在日新月异的现代社会中，很多场合都离不了协议，签订协议能够较为有效的约束违约行为。写协议需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的店铺租赁协议书，欢迎大家分享。
店铺租赁协议书1
甲方：
乙方：
一、经甲、乙双共同协商，甲方愿意将遂宁富临运业公司出租车川JR1379转租给乙方正常经营。
二、由乙方向甲方缴纳安全保证_________万元(_________________元)，此保证金只作安全风险抵押，合同期满，甲方将不计息退还乙方。
三、合同期限为四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金为柒万元整，四年累计租金为：_________万元整(_________元)，安全保证金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收据。
四、乙方负责出租车全部费用，包括：车辆维护费、日常保养费、车辆交通违章罚款、交通事故赔偿等，全部由乙方承担，甲方负责与公司协调车辆经营关系。
五、乙方在经营过程中不得转租、无故停运，若违反所产生费用由乙方承担，安全保证金不予退还，甲方将收回出租车经营权。
六、乙方在经营过程中严格遵守公司出租车行业行规，不得违规、违章经营，出现后果由乙方自己承担。
七、甲方收取乙方_________万元作为安全保证金，车辆经营到期后，无任何违章、违纪行为等，甲方将安全保证金退还给乙方，
不按银行利息计费。
八、该车保险由甲方负责购买，若车辆发生交通事故，除保险公司赔偿费用以外的一切费用由乙方全部承担。
九、乙方在经营过程中，不得酒后驾车，若酒后驾车发生事故后果由乙方负责，甲方有权收回该车辆，安全保证金不予退还。
十、为搞好遂宁市城区出租车业务，甲、乙双方以平等、诚实为原则，按《出租车营运管理办法》试行的通知，以及公司相关规定执行，共同遵守。
本合同经双方签字加盖手印后立即生效，一式两份，甲、乙双方各存壹份。
甲方：
乙方：
身份证：
身份证：
驾驶证：
驾驶证：
签字时间：______年___月___日
店铺租赁协议书2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙双方于_____年_____月_____日在_____签订店铺租赁协议，现由于_____________原因，经协商，并达成一致意见，双方愿意解除原签订的店铺租赁协议，为明确责任，保障双方合法权益，特签定本协议，条款如下：
第一条、乙方于______年_____月____日前将店铺退回给甲方使用，如乙方不按时退租，每逾期一天，需向甲方支付______元作为违约金，逾期达七天，甲方有权无偿收回铺位，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
第二条、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。
第三条、甲方除向乙方退回所收共计_________元(_________)按金外，还需支付共计_________元(_________)作提前解约赔偿金，总合计_________元(_________)。
第四条、甲乙双方再次证明，_________年______月______日至乙方解约退租当日，租金为每月共计人民币_________整(_________)，在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实，以防产生纠纷。
第五条、甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。
第六条、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。
第七条、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁协议》正本。
风险告知：合同中应明确双方当事人的'权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
第八条、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有租赁协议终止作废。
第九条、本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。
第十条、本协议生效以后，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对协议的变更必须由双方当事人协商一致，并须签订书面的修改协议。
第十一条、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
第十二条、本协议一式肆份，以中文书写。甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
_______年____月____日
_______年____月____日
签订地点：___________
签订地点：___________
店铺租赁协议书3
甲方： 身份证号码：
住址：
联系方式：
乙方： 身份证号码： 住址：
联系方式：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于面积为 平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、年租金元整，乙方于每年月份向甲方支付一年或月的`租金（请自己选择支付方式，是按月还是按年支付），但甲方必须提供收条或收据。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回。（是否需要支付押金，双方协商）
五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
六、合同期内，（标的物的水电问题双方自行协商谁承担）
七、租赁期间，甲方或乙方应负责房屋主体结构的正常维修，产生费用自行承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
十五、未尽事宜，补充约定：
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
店铺租赁协议书4
转让方(甲方)_______________(身份证号)：_______________
顶让方(乙方)_______________(身份证号)：_______________
房东（丙方）______________
甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：
第一条 甲方与_____年_____月_____日前将位于_______店铺转让给乙方使用。
第二条 甲方与房东签订了租凭合同，合同到期月租为_____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有，
第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用。
第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写_____万元整{小写：_____元}预付人民币大写_____万元整{小写：_____元}，上述费用包括甲方交给乙方，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用，如乙方能正常经营到_______年_______月_______日剩余租金由乙方全部归还给甲方。
