房屋租赁合同

2021-11-17 租赁合同

  在不断进步的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的房屋租赁合同模板,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁合同模板1

  甲方(出租方): xxx___身份证号:__ _____ 电话:

  乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人: 电话:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方,并保证该房的合法出租

  性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

  五、付款方式:

  1、乙方每_ 个月支付一次,费用为 元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。

  六、甲方义务:

  1、按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负

  八、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款

  和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不

  能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方:

  代表人:

  签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同模板2

  出租人:【 】

  承租人:【 】

  【 】年【 】月【 】日于【渝中区】

  出租人(以下称甲方):【 】

  身份证号: 【 】

  住址: 【 】

  邮政编码: 【 】

  联系电话: 【 】

  承租人(以下称乙方):【 】

  身份证号:【 】

  联系电话:【 】

  第一条 合同宗旨及原则

  1.1 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,以资共同信守执行。

  第二条 房屋基本情况

  2.1 房屋的物理属性

  2.1.1 房屋位置:本合同项下的房屋位于【重庆】市【 】区【 】【 】路(街、巷)【 】号。

  2.1.2 房屋间数:【 】

  2.1.3 房屋面积:建筑面积【 】平方米(其中套内建筑面积【 】平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)

  2.2 房屋产权证

  2.2.1 房屋证件为:【 】

  2.2.2 房屋证件号:【 】

  第三条 承租用途

  3.1 乙方租用上述房屋用途为【 家用住房 】。

  第四条 承租期限

  4.1 承租期限为【 】月,甲方自【 】年【 】月【 】日起将出租房屋交付乙方使用,至【 】年【 】月【 】日收回。

  4.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

  4.2.1 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  4.2.2 法律法规规定的其它情形。

  4.3 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方依法享有优先权。

  第五条 费用及付款方式

  5.1 费用

  甲方在租凭期内,提供有线或数字电视相关费用。数字电视不包含自付费频道。

  乙方在租赁期间,需支付如下费用:

  【 水、电、气、物业费 】。

  5.2 付款方式及时间

  乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】,每季度支付一次(三个月)。

  5.3 甲方收取贰仟元押金,并向乙方开具收款凭证。每月收取租金后,向乙方开具收款凭证。

  第六条 房屋的交付

  7.1 甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用。

  7.2 房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。

  7.2 甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方。如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十一条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、因甲方与第三方之间的纠纷,致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、擅自改变该房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、利用该房屋从事违法活动的。

  4、在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,未做修缮或赔偿的(不能修缮或未予以修缮)。

  第七条 房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋、其附属设施(如管道、电线等),以及甲方提供的设施(如电器、防盗设施等)处于适用和安全的状态,否则因此引起的任何事故(如火灾、水灾等事故),均由甲方自行承担责任,但因乙方责任引起事故的除外。

  (二)乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复(因乙方保管不当或不合理使用的情况例外)。甲方应在接到乙方通知后的【 5 】日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第九条 合同的变更、终止

  9.1 甲乙双方协商一致可以对合同内容如租赁期限等予以变更,对于合同变更应采用书面形式。

  9.3 本合同因期限届满、解除等原因终止时,终止之日,乙方即应该向甲方返还房屋。双方应对房屋的设施等予以清点,结算费用,甲方返还乙方押金。乙方逾期不返还房屋,甲方有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  第十二条 违约责任

  9.1 乙方在使用房屋、其附属设施及甲方提供的设施的情况下,造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方使用不当的情况除外。

  9.2 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前【 10 】日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的【 50 】%支付违约金。

  9.4 租赁期内,乙方需提前退租的,应提前【 10 】日通知甲方,并按月租金的 【 50 】%支付违约金。

  第十二条 争议的解决方式

  本合同发生争议,由甲、 乙双方商解决。协商或调解不成依法向【重庆】仲裁委员会申请仲裁。

  第十四条 其他约定事项

  1、 甲方房屋内目前存在的家电清单,以及使用状态。

  A

  B

  C

  D

  第十三条 附则

  13.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同—式【 肆 】份,甲、乙双方各执【 两 】份,均具同等法律效力。

  13.2 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  13.3 本合同及其附件未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方(签章) :【 】 乙方(签章):【 】

  身份证号:【 】 身份证号:【 】

  联系方式:【 】 联系方式:【 】

  签订地点:【 】 签订地点:【 】

  日期:【 】年【 】月【 】日 日期:【 】年【 】月【 】日

房屋租赁合同模板3

  出租方(以下简称甲方):___________身份证:______________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证:______________________

  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。

  第一条、房租基本情况

  一、甲方房屋(以下简称该房)位于____建筑面积____平方米,无装修。第____层,共____层。

  二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名____。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

  第二条、房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租赁期限:租期暂定____年,自____年____月____日至____年____月____日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金____的违约金。

  二、该房租期内租金为人民币¥________元(大写:____________元整),按季度结算,每季季初____日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交¥________元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。

  第四条关于装修和改变房屋结构的约定

  甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

  第五条合同期限届满

  一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前20日通知对方,未通知,视本协议有效;

  二、本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后____日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理

  第六条 免责条件

  出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第七条 争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。

  第八条其他事项

  本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。

  甲方(签章):________乙方(签章):__________

  签订日期:_______年___月___日_______年___月___日

  出租方(以下简称甲方):___________身份证:______________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证:______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

  第二条租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第三条房屋租金

  该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式

  按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

  第六条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条

  因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第八条

  租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。

  第九条

  提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十条

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________乙方(签章):__________

  签订日期:_______年___月___日_______年___月___日

房屋租赁合同模板4

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,()(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

  法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________

  联系电话: ____________ 联系电话: ____________

  联系地址: ____________ 联系地址: ____________

  身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

  商铺房屋租赁合同(三)

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方,双方在法律 的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 号,商铺建筑面积 平方米,套房建筑面积 平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年内租金不变)

  三、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币大写: 万 仟 佰元整。

  2、承租方以现金形式向出租房支付租金,租金暂定为每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各项费用的缴纳

  1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为 吨,电表底数为 度,此数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  五、甲方与乙方的变更

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,甲方出卖房屋,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原有的义务。

  六、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  七、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法 院起诉。

  八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  九、本合同双方签字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(按手印) 承租方(按手印)

  联系电话: 联系电话:

  联系地址: 联系地址:

  身份证号码: 身份证号码:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

房屋租赁合同模板5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方将位于贵阳市

  二、租赁共 年,即出租方从 年 月 日起将房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期满后,如果甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先继续租用权。

  三、乙方付给甲方押金人民币元,房屋无损坏,财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下,租赁到期后,甲方将押金如数退还给乙方。

  四、有关责任和义务

  1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整,需征得甲方同意后进行,否则由此造成的一切后果由乙方承担。

  2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故,导致的不良后果由乙方承担。

  3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠,由乙方负责付清所有费用。

  4、业管费由甲方代收

  五、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、乙方利用承租房屋进行非法活动。

  2、乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

  六、协议的终止,解除和违约

  协议有效期内,甲、乙双方不得无故解除合同,否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期,乙方如不再继续租用甲方房屋,应在合同期满之前提前一个月通知对方,以便对方另作它用。合同到期,乙方如不再继续租用,房屋的一切装修设施归甲方所有,乙方不得拆除和损毁,否则,因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏,乙方承担一切赔偿责任。

