公房买卖合同

2022-02-15 买卖合同

  随着法律观念的日渐普及,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的公房买卖合同范本,欢迎阅读与收藏。

  (以下简称卖方)与同志(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

  第一条卖方将坐落于__市 区 路(街、里、巷) 号(幢)室出售给买方。该住房为结构,于 年 月竣工,建筑面积共 平方米。

  第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得 %产权。

  第三条计价:

  1、不超标面积 平方米,以价出售,单价 元,计 元。

  2、杂物间面积 平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ]),单价 元,计 元。

  3、超标面积 平方米,单价 元,计 元。

  4、超商品房指导价计 元。

  5、超标准装修计 元。

  6、工龄折扣年,计 元。

  实际付款:1+2+3+4+5-6= 元人民币(大写):拾万仟佰拾元。

  第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

  第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房,买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿,到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。

  第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。

  住房共用部位共用设施设备的`维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。

  第七条买方取得该房产后,自行管理和维修、养护,保证房屋安全使用。

  第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定,遵守社会公德和维护公共利益。

  第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定,卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

  第十条买卖双方应共同遵守__市住房制度改革的有关政策及规定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

  第十一条其他事项:

  第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份,每份合同具有同等法律效力。

  卖方(盖章): 买方(盖章)

  法人代表(签字): 法人代表(签字)

  年 月 日 年 月 日

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