公寓租赁合同

2024-08-04 租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的公寓租赁合同，欢迎阅读与收藏。

公寓租赁合同1

　　出租方：(简称甲方) 地址：电话：承租方：(简称乙方) 地址：电话：

　　现根据国家和盛市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

　　二、租期从起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币x元整，并于当月(季)初x天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租x元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由x方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的'经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：(签名盖章) 承租人：(签名盖章) 经办单位：(签名盖章) 经办人：

公寓租赁合同2

　　出租方（以下简称甲方）：______________ 承租方（以下简称乙方）：________________

　　身份证：_____________________________ 身份证：_______________________________

　　联系电话：___________________________ 联系电话：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：、房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房屋）位于龙岗深惠公路与机荷高速高交汇处荷坳村对面三号线城市公寓B811，用途：居住，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第二条、租赁期限：自____年___月___日至_____年___月___日止。合同期为_____年。

　　第三条、租金：该房屋每月租金（￥元人民币）___万___千___百___拾___元整。签订合同时，乙方须向甲方交纳押金（￥元人民币）万千百拾元整。租户领走房间钥匙把，信箱钥匙把，阳台钥匙把，门禁卡个。若丢失扣除补办金额。押金为保证金，不可作租金用，乙方如造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，押金期满结算后退给乙方。

　　第四条、交租形式：乙方按月交纳租金，每月日前交纳房租给甲方。退房时，如乙方超过合同期限，则不足半月按半月计算租金，超过半月不足一月按一月计算租金。交租账号：

　　第五条、租赁期间，每月管理费、数字电视费（或有线电视费）、煤气费、水电费由乙方支付。

　　第六条、乙方使用房产之前应妥善检查房屋及各项装修、设施，合同生效后，房屋一切维修费用均由乙方自行承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修，或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第七条、乙方不得将房产私自转租或转让给他人，一经发现，甲方有权终止合同，没收押金，且有权让乙方结清一切费用。

　　第八条、租赁期间，如甲方确需收回自用，可在租赁期间解除合同，双倍返还乙方押金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。如乙方租期未满而单方面解除合同，甲方有权不退押金。

　　第九条、合同期满时，双方要续签合同，必须在期满前三十日磋商，该合同继续生效。

　　第十条、乙方超过七天仍未前来交租，视为乙方违约终止合同并放弃租赁房内所有遗留物品的所有权，甲方有权没收押金，且可不经法律程序不另行通知终止租赁合同，并将此房屋另行出租。

　　第十一条、乙方租期满搬出时需将该房间卫生清理干净。否则，扣出卫生清洁费100元。第十二条、如乙方违反合同中任何一条规定，甲方有权收回该房并没收押金。

　　第十三条、乙方使用房产时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区的有关条例规定，遵守社会公德，遵守该花园管理处的各项规定和人员的管理。

　　第十四条、本合同自双方代表完全知悉且同意上述规定，合同一式两份，双方签字生效，均具同等效力。

　　第十五条、入住时煤气、水、电，甲方交乙方物品如下：空调、热水器、煤气炉、抽油烟机、鞋柜、1。5米床和床垫、双座沙发、1。2米玻璃茶几、电视、冰箱、洗衣机。

　　甲方代表（签章）：_______________ 乙方代表（签章）：________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

公寓租赁合同3

　　甲方（出租方）：

　　地址：电话：

　　乙方（承租方）：

　　联系地址：电话：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成一致，自愿签订本合同，双方共同遵守。

　　一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至年月日。该出租的公寓位于号。

　　上述公寓使用权的租金具体如下：

　　每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；

　　二、费用交纳:

　　乙方需向甲方支付的费用项目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方承担。

　　乙方签订本合同时应预付租金人民币￥：元整,大写圆整。

　　2、公寓保证金和水电费押金：

　　（1）签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约壹年以上的，押三个月租金。

　　（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写￥元整（大写圆整）。

　　乙方未能按照本合同的约定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权按照本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。

　　3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。

　　三、水电费：

　　四、公寓装修：乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进行装修的，由乙方在退铺时进行恢复原状或者折价补偿。

