混凝土砌块生产线项目建议书

2020-11-03 建议书

  一、项目背景

  我国是世界上最大的发展中国家,以占世界7%的耕地养育着占世界22%的人口,土地资源十分宝贵,城乡建设的迅猛发展需要大量的墙体材料,而传统墙体材料——实心粘土砖需大量占地取土,与土地资源严重缺乏形成了显明的对比,为此,国务院办公厅[1999]72号文件,建设部、国家经贸委、国家质量技术监督局、国家建材局建住房[1999]295号文件明确规定:自2000年6月1日起,在全国170个城市住宅建设中禁止使用实心粘土砖瓦。从保护土地,节约燃料,改善环境,造福子孙这一角度出发,用新型建材代替实心粘土砖,已成为我国建材行业的发展方向,沿用了几千年的“秦砖汉瓦”将逐步退出历史舞台。

  目前新型墙体材料主要包括:混凝土空心砌块,混凝土实心砌块,加气混凝土砌块,舒乐舍板,加层彩板等。混凝土空心砌块是国际上成熟的建材产品,国外已有近百年的使用历史,我国也有20年的推广历程,该产品以其过硬的技术指标、合理的价位在建筑市场上赢得了一席之地,被建设部门列为在全国范围内优先推广的建材产品,目前,我国已制定出完整的产品标准、检验方法、施工规范。

  二、产品市场需求分析

  根据有关资料提供的数据,目前我国粘土砖的年产量已达到7000亿块,约合10.29亿立方米,而小型混凝土空心砌块的年产量只有0.37亿立方米,相当于粘土砖产量的3.6%。我国已有170多个大中城市决定在2003年6月30日前完全用新型墙体材料取代粘土砖,各省、市、区都先后出台了限期禁止使用粘土砖的政令,但由于新型墙体材料一时无法满足市场需求,“禁实”规定只好暂向后推迟执行,但无论城市还是农村,最迟不得超过2007年年底,必须达到“禁实”目标。

  经验和实践告诉我们,采用混凝土空心砌块建筑具有许多优势:

  (一)空心砌块与粘土砖的传统湿法施工相同,采用砂浆粘合,根据砌块强度大小,砂浆配比的参数采用m5和m7.5混合砂浆或水泥砂浆,施工方容易接受。

  (二)空心砌块的施工简便,不仅能降低劳动强度,缩短工期,提高工效15%—30%,而且可使墙体的`抗震性能提高2—3倍。

  (三)由于砌块空心率达20—50%,墙体自重可减轻10—30%。

  (四)使用空心砌块代替粘土砖不仅可以保护耕地,而且可使能耗降低70%以上。

  (五)使用混凝土小型空心砌块建房,墙体总重量较砖混结构轻15%以上,房屋使用面积增加3—10%,而建筑周期又较砖混结构缩短20%,建筑总成本可以下降15%。

  (六)防碱防潮,混凝土材料不怕碱蚀,形成小防水坝空心结构,潮入不到内墙面;建筑施工不受季节影响;隔音保温,减轻外界噪音的干扰,冬暖夏凉。

  空心砌块与其它建材相比,在材质、功能等方面都有独到之处,它既有粘土砖的低廉价格,又具备粘土砖所无法比拟的优势,小型混凝土空心砌块是取代粘土砖的最佳产品。“墙改”、“禁实”风暴现已席卷全国,形势喜人,目前急待解决的是千方百计扩大产品生产能力,以最大限度地满足迅速膨胀的市场需求。

  三、项目建设方案及投资规模

  (一)项目建设方案

  1、生产能力:按照年产2.4 万立方米设计;

  2、占地面积:约15 亩,其中生产车间200平方米;原材料及物件库400平方米;成品堆放场地4300平方米;办公及后勤用房80平方米;

  3、生产工人:21人;

  4、项目建设周期:3个月。

  (二)投资估算及资金筹措

  根据项目建设规模、建设内容,本项目总投资需人民币 70万元,其中:

  1、固定资产投资45 万元,主要用于设备购进、土地租赁、生产车间、库房建设;

  2、流动资金投资25万元;

  3、资金筹措:自筹

  四、项目建设的有利条件

  充足的原材料:混凝土空心砌块的生产原料主要是工业废渣,包括粉煤灰、工业矿渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠岩、沙子和少量水泥(根据强度要求不同,原料也就不同,水泥混用量一般在10%—20%不等)。生产企业可根据当地原料来源不同,进行不同的配比。

  技术优势:混凝土空心砌块生产工艺过程为:配料——加水搅拌——输送——压制振动成型——脱模——搬运——养护——检验——产品出厂。

  从上述过程可以看出,产品工艺较为简便,技术复杂程度较低。目前该产品较为普遍采用的是“JFS”激发技术,采用该技术不仅可以大量利用当地及须解决的废弃资源,而且产品性能稳定。

  生产经营优势:该项目法人曾有10余年生产经营历史,完全掌握了该产品的生产技术,积累了丰富的管理经验。

  五、经济效益分析

  以单线投资为例:用地面积15亩,年产空心砌块2.4万m3(两班制日产100 m3,年生产240天),出厂价118元/ m3。

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