租赁房屋转让的合同

2023-02-23 租赁合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同出现的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的租赁房屋转让的合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　租赁房屋转让的合同篇1

　　转租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币（含建筑税）乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

　　2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金__万元人民币（自违约之日起三十天内付清）

　　3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的`有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）

　　1、房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　2、____渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：

　　乙方：

　　__________年__________月__________日

　　租赁房屋转让的合同篇2

　　出租方：____________（以下简称甲方）

　　承租方：____________（以下简称乙方）

　　甲、乙两方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。

　　二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为______，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，两方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式x份，甲、乙两方各执x份，自两方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　______年______月______日

　　租赁房屋转让的合同篇3

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。

　　1、甲方将新平县戛洒镇花街__________号商住楼（整楼）产权登记面积为__________平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

　　3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

　　4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的'损失必须由乙方负责修复。

　　5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

　　6、转让费为39000元包干。包括从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

　　7、转让期限：从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日止；

　　8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

　　9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

　　10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　租赁房屋转让的合同篇4

　　转租方（以下简称甲方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁的xx房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

　　一、甲方将租赁xxx的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施情况（在本条具体说明）

　　二、租赁期限：（应当是原来租赁合同的剩余期限）

　　三、押金、租金及支付方式：

　　1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为xx万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

　　2、每年租金递增按照上年租金百分之十。

　　3、合同签订后，乙方向甲方交付押金xxx万元作为财产保护及保证金，

　　四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

　　五、违约责任：

　　1、如甲方违约，应当赔偿乙方xxx万元。

　　2、乙方违约，所交押金不予退还

　　六、房屋修缮与、房屋交付及收回的'验收按照原租赁合同履行

　　七、争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。

　　甲方：

　　乙方：

　　__________年__________月__________日

　　租赁房屋转让的合同篇5

　　出租方(下称甲方)：

　　承租方(下称乙方)：

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方拥有合法出租权的房屋租赁给乙方经营使用之事宜，签订本合同。

　　第一条：租赁房产、租赁区域

　　甲方将位于莱阳市旌阳路的临街门面房四间，出租给乙方经营使用。

　　第二条：租赁期限

　　1、该房屋租赁期共__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，同等条件下乙方具有优先租赁权。

　　3、乙方经甲方与原租房主协商，可重新签订租赁合同。

　　第三条：租金转让费支付方式

　　1、转让费共计__________元，包括店内设施桌、椅、板凳、冰箱等所有设备(不包括店内商品)，一次性缴纳给甲方(包括当年租金)。

　　2、房屋年租金从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日，一年租金为8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

　　3、从__________年__________月__________日到__________年__________月__________日一年的租金8万元，提前一个月缴纳给甲方，甲方出具收条。

　　4、甲方负责协助乙方办理工商、卫生等执照，费用由乙方自行承担。乙方必须登记为家乐大骨面的牌子(因本牌名已注册)，合同到期后乙方不在经营此店，乙方应立即停止使用此店名。

　　第四条：租赁期间相关费用及税金

　　甲方应承担的费用：乙方承租之前的任何历史欠费都由甲方负担，与乙方无关。乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳水、电、燃气等费用。

　　第五条：房屋修缮与使用

　　乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　第六条：房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方经营饭店，不得经营电脑。

　　2、因乙方经营不善在不影响甲方的利益情况下，经甲方答应许可后，乙方可以将房屋对外转租。

　　第七条：合同的变更、解除与终止

　　1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(2)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(3)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(5)拖欠房租累计1个月以上。

　　2、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第八条：乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同租金的10%向甲方支付违约金。

　　(1)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(2)拖欠房租或各项费用累计1个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的10%支付甲方滞纳金。

　　第十一条：免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　第十二条：本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条：争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，可依法向莱阳市人民法院提起诉讼。

　　第十四条：其他约定事项：

　　第十五条：本合同及附件一式贰份，甲、乙双签(章)后生效，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　__________年__________月__________日__________ 年__________月__________日

　　租赁房屋转让的合同篇6

　　甲方（出租人）：__________身份证号码：__________

　　乙方（承租人）：__________身份证号码：__________

　　甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：

　　一、甲方将位于________号铺面出租给乙方经营使用。

　　二、租期：叁年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

　　三、铺面租金：

　　1、__________年__________月__________日至__________年__________月__________日每年租金为______元。

　　2、__________年__________月__________日至__________年__________月__________日每年租金为______元+（_____×_%）为租金。

　　3、__________年__________月__________日至__________年__________月__________日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

　　4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

　　四、铺面押金：

　　合同一经签订，乙方需支付给甲方__________元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的.原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

　　五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

　　六、相关税费：

　　在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

　　七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

　　八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

　　九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

　　十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

　　十一、其它事项：

　　十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

　　十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

　　甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________

　　签订日期：__________ 签订日期：__________

　　电话：__________ 电话：__________

　　租赁房屋转让的合同篇7

　　甲方（转租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的`基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

　　第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

　　第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。

　　第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为__________元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

　　第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。

　　第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

　　第七条转租期间水电费由乙方承担。

　　第八条转租期为20xx年3月日至20xx年3月xx日，租期为三年。

　　第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。

　　第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。

　　甲方（转租方）签署：

　　乙方（承租方）签署：

　　（盖章/手印）

　　时间：20xx年3月xx日

　　租赁房屋转让的合同篇8

　　甲方(房东)：______

　　乙方(二房东)：______

　　丙方(承租方)：______

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将______转租给乙方使用，租期从___年___月___日至___年___月___日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计￥40000元(大写：肆万圆整)，___年___月___日丙方向乙方支付定金￥20000元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余￥20000元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(___年___月___日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款￥20000元(大写：贰万圆整)。

　　第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的.正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

　　第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。

　　第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金￥40000元(大写：肆万圆整)以外，并偿还丙方违约金￥5000(大写：伍仟圆整)元。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　丙方：______

　　签约时间：___年___月___日

　　签约地点：______

　　租赁房屋转让的合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方同意将自己位于__________区____________号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的`权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与原房屋业主按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

　　二、原房屋业主与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　三、房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向原房屋业主履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权。

　　四、转让后房屋现有的装修、内部所有设施全部归乙方所有。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金_______元。甲方在合同签订日起向乙方腾让房屋并交付钥匙，甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的所用费用；甲方应交予乙方原房屋签订合同等相关证件；

　　六、违约责任：

　　（1）本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金___元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　（2）本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金___元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　（3）甲方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租转让等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　七、本合同一式三份。正本两份，双方各执一份；副本一份，见证方一份。正副本具有同等法律约束力。

　　八、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方（转让方）：______________________

　　乙方（承租方）：______________________

　　丙方（见证方）：______________________

　　租赁房屋转让的合同篇10

　　甲方：出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：原承租人：

　　丙方：转承租人：

　　经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其________年____月____日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

　　第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同、中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

　　第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

　　1、原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

　　2、原热门合同样书.4后加具体费用详见与物业公司签订的合同。

　　3、原热门合同.4修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还。

　　4、原合同6.3删去必须事先征得出租人及物业公司书面同意。

　　5、原合同标准样书.1修改为若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的.经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估。

　　第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年____月____日起至________年____月____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

　　第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。

　　第五条丙方依法可转让本合同。

　　第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人签字:

　　丙方：

　　法定代表人签字：

　　________年____月____日