最简单的仓库租赁合同

2022-02-28 租赁合同

  随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编为大家整理的最简单的仓库租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

最简单的仓库租赁合同1

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  为明确甲乙双方的权利义务,保护双方的合法权益,根据我国有关法律、法规的规定。甲、乙双方当事人本着平等、自愿、协商的原则,订立本租赁协议:

  一、租赁范围:

  甲方将位于__ 市 的库房,总面积 平方米,自愿租赁给乙方使用。

  二、租赁期限:

  租赁期为 个月,(自20 年 月 日起至20 年 月 日止)。

  三、租金数额及付款方式:

  1、总租金为__元(大写:____佰元整)。

  2、支付方式:乙方在协议签订后三十日内一次性支付租金,收款后,甲方负责提供收据。

  四、甲方权利和义务:

  1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件,保证出租仓库无财产纠纷,如有异议由甲方负责解决与乙方无关。

  2、甲方应保证水、电、暖、道路通畅,如与村组及四邻有纠纷,甲方应出面解决。

  3、租赁期间,甲方不得中途收回租赁财产,而另租给他人。

  4、甲方负责提供消防安全、库房外部区域的安全保卫工作。如遇火灾、冻灾、偷盗、漏水、损坏等造成的损失,由甲方全额赔偿乙方损失。

  5、甲方负责对仓库的.监护,并负责库房、地面、门窗、防盗网等库房设施的维护、维修。

  6、甲方必须在租赁期间把库房钥匙都交给乙方,若因甲方私留的钥匙致使仓库物品丢失,甲方负责依据损失情况进行赔偿。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方应按约定及时交纳租金,不得拖欠。

  2、乙方如利用承租房屋进行恐怖活动、邪教活动,损害公共利益的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  3、乙方在租赁甲方库房期间,不得私自改造破坏甲方库房,如有损毁应恢复原样,在合同期满后归还甲方。

  六、合同的变更、解除、续租:

  1、如需变更本合同的有关条款,必须经甲、乙双方共同协商同意,否则不能变更。

  2、如一方欲解除合同,需提前2个月向对方送达书面通知,待双方达成解除合同的协议后方可解除,否则不能解除。

  3、合同期满后,如续租,双方应另行协商并签订续租合同。在同等条件下,乙方有优先租赁权。

  4、在合同期内,如遇拆迁,对乙方造成实际损失,由拆迁单位直接向乙方赔偿损失,双方终止合同。

  七、违约责任:

  租赁期未满前,如一方提出解除合同而双方又协商未果,违约方应向守约方支付违约金 壹 万元,并赔偿由此造成的损失。

  八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

最简单的仓库租赁合同2

  出租方(甲方): 承租方(甲方):

  甲、乙双方在法律的基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁

  一、租赁库房情况

  甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意后方可执行,本租赁物采取包租方式,由承租方自行管理。

  二、租赁期限

  租赁期限为年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同,价格以本合同价每两年递增5%。

  三、租赁费用

  1、库房租金按每年人民币_________元,房租按年交付。

  2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常,甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物,因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修,费用由乙方承担。

  4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定,积极配合出租方做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

  5、 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由承租方赔偿。

  四、装修条款

  1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。

  五、仓库租赁合同的解除

  1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其他费用超过 30天,甲方有权提前解除本合同,在甲方以等书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。

  2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

  六、免责条款

  因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应立即书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件,遭受不可抗力的一方由此而免责。

  七、合同终止

  本合同提前终止或有效 期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物.

  如遇政府拆迁,此合同自动作废。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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