  七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担,甲方不提供任何租金票据。

  八、乙方租用房屋期间,如遇政府征用,改造建设等不可抗拒因素时,此合同自动终止,租金按实际使用时间计算结清,水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。

  九、本合同来尽事宜,双方友好协商解决或另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同经双方签字之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板6

  出租方:_________身份证:____________________________

  承租方:_________身份证:____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁标的

  甲方将自有的坐落在_____________________________________的房屋___间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:___________________。

  第二条 租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、拖欠租金__个月或空置__月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金_________元,交纳方式为____支付,计人民币(大写)____________元(小写______元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条 租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条 租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 其他相关费用

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条 押金、保证金等

  甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_______元。

  第八条 违约责任

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条 免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事宜

  1、_________________。

  2、_________________。

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订书面的补充协议予以确认。

  第十三条本合同一式___份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  出租方(签章):____________承租方(签章):_________

  电话:______________________电话:______________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋租赁合同模板7

  编号:

  委托人(下称甲方)

  姓名/公司名称:

  地址:

  证件种类及号码:

  电话:

  传真:

  受托人(下称乙方)

  公司名称:

  地址:

  电话:

  传真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2、甲方出租房产的条件如下:

  1)租约年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

  5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9、本协议书在以下情形下即告失效:

  1)委托期满且双方并无续约;

  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  委托房屋租赁合同范本2

  委托方: (以下简称甲方)

  受托方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:

  第一条 房产位置、面积和用途

  一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。

  二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。

  第二条 委托期限

  首度委托限期为 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。

  第三条 房屋的租赁排序

  一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。

  二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

  三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。

  四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

  第四条 经营利润及支付方式

  一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

  二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:

  1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

  2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

  3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

  甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

  三、经营利润的支付时间、方式:

  1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

  2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

  第五条 甲方权利义务

  一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

  二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

  三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

  四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。

  五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:

  1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;

  2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;

  3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。

  第六条 乙方权利义务

  一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。

  二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

  三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

  a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

  b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

  c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

  第七条 经营利润分配

  委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下:

  委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量

  第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

  一、 本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的`损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

  二、 在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

  三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

  第九条 甲方自用房屋有关事宜

  一、 甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

  二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后

  果甲方自负。

  三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

  第十条 固定资产重置费(折旧费)

  自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。

  第十一条 争议解决的方式

  本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

  第十二条 协议生效及其它

  一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。

  二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。

  三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。

  四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。

  五、本协议自双方签字盖章后生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人(签字):

  委托代理人:

  签订地点:

  签订日期 年 月 日 法定代表人(签字):委托代理人:

房屋租赁合同模板8

  甲 方: 身份证号码: 乙 方: 身份证号码:

  根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上,经协商一致,就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如下:

  第一条 租赁位臵

  1、甲方将位于 的房屋(建筑面积 ㎡)租赁给乙方用于经营 项目,乙方已现场查看并同意以现状接收。具体位臵详见“租赁区域图 ”。

  2、乙方在租赁期限内,未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁用途。

  第二条 租赁期限

  1、该房屋的租赁期限为 ,即 年 月 日起至 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 日为甲方提供给乙方无偿使用的装修期。

  2、租赁期满,甲方收回该房屋,若甲方继续对外租赁该房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  第三条 租金及支付方式

  1、 年 月 日至 年 月 日期间,该期内每年年租金为¥ 元(金额大写:人民币 元整)。

  2、 年 月 日至 年 月 日期间,该期内每年年租金为¥ 元(金额大写:人民币 元整)。

  3、租金按 支付,双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租金,后续租金乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲方。每逾期一天,乙方则须按应交租金 1% /天 的标准向甲方支付滞纳金。

  第四条 履约保证金

  为保证全面履行相关义务,乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证金¥ 元(金额大写:人民币 元整)。合同期满,乙方如无任何违约,且向甲方缴清全部相关费用和处理好相关事宜后,甲方在半个月内将履约保证金(无息)退还乙方;反之则不退还(如房屋主体等有损坏,由乙方承担恢复费用和修缮期间给甲方造成的损失,乙方应向甲方移交完好房屋)。

  第五条 物业及相关费用

  1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清运费及与租赁房屋、经营相关的所有费用,乙方应保留相关缴费凭据,以便甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费¥ 元∕月(大写:人民币 元整),此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按表计费,不得偷窃,否则将以10倍累计使用量的金额作为处罚。公共水电及损耗和公摊部位(即自动扶梯、公共过道、形象墙)所产生的水、电费和维护费等,甲方按面积、使用情况分摊给乙方,乙方每月在甲方通知后的3日内必须缴清水、电等费用,逾期每天按应收费的1%收取滞纳金。

  2、乙方所经营项目的排污、排气等必须达标,并实行门前“三包”。

  第六条 装修及安全责任

  1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部门及甲方审查同意,同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关规范进行施工并注意安全;乙方的装修材料必须符合消防和商场的规定及要求,因装修和消防产生的相关费用以及引起的任何损失均由乙方负责。乙方及乙方的工作人员不得乱动现场所有的设施设备,若有损坏照价赔偿或负责修复。

  2、乙方在装修和使用该房屋过程中,不得影响整幢物业的结构和消防安全,凡因乙方装饰装修和使用该房屋造成整幢物业消防不符合规范的,乙方应无条件

  负责恢复至消防规范要求,并通过消防等主管部门验收,由此产生的费用以及给其他物业使用人造成的损失均由乙方负责。

  3、乙方的装修、改变原有设施设备和经营项目,应事先征得甲方的书面同意(不得私自增设管线和电气设备等),费用乙方自理,并按规定向有关部门办理申报审批手续后方可实施,否则由此产生的后果均由乙方承担。乙方排污、排气等必须达标,并实行门前“三包”。 因乙方违约导致提前解除合同的,其装修不得拆除或损坏(非附着于租赁房屋的、可移动的装饰装修及其它设施可以自行处理),应保证原样交与甲方,乙方不得要求甲方支付乙方因租赁该房屋而产生的装修费和因经营需要而自行购臵、安装的设施、设备等一切费用。(注:其他商家的管道若要经过乙方的租赁区域,邻里之间必须相互配合,互相协调。)

  4、乙方在装修的过程中不得影响其他商家的正常经营,噪音大的装修必须错开经营时间。

  5、为了该房屋的整体打造,形成一个良好的布局效果,提升商业气氛,乙方所租赁的房屋凡面向公共通道的一侧必须采用防火玻璃进行装饰隔离,靠公共通道凸出的棱角处必须采用圆弧,店招由甲方根据乙方所租赁的面积、位臵合理而定,乙方须按规定办理相关手续并交纳相关费用。

  第七条 房屋的修缮责任

  1、甲方按合同约定期限向乙方以现状移交房屋。若其主体损坏由甲方负责维修;若房屋出现除主体之外的自然损坏或其它需要进行修缮的情形时,由乙方负责维修。乙方应爱护并合理使用所租赁房屋及其附属设施。因乙方过错造成房屋或设施损坏的,乙方应及时负责修复或给予甲方经济赔偿。