　　五、甲方权利义务：

　　1、除因不可抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。

　　2、承租期内，甲方应保持该公寓主体结构处于可供使用的状态。

　　3、甲方按照附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。

　　4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自改变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进行整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并按照本合同九条处理。

　　5、乙方的行为影响物业管理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广大业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝告者，视为违约,按本合同第九条处理。

　　6、甲方不承担除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。

　　六、乙方权利义务：

　　1、乙方对本合同约定租赁的公寓享有使用权。

　　2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。

　　3、乙方承诺，本合同约定的公寓只用来居住使用，如有违反愿意承担违约责任。

　　4、乙方有义务爱护租赁房屋室内及公共部分的房屋结构、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危险物品，乙方对自己及物业使用人人身安全承担责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。

　　5、甲方交付给乙方公寓时，所有设施设备合格，完好，能正常使用，如出现故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。

　　七、违约责任：

　　（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。

　　乙方有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示接受，无任何异议，并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施无偿归甲方所有，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。

　　1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；

　　2、乙方如没有按本合同约定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃所有权利单方面解除本合同并自动退租。

　　3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；

　　4、严重违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；

　　5、未经甲方书面同意，擅自改变合同约定的公寓用途；

　　6、租赁过程中有严重损坏甲方利益或其他业主利益的行为；

　　7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。

　　（二）甲方应遵守本合同各条款，除不可抗力的'原因外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意给予甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。

　　(三）如甲方因规划发展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同所有权利义务，双方互不承担任何责任。

　　(四）、因乙方违约，导致甲方采取仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方承担。

　　八、转让或转租公寓：

　　1、乙方将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必须经甲方书面同意，并按照转租或转让时甲方的租赁政策执行。

　　2、乙方经甲方书面同意将公寓进行转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。

　　九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋结构、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内所有装修设施归甲方无偿所有；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲方有权自由处理，并且无需给予乙方任何补偿。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能继续履行的，甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性（不计息）退还给乙方。

　　十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲方无关。乙方因此不能继续履行合同的，按照乙方根本违约处理。

　　乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人提供抵押、质押或转借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、交付标准附件二；

　　2、乙方的身份证复印件；

　　3、《消防安全责任书》。

　　合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。

　　十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决。

　　十四、为了有利于公寓的统一规划和管理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等所有规定及各项制度，如有违反，乙方愿承担责任，乙方对此表示接受且无异议。乙方不委托甲方为本公寓的物业管理机构，甲方不承担任何责任。

　　十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进行。通知可以邮寄、面交方式。

　　如以面交的方式送达，则以接受方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为成功送达时间（包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收）。本合同已列明双方地址如有任何变动，应立即通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍视为已经成功送达。

　　公寓交付之前，乙方送达地址在以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租公寓地址为送达地址。

　　十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方须按照本合同最后一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。

　　十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。

　　十八、本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已仔细阅读了本合同且理解并确认无误，双方都承诺愿意遵守本合同，如有违反愿承担责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约代理人：签约代理人：

　　经办人：身份证号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

公寓租赁合同4

　　订立合同双方：

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《广东省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此合同。

　　第一章总则

　　第一条甲方将其所有的坐落在xx街xx路xx号酒店式公寓xx楼xx房(建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用。

　　第二条租赁期限共xx天。甲方从xx年xx月xx日起将上述房租给乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本合同规定的优惠。甲方为乙方提供酒店式家居服务;甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全，为乙方提供贵重财物的保管服务;甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

　　第四条甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律，法规和规章的规定。乙方保证在租住期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本合同各项约定。

　　第五条本合同于乙方向甲方缴纳xx元押金后生效。

　　第二章租金和其他费用的交纳与结算

　　第六条乙方在入住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

　　租金=标准租金x优惠折扣率x租用的公寓面积

　　有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用(费用标准另定)。

　　甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

　　第七条乙方租住同一房xx天，付xx%房租;住xx天及以上享受xx%的优惠价。

　　乙方在人住期间，每月xx日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的收租赁证。

　　第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付其它费用。

　　第三章公寓的使用、维修和转租

　　第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

　　第十条乙方事先未经甲方的书面同意：

　　1.不得在公寓内放置货物;

　　2.不得更动公寓内的电线、管道位置;

　　3.不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓;

