土地使用权租赁协议书

2023-03-29 租赁合同

　　在现在社会，用到协议的地方越来越多，签订协议可以使双方受到法律的保护。协议的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的土地使用权租赁协议书，希望能够帮助到大家。

土地使用权租赁协议书1

　　甲方：(用人单位)。

　　乙方：__学院

　　丙方：(学生)班级：身份证号码：。

　　为规范学生毕业前顶岗实习的管理工作，根据国家职业教育的有关政策和规定，经甲、乙双方友好协商，就学生顶岗实习达成以下协议：

　　第一条实习人员

　　本次参加实习的学生均为乙方在校，年月毕业的学生。根据甲、乙、丙三方协商，甲方接纳乙方人(具体名单见附表)顶岗实习。

　　第二条实习期限

　　实习期限为：自_年_月_日，止_年_月_日。

　　第三条甲方职责、权利、义务

　　1.配合乙方根据专业教学计划并结合生产实际制订顶岗实习计划，明确顶岗实习任务，并指定责任心强、专业技术水平高的人员担任辅导老师，与乙方共同做好学生顶岗实习期间的管理工作。

　　2.加强对实习生安全防护知识、岗位操作规程的.培训，落实安全防范措施，发给相应的劳动保护用品。

　　3.为实习生合理安排食宿(生活用品由实习生自备)，每月支付给实习生生活补贴。

　　4.为实习生报销首次到甲方实习报到的交通费(火车硬座票或长途汽车票)，实习期间回学校考试或办理其他事宜的往返交通费不予报销。

　　5.实习生在实习期间应潜心工作，认真实习，有下列行为之一者，甲方有权进行处理和清退：

　　(1)违反国家法律的;

　　(2)因病治疗15天以上的;

　　(3)给甲方造成经济损失或造成不良影响的;

　　(4)不能完成安排的实习内容或实习态度不端正，经教育后仍不改正的。

　　6.实习结束，甲方对学生在实习期间的表现进行考核，考核优秀者，可根据当年院校毕业生引进计划，按规定程序，优先签订毕业生就业协议。

　　第四条乙方职责、权利、义务

　　1.应加强对顶岗实习的管理工作，制订顶岗实习指导书。

　　2.应同学生签订《实习协议书》。

　　3.应对学生进行安全教育。

　　4.统一组织、协调实习生到甲方参加顶岗实习，并告知实习生认真遵守执行以下各项要求：

　　(1)实习期间，如无特殊原因，不得中途无故中止实习。如确需提前终止实习的，须出具书面申请，并经甲方和乙方审批同意后方可离开。擅自离开实习地点，发生的一切后果由本人自负。

　　(2)实习学生在顶岗实习期间，应提高安全意识，注意人身安全，严格遵守企业安全生产的管理规定，对由于违规操作等个人原因发生安全事故的，顶岗实习学生承担事故的相应责任。

　　(3)实习学生要尊重辅导老师，服从分配，认真工作，努力完成顶岗实习任务;积极主动与学校、专业老师及家长保持联系，并按要求完成顶岗实习报告。

　　(4)顶岗实习学生要发扬团队精神，建立良好的人际关系，遵守企业各项规章制度，保守企业秘密，自觉维护企业形象和声誉。

　　(5)实习生在实习期间，如发生意外伤害事故，按照《学生伤害事故处理办法》(20__年中华人民共和国教育部令第12号)的规定及有关法律法规处理。

　　6.实习生顶岗实习期间仍是在籍学生，乙方按照在籍学生的各项要求进行管理，对学生顶岗实习期间遇到和发生的有关问题，应及时进行教育、协调和处理。

　　7.乙方参与实习期间的管理工作(乙方实习管理联系人：，联系电话：)，定期了解实习生思想情况，总结实习成果，提高实习质量。

　　8.实习结束，做好甲方拟录用学生的分配派遣手续。

　　第五条丙方职责、权利、义务

　　1.努力学习、踏实工作，遵守学院的有关学习和安全管理规定。

　　2.按要求填写实习日志，实习结束后及时返校，并按顶岗实习指导书的要求上交实习成果。

　　3.到顶岗实习的单位后，遵守单位的各项规章制度。

　　4.按照约定时间完成实习任务。

　　5.实习期间每周与指导教师教师联系一次。

　　6.按照甲、乙方要求携带身份证及生活学习用品。

　　第六条：其它事宜

　　1.本协议未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

　　2.本协议一式三份，甲、乙、丙双方各执一份。

　　3.本协议自签订之日起生效，实习期满自行终止。

　　甲方负责人签字：__乙方负责人签字：__

　　盖章：__盖章:__

　　签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日

　　丙方(签名)：__

　　签订时间：_年_月_日

土地使用权租赁协议书2

　　出租方：_____________________（以下简称甲方）

　　承租方：_____________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于_______市_____号的________亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的.垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为_______年，从_______年______月______日至_______年______月______日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_________元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：___________________________________________________。

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________代表（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）

土地使用权租赁协议书3

　　一、现将本文书的制作要点介绍如下：

　　1.协议的双方当事人。

　　2.租凭范围，即土地的确定。

　　3.租凭期限。

　　4.租金标准。

　　5.出租方的权利、义务。

　　6.承租方的权利、义务。

　　7.违约责任。

　　8.争议解决的`办理。

　　二、格式：

　　土地使用权租凭协议

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：_____集团公司

　　住所：_____省_____市_____路_____号

　　乙方：_____股份有限公司（筹）

　　住所：_____省_____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

　　1.租赁范围

　　2.租凭期限

　　3.租金标准

　　4.甲方的权利、义务

　　5.乙方的权利、义务

　　6.租凭物的交验

　　7.续租

　　8.违约责任

　　9.争议的解决

　　10.附则

　　甲方：_____集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：_____股份公司（筹）（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

土地使用权租赁协议书4

　　本协议由以下双方在_____省_____市签署

　　甲方：××集团公司

　　住所：_____省 _____市 _____路 _____号

　　乙方：××股份有限公司（章）

　　住所：_____省 _____市_____路_____号

　　鉴于：

　　1．甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2．甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年；

　　3．乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1．租凭范围

　　1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，总面积为_____平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1．2地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2．租凭期限本协议项下的.土地使用权租赁期限为_____年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3．租金标准

　　3．1乙方每年应向甲方支付租金总额为_____元。

　　3．2本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据_____省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3．3租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4．土地用途本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5．甲方的权利、义务

　　5．1甲方的权利；

　　5．1．1甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5．1．2在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5．2甲方的义务：

　　5．2．1甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5．2．2甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6．乙方的权利、义务

　　6．1乙方的权利

　　6．1．1乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6．1．2乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6．1．3乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6．2乙方的义务

　　6．2．1乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6．2．2乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6．2．3乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7．甲方的承诺

　　7．1甲方保

　　证在本协议存续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7．2甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7．3如果因该等土地使用权存在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8．声明

　　8．1本协议存续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8．2本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9．续租

　　9．1租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9．2乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10．租金的支付

　　10．1本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10．2有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11．违约责任甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12．本协议的解除

　　12．1双方均有权解除：

　　12．1．1双方同意可以解除本协议。

　　12．1．2因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12．2甲方有权解除：

　　12．2．1乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12．2．2乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12．2．3乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12．3乙方有权解除：

　　12．3．1由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12．3．2由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13．争议的解决

　　13．1甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13．2当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向_____市中级人民法院提起诉讼。

　　14．附则

　　14．1本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14．2本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14．3本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：××集团公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　乙方：××股份有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字

　　_____年_____月_____日

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