房屋买卖合同

2022-01-02 买卖合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的房屋买卖合同10篇，希望能够帮助到大家。

房屋买卖合同篇1

　　卖方 (以下简称甲方)：

　　姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________

　　地址：________________________ 联系电话：________________________

　　姓名: __________________ (身份证号码)：______________________________

　　地址：________________________ 联系电话：________________________

　　买方 (以下简称乙方):

　　姓名：__________________ (身份证号码)：______________________________

　　地址：__________________________ 联系电话：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______层______户，房屋结构为___________，房产面积_______平方米，房屋包含物品及设施：_______________________________________________。

　　第二条价格：

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 325000 元（大写叁拾贰万伍仟元整），（含附属设施费用）；

　　2、甲、乙双方达成一致意见，乙方除担负改名后多出的契税外其它全部费用由甲方担负，并保证乙方产权。甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。。

　　第三条付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金20000元（大写贰万元整），支付定金后甲方将产权改到乙方名下。首款280000元（大写贰拾捌万元整）。余款25000元（大写贰万伍仟元整），余款乙方拿到房产证付清。

　　第四条房屋的违约责任：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付定金后甲方不得向他人交易，甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。

　　注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金及支付总房款10%的违约金。

　　2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、定金同时，乙方支付总房款10%的违约金。

　　第五条关于产权过户约定：

　　由于甲方原因导致乙方取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款、定金、及支付总房款10%的违约金。

　　第六条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：

　　签订日期：_________年______月_______日

房屋买卖合同篇2

　　甲方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：乙方：住址：矣六街道办事处渔村社区一组号身份证号：甲乙双方本着公平、平正原则，双方经过反复协商自愿达成如下房屋买卖合同条款：

　　一、甲方将坐落在矣六街道办事处渔村社区一组号，房屋面积( )平方米，卖给己方居住使用。

　　二、房屋价款为：人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。此价款含房地合一价。

　　三、付款办法：双方签订房屋买卖合同之日起，乙方一次性付清房价款人民币300000元(大写人民币：叁拾万圆整)。

　　四、房屋款全部付清后，即日起甲方将房屋交给乙方管理居住使用，房屋所有权也随之转移，今后若遇国家占用或城中村改造，房屋拆迁赔偿款归乙方所有及回迁安置房政策。

　　五、乙方使用该房屋后所产生的一切费用由乙方自行承担。

　　六、今后社区及小组对该房屋的一切事项均由乙方全权办理，甲方不得干涉。

　　七、本合同双方遵守执行，不得反悔违约，否则惩违约方房屋买卖价款的双倍违约金600000元(大写人民币：陆拾万圆)，还应承担由此引起的经济损失及法律责任。

　　八、本合同条款双方认可无争议，双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　中证人：

　　20xx年月日

房屋买卖合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，本着互让、互谅、公平、自愿的原则，达成宅基地买卖合同，具体条款如下：

　　一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地，路西侧，门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

　　二、乙方先支付作为预付款，在甲方付款________元(大写元(大写)个月做好建房准备后，开始在该)。

　　西邻，元(大写米，长东邻米，北邻，)的价格出售处建房时，无四邻权属纠纷，顺利做完地梁后一次性付清余三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷，无与宅基相关的债权纠纷，若有纠纷，甲方有权全力协助乙方调解。

　　四、本合同甲乙双方签订后不得违约，一方若违约，将支付对方该宅基款50%作为违约金。

　　五、本合同受《合同法》保护。本合同未尽事宜另行协商。

　　六、本合同签字之日起生效。

　　七、本合同一式叁份，甲乙双方及公证人各持一份。

　　甲方：

　　公证人：

　　乙方：

　　年月日

房屋买卖合同篇4

　　甲方(卖方)： _________

　　通讯地址： ______ 邮编：

　　证件名称：___________证号：________ 联系电话：____

　　乙方 ( 买方 )： _________

　　通讯地址：_________ 邮编：________

　　证件名称：____证号：________联系电话：_______

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。

　　第1条乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)

　　(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;

　　选择划“r”，不选择划“t”，以下选择方法以此相同)

　　第2条乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。

　　第三条甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第四条甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定(见本同补充约定)。

　　第五条甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写) 佰拾万仟佰拾元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。

　　第六条乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾万仟佰拾元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。

　　第七条甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。《房屋买卖合同》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。

　　第八条甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在《房屋买卖合同》中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方日内，办理完成户口迁出手续。

　　第九条在本合同的第七条约定的《房屋买卖合同》签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。

　　第十条若甲、乙双方均不拒绝签署《房屋买卖合同》，但又未能在第七条约定的期限内签署《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。

　　第十一条本定金合同内，甲、乙双方未进行约定的事项，且甲、乙双方又不能协商达成一致而导致《房屋买卖合同》不能签署的，甲、乙双方互不追究责任，甲方应在乙方要求返还定金的日内将已收取的定金无息返还乙方，本定金合同终止。

　　第十二条为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《房屋买卖合同》中体现的，该条款继续有效;本合同所约定的条款事项与《房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《房屋买卖合同》中的约定为准。

　　第十三条本合同必须由房屋所有权人与房屋购买人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，则必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。

　　第十四条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述方式解决：

　　□ 提交仲裁委员会仲裁。□ 依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同共叁页，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　补充约定：(□有补充约定□无补充约定)