第五条 经营期内由乙方引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的'30%的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的30%向甲方支付违约金，甲方应保证房东的同意转让店铺，如由甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任
第七条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还乙方全部的转让费，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余_______元转让费
第八条 合同一式两份，自签字之日起生效
甲方：______________年_____月_____日
乙方：______________年____月____日
丙方：______________年____月____日
店铺租赁协议书5
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商，甲方作为出租人，乙方作为承租人，就店铺租赁一事达成协议及其条款如下:
一、乙方租赁甲方的店铺的地址为：上海浦东 路 号第 号店铺，廷筑面积 平方米。
二、租赁期限三年，从甲方向乙方交钥匙之第二日起算，即从文钥匙之日至 年的与今年甲方向乙方文钥匙的周一天上。
三、租金。前二年，每年租金为拾 元。第三年租金为拾叁万元。抵押金是 元。起始计租日为甲方向乙方交钥匙之第二日，不足一个月按每天 元计。在三年的租赁期限内，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者减少租金。
四、预订金。本协议签订后三天内乙方须向甲方支付预订金壹万元，逾期本协议无效，甲方可将上述店铺出租给任何第三方。在预订期内 (乙方支付预定金至甲方交钥匙)，甲方不得再将上述店铺出租给第三方，否则应向乙方支付违约金壹万元。反之亦然，如果乙方在预订期内中途退订，原预订金壹万元将作为对甲方的补偿，不再退还给乙方。
五、付租方式。每半年一付。具体为:
A、甲方交钥匙后五天内乙方向甲方一次性付清计租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元预订金)及抵押金。
B、20__年上半年的租金计陆万元，乙方须在20__年年底前一次性向甲方支付清。
C、20__年下半年的租金计陆万元，乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。
D、20__年上半年的租金计陆万元，乙方须在20__年底之前向甲方一次性支付清。
E、20__年下半年的租金计陆万五仟元，乙方须在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。
F、20__年上半年的租金计陆万五仟元，乙方须在20__年底前一次性向甲方支付清。
如果乙方逾期未向甲方付清，乙方应按每天千分之二的比例向甲方交纳滞纳金，甲方有权直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作违约处理。
六、交钥匙。
A、上述店铺预计在六月份可以交付使用，如果因发展商原因，提前或者推迟交付使用，乙方均应予以接受。
B、甲方取得上述店铺钥匙后，在第一时间通知乙方领取钥匙，乙方不得以任何理由推迟领取钥匙的`时间，最迟不得迟于第二天，否则甲方有权单方面决定从通知乙方的第三日起开始计租。
C、交钥匙时，甲方陪同乙方对上述的店铺设施进行验收。验收完毕，乙方须在验收单上签字。
D、验收完毕后，就意味着甲方己将上述店铺交付给乙方使用，今后上述店铺设施无论因何原因毁坏或者修理均由乙方负全部责任。
七、用途。乙方租赁甲方的店铺只能用于经营电动工具和煤气灶具，非经甲方同意，不得用于经营其它。
八、管理。尽管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花园物
A、乙方无权在承租期间将上述店铺整体或者部分转租给第三方经营。
B、乙方承租期间义须注意用电和防火安全，如因乙方原因造成店铺任何的损失和毁坏，由乙方负全部贵任。
C、乙方要服从永久城市花园物业管理部门的管理。
九、费用和税收。乙方在承租期间所有物业管理费、水费、电费，设施维修费从及攻府税收，等等，全部由乙方自行承担。
十、违约。如果发生下列儿种情况，甲方有权不经乙方同意随时收回店铺:
A、逾期十天末交租金，除有权收回店铺外，不再退还抵押金。
B、擅自将店铺全部或部分转租给第三方。
C、未经甲方同意改变用途或经营方向。
十一、协议中止。在乙方承租期间，如果乙方单方面提出中止本租赁协议，除当月租金甲方不予退还之外，乙方还要补偿甲方壹个月的租金。如果甲方单方面提出中止本租赁协议，丝须提前一个月通知乙方，甲方还要补偿乙方壹万元。
十二、协议终止。本协议终止后，甲乙双方一致同意不再续租。而且乙方须在本协议终止前的最后一天搬离店铺，否则乙方须按每天叁佰伍拾陆元向甲方进行补偿。如果乙方在承租期间改动过店铺的设施。甲方有权要农乙方恢复原样。
十三、退还抵押金。本协议终止后，待店铺的水电费、税收等全部结算清楚后，甲方才会退还乙方抵押金。
十四、本协议经双方签字并在乙方向甲方付清预定金后方为生效。
十五、本协议壹式肆份，各方各持贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店铺租赁协议书6
甲方：电话号码：
乙方：电话号码：
甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就门面房租赁事宜达成如下协议：
1、甲方门面位于电影院斜对面，座北朝南东边第一间，面积约 平方米（包括假二层）租给乙方经营，租期定为叁年，即： 年 月 日至 年 月 日，月租金为壹仟元。从 年 月 日至 年 月 日一次性付给甲方 元。
2、自乙方接收钥匙起一次性交清 年全部房金。合同期内依此类推，每年元月 日交上半年房租。到 月 日交下半年房租。
3、不可预见性双方免责（所租赁房屋被列为拆迁范围或政府禁止开网吧被依法取缔乙方经营权致使本协议被迫终止的）本协议自动终止。协议双方皆不承担任何责任。但要是甲乙双方中，有一方单方面终止违反协议规定的时间约定的。当事人是甲方的.则无条件退还全年的房租于乙方；当事人是乙方的则自动放弃已交与甲方的全年房租。
4、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意，不得擅自改变房屋主体结构或转租他人，如确需变动，必须取得甲方的同意，双方共同协商解决。以上规定乙方如有违反，由此产生的一切后果，皆由乙方承担。
5、乙方在房屋租赁期间，由此房产生的水电费用、门前卫生费用或装修费用，由乙方自行承担。至于房屋的硬件配套设施（因为是空房所以只有门窗，地板，水卫设施。乙方要自觉保持其完好无损。如有损坏按价赔偿。）
6、房屋租赁到期后，乙方如需继续续租，则享有优先租赁权。具体事项可通过双方再次协商解决。
7、本协议一式二份，双方各执一份，加盖双方印章（或手印）于签定当日生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
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