　　4.不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

　　第十一条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知的`小时内进行维修。本条维修的费用由甲方承担。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　第十二条因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　第十三条乙方确需对公寓进行改建、扩建或装修的，经甲方同意，并报请政府有关部门批准方可进行，甲乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的，转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

　　第十五条甲方出售房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第四章合同的转让、终止、解除和续签

　　第十六条未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人或与他人交换房间，须经甲方同意，但所居住天数不能连续计算。

　　第十七条合同自动终止的免责条件：

　　1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使合同无法履行;

　　2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

　　3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

　　发生上述情形之一，合同终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

　　第十八条有下列情形之一，甲方有权终止合同，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿;

　　1.乙方为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、转让他人或与他人交换的;

　　4.乙方违反本合同约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

　　5.乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第十九条有下列情形之一的，乙方有权要求解除合同，在迁离公寓时，乙方有权要求甲方退还预付消费金的余额以及租赁押金：

　　1.在公寓内固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方不能及时维修，致使乙方无法继续租用该公寓，且未能及时为乙方安排其他适当公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相应的服务。

　　第二十条本合同到期或出现本合同自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

　　第二十一条乙方在本合同到期，如需继续租用甲方公寓，乙方应于合同有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新合同，原合同押金将自动转入新合同。合同期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订合同前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

　　第五章违约责任

　　第二十二条甲方违反本合同的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

　　第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每日滞纳金金额以拖欠费用总额的。

　　第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本合同转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。

　　第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本合同登记机关调解或向签约地仲裁机构申请仲裁。

　　第六章附则

　　第二十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本合同内容相悖离。补充协议与本合同具有同等效力。

　　第二十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

　　出租方(甲方)：(盖章)

　　法定代表人：(签名)

　　联系电话：

　　银行账号：

　　委托代理人：(盖章)

　　xx年xx月xx日

　　承租方(乙方)(签名盖章)

　　地址或单位：

　　联系方式：

　　身份证号码：

　　xx年xx月xx日

　　合同登记机关(签章)

　　xx年xx月xx日

公寓租赁合同5

　　出租方（甲方）：___________________________

　　承租方（乙方）：___________________________

　　根据国家、惠州市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1．甲方将其合法拥有的座落在惠州市惠城区小金口镇侨兴科技工业园职工公寓楼___________号出租给乙方使用。

　　2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

　　二、租赁用途

　　1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

　　2．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

　　2．本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。

　　3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表成本价和安装费统一交至集团公司财务部，每月的水电费按照公司规定的价格进行核算然后在发放工资的时候予以扣除。

　　五、房屋修缮责任

　　在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　六、变更和解除本合同的条件

　　在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本合同：

　　1．甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；

　　2．因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未予以纠正的；

　　3．因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履行的；

　　4．在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

　　七、乙方的违约责任

　　1．在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的'，乙方应予以赔偿。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　（2）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　2．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。

　　八、安全事故责任的承担

　　乙方要认真做好所有安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全），如出现安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责，一切责任与甲方无关。

　　九、其他条款

　　1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

　　2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　3．本合同壹式叁份。其中：甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

　　代表人（签字）：_______________代表人（签字）：______________

　　_________年________月________日__________年_______月_______

公寓租赁合同6

　　租赁合同出租人:_________________________(以下简称甲方)

　　联系地址:__________________________。

　　证件号码:____________________________。

　　电话:_____________________________。

　　传真:___________________________。

　　邮政编码:___________________________。

　　租赁合同的承租人:___________________________(以下简称乙方)

　　联系地址:___________________________。

　　证件号码:___________________________。

　　电话:__________________________。

　　传真:___________________________。

　　邮政编码:___________________________。

　　经甲乙双方协商一致，于__________________________。

　　第1条:租赁的范围和目的

　　1.甲方同意将该房屋及其设施租赁于___________________________甲方房产证(房产证号。 : ____________________________)

　　2.乙方租用上述房屋的租金为__________________________

　　第2条:提供设备

　　1.甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。

　　2.乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担。

　　第3条:

　　1.租赁期从__________________________开始。

　　2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

　　第4条:租金

　　租金每月人民币__________________________。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。

