房主房屋租赁合同

2023-11-10 租赁合同

　　随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越不容忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编精心整理的房主房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　房主房屋租赁合同 1

　　甲方（出租方）：______

　　乙方（承租方）：______

　　根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：

　　一、甲方将坐落于_____的`房屋出租给乙方使用，月租金_____元，上达租_____月，共计人民币_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：

　　1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。

　　三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。

　　四、乙方应向甲方交纳_____元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。

　　五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

　　六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　房主房屋租赁合同 2

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号—2—4号1—9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。

　　三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的.一切安全事故由乙方自己承担。

　　第二条租赁期限

　　租赁期______年，自_____年______月_____日起至______年______月_____日止。

　　第三条租金及其它费用

　　一、年租金为壹万陆仟元（人民币），交租金方式为年付。

　　二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因（自然灾害或政府动迁），甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。

　　第四条续租

　　在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　房主房屋租赁合同 3

　　甲方（出租方）：______

　　乙方（承租方）：______

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就房屋租赁一事达成如下协议：

　　一、甲方房屋坐落于_________小区，位于第___层，建筑面积约____平方米。

　　二、租赁期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、本房屋月租金为人民币_____元/月，付款方式为一年一付。

　　四、房屋租赁期间不得转租他人使用，不得从事违法活动，水、电、气、物业、闭路由乙方支付，不得拖欠租金。乙方出现上述情况之一，甲方可以提前终止合同。

　　五、乙方需保证甲方屋内家具等物品及房屋结构的完好，不得损坏，并向甲方交仟元保证金，若有损坏，从押金中扣除，无损坏甲方全部退还乙方。

　　六、租赁期间不得提前退租，若提前退租视为违约，要根据有关法律规定办理。

　　七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　八、钥匙_____把，电梯卡_____张，门卡_____张。

　　九、以上协议一式两份，若有未尽事宜，协商解决。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　房主房屋租赁合同 4

　　甲方（出租方）：______

　　乙方（承租方）：______

　　甲乙双方在协商一致的基础上，根据合同法有关规定，特定本合同。

　　一、甲方将房产属于权属于自己的坐落于_____租赁给乙方使用，房屋内有：两个床、沙发、茶几、热水器、吸烟机等，乙方在租赁内如有损坏按原价赔偿。

　　二、年租金___，现交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

　　三、租赁期限为一年，从___年_月_日至___年_月_日。

　　四、乙方在房屋使用过程中，不能破坏房屋结构，损坏房屋设施：乙方要爱护室内所有设施，自行维修，如有损坏按原价赔偿，如因维护不利而造成损失，乙方承担全部赔偿责任。乙方无权在租赁期内对房屋转租。如有此情况，甲方有权要回房屋并不归还押金。

　　五、乙方在承租期间，不得做违法行为，如造成严重后果由乙方负责。

　　六、乙方在承租期间承担物业费和水电费。

　　七、次年乙方要续租赁，必须提前一个月前告知甲方，甲方有权按二连市场情况上下调动价格。

　　八、本合同一式两份，甲方双方各持一份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　房主房屋租赁合同 5

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于______号上锦颐园佳境。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施。

　　五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

　　房主房屋租赁合同 6

　　出租方：(以下简称甲方)________________

　　承租方：(以下简称乙方)________________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市______区 _______楼________号的'房屋出租给乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金为人民币________元。按照先付款后居住的原则，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1个月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

　　三、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　四、房屋租赁期为从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　五、租赁期间房屋租金为净收，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼解决。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　联系电话：_____________________ 联系电话：____________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　房主房屋租赁合同 7

　　甲方(出租方)：_________________

　　身份证号码：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　经协商，甲方愿意将房屋出租给乙方，达成协议如下：

　　(1)房屋坐落在：__________________

　　(2)房屋面积：__________________M2

　　(3)房屋格式为：二房一厅

　　(4)每月租金是：每个月__________________元

　　(5)租期限定为_________年，具体时间是自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　(6)交付租金办法每月1日

　　(7)乙方须交付甲方押金_________元整人民币(_________元)

　　(8)乙方若有违约，甲方将没收押金，并有权取消合同权利。

　　(9)乙方租金拖欠时间超过_________天，或乙方提前中断合同或乙方将租赁房屋作为非法场所之用或他用(其法律后果自负)，均按违约处理。

　　(10)租用期满后，甲方有责任验收房屋设置，如果没有受到人为破坏，应如数退还押金，若有损坏，应抵修缮费后，多还少补。

　　(11)甲方因特殊原因，要提前收回房屋，应提前30天通知乙方。

　　(12)租赁期间乙方自付水费，电费，电话费，闭路电视费，小区管理费等费用，电表(底数为_________度)电费_________元/度，水表(底数为_________吨)水费_________元/吨。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份为凭，自签订之日时生效。

　　甲方(出租方)：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　联系电话：__________________

　　_________年_________月_________日

　　房主房屋租赁合同 8

　　甲方（房主）：______________

　　身份证号码：______________________

　　联系电话: ________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份证号码：_______________________

　　联系电话: ________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

　　（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

　　第二条房屋租赁情况

　　租赁用途：____________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________，最多不超过_________人。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）__________元/月，租金总计：人民币（大写）______________________元整。

　　支付方式：现金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。

　　（二）押金：人民币（大写）___________元整，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，_________________由甲方承担，_________________由乙方承担：

　　（1）税费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费

　　（11）车位费

　　（12）室内设施维修费。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应有甲方支付的'费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证出租房房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

　　1、迟延交付房屋达10日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达10日的。

　　2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

　　（一）甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金；乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按照租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　出租人（甲方）签章：__________

　　承租人（乙方）签章：___________

　　签章时间：_________________

　　房主房屋租赁合同 9

　　出租人（甲方）：_________身份证编号：____________

　　承租人（乙方）：_________身份证编号：____________

　　房屋地址：

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商租赁房屋的有关事宜达成协议如下：

　　第一条租赁期限

　　（一）房屋租赁日期（壹年整）从______年______月______日起至______年______月 ______日止。甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。房屋及设备经甲、乙双方签字后移交房屋钥匙以后视为交付完成。但乙方接到钥匙后，已经成为该房屋安全管理责任人负责该房屋的消防，用电管理，房内所有人员等等的安全。并且承担发生事故的法律责任以及事故赔偿责任。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，乙方结清水电，物业费等应当承担的费用。并将租赁房屋卫生清理干净。

　　（三）合同到期后乙方继续租用双方以本合同为准，只缴租金不再签订新的合同。乙方租赁期间内自行转让、转租他人经营签订的合同无效

　　第二条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：不提供租赁税票前提下，每年付年租金贰万捌仟元整（每年￥：28000 元），支付方式分为签订合同时支付租金壹万肆仟元整（上半年房屋水电费押金（1000 元），待租用5个月后预交下半年租金壹万肆仟元。待合同期满或特殊情况导致的.合同结束后，乙方缴清租赁期间水电等费用及清理租赁房屋卫生后，甲方返还乙方水电费押金壹仟元。

　　第三条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏故障的，乙方负责维修或承担赔偿责任。乙方在租赁期间装潢费用自理，甲方不承担乙方任何装潢费用。

　　乙方租用合同到期未履行签订新的合同时双方按照协商条款的本合同执行。

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。

　　本合同双方签字后生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　未尽事宜双方协商解决。

　　出租人（甲方）签字：

　　承租人（乙方）签字：

　　联系电话：

　　年月日