  2、对于乙方的装饰装修、改善和增设的其它物体,甲方不承担维修的义务,也不承担由此引发的后果。

  第八条 甲方的权利、义务

  1、甲方有权按合同约定向乙方收取租金及其他相关费用,逾期甲方有权停止提供水电等。

  2、甲方有权监督乙方对该房屋的使用及附属设施、设备的维护情况。

  3、甲方有权监督乙方在该房屋范围内的广告使用。

  4、甲方有义务向乙方交付安全的房屋。

  第九条 乙方的权利、义务

  1、乙方有权按合同自主经营,自负盈亏(自行解决员工工资和保险并承担费用,有自主使用人员的权力),在本合同规定范围内的正常经营不受干涉。

  2、乙方自行到相关部门办理涉及经营有关的证照手续(含消防),合法经营。如有违法、违规行为,经通知后应及时整改,并由乙方承担由此造成的责任、后果。若有损坏甲方的名誉,甲方有权追究乙方的赔偿责任。

  3、乙方的经营活动只能在所租赁的房屋区域内,不得超出,所有的通道(含消防通道、应急通道等)均属于公共通道,乙方不能私自占用,如因乙方不自觉遵守而引发的一切后果均由乙方负责承担。

  4、乙方应做好租赁房屋区域内的安全(防火、防盗)工作,因乙方责任引发的失火、失窃等安全事故由乙方负责,由此造成的损失由乙方承担。属于乙方之财产,乙方应自行办理火险、盗险及员工意外险等,乙方还应投保公共意外责任险及其它与经营有关的附加险种。如因乙方未投保或投保额不足造成的所有损失均由乙方负全责。

  5、乙方应积极配合甲方工作人员和物管公司对房屋、公共设施、设备的检修工作,不得妨碍甲方和物管公司的检查和施工,更不得以此作为不缴、少缴或拖欠各项费用的理由。

  6、在租赁期限内,乙方发生的所有纠纷和一切事故责任均与甲方无关,由乙方自行承担。

  第十条 特别约定

  1、租赁期满当天,乙方必须结清相关费用,返还租赁物(其装修不得拆除或损坏),并搬走所有可挪动财物,清理现场垃圾,否则视为自愿放弃,甲方有权自行处理,且不在退还乙方缴纳的履约保证金。

  2、若乙方所租赁房屋需转包(租)给第三方,须事先征得甲方的书面同意或与甲方重新签订合同,否则甲方不予认可。

  3、甲、乙双方应对本合同条款及相关内容保密,任何一方均不得向除国家行政机关或房屋主管部门之外的第三方透露,否则,违约方除赔偿守约方损失外,还须向守约方另行支付叁个月的房屋租金作为补偿。

  第十一条 违约情形及违约责任

  1、如乙方逾期 15 日未缴纳应缴租金、水电费等相关费用,视为违约。甲方有权终止合同,收回房屋,另行安排,且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。乙方不得要求甲方赔偿任何损失。

  2、如因乙方违约,解除合同当天,乙方须向甲方结清全部相关费用,返还完好的房屋(其装修不得拆除或损坏)。若乙方未向甲方结清全部相关费用,乙方不得搬离房屋内任何设施、设备及物品,并将用于折抵乙方所欠甲方相关费用,乙方不得要求甲方赔偿任何费用。

  3、租赁期内,甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的,即视为违约,违约方须按年租金 20% 的比例赔付给守约方。

  第十二条 合同的解除与终止

  1、甲、乙双方协商一致,可以解除本合同:

  2、有下列情形之一时本合同自行终止,甲、乙双方互不承担违约责任。

  (1)该房屋因城市建设需要被政府列为拆迁范围或征用、征收的。

  (2)因地震等不可抗力因素导致该房屋损毁、灭失而致使乙方无法正常使用或危及乙方安全的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方面解除本合同:

  (1)不履行约定修缮房屋义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。

  (2)交付的房屋危及乙方安全的;

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除本合同,并收回该房屋,且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。

  (1)逾期支付或不支付租金、滞纳金或水电费、垃圾清运费等相关费用达15日以上的。

  (2)擅自改变所租赁房屋用途的。

  (3)擅自变动、拆改或损坏房屋主体等结构的。

  (4)擅自将该房屋转租或转包给第三方的。

  (5)利用所租赁房屋存放危险品、违禁品或进行违法犯罪活动的。

  (6)不全面履行本合同的。

  第十三条 未尽事宜

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉。

  第十四条 合同的生效

  本合同自甲、乙双方签字或盖章,且乙方向甲方全额交纳履约保证金和首次租金后生效;本合同共六页,一式三份,甲方二份、乙方一份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。 该房屋情况为:面积:__________平方、结构:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年

  (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条 租金

  (一)租金标准:第一年为▁▁元/月(大写: ___ ),年租金为▁▁▁▁▁▁元。

  (二)租金支付方式:年付(12个月/次)

  (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四条 房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为 元

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

  第五条 其他事项

  1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。

  2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、

  水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为一年,自 年 月 日起至

  年 月 日止。

  3、租赁期限内,租赁房屋每月租金为 元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

  4、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

  5、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

  6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。

  7.乙方不允许居住,只限于办公,装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担,乙方不得转租该房屋。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片,门卡一张,水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

  第六条 所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第七条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

房屋租赁合同模板10

  出租方:_______________________________(以下简称甲方)

  承租方:______________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

  一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大

  写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式:

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或

  七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

  十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。

  十三、双方约定的事项:

  甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

  法定代表人:_____________

  法定代表人:_____________

  住 址:_______________ 住 址:_____________

  联系电话:_______________

  联系电话:_____________

  邮政编码:_______________

  邮政编码:_____________

  委托代理人:_____________

  委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____

房屋租赁合同模板11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  第一条:租赁房屋坐落在 **农贸市场 号 商铺,间数 ,建筑面积 m。

  第二条:租赁期限从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

  第三条:年租金为人民币,¥ 元,物业管理费¥ 元。 2共计(大写) 整,¥ 元。

  第四条:租金的支付方式:双方签订合同后,乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。

  第五条:乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。

  第六条:租赁房屋的用途:乙方在租赁期间,只可经营 与菜场相关类 ,所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。

  第七条:乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力,同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用,因损坏房屋或设施造成损失的,由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时,不得随意改变结构,必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳,如逾期交纳,则按每日5%加收滞纳金,滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金,否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。

  第八条:在经营使用期内,乙方必须依法办理各类经营证照,依法从事经营活动,乙方如违规或违法经营,甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》,收回房屋,承租费用以及各项费用不予退还。

  第九条:租赁期内,乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续,将承租的营业用房转租给他人的,甲方有权收回营业用房,并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续,新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定,并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。

  第十条:有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用:

  1.乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的;

  2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的;

  3.乙方违反本合同第七条规定的;

  4.乙方违反本合同第八条规定,在出租房屋进行违法活动,从事违法、违规经营的;

  5.乙方违反本合同第九条规定,将出租房屋转租给第三人的;

  第十一条:租赁期间,乙方如要装修,须向甲方市场管理办提出书面申请,装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满,乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰,租赁期满由乙方自行清场,与甲方无涉,甲方不负任何补偿责任,但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除,归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施,否则应予照价赔偿。

  第十二条:在租赁期内,乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展需要改建、拆迁时,由甲方提前三个月通知乙方,届时乙方必须按要求无条件搬迁,甲方不作任何补偿,但未到期限的剩余租金,将依租赁协议按日结退。

  第十三条:乙方要做好有关用电用火等安全工作:市场内禁用任何形式的明火,禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有一定超声,营业房内不得私自接拉电线,时刻注意安全作业如发生任何事故,则所有责任与损失由乙方自行承担。

  第十四条:乙方未按要求维修承租的房屋,造成乙方或他人人身受到伤害或财物毁损的,由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负赔偿责任。

