物业公司安保部职责

物业公司安保部职责1

　　1、监督项目内部及公共区域的日常巡查工作;

　　2、负责二次装修申请的初次审批工作;

　　3、协助上司监管项目安保、清洁、绿化、车场等的工作;

　　4、负责受理租户投诉，组织租户意见征询活动，定期了解租户对管理处各项服务的意见及建议;

　　5、负责做好物业部与管理处其它部门之间的沟通及协调工作;

　　6、协助相关部门做好现场保安保洁人员的安排和培训工作。

　　7、完成上级领导临时交办的其它工作。

　　1、全面负责区域内的消防、保安工作，对消防设施、监控设施定期维护;

　　2、建立完备的保安制度，严格执行，确保正常安全的办公秩序;

　　3、建立健全队员值班、考勤和请销假制度，并负责对本队队员岗位考评工作，每月定期向项目经理汇报;

　　4、负责组织本队队员学习政治和业务知识，及时贯彻落实项目的各项指示精神，认真研究落实各项工作要求，带领队员积极做好项目的安全防范工作;

　　5、和地方消防安全部门、派出所建立良好的`合作关系。

　　1、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车数量、消防设施设备的基本情况。

　　2、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度。

　　3、组织召开保安工作会议，及时传达公司通知及管理要求。

　　4、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志。

　　5、加强与业主沟通和联系，建立广泛的群众基础。

　　6、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理。

　　1、根据相关规定，做好防火、防盗、防事故等工作，保障小区利益;

　　2、严格按照制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入区域，维护小区的治安秩序;

　　3、负责做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;

　　4、及时处理区域内发生的各种突发事件并及时;

　　5、树立崭新安防人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

　　1、在物业经理的领导下，全面主持消防、安保等各项工作;

　　2、负责指导、监督外包物业公司全面开展广场的安全防范工作;

　　3、协调公安机关、消防队等职能部门处理相关的安全案件、火灾事故等事项;

　　4、负责制定物业版块工作目标、和，并监督检查落实情况;

　　5、负责检查监督物业外包公司的各项工作，发现问题提出整改意见，并检查落实情况;

　　6、负责本部门治安、消防等各类文件管理;

　　7、完成上级领导交办的事项。

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