　　第五条:支付方式

　　1.租金必须提前支付。乙方以每月为一个支付周期，每月支付一次。甲方应在收到甲方付款通知后十五天内通知乙方支付下月租金，以此类推。

　　2.乙方应将租金支付至甲方名下的银行账号:

　　开户行:____________________________。

　　账号:___________________________。

　　抬起头:___________________________。

　　3.乙方也可以向甲方支付现金。

　　第六条:物业管理费及其他费用

　　1.物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。

　　2.乙方应负责清洁租赁房屋。

　　3.因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。

　　第7条:存款

　　1.为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的`房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。

　　2.租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

　　3.甲方有权咨询和支付乙方的国际电话，或者如果乙方使用国际电话，甲方可以代表乙方购买“国际电话卡”，费用由乙方支付(根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打)。甲方有权向乙方追偿..

　　第八条:禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为:

　　1.租赁权转让或用作担保。

　　2.将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

　　3.未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。

　　第9条:维护

　　1.当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

　　2.上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担..

　　3.当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

　　第十条:改变原状

　　1.乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担..

　　2.实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

　　3.如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

　　第11条:损害赔偿

　　因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担..

　　第十二条:甲方免除责任:

　　1.除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

　　公寓租赁合同第二部分北京xx个人住房服务公司(以下简称甲方)已出租第号单元___房屋的结构、装置或设备有缺陷的，由甲方负责修复并承担费用。

　　双方特此订立租赁合同如下:

　　第一条

　　自本合同生效之日起，乙方应预付租金(外汇支票)美元__________________________乙方应在收到甲方的收租通知后30天内一次性付清租金。

　　如有延迟，延迟支付费用__________________________

　　甲方可根据北京房价上涨和房屋修缮费用调整乙方所租公寓的租金，但应提前三个月通知乙方。

　　甲方负责向乙方租赁的房屋提供水、电、气、热.乙方应根据仪表数据支付电费和煤气费。由于甲方未能及时修复乙方租赁房屋的设备，导致水、电、热供应中断，甲方将酌情减少相应费用。

　　甲方应定期检查租赁物，并负责下列自然损失的免费维修:

　　1.屋顶漏水，地板腐烂；

　　2.门窗五金配件及门窗纱的维修和更新；

　　3.管道堵塞、漏水、阀门、水嘴、水箱部件故障，水管、散热器及部件、卫生设备维修更换；

　　4.修理和更换灯座、插座、开关和电线；

　　5.粉刷公共走廊，一楼两年一次，二楼三年一次；

　　6.及时排除电梯故障，为乘客办理人身安全保险。

　　乙方应及时通知甲方租赁公寓和设备的损坏情况，甲方应在收到通知后尽快修复。如甲方未及时修复，乙方可自行修复，修复费用由甲方承担..

　　第4条

　　甲方在检查和维修出租公寓前，应取得乙方的同意，乙方应提供必要的便利和协助。如遇洪水、大量自来水、煤气泄漏，甲方未及时通知乙方，可进入乙方房屋处置。

　　甲方应定期检查和维护建筑物内的消防设备。

　　第5条

　　如甲方未及时对乙方出租房屋进行检查和维修，造成结构损坏和安全事故，甲方应负责赔偿乙方的损失..如房屋大修不能再使用，必须腾空，甲方应向乙方提供条件大致相当的房屋，乙方应按期迁出所租公寓。如果乙方以任何借口拖延迁出并造成一切损失，乙方应对此负责。如果乙方发现出租房屋危及自身安全或健康，可随时解除合同。

　　第6条

　　乙方有责任爱护和保管租用的公寓和设备。因使用不当造成的损失或损坏应予以修复或赔偿。乙方应遵守《居民须知》(另发)的规定。乙方对公寓结构或设备的自然损失不承担责任。

　　第7条

　　在征得甲方同意后，乙方可自费对所租公寓进行以下项目:

　　1.在不破坏房屋结构的情况下，改变原有室内装修；

　　2.添加夹具和设备。

　　乙方在改变原有室内装修、拆除或更换原有炉灶、灯具及卫生设备时，应事先通知甲方，并承担相应的损失费用。租赁关系结束时，乙方增加或更换的设备可以拆除。乙方可以自费粉刷房间。