  第十五条:合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,当事人双方同意由当地人民法院仲裁。

  第十六条:本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租赁合同模板12

  出租方(以下简称甲方)

  身份证地址:

  电话号码:

  承租方(以下简称乙方)

  身份证地址:

  电话号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

  2、室内附属设施:

  A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

  B:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2、房屋租金:每月元人民币;

  3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:年月日

房屋租赁合同模板13

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二。租赁期限

  1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

  2.该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四。租赁条件

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五。合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

  六。违约的处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  九。特别约定

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  代理人: 代理人:

房屋租赁合同模板14

  合同编号:______

  出租人:______签订地点:______

  承租人:______签订时间:__年__月__日

  第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。

  第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年,超过部分无效)

  第三条租金(大写):______________________________

  第四条租金的支付期限与方式:________________________

  第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条租赁房屋的用途:________________________

  第七条租赁房屋的维修:________________________

  出租人维修的范围、时间及费用负担:_______________________

  承租人维修的范围及费用负担:________________________

  第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______________________________

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:______________________________________________________

  第九条出租人(是,否)允许承租人转租租凭房屋。

  第十条定金(大写)____________元。承租人在____前交给出租人。

  第十一条合同解除的条件

  有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写)_____________元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋的用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5、未经出租人同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋___个月以上;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3、_________________________________

  第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________第十三条违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商、调解不成的,按下列第___种方式解决:

  (一)提交______仲裁委员会仲裁。

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十五条其他约定事项

  出租人

  出租人(章):

  法定代表人:

  承租人

  承租人(章):

  委托代理人:

房屋租赁合同模板15

  甲方(出租房)身份证号码:

  乙方(承租方)身份证号码:

  今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属 ,愿租乙方使用。

  一、租房期限:

  自年月日至年月日。

  二、付款方式:

  租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。

  三、违约责任:

  自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。

  四、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

  2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

  3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。

  4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

  5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。

  6、补充事宜:

  五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系电话: 联系电话:

  产权号码: 地址:

  年 月 日

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房屋租赁合同

2021-11-17 租赁合同

  在不断进步的社会中,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的房屋租赁合同模板,仅供参考,大家一起来看看吧。

房屋租赁合同模板1

  甲方(出租方): xxx___身份证号:__ _____ 电话:

  乙方(承租方): xxxxxxxx公司 代表人: 电话:

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方,并保证该房的合法出租

  性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自 年 月 日起至 年 月 日止。

  四、租金:每月 元人民币;押金 元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

  五、付款方式:

  1、乙方每_ 个月支付一次,费用为 元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。

  六、甲方义务:

  1、按合同规定提供房源,并对该房屋的产权承诺无纠纷。

  七、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

  4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负

  八、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款

  和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

  九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

  十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不

  能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名: 乙方:

  代表人:

  签约时间: 年 月 日

房屋租赁合同模板2

  出租人:【 】

  承租人:【 】

  【 】年【 】月【 】日于【渝中区】

  出租人(以下称甲方):【 】

  身份证号: 【 】

  住址: 【 】

  邮政编码: 【 】

  联系电话: 【 】

  承租人(以下称乙方):【 】

  身份证号:【 】

  联系电话:【 】

  第一条 合同宗旨及原则

  1.1 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同,以资共同信守执行。

  第二条 房屋基本情况

  2.1 房屋的物理属性

  2.1.1 房屋位置:本合同项下的房屋位于【重庆】市【 】区【 】【 】路(街、巷)【 】号。

  2.1.2 房屋间数:【 】

  2.1.3 房屋面积:建筑面积【 】平方米(其中套内建筑面积【 】平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)

  2.2 房屋产权证

  2.2.1 房屋证件为:【 】

  2.2.2 房屋证件号:【 】

  第三条 承租用途

  3.1 乙方租用上述房屋用途为【 家用住房 】。

  第四条 承租期限

  4.1 承租期限为【 】月,甲方自【 】年【 】月【 】日起将出租房屋交付乙方使用,至【 】年【 】月【 】日收回。

  4.2 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

  4.2.1 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  4.2.2 法律法规规定的其它情形。

  4.3 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方依法享有优先权。

  第五条 费用及付款方式

  5.1 费用

  甲方在租凭期内,提供有线或数字电视相关费用。数字电视不包含自付费频道。

  乙方在租赁期间,需支付如下费用:

  【 水、电、气、物业费 】。

  5.2 付款方式及时间

  乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】,每季度支付一次(三个月)。

  5.3 甲方收取贰仟元押金,并向乙方开具收款凭证。每月收取租金后,向乙方开具收款凭证。

  第六条 房屋的交付

  7.1 甲方应自本合同签订之日三日内将房屋交付给乙方使用。

  7.2 房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。

  7.2 甲方房屋上若有共有、设定抵押等行为应及时、如实告知乙方。如因上述原因导致本合同项下房屋租赁发生相关纠纷,由甲方承担全部责任。

  第十一条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5、因甲方与第三方之间的纠纷,致使本合同约定的乙方合法权益受到侵害的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、擅自改变该房屋用途的。

  2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  3、利用该房屋从事违法活动的。

  4、在租赁期间因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,未做修缮或赔偿的(不能修缮或未予以修缮)。

  第七条 房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋、其附属设施(如管道、电线等),以及甲方提供的设施(如电器、防盗设施等)处于适用和安全的状态,否则因此引起的任何事故(如火灾、水灾等事故),均由甲方自行承担责任,但因乙方责任引起事故的除外。

  (二)乙方发现该房屋及前述设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复(因乙方保管不当或不合理使用的情况例外)。甲方应在接到乙方通知后的【 5 】日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第九条 合同的变更、终止

  9.1 甲乙双方协商一致可以对合同内容如租赁期限等予以变更,对于合同变更应采用书面形式。

  9.3 本合同因期限届满、解除等原因终止时,终止之日,乙方即应该向甲方返还房屋。双方应对房屋的设施等予以清点,结算费用,甲方返还乙方押金。乙方逾期不返还房屋,甲方有权向人民法院起诉。甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。

  第十二条 违约责任

  9.1 乙方在使用房屋、其附属设施及甲方提供的设施的情况下,造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任,但因乙方使用不当的情况除外。

  9.2 租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前【 10 】日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的【 50 】%支付违约金。

  9.4 租赁期内,乙方需提前退租的,应提前【 10 】日通知甲方,并按月租金的 【 50 】%支付违约金。

  第十二条 争议的解决方式

  本合同发生争议,由甲、 乙双方商解决。协商或调解不成依法向【重庆】仲裁委员会申请仲裁。

  第十四条 其他约定事项

  1、 甲方房屋内目前存在的家电清单,以及使用状态。

  A

  B

  C

  D

  第十三条 附则

  13.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同—式【 肆 】份,甲、乙双方各执【 两 】份,均具同等法律效力。

  13.2 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  13.3 本合同及其附件未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方(签章) :【 】 乙方(签章):【 】

  身份证号:【 】 身份证号:【 】

  联系方式:【 】 联系方式:【 】

  签订地点:【 】 签订地点:【 】

  日期:【 】年【 】月【 】日 日期:【 】年【 】月【 】日

房屋租赁合同模板3

  出租方(以下简称甲方):___________身份证:______________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证:______________________

