宿迁商务楼房屋租赁合同

　　随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家收集的宿迁商务楼房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租方(以下简称甲方)：_________

　　承租方(以下简称乙方)：_________

　　为了维护双方的合法权益，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方对门面房租赁达成以下协议：

　　一、甲方将商务楼门面房(每间上下为一套)第套出租给乙方，共间。

　　门面房排列顺序为自南向北，最南边为第一套，依次类推。

　　二、租赁期限为年，从__年__月__日起至__年__月__日止。

　　三、交款方式为每间每年元，共间，每年共计元。

　　在签订正式合同当日一次性交纳一年的租金，并交纳门面房押金每间元。

　　四、乙方如续租，必须按时交纳房屋租金，如逾期未交纳租金的`，限五日内搬除屋内所有物品，甲方有权收回房屋并重新发包。

　　五、合同期内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及工商税务、卫生管理等一切租赁期间产生的费用。

　　六、甲方的责任

　　甲方按本合同规定的时间向乙方提供租赁门面房，甲方享有房屋的所有权、管理权。

　　七、乙方的责任

　　1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期内的使用权。

　　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

　　乙方如需要装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　乙方负责对所租门面房的门、窗、水电等设施的修缮和维护，甲方不再负担维修。

　　3、乙方在租用门面房期间必须进行合法的经营活动，服从市场的正常管理。

　　4、租赁期间，该房屋后如有地皮乙方要使用的，需经甲方同意后方可使用，按实际丈量平方计算，每平方每年向甲方交20元。

　　如有建筑物的，合同期满后自行拆除。

　　5、租赁期间，如乙方确实因特殊情况需要退房，必须提前书面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退还。

　　租赁费用按实际使用天数结算，以房屋东西搬完日期为准。

　　如需转让，需甲方同意后方可转让。

　　未经甲方同意私自转让的，甲方有权收回房屋，押金不再退还。

　　6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出自己的全部物品。

　　如逾期不搬出，乙方应按双倍的合同价赔偿甲方。

　　八、合同期满后，如甲方的租赁房屋继续出租，同等条件下，乙方享有优先使用权。

　　如乙方不再使用，乙方必须确保房屋内门窗及各项设施的完好无损，如有损坏，乙方应按原价赔偿。

　　乙方在经营时所装修的不可搬走的设施，如恶意损坏，将不退还押金。

　　九、房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

　　本合同共计贰页，一式两份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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