　4、熟悉小区地形、楼宇位置、门牌号码、熟练掌握和规范使用技防设备，学会使用消防器材。发生突发事件，及时处理并上报公司领导及有关部门，做好现场保护工作，积极配合有关部门进行抢救和善后工作。

　　5、对所管理区域执行巡逻任务，严格按照规定巡逻路线行走，采集好每一处信息，不折不扣、高质量高标准完成巡逻任务。

　　6、对进入小区的车辆凭卡通行，业主暂未办理通行卡的，应督促办理，非本小区内的车辆一般不准进入小区。

　　7、来访客人进入小区，必须说明来访对象，最好征得业主同意后放行。坚决禁止任何以推销为目的人员与盲流人员进入小区。

　　8、值勤时，按季节着制式服装，衣着干净整齐、姿态端庄大方，保持良好的精神面貌和形象。

　　9、加强对装修施工人员及拾荒者的出入管理。禁止在小区内摆摊做生意，严禁行乞者和形迹可疑者进入小区，防范和制止各种不利于社会安定和人身安全的'违法乱纪行为。

　　10、巡视时，必须保持高度警惕和责任心，对公共区域进行巡查，发现异常情况，及时记录、汇报。对火警、匪警的确认与及时汇报，配合抢救与保护现场。负责装修现场、区域内公共设施、设备的巡查。夜间巡查时间要求:夏季22:00-5:00、冬季21:00-6:00;频率要求:每2小时一次。

　　11、能正确使用监控设施设备，掌握监控录像回放程序。发现可疑情况，及时记录、汇报、处理。

　　12、规范填写记录:记录应填写在有效的登记本上，填写力求字迹清楚、真实准确、内容完整、不能使用铅笔、圆珠笔与红色笔填写。不得随意涂改记录，记录表格不能空项，空格处划“杠线”。

　　13、完成领导交办的其他工作。

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