  依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方根据相关规定达成一致协议。

  第一条、房租基本情况

  一、甲方房屋(以下简称该房)位于____建筑面积____平方米,无装修。第____层,共____层。

  二、房屋权属情况:房屋所有权人(购买人)姓名____。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

  第二条、房屋用途

  该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租金、租期、交付方式、交付期限

  一、租赁期限:租期暂定____年,自____年____月____日至____年____月____日止。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前____个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。并偿付对方总租金____的违约金。

  二、该房租期内租金为人民币¥________元(大写:____________元整),按季度结算,每季季初____日内,乙方向甲方支付季租金。租赁期内,甲方不得以任何理由任意调整租金。

  三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于20xx年10月15日前交清。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  四、乙方同意预交¥________元作为保证金,租赁期内,此保证金不冲抵其他任何费用。合同终止,乙方如无损坏财务及设施,并结清各项费用时,甲方应如数退还。

  第四条关于装修和改变房屋结构的约定

  甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下,乙方可对房屋进行简单装修,投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后,乙方有优先承租权,续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整。

  第五条合同期限届满

  一、租赁期满后,若租金或合同条款需要边更,需提前20日通知对方,未通知,视本协议有效;

  二、本合同因期限届满而终止时,乙方必须按时搬出全部物件,搬迁后____日内房屋里如有余物,则视乙方放弃所有权,有甲方处理

  第六条 免责条件

  出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第七条 争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任一方均可向人民法院提起诉讼。

  第八条其他事项

  本合同未尽事宜,由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同自双方签字、盖章之日起生效,合同正本一式两份,双方各执一份。

  甲方(签章):________乙方(签章):__________

  签订日期:_______年___月___日_______年___月___日

  出租方(以下简称甲方):___________身份证:______________________

  承租方(以下简称乙方):___________身份证:______________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________

  第二条租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

  第三条房屋租金

  该房屋租金为____元整,每月____元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第四条付款方式

  按____支付,每月日支付,另付押金____元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。

  第五条关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

  第六条租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第七条

  因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1、擅自将承租的房屋转租的;

  2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累计达____个月;

  5、利用承租房屋进行违法活动的;

  6、故意损坏承租房屋的;

  第八条

  租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任。

  第九条

  提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十条

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):________乙方(签章):__________

  签订日期:_______年___月___日_______年___月___日

房屋租赁合同模板4

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

  3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。

  四、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币 ,大写: 万 仟元整。

  2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。

  3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。

  五、租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  六、各项费用的缴纳

  1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,()(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  七、出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  八、违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。

  九、免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  十、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十二、本合同双方签字盖章后生效, 本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。

  出租方(盖章): ____________ 承租方(盖章): ____________

  法定代表人(签字):____________ 法定代表人(签字):____________

  联系电话: ____________ 联系电话: ____________

  联系地址: ____________ 联系地址: ____________

  身份证号码: ____________ 身份证号码: ____________

  日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

  商铺房屋租赁合同(三)

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲方同意将自己的产权商铺第四楼套房出租给乙方,双方在法律 的基础上,经友好协商,制定如下协议:

  一、房屋地址

  甲方出租的套房坐落 街 号,商铺建筑面积 平方米,套房建筑面积 平方米。

  二、租赁期限

  双方商定房屋租期为 年 月 日起至 年 月 日止(注:x年内租金不变)

  三、租金及交纳方式

  1、每年租金为人民币大写: 万 仟 佰元整。

  2、承租方以现金形式向出租房支付租金,租金暂定为每年支付一次,于每年的 月 日前交至出租方。

  四、各项费用的缴纳

  1、水电费由乙方自行缴纳(水表底数为 吨,电表底数为 度,此数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

  五、甲方与乙方的变更

  1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效,甲方出卖房屋,须提前3个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确定,征得甲方的书面同意,取得使用权的第三方即时为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原有的义务。

  六、违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合贩情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金 元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下解除合同视为违约,乙方负责赔偿违约金 元。

  七、争议的解决方式

  本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可向人民法 院起诉。

  八、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  九、本合同双方签字按手印后生效,本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  出租方(按手印) 承租方(按手印)

  联系电话: 联系电话:

  联系地址: 联系地址:

  身份证号码: 身份证号码:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

房屋租赁合同模板5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《合同法》的有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:

  一、甲方将位于贵阳市

  二、租赁共 年,即出租方从 年 月 日起将房屋交承租方使用至 日止。元(¥ 元),一次性付清。合同期满后,如果甲方继续出租,在同等条件下,乙方享有优先继续租用权。

  三、乙方付给甲方押金人民币元,房屋无损坏,财产设施无损坏、无拖欠水、电、电话、物管等费用的情况下,租赁到期后,甲方将押金如数退还给乙方。

  四、有关责任和义务

  1、乙方在租赁期间不得随意拆除和改变原建筑的整体结构。如需调整,需征得甲方同意后进行,否则由此造成的一切后果由乙方承担。

  2、乙方有义务维护其公共场所的安全、防火防盗等。若因乙方用电不当发生安全事故,导致的不良后果由乙方承担。

  3、乙方保证在退房前将房屋所有的水、电、电话、物业管理费等各种费用交清均无拖欠。如有拖欠,由乙方负责付清所有费用。

  4、业管费由甲方代收

  五、乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。

  1、乙方利用承租房屋进行非法活动。

  2、乙方未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借或抵押。

  六、协议的终止,解除和违约

  协议有效期内,甲、乙双方不得无故解除合同,否则甲、乙双方均以作为解除合同给对方的补偿。合同到期,乙方如不再继续租用甲方房屋,应在合同期满之前提前一个月通知对方,以便对方另作它用。合同到期,乙方如不再继续租用,房屋的一切装修设施归甲方所有,乙方不得拆除和损毁,否则,因乙方私自拆除和损毁造成的一切墙体、墙面破坏,乙方承担一切赔偿责任。

  七、乙方租用房屋产生的各种税费《包括租赁税》由乙方自己承担,甲方不提供任何租金票据。

  八、乙方租用房屋期间,如遇政府征用,改造建设等不可抗拒因素时,此合同自动终止,租金按实际使用时间计算结清,水、电、电话、物业管理费按实际使用数量缴清。

  九、本合同来尽事宜,双方友好协商解决或另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同经双方签字之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板6

  出租方:_________身份证:____________________________

  承租方:_________身份证:____________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 租赁标的

  甲方将自有的坐落在_____________________________________的房屋___间(套),建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:___________________。

  第二条 租赁期限

  租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

  1、 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3、拖欠租金__个月或空置__月的。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条 租金、交纳期限和交纳方式

  甲乙双方议定月租金_________元,交纳方式为____支付,计人民币(大写)____________元(小写______元)由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。

  第四条 租赁期间的房屋修缮

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

  第五条 租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条 其他相关费用

  乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。

  第七条 押金、保证金等

  甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_______元。

  第八条 违约责任

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。

  3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

  第九条 免责条款

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承任。

  因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第十条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第十一条 其他约定事宜

  1、_________________。

  2、_________________。

  第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订书面的补充协议予以确认。

  第十三条本合同一式___份,甲乙方各执____份。从签字之日起生效,到期自动作废。

  出租方(签章):____________承租方(签章):_________

  电话:______________________电话:______________________

  __________年_______月_____日__________年_______月_____日

房屋租赁合同模板7

  编号:

  委托人(下称甲方)

  姓名/公司名称:

  地址:

  证件种类及号码:

  电话:

  传真:

  受托人(下称乙方)

