农村大棚租赁合同

2024-06-21 租赁合同

　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的农村大棚租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

农村大棚租赁合同1

　　原棚甲方:

　　承包乙方:

　　今有甲方大棚5个，拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租，水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。

　　一、租赁费每年陆万陆仟元，每年6月15日一次甲方付清全年费用。

　　二、在租赁期间，甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的'事相来。

　　三、在租赁期间，乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。

　　四、乙方不承担地租，地租由甲方付给土地主人。

　　五、甲方以前的任何债务，乙方概不负责。

　　六、如果甲方中途违约，乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约，乙方应付甲方违约金(50%的全年租赁费)。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　甲方人(签字)

　　年月日

农村大棚租赁合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商一致，甲方将其合法拥有的温室大棚租赁给乙方使用，将其有关事宜协议如下：

　　一、日光温室大棚位置，租赁数量及租赁用途

　　甲方将坐落在的温室大棚个，耳房间号号号号，租赁给乙方使用。

　　二、租赁期限自年月日起至年月日止，租赁期为整，每个大棚每年租金(大写： )水电费由乙方自行承担。

　　三、付款方式：一年一付，第一年签订合同期满后于下一年元月一日交清当年租金。

　　四、如遇国家征收或征用土地的补偿款和甲方投资温室大棚及配套固定设施等原有物补偿归甲方所有，地上种植物及青苗补偿款归乙方所有。

　　五、甲方的.权利及义务

　　1.甲方将建好的温室大棚提供棚膜、棉被、卷帘机等设施配套的温室大棚，在合同签订生效之日交付乙方使用。

　　2.在租赁期间，大棚设施因质量原因(大棚墙体拱架等)倒塌，损坏由甲方负责修缮，乙方造成的经济损失甲方不负责赔偿。乙方可自行解决。

　　3.甲方需确保该土地及大棚是合法的产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任，以及乙方的一切经济损失由甲方承担。

　　4.在租赁期间，甲方必须确保乙方大棚的正常使用，因甲方原因造成乙方大棚不能正常使用，造成的直接和间接损失由甲方全部赔偿(包括水、电导致的损失)

　　5.大棚的经营生产由乙方独立进行，甲方其他人员不得干涉乙方正常的经营活动，否则乙方有权利追究甲方造成的相关经济损失，由甲方承担一切经济损失。

　　6.如遇天灾及不可抗拒(如地震、洪灾等)因素发生造成大棚及附件设施损毁，造成损失与甲方无关，乙方不负责修缮。

　　六、乙方的权利及义务

　　1.乙方按时交纳租金，否则甲方有权终止合同，收回大棚。

　　2.乙方必须保证大棚设施完整，在合同期满后，保证所承租的大棚的棚膜、棉被、卷帘机、耳房等全部配套设施完整配套，如有破损必须由乙方负责维修或更换，保证配套设施能正常使用为准。

　　3.乙方在承租期间，不得随意改变大棚用途，不得随意改建棚室结构，否则甲方有权利收回大棚。

　　4.乙方在承租期间，因经营生产过程中产生的一切费用由乙方自行承担与甲方无关。

　　七、违约责任

　　1.在承租期间，甲方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额退还乙方租金，还应承担造成的一切经济损失，双方协商解决。

　　2.在租赁期间，乙方因自身非法不合理原因，单方面终止合同，需全额缴纳当年的全部租金，方可解除合同。

　　3.承租期满，乙方如需要继续租用，在同等条件下乙方有优先租赁权，合同期满后若甲乙一方不再继续发包或续租须在合同到期前30天内通知对方。

　　4.如因本合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向租赁大棚所在地人民法院提起诉讼。

　　5.未尽事宜，由甲乙双方协商解决做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　7.本合同自双方签字盖章后生效，任何一方不得违约，反之将由违约方承担一切违约责任。

　　甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：

　　年月日年月日

农村大棚租赁合同3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依据国家相关法律法规，甲方乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于的蔬菜大棚温室租赁给乙方的事宜，达成合意并签订租赁合同如下：