　　第8条

　　征得甲方同意后，乙方可增加出租公寓的容量。但工程费用由乙方承担..乙方不得擅自使用超载的电气设备或改装供电设备。否则，由此造成的损失由乙方承担全部责任。

　　乙方应自行设置必要的消防设备。

　　第9条

　　如遇不可抗拒的自然灾害造成乙方所租公寓损坏，甲方将根据房屋损坏程度免收部分或全部租金，直至公寓修复。

　　第10条

　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时应提前半个月通知甲方。甲方检查房屋及其设备并确认完好(自然损耗除外)后，双方办理终止租赁手续。租金应在终止日期结算。

　　乙方自愿申请换房时，应支付原出租公寓的粉刷费。

　　第11条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。有效期从___________________________。期满前三十天，如双方均无异议，本合同自动延长一年。

　　本合同于__________________________

　　甲方代表:__________________________乙方代表:_________________________

　　(我的签名)(我的签名)

公寓租赁合同7

　　出租方：(简称甲方)地址：电话：

　　承租方：(简称乙方)地址：电话：

　　现根据国家和盛市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

　　二、租期从起至止。

　　三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月(季)初天内交清。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

　　八、甲方应负责出租房屋的`正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

　　出租人： (签名盖章)承租人： (签名盖章)

　　经办单位： (签名盖章)经办人

公寓租赁合同8

　　租房合同出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称甲方)

　　租房合同承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx(以下简称乙方)

　　一、租赁范围及用途

　　甲方同意将其所有的位于xxxxxxxxxx的房屋及其设施(包括家私和器具)，在良好及可租赁的状态下租给乙方为xxxxxxxxx使用，出租房的面积总计约xxxx平方米。

　　二、租赁期

　　2.1租赁期为xxxxxxxx年，自xxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxx日起至xxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxx日止。

　　2.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋及其设施，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满xxxxxxx个月前向甲方提出书面申请，再由双方另议续租事宜。

　　三、租金

　　3.1 双方谈定的租金为每月xxxxxx元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的.租金，应在每月的xxxxx号以前：

　　(1)汇至甲方指定的银行帐号;

　　(2)以现金方式支付甲方。

　　四、保证金

　　4.1为确保出租房屋及其设施之安全并完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于签订合同后，xxxx日内支付给甲方的租赁押金计xxxx作为乙方确保合同履行之保证金。

　　4.2 除本合同另有规定之外，乙方应于租赁期满之日与甲方点清室内设施并付清所有应付费用后，甲方当天将保证金全额无息退还乙方。

　　五、室内设施及费用承担

　　5.1 租赁期房屋有关物业费由xxxxxxxxxxxx承担;

　　5.2 电话费按实际费用由乙方承担;

　　5.3 房屋的水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付;

　　5.4 排污费、收视费、车位费按有关规定由乙方支付。

　　六、出租人的责任

　　6.1 甲方须按时将出租房屋及其设施以良好状态交乙方使用;

　　6.2 租赁期内甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有规定);

　　6.3 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权于租赁期内拒绝甲方或其他人骚扰而安静享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本设施和结构(不包括家私和器具)损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用，并对其作定期修缮。

　　6.5 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的责任

　　7.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。

　　7.2乙方须经甲方事先同意，方可在承租用房内进行装修及添置设备，租赁期满必须恢复原状(正常损耗除外)，并承担其费用，经甲方验收认可后归还甲方。

　　7.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　八、违约处理

　　8.1自签约之日起，甲乙双方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情况要求退租必须提前三十天通知甲方并支付一个月房租，做为补偿，甲方应退还乙方未满期约租金及押金;如甲方确需收回房屋自用，必须提前三十天通知乙方并向乙方支付一个月的租金做为补偿金。

　　8.2 乙方过期交付租金除及时如数补齐外，还应向甲方支付所欠租金总额的xxxxx%为滞纳金。

　　8.3 租赁期满同日，乙方应将房屋内家具、物品搬迁清楚，不得借故存留，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，甲方可自由处理。

　　8.4 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回出租房屋，并且保险金不予退还：

　　A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途;

　　B.无故拖欠租金超过三十天;