  公司名称:

  地址:

  电话:

  传真:

  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:

  1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。

  2、甲方出租房产的条件如下:

  1)租约年期:

  2)租金:

  3)租金支付:

  4)按金:

  5)其他:

  3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

  4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。

  5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。

  6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。

  7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。

  8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

  9、本协议书在以下情形下即告失效:

  1)委托期满且双方并无续约;

  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;

  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

  10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。

  11、本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。

  12、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  委托房屋租赁合同范本2

  委托方: (以下简称甲方)

  受托方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:

  第一条 房产位置、面积和用途

  一、甲方将自有的坐落于北海市银海区金海岸大道59号森海豪庭 幢 ,建筑面积 平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。

  二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面同意。

  第二条 委托期限

  首度委托限期为 年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期满后,双方应协商续签租赁协议。

  第三条 房屋的租赁排序

  一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握,其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的情况下,不能进行任何修改。

  二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。

  三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序亦自动将该房屋的租赁排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。

  四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放到最后。

  第四条 经营利润及支付方式

  一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。

  二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:

  1、 乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒店经营营业税等;

  2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、浴液、一次性拖鞋、一次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋、保洁用品、消毒用品等);

  3、 冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;

  甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以内。

  三、经营利润的支付时间、方式:

  1. 乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。

  2. 乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。

  第五条 甲方权利义务

  一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。

  二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置,一并交与乙方,甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担实际发生的经营费用。

  三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由乙方代扣代缴)。

  四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终止本协议。

  五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:

  1、 乙方设立网站,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;

  2、 酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;

  3、 乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同时乙方定期向甲方寄送。

  第六条 乙方权利义务

  一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内存放危险物品。

  二、 物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。

  三、 保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。

  a) 保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。

  b) 协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔偿(房屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。

  c) 按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的万分之三向甲方支付滞纳金。

  第七条 经营利润分配

  委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分配。计算方式如下:

  委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和当日委托出租同类型房屋的数量

  第八条 设施、设备损坏责任及费用的承担

  一、 本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备的`损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。

  二、 在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负责更换承担相应费用。

  三、 在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)

  第九条 甲方自用房屋有关事宜

  一、 甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。

  二、 甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后

  果甲方自负。

  三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但应当自行承担实际发生的水、电、电话费、酒店消耗品等费用。

  第十条 固定资产重置费(折旧费)

  自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起,每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用,由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委员会审定通过后方可使用。

  第十一条 争议解决的方式

  本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

  第十二条 协议生效及其它

  一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的物业管理费、冬季取暖费后,本协议方生效。

  二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。

  三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履行时,双方均不承担违约责任。

  四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。

  五、本协议自双方签字盖章后生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人(签字):

  委托代理人:

  签订地点:

  签订日期 年 月 日 法定代表人(签字):委托代理人:

房屋租赁合同模板8

  甲 方: 身份证号码: 乙 方: 身份证号码:

  根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实守信的基础上,经协商一致,就房屋租赁有关事项订立本合同。具体条款如下:

  第一条 租赁位臵

  1、甲方将位于 的房屋(建筑面积 ㎡)租赁给乙方用于经营 项目,乙方已现场查看并同意以现状接收。具体位臵详见“租赁区域图 ”。

  2、乙方在租赁期限内,未征得甲方书面同意,不得擅自改变租赁用途。

  第二条 租赁期限

  1、该房屋的租赁期限为 ,即 年 月 日起至 年 月 日止;其中 年 月 日至 年 月 日为甲方提供给乙方无偿使用的装修期。

  2、租赁期满,甲方收回该房屋,若甲方继续对外租赁该房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。

  第三条 租金及支付方式

  1、 年 月 日至 年 月 日期间,该期内每年年租金为¥ 元(金额大写:人民币 元整)。

  2、 年 月 日至 年 月 日期间,该期内每年年租金为¥ 元(金额大写:人民币 元整)。

  3、租金按 支付,双方在签订合同时乙方向甲方一次性付清首次租金,后续租金乙方必须在下一交租周期届满前壹个月一次性支付给甲方。每逾期一天,乙方则须按应交租金 1% /天 的标准向甲方支付滞纳金。

  第四条 履约保证金

  为保证全面履行相关义务,乙方须在签订合同时向甲方缴纳履约保证金¥ 元(金额大写:人民币 元整)。合同期满,乙方如无任何违约,且向甲方缴清全部相关费用和处理好相关事宜后,甲方在半个月内将履约保证金(无息)退还乙方;反之则不退还(如房屋主体等有损坏,由乙方承担恢复费用和修缮期间给甲方造成的损失,乙方应向甲方移交完好房屋)。

  第五条 物业及相关费用

  1、乙方应在租赁期限内按时缴纳水、电、气、物业管理、垃圾清运费及与租赁房屋、经营相关的所有费用,乙方应保留相关缴费凭据,以便甲方查证。本合同所涉及的税费由乙方缴纳。物管费¥ 元∕月(大写:人民币 元整),此费用与房租一起缴于甲方。装表的水、电、气等按表计费,不得偷窃,否则将以10倍累计使用量的金额作为处罚。公共水电及损耗和公摊部位(即自动扶梯、公共过道、形象墙)所产生的水、电费和维护费等,甲方按面积、使用情况分摊给乙方,乙方每月在甲方通知后的3日内必须缴清水、电等费用,逾期每天按应收费的1%收取滞纳金。

  2、乙方所经营项目的排污、排气等必须达标,并实行门前“三包”。

  第六条 装修及安全责任

  1、乙方对租赁房屋的内外装修方案须事先报经消防等主管部门及甲方审查同意,同时乙方应严格按相关部门审核通过的施工图及有关规范进行施工并注意安全;乙方的装修材料必须符合消防和商场的规定及要求,因装修和消防产生的相关费用以及引起的任何损失均由乙方负责。乙方及乙方的工作人员不得乱动现场所有的设施设备,若有损坏照价赔偿或负责修复。

  2、乙方在装修和使用该房屋过程中,不得影响整幢物业的结构和消防安全,凡因乙方装饰装修和使用该房屋造成整幢物业消防不符合规范的,乙方应无条件

  负责恢复至消防规范要求,并通过消防等主管部门验收,由此产生的费用以及给其他物业使用人造成的损失均由乙方负责。

  3、乙方的装修、改变原有设施设备和经营项目,应事先征得甲方的书面同意(不得私自增设管线和电气设备等),费用乙方自理,并按规定向有关部门办理申报审批手续后方可实施,否则由此产生的后果均由乙方承担。乙方排污、排气等必须达标,并实行门前“三包”。 因乙方违约导致提前解除合同的,其装修不得拆除或损坏(非附着于租赁房屋的、可移动的装饰装修及其它设施可以自行处理),应保证原样交与甲方,乙方不得要求甲方支付乙方因租赁该房屋而产生的装修费和因经营需要而自行购臵、安装的设施、设备等一切费用。(注:其他商家的管道若要经过乙方的租赁区域,邻里之间必须相互配合,互相协调。)

  4、乙方在装修的过程中不得影响其他商家的正常经营,噪音大的装修必须错开经营时间。

  5、为了该房屋的整体打造,形成一个良好的布局效果,提升商业气氛,乙方所租赁的房屋凡面向公共通道的一侧必须采用防火玻璃进行装饰隔离,靠公共通道凸出的棱角处必须采用圆弧,店招由甲方根据乙方所租赁的面积、位臵合理而定,乙方须按规定办理相关手续并交纳相关费用。

