农民耕地租赁合同

2024-10-28 租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的农民耕地租赁合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

农民耕地租赁合同1

  甲方:

  身份证号码:

  乙方:

  身份证号码:

  为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:

  一、租赁土地的详细情况:

  甲方将承包经营的______市县镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:

  租赁土地所有权的详细情况

  总面积:_____亩其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块

  二、租赁期限

  本协议项下的土地使用权租赁期限为________年。从________年____月____日至________年____月____日。

  三、租金标准

  乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________.

  四、土地用途

  地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。

  五、相关税费缴纳

  (一)政府及相关部门的`相关税费由乙方负责;

  (二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。

  六、其他事项声明

  (一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;

  (二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。

  (三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  (四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。

  (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。

  七、违约责任

  甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

  八、争议的解决

  (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;

  (二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。

  九、附件

  (一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;

  (二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;

  (三)本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。

  社意见(盖章):

  甲方代表:

  乙方代表:

  见证人:

  ________年____月____日

  签约地点:

农民耕地租赁合同2

  承租方:___________________(以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法令、法规和政策规定,甲乙两边本着对等、自愿、有偿的准则,签定本合同,共同信守。

  一、土地的面积、方位

  甲方自愿将位于,面积_________亩农用犁地承租给乙方运用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(详细以合同附图为准)

  二、土地用处及承租方式

  1.土地用处为___________________.

  2.承租方式:家庭承租运营。

  三、土地的承租运营期限及承租金交给:

  该地承租运营期限为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签定之日起日内一次性向甲方付出十年的承租金,共计人民币元。

  四、甲乙两边的权力和职责

  (一)甲方的权力和职责

  1.对土地开发使用进行监督,确保土地依照合同约好的用处合理使用。

  2.依照合同约好收取承租金;在合同有用期内,甲方不得进步承租金。

  3.保证乙方自主运营,不侵犯乙方的合法权益。

  (二)乙方的权力和职责

  1.依照合同约好的用处和期限,有权依法使用和运营所承租的土地。

  2.享有承租土地上的收益权和依照合同约好兴修、置办产业的所有权。

  3.维护自然资源,搞好水土保持,合理使用土地。

  五、合同的转租

  在本合同有用期内,乙方有权将承租的土地悉数或部分转包给第三人,无需征得甲方赞同。

  六、合同的改变和免除

  1.本合同一经签定,即具有法令约束力,任何单位和个人不得随意改变或许免除。经甲乙两边协商一致签定书面协议方可改变或免除本合同。

  2.本合同实行中,如因不可抗力致使本合同难以实行时,本合同可以改变或免除,两边互不承当职责。

  3.本合同实行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租借合同自行免除。甲方应依照实践未实行的承租期限返还乙方已付出的承租金。一起甲方还应付出乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并依据乙方承租运营的年限和开发使用的实践情况给予相应的`补偿。

  4、本合同期满,如持续租借,乙方有有权权,两边应于本合同期满前三个月签定未来承租合同。

  七、违约职责

  1、在合同实行期间,任何一方违反本合同的约好,视为违约。违约方应依照土地使用的实践总投资额和合同未到期的承租金额的20%付出对方违约金,并赔偿对方因违约而形成的实践丢失。

  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能实行,给转租后的承租方形成丢失的,甲方应承当相应的职责。

  八、本合同经甲乙两边签章后生效。

  九、本合同未尽事宜,可由两边约好后作为补充协议,补充协议与本合同具有平等法令效力。

  十、本合同一式_____份,甲乙两边各_____份。

  租借方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________

  ______年________月________日______年________月______日

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