　　C.转租第三者。

　　九、适用法律

　　本合同的成立，其有效性、解释、签署和解决与其有关的一切纠纷均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

　　十、免责条件

　　房屋如因不可抗拒的原因，导致甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。

　　十一、本合同自签订之日起即时生效，甲乙双方不得反悔，补充规定与本合同具同等法律效力。

　　甲方(签章)：xxxxxxxxxxxxxxxxx乙方(签章)：xxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日xxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日

公寓租赁合同9

　　出租方（以下简称甲方）：

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　承租方：（以下简称乙方）：

　　联系地址：

　　证件号码：

　　电话：

　　甲乙双方经协商，于____年____月____日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

　　第一条、租赁范围及用途

　　1、甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方，建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：____字第____号）复印件作为本协议附件。

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租,若乙方将房屋转租或者用于合同约定以外的其他用途，则甲方有权解除合同且乙方要向甲方支付_____元的违约金。

　　第二条、提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备并另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效。

　　2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条、租赁期限

　　1、租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应在合同签订后_____日内交付房屋，若甲方延期交付，则租期顺延。

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条、租金

　　租金为每月________元（不含税，若承租方需要开具发票需另行支付相关税费）。如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

　　第五条、支付方法

　　1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，乙方在每月15号前支付下个月的租金，以此类推。

　　2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

　　开户银行：_________________________________

　　账号：____________________________________

　　抬头：____________________________________

　　3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

　　第六条、物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由____方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条、押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方___个月租金作为押金，押金不计利息，在租房合同签订后____日内支付给甲方，租房合同终止时，甲方将押金一次性退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还；若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并将壹个月的租金费用作为乙方因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，此合同即可终止，但甲方需将押金及乙方预付的租金返还乙方。

　　2、租期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付（根据卡上密码可在室内电话机上直拨）。甲方先行支付相关费用的，有权向乙方追索。

　　第八条、禁止租赁权的转让及转借

　　乙方不得发生下列行为：

　　1、租赁权转让或用作担保。

　　2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　第九条、维修保养

　　1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

　　2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

　　3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

　　第十条、变更原状

　　1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

　　2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

　　3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

　　第十一条、损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十二条、甲方免责：

　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

　　第十三条、乙方责任

　　1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

　　3、不得在大楼内发生下列行为：

　　（1）将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为；

　　（2）给甲方或其他租户（业主）带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为；

　　（3）违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十四条、通知义务

　　甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

　　第十五条、合同终止

　　因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

　　第十六条、合同解除

　　乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金及其他债务超过半个月以上未付；

　　2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；

　　3、违反本合同的'有关规定的；

　　4、违反本合同第八条规定的；

　　5、给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的；

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的；

　　8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

　　第十七条、特别说明

　　1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

　　第十八条、租赁场所的归还

　　合同解除或终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括装修各类设备、材料全部撤除，完成清洁工作，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由乙方收回，所需费用由乙方承担。

　　第十九条、纠纷解决

　　对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向房屋所在地的法院提出诉讼。

　　（以下无正文）

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

公寓租赁合同10

　　出租方(简称甲方)：身份证号：

　　承租方(简称乙方)：身份证号：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本协议，内容如下：

　　第1条甲方将其所有的位于小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用，乙方不得转租。

　　第2条甲乙双方约定租赁期间为年，自年月日起至年月

　　日止。期满时如甲方继续出租，则乙方享有以同等条件优先承租的权利，但应提前30日电话告知甲方，如逾期通知即视为弃权。

　　第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。

　　第4条租赁期限内，房屋租金为每月仟佰元整，自年月日起，每月为一个租赁期，租金按租赁期支付，乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。

　　第5条乙方应另付甲方租赁押金

　　元整。租赁关系终止后，在乙方按本协议约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用，甲方检查房屋状况良好无损，确认房屋水、电使用处于正常状态后，甲方无息退还乙方押金。

　　第6条甲乙双方经现场踏勘确认：甲方交付的房屋系全新精装房，门、窗、水、电设施齐全，无任何安全隐患。

　　第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的'设施有：厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。

　　第8条

　　房屋交付乙方后，乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的底数均为零。

　　第9条

　　租赁期间，乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题，并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏，乙方应按价赔偿，如造成第三方房屋财产损坏的，由乙方承担责任。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担责任。