  第七条 房屋的修缮责任

  1、甲方按合同约定期限向乙方以现状移交房屋。若其主体损坏由甲方负责维修;若房屋出现除主体之外的自然损坏或其它需要进行修缮的情形时,由乙方负责维修。乙方应爱护并合理使用所租赁房屋及其附属设施。因乙方过错造成房屋或设施损坏的,乙方应及时负责修复或给予甲方经济赔偿。

  2、对于乙方的装饰装修、改善和增设的其它物体,甲方不承担维修的义务,也不承担由此引发的后果。

  第八条 甲方的权利、义务

  1、甲方有权按合同约定向乙方收取租金及其他相关费用,逾期甲方有权停止提供水电等。

  2、甲方有权监督乙方对该房屋的使用及附属设施、设备的维护情况。

  3、甲方有权监督乙方在该房屋范围内的广告使用。

  4、甲方有义务向乙方交付安全的房屋。

  第九条 乙方的权利、义务

  1、乙方有权按合同自主经营,自负盈亏(自行解决员工工资和保险并承担费用,有自主使用人员的权力),在本合同规定范围内的正常经营不受干涉。

  2、乙方自行到相关部门办理涉及经营有关的证照手续(含消防),合法经营。如有违法、违规行为,经通知后应及时整改,并由乙方承担由此造成的责任、后果。若有损坏甲方的名誉,甲方有权追究乙方的赔偿责任。

  3、乙方的经营活动只能在所租赁的房屋区域内,不得超出,所有的通道(含消防通道、应急通道等)均属于公共通道,乙方不能私自占用,如因乙方不自觉遵守而引发的一切后果均由乙方负责承担。

  4、乙方应做好租赁房屋区域内的安全(防火、防盗)工作,因乙方责任引发的失火、失窃等安全事故由乙方负责,由此造成的损失由乙方承担。属于乙方之财产,乙方应自行办理火险、盗险及员工意外险等,乙方还应投保公共意外责任险及其它与经营有关的附加险种。如因乙方未投保或投保额不足造成的所有损失均由乙方负全责。

  5、乙方应积极配合甲方工作人员和物管公司对房屋、公共设施、设备的检修工作,不得妨碍甲方和物管公司的检查和施工,更不得以此作为不缴、少缴或拖欠各项费用的理由。

  6、在租赁期限内,乙方发生的所有纠纷和一切事故责任均与甲方无关,由乙方自行承担。

  第十条 特别约定

  1、租赁期满当天,乙方必须结清相关费用,返还租赁物(其装修不得拆除或损坏),并搬走所有可挪动财物,清理现场垃圾,否则视为自愿放弃,甲方有权自行处理,且不在退还乙方缴纳的履约保证金。

  2、若乙方所租赁房屋需转包(租)给第三方,须事先征得甲方的书面同意或与甲方重新签订合同,否则甲方不予认可。

  3、甲、乙双方应对本合同条款及相关内容保密,任何一方均不得向除国家行政机关或房屋主管部门之外的第三方透露,否则,违约方除赔偿守约方损失外,还须向守约方另行支付叁个月的房屋租金作为补偿。

  第十一条 违约情形及违约责任

  1、如乙方逾期 15 日未缴纳应缴租金、水电费等相关费用,视为违约。甲方有权终止合同,收回房屋,另行安排,且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。乙方不得要求甲方赔偿任何损失。

  2、如因乙方违约,解除合同当天,乙方须向甲方结清全部相关费用,返还完好的房屋(其装修不得拆除或损坏)。若乙方未向甲方结清全部相关费用,乙方不得搬离房屋内任何设施、设备及物品,并将用于折抵乙方所欠甲方相关费用,乙方不得要求甲方赔偿任何费用。

  3、租赁期内,甲、乙任何一方非因不可抗力因素而不全面履行本合同的,即视为违约,违约方须按年租金 20% 的比例赔付给守约方。

  第十二条 合同的解除与终止

  1、甲、乙双方协商一致,可以解除本合同:

  2、有下列情形之一时本合同自行终止,甲、乙双方互不承担违约责任。

  (1)该房屋因城市建设需要被政府列为拆迁范围或征用、征收的。

  (2)因地震等不可抗力因素导致该房屋损毁、灭失而致使乙方无法正常使用或危及乙方安全的。

  3、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方面解除本合同:

  (1)不履行约定修缮房屋义务,致使乙方无法正常使用该房屋的。

  (2)交付的房屋危及乙方安全的;

  4、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方面解除本合同,并收回该房屋,且不再退还乙方缴纳的履约保证金和已缴未履期租金。

  (1)逾期支付或不支付租金、滞纳金或水电费、垃圾清运费等相关费用达15日以上的。

  (2)擅自改变所租赁房屋用途的。

  (3)擅自变动、拆改或损坏房屋主体等结构的。

  (4)擅自将该房屋转租或转包给第三方的。

  (5)利用所租赁房屋存放危险品、违禁品或进行违法犯罪活动的。

  (6)不全面履行本合同的。

  第十三条 未尽事宜

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院起诉。

  第十四条 合同的生效

  本合同自甲、乙双方签字或盖章,且乙方向甲方全额交纳履约保证金和首次租金后生效;本合同共六页,一式三份,甲方二份、乙方一份,具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于济宁市_______________________________________________________________。 该房屋情况为:面积:__________平方、结构:▁▁▁▁▁▁、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第二条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年

  (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第三条 租金

  (一)租金标准:第一年为▁▁元/月(大写: ___ ),年租金为▁▁▁▁▁▁元。

  (二)租金支付方式:年付(12个月/次)

  (三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁

  第四条 房屋租赁保证金

  (一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为 元

  (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。

  第五条 其他事项

  1、交房标准:甲方按交付时的房屋现状交付房屋,经双方当场踏勘,确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致,甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施,以确保人身和财产安全,由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行,应承担由此造成的人身和财产损害,甲方不承担任何责任。

  2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、

  水卡电卡燃气卡各一张),甲乙双方约定租赁期间为一年,自 年 月 日起至

  年 月 日止。

  3、租赁期限内,租赁房屋每月租金为 元整,该价格为不含税、费的价格,甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

  4、房屋交付乙方后,乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

  5、乙方可以对租赁房屋进行装修,但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时,不得使用地板砖(瓷砖),卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则,本合同终止时,已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

  6、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害,乙方应承担全部赔偿责任。

  7.乙方不允许居住,只限于办公,装修时安装水电不能破坏墙面,只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的所有费用由乙方承担,乙方不得转租该房屋。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片,门卡一张,水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方,返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态,包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

  第六条 所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁30▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第七条 合同的解除

  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

房屋租赁合同模板10

  出租方:_______________________________(以下简称甲方)

  承租方:______________________________(以下简称乙方)

  甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:

  一、甲方自愿将座落在_______________________________的房屋(建筑面积共_______________平方米),出租给乙方使用。

  二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥_______________元(大

  写) 。租赁期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。租金按 结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式:

  三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。

  四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

  2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或

  七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

  九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。

  十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。

  十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

  十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。

  十三、双方约定的事项:

  甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章)

  法定代表人:_____________

  法定代表人:_____________

  住 址:_______________ 住 址:_____________

  联系电话:_______________

  联系电话:_____________

  邮政编码:_______________

  邮政编码:_____________

  委托代理人:_____________

  委托代理人:_____________

  二0___________年_____月_____

房屋租赁合同模板11

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  第一条:租赁房屋坐落在 **农贸市场 号 商铺,间数 ,建筑面积 m。

