简单房屋租赁合同

　　合同是社会生活中合作的双方或多方为保障各自的合法权益商量填写的一种文本，具备法律效应。下面小编带来的是关于简单房屋租赁合同，希望对你有帮助。

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米

　　租借方：_________

　　租用方：_________

　　租用方承租租借方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为租用方取得承租房屋使用权的'凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，租用方应于_________日前交清。

　　三、租用方有下列情况之一时，租借方可以终止租约，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

　　(2)未经租借方同意私自改变承租用途的;

　　(3)无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、租借方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。租借方维修房屋时，租用方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使租用方遭受经济损失时，由租借方负责赔偿。

　　五、租借方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，租用方应按期迁出，其居住房由租借方解决。如租用方籍故拖延不迁造成的一切损失，由租用方负责。

　　六、租借方对租用方承租的房屋进行翻建大修后，租用方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、租用方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，租用方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，租用方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、租用方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得租借方同意或另行签订协议后方可动工。否则，租用方应负责恢复原状。

　　九、租用方退租房屋时，应于七日前通知租借方，并办清以下手续：

　　(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

　　(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　(3)撤销租约。

　　十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在发还原主时，租借方得终止租约。

　　十一、租用方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，租借方得终止租约。租用方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他_________.

　　租借方(盖章)_________ 租用方(盖章)_________

　　代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

　　__________年____月____日 _________年____月____日

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