　　第10条

　　租赁期间，乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面整洁，不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时，已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。

　　第11条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动，并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。

　　第12条甲乙任何一方如需解除本协议，应提前30日通知对方。

　　第13条

　　乙方支付租金如逾期超过30日，即视为乙方违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有约定的除外。

　　第14条甲乙双方应本着互为体谅，互为信任的原则，确保租赁期间各项事宜协调解决，确保房屋状况保持良好。

　　第15条本协议经甲乙双方签字即生效，首期租金及押金在签订本协议时同时支付。

　　第16条本协议一式二份，甲乙各执一份，每份效力同等。

　　甲方：日期：年月日

　　乙方：日期：年月日

　　租金分期支付表

公寓租赁合同11

　　根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　一、房屋基本情况：承租房屋位于

　　市明县阳镇兰茂，面积约为平方米。

　　二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个月。

　　三、房屋租金及其他费用：

　　1、房屋租金：房屋租金为每月 1000 元，全年房租合计 1 元（大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的.租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的权利、责任及义务：

　　1、甲方的权利：

　　（1）、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

　　（2）、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

　　2、甲方的责任及义务：

　　（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

　　（2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的权利、责任及义务：

　　1、乙方的权利：

　　（1）、乙方在承租期内有自主经营权。

　　（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

　　2、乙方的责任及义务：

　　（1）、乙方按合同约定交纳房租。

　　（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

　　（3）、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

　　（4）、乙方应依法经营、守法经营。

　　（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

　　六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

　　十一、争议的解决：

　　甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　十二、补充条款：

　　在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）

　　电话：

　　签订日期：________年____月____日

公寓租赁合同12

　　出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

　　一、房屋基本情况：承租房屋位于

　　市明县阳镇兰茂XX，面积约为平方米。

　　二、租赁期限：租赁期：自________年____月____日至________年____月____日，共个月。

　　三、房屋租金及其他费用：

　　1、房屋租金：房屋租金为每月 1000 元，全年房租合计 1 元（大写：人民币零拾壹万贰仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式与时间：所租房屋实行先支付租金，后使用的原则，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的权利、责任及义务：

　　1、甲方的权利：

　　（1）、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

　　（2）、甲方有权对房产的`改造装修及合理使用情况进行监督。

　　2、甲方的责任及义务：

　　（1）、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

　　（2）、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的权利、责任及义务：

　　1、乙方的权利：

　　（1）、乙方在承租期内有自主经营权。

　　（2）、租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

　　2、乙方的责任及义务：

　　（1）、乙方按合同约定交纳房租。

　　（2）、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

　　（3）、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

　　（4）、乙方应依法经营、守法经营。

　　（5）、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

　　六、其他事项：合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走；房屋结构的固定设施、装修不得拆除。十

　　一、争议的解决：甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。十

　　二、补充条款：在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

　　甲方（签章）：乙方（签章）

　　电话：电话：

　　签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

公寓租赁合同13

　　_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：

　　第一条自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_________(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。

　　甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的.公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。

　　第二条甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。

公寓租赁合同14

　　出租人(甲方)：酒店管理有限公司

　　联系电话：

　　地址：

　　承租人(乙方)：

　　身份证号：

　　联系电话：工作单位：

　　单位地址：

　　经甲、已双方实地看房后，在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商签订如下协议：

　　第一章总则

　　第一条甲方同意将壹世界豪华装修精致配套公寓第_____ 层_______ 号房间(家具设备及家居用品附后)，出租给乙方作居住使用，建筑面积平方米。

　　第二条甲方从_________年_________月_________日起将上述房租给乙方使用，至_________年_______月_________日收回。

　　第三条乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。

　　第四条甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料。

　　第五条甲方保证出租公寓具有居住功能。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。

　　第二章租金和其他费用的交纳与结算

　　第六条该房屋每月租金元。(人民币大写： )

　　第七条自起租日开始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。

　　第八条从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。自拖欠之日起每天滞纳金金额以拖欠费用总额的3%计算，如拖欠逾期20天，则视为承租方单方终止合同，甲方有权要求乙方补足所欠费用及滞纳金。