  第二条:租赁期限从20xx 年 月 日至20xx 年 月 日。

  第三条:年租金为人民币,¥ 元,物业管理费¥ 元。 2共计(大写) 整,¥ 元。

  第四条:租金的支付方式:双方签订合同后,乙方于每年1月10日前缴清下一年度租金及物业管理费。

  第五条:乙方负责支付出租房屋产生的水费、电费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及其它等费用。

  第六条:租赁房屋的用途:乙方在租赁期间,只可经营 与菜场相关类 ,所有经营的商品均不得设置在营业用房之外。

  第七条:乙方在租赁期间对甲方的房屋及安装的设施有使用权力,同时也有爱护的义务。并承担承租房屋的日常维修及所产生的费用,因损坏房屋或设施造成损失的,由乙方负责修理和赔偿。在房屋装修时,不得随意改变结构,必须改变房屋结构或改变设施的应征得甲方书面同意后方可施工。乙方在租赁期内所用去的水电费按甲方规定统一交纳,如逾期交纳,则按每日5%加收滞纳金,滞纳金在所交的保证金中扣除。乙方必须在一个星期内补足保证金,否则按欠水或电费的类型在下个月停止使用。

  第八条:在经营使用期内,乙方必须依法办理各类经营证照,依法从事经营活动,乙方如违规或违法经营,甲方有权单方解除《营业用房优先承租合同》、《营业用房租赁合同》,收回房屋,承租费用以及各项费用不予退还。

  第九条:租赁期内,乙方未征得甲方书面同意并办理有关手续,将承租的营业用房转租给他人的,甲方有权收回营业用房,并且不归还其所交纳的租金及租赁保证金;如经甲方书面同意并办理有关手续,新承租人必须无条件接受本次拍卖的所有规定,并由乙方(原承租人)负责会同甲方和新承租人办理租赁的营业用房和保证金转移手续。

  第十条:有下列情形之一的,甲方有权解除本合同并不退还乙方已交纳的租金及其它费用:

  1.乙方不交付或者不按约定支付租金达 一 个月以上的;

  2.乙方所欠各项费用达 20xx 元以上的;

  3.乙方违反本合同第七条规定的;

  4.乙方违反本合同第八条规定,在出租房屋进行违法活动,从事违法、违规经营的;

  5.乙方违反本合同第九条规定,将出租房屋转租给第三人的;

  第十一条:租赁期间,乙方如要装修,须向甲方市场管理办提出书面申请,装修方案经甲方管理办同意后方可实施装修。租赁期满,乙方在房屋租赁期间所添置的设施和装修、装饰,租赁期满由乙方自行清场,与甲方无涉,甲方不负任何补偿责任,但与房屋结构相连的装修、装饰部位则不能拆除,归甲方所有。同时乙方不得擅自破坏房屋结构及房屋的附属设施,否则应予照价赔偿。

  第十二条:在租赁期内,乙方如遇承租的营业用房因城市建设或甲方发展需要改建、拆迁时,由甲方提前三个月通知乙方,届时乙方必须按要求无条件搬迁,甲方不作任何补偿,但未到期限的剩余租金,将依租赁协议按日结退。

  第十三条:乙方要做好有关用电用火等安全工作:市场内禁用任何形式的明火,禁用任何形式的油炸以及产生任何油烟的加工作业或有一定超声,营业房内不得私自接拉电线,时刻注意安全作业如发生任何事故,则所有责任与损失由乙方自行承担。

  第十四条:乙方未按要求维修承租的房屋,造成乙方或他人人身受到伤害或财物毁损的,由乙方自行负责或赔偿他人损失。乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负赔偿责任。

  第十五条:合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,当事人双方同意由当地人民法院仲裁。

  第十六条:本合同一式二份。甲方一份、乙方一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

房屋租赁合同模板12

  出租方(以下简称甲方)

  身份证地址:

  电话号码:

  承租方(以下简称乙方)

  身份证地址:

  电话号码:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一、租赁地点及设施:

  1、租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

  2、室内附属设施:

  A:电器:电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

  B:家俱:

  二、租用期限及其约定:

  1、租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

  2、房屋租金:每月元人民币;

  3、付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  第一次付款计元人民币;

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

  (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

  (4)连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务:

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

  2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

  3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

  4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

  5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

  7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

  五、其它说明:

  (如:入住时的水电煤字数。)

  出租方:承租方:

  联系电话:联系电话:

  签约日期:年月日

房屋租赁合同模板13

  出租人(甲方): 承租人(乙方)及单位:

  电话: 电话:

  身份证号: 身份证号:

  甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  一、出租物业坐落地点及设施情况:

  1.甲方将其位于____市__________区 __________的房屋(以下简称该房屋)租给乙方使用,用途为__________,房屋面积为__________平方米。

  2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

  二。租赁期限

  1.该房屋租赁期限共____个月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

  3.租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

  三、租金及支付方式

  1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。

  2.该房屋租金按____支付,支付时间为____ ,以甲方实际收到为准。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

  四。租赁条件

  3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

  4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

  6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

  五。合同的终止

  1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

  2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。

  3.若乙双方中的一方违约,甲方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。

  六。违约的处理

  1.乙方违约的处理

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应另行据实赔偿,甲方有权终止合同。

  (2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。

  (3) 租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

  (4) 租赁期内若乙方中途擅自退租,所预付的租金及押金甲方不予退还。

  九。特别约定

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

  代理人: 代理人:

房屋租赁合同模板14

  合同编号:______

  出租人:______签订地点:______

  承租人:______签订时间:__年__月__日

  第一条租赁房屋坐落在______、间数___建筑面积___、房屋质量______。

  第二条租赁期限从___年___月___日至___年___月___日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年,超过部分无效)

  第三条租金(大写):______________________________

  第四条租金的支付期限与方式:________________________

  第五条承租人负责支付出租房的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条租赁房屋的用途:________________________

  第七条租赁房屋的维修:________________________

  出租人维修的范围、时间及费用负担:_______________________

  承租人维修的范围及费用负担:________________________

  第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:______________________________

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:______________________________________________________

  第九条出租人(是,否)允许承租人转租租凭房屋。

  第十条定金(大写)____________元。承租人在____前交给出租人。

  第十一条合同解除的条件

  有下列情形之一的,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上;

  2、承租人所欠各项费用达(大写)_____________元以上;

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋的用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

  5、未经出租人同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋___个月以上;

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  3、_________________________________

  第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:______________________________第十三条违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商、调解不成的,按下列第___种方式解决:

  (一)提交______仲裁委员会仲裁。

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十五条其他约定事项

  出租人

  出租人(章):

  法定代表人:

  承租人

  承租人(章):

  委托代理人:

房屋租赁合同模板15

  甲方(出租房)身份证号码:

  乙方(承租方)身份证号码:

  今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属 ,愿租乙方使用。

  一、租房期限:

  自年月日至年月日。

  二、付款方式:

  租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。

  三、违约责任:

  自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。

  四、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。

  2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

  3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。

  4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

  5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。

  6、补充事宜:

  五、租房终止时,乙方应主动交付门锁钥匙给甲方结清押金。

  六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  联系电话: 联系电话:

  产权号码: 地址:

  年 月 日

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