　　一、租赁标的.物

　　甲方租赁给乙方的温室大棚位于，总面积为

　　二、租赁期限

　　1.温室大棚租赁自年月日起，至年月日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回出租大棚，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保甲方金支付方式

　　1.合同签订之日，乙方应交给甲方保甲方金元；

　　2.甲方、乙双方约定，温室大棚的租金为元/年，并于合同签订之日起天内乙方应一次甲方支付一年的租金给甲方；逾期未支付则视乙方违约，合同自动解除，保甲方金不予退回。

　　四、双方的权利和义务

　　1.甲方负责温室大棚水电设备的接入，路通到地头。

　　2.乙方负责支按时付水电费用给甲方，不得无故拖欠，否则甲方有权停止乙方继续使用。

　　3.租赁期间，乙方负责维修更换甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施），否则所产生的一切损失由乙方承担。

　　4.乙方在租赁期间不等进行任何违法活动，冬季取暖不得生煤炉，否则产生的一切后果由乙方承担。

　　5.租赁期间乙方应自觉维护温室大棚内外的环境，保持道路通畅。

　　6.乙方未经甲方批准，不得私自调换大棚、不得随意转租他人经营。

　　7.如遇国家征用土地，合同无条件解除，未到期的租金甲方应退还给乙方，其它所有与乙方没有任何关系。

　　8.合同期满后，乙方保甲方甲方交予乙方使用的一切地上设施（包括但不仅限房屋、温室、钢架棚和水泵、管道、变压器等附属设施）的完好无损；若有损毁，除因不可抗力因素外，乙方负责维修更换或按价赔偿。

　　五、其它

　　1.合同未尽之事宜，双方应本着友好平等的原则进行协商。

　　2.本合同一式两份，双方各执一份。

　　3.本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

农村大棚租赁合同4

　　甲方(出租方)：_________________法定代表人：_________________地址：_________________电话：_________________电子邮箱：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________电话：_________________地址：_________________电子邮箱：_________________

　　据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将_______________村集体所有的___________大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下：

　　第一条、租赁标的基本情况

　　一、甲方经村委会研究决定将_____________村集体所有的，位于_____________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。

　　二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。

　　第二条、租赁期限

　　一、甲乙双方约定租期为六年，自20xx年月日(自本合同签字之日起)至20xx年月日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

　　二、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　三、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

　　第三条、租金及支付方式

　　一、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整(含税/不含税)。

　　二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。

　　三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的，甲方提供的银行账户：_________________

　　第四条、双方权利义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;

　　2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的建设灌区、大棚高

　　台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施，应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

　　3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;

　　4、如甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

　　5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

　　二、乙方权利和义务

　　1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;

　　2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

　　3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种;

　　4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

　　5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施，逾期15日以内的(含15日)，按日租金的20%，向乙方支付违约金;逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

　　3、合同期内乙方应按时交付租金，逾期15日以内的.(含15日)，按日租金的20%，向甲方支付违约金;逾期15日以上的，除承担租金和上述违约金外，甲方有权随时解除本协议。

　　4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的，应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%。甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决，如影响到乙方正常生产经营的，乙方有权随时解除合同，因此造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

　　5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗需要维修的通知后，在3日内应安排人手进行维修。如逾期未能维修，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。逾期超过3日至15日内的，甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金。逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

　　6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实，并导致乙方未能获得相应补偿的，应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额

　　的20%作为违约金，同时承担乙方损失赔偿责任。

　　八、不可抗力或免责条款

　　租赁期间，因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的，甲乙双方均应书面告知对方，双方互不承担责任。

　　九、附件及其他

　　1、本合同经双方签字后生效，本合同一式

　　份，其中甲方执

　　份，乙方执份。

　　2、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有效期限为承包期限。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达。一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的，应当书面通知对方。

　　4、以当面交付文件方式送达的，交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的，发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的，邮件交邮当日视为送达。

　　十、争议处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向_乙方所在地_人民法院起诉。