　　备注：有关服务费及其他消费费用包括：物业费、公区能源费、水费、电费、电话费、清扫费、文印等特殊费用由承租方另行缴纳。

　　第九条甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

　　第十条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

　　第十一条乙方在入住期间，在租期到期日前向甲方交纳续租租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。

　　第三章公寓的使用、维修和转租

　　第十二条在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

　　第十三条乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓，防止不正常损坏。

　　第十四条出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。

　　第十五条在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。

　　第十六条不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

　　第十七条在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。

　　第十八条允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。

　　第十九条除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。

　　第二十条不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃、易爆物品。第二十一条任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。第二十二条不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面同意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。

　　第二十三条不得在出租房间外摆放任何物品。

　　第二十四条合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备及物品，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。

　　第二十五条酒店将对电梯、公共照明、火警监视等系统失灵或停止运转向承租人做出合理保证，但不能减少降低所应该付的租金或部分租金。

　　第二十六条在任何情况下，酒店不对在出租房间内发生的丢失、盗窃向承租人做任何保证与赔偿，但可以协助承租人报案及公安机关调查。

　　第二十七条乙方在公寓使用过程中，发现公寓本身或内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的自然损坏或人为故障时，应及时告知甲方并采取有效措施防止损失的扩大，甲方应于接到乙方通知后进行维修。甲方维修期间，乙方应积极配合，不得阻挠施工。

　　第二十八条?因乙方使用不当或不合理使用，导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障，乙方应及时告知甲方，由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用，并赔偿相应损失。

　　第二十九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租公寓全部或部分转租给他人。经甲方同意按法定程序转租的`，转租期限不得超过本租赁协议的有效期限。乙方保证其受转租人不将转租公寓再行转租。本条发生的费用由乙方自行承担。

　　第四章协议的转让、终止、解除和续签

　　第三十条未经甲方书面同意，乙方不得将本协议转让给第三人。乙方要将房屋转让给第三人，须经甲方同意。

　　第三十一条协议自动终止的免责条件： 1.发生不可抵抗力或意外事件的影响，使协议无法履行;2.因市政建设需要，政府决定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有关公寓租赁有效证件失效。

　　发生上述情形之一，协议终止，所造成双方的损失，互不承担责任，租金按实际使用时间计算。

　　第三十二条有下列情形之一，甲方有权终止协议，通知乙方交回公寓，由此给甲方造成的损失，应由乙方赔偿：

　　1. 乙方人为损坏公寓设施而不主动赔偿，甲方从乙方租赁押金扣除有关费用后，乙方不及时补足押金的;

　　2. 乙方逾期不交房租的;

　　3. 未经甲方同意，乙方擅自改变出租公寓用途的，擅自将公寓转租、转借、

　　转让他人或与他人交换的;

　　4. 乙方违反本协议约定，擅自改变公寓内部设施和内部结构的;

　　5. 乙方在公寓内从事违法违规行为。

　　第三十三条在承租期内，双方都有权提前终止此协议，但应提前15天以书面形式通知对方，在扣除对酒店的所有未付帐款后，酒店应在协议终止后将承租方所付押金退还承租方。

　　第三十四条本协议到期或出现本协议自动终止的情况，甲方对公寓进行核收，结算乙方所有应付账款后，应返还乙方的预付金余额和押金。乙方应按期迁离公寓。乙方提前办理退房应提前通知甲方。

　　第三十五条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前十五日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同，原协议押金将自动转入新协议。

　　第五章违约责任

　　第三十六条甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。

　　第三十七条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租(让)无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的1倍。

　　第六章附则

　　第三十八条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第三十九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

　　第四十条双方在执行合同时应保持诚意，在试图解决任何不符合之处时应采取友好态度，并且坚持相互信任的原则。

　　第四十一条本合同及合同中的条款条件交由酒店、其继任或指派人监督执行。承租人也应履行义务，严格执行承租承担的责任。

　　出租方(甲方)代理人：

　　(盖章)

　　联系电话：________________

　　20 ___年___月___日

　　承租方(乙方)： (签名盖章) 联系电话：___________________ 身份证号码：(附身份证复印件) 20____年___月___日

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