　　__________________________________________________________________________

　　甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　年月日年月日

房屋买卖合同篇5

　　一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用；

　　如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。

　　二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。

　　三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。

　　四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。

　　五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。

　　六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

　　七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。

　　八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。

　　合同编号：甬（县、市、区） --- 中介年第号

　　存量房屋买卖中介合同

　　卖方（甲方）：

房屋买卖合同篇6

　　出售人：_____________，身份证号：______________________，住________________________

　　_____________，身份证号：_____________________，住________________________

　　购买人：_____________，身份证号：_____________________，住________________________

　　出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致，自愿达成本合同。

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道____________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：

　　1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

　　______________________________________________________________________________；

　　2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁楼，左右隔墙与他人共用；

　　房屋总占地面积约为_________，其中房屋占地约为___________，院子占地面积__________，

　　其他：_________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________

　　3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、使用，并可以出售转让该房屋。

　　三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对该房屋的权益。

　　四、房屋价格：

　　1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的'费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

　　开户银行___________________________

　　账户名称___________________________（必须为出售人之一）

　　帐号_______________________________

　　3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购买人开具收款收据。

　　五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承担违约责任。

　　六、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本根据需要制作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(手印)：乙方(手印)：

　　证明人(手印)：

　　年月日

房屋买卖合同篇7

　　编号：

　　卖方(以下简称甲方):_________________________________

　　买方(以下简称乙方):_________________________________

　　合同签署见证方(以下简称见证方)：

　　甲、乙双方依据国家法律、法规之相关规定，在自愿、平等和诚实信用的原则下，就房屋买卖事宜,经甲、乙双方协商一致，订立本合同，以兹共同遵守：

　　一、房产状况：甲方自愿出售位于济南市______区(县)的房产给乙方，房屋所有权证书号：____________(共有权证号：_____________);房屋所有权人为________;(共有权人：________);产别：___________;房屋建筑面积为_____平方米;地下室/小房面积______平方米;(以上内容以《房屋所有权证》登记为准，重新测绘产生的面积误差不影响成交价格)，附属设施包含： ____________

　　房屋抵押、租赁情况：;

　　甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述出售的房产具体情况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

　　二、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意本合同项下房产及其配套设施的总价款为：人民币(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥_______元整)。

　　三、定金：乙方在买卖合同签订时向甲方支付定金：人民币(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写￥_______元整);甲方自本合同签订时将《房屋所有权证》交由双方共同委托的见证方，用于办理房产交易的后续手续，并作为对房产交易安全性的担保。

　　四、付款方式：甲乙双方同意使用本条的第____种付款方式：

　　(一)现金付款：乙方于过户当日将人民币(大写)___________________________________________(小写￥__________元整)一次性给付甲方，其中留存人民币(大写)____________________(小写￥_______元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方;

　　(二)按揭贷款：乙方于过户当日将首付款人民币(大写)____________________ _______________________(小写￥_________元整)给付甲方;其中留存人民币(大写)____________________(小写￥_______元整)作为物业交割押金交于见证方保管，于房屋物业交割完毕后由见证方付给甲方;剩余房款人民币(大写)_______________________(小写￥_______元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的金额为准，如果按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应于当日一次性补足，向甲方结清全部房款。

　　五、甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用：

　　甲方承担：

　　乙方承担：________________________________________________

　　若因国家政策变更产生新的税费由甲、乙双方协商解决。

　　六、本合同签订之日起____日内，甲、乙双方应向双方共同委托的见证方提供办理过

　　户所需的个人资料，由见证方协助甲、乙双方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续，甲乙双方应互相配合协助其税费的缴纳;由于甲、乙任一方故意拖延或不及时提供相关资料、不配合缴纳税费的，按照本合同第九条规定追究违约方责任;若因不可抗力或政府、银行等原因，而导致合同不能履行的除外。

　　七、甲方保证此房产项下户籍状况为空房，如该房产项下有户口，应在____年___月____日前将户口迁出。

　　八、甲、乙双方同意，甲方于____ 通知乙方进行房屋验收交接;乙方应在收到通知之日起____日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后签订《房屋交接书》作为房屋转移占有的标志，交付之前发生的费用由甲方结清，自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或所发生费用由乙方自行承担。

　　九、违约责任：

　　1、若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，并向乙方承担违约责任;

　　2、甲、乙双方在签订本合同后，如甲、乙任一方未按本合同的约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的相对方支付本合同总房款价3‰的违约金并赔偿相对方因此所造成的损失;

　　3、若甲方违反第七条、第八条的规定，乙方有权依前述之约定获取违约金;

　　4、若乙方违反第四条的约定逾期15日仍不履行义务，甲方有权解除合同，并且有权依前述之约定获取违约金;

　　5、自本合同签订之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上设定抵押、担保、租赁等他项权利，否则乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款10%的违约金;

　　6、本合同履行过程中，若乙方违约，定金不退;若甲方违约，双倍退还乙方定金，并赔偿乙方损失。

　　十、其他约定事项：

　　十一、如果本合同第十条的约定与其他条款的约定不一致，以第十条约定的内容为准。

　　十二、争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，由甲乙双方进行协商或委托见证方进行调解，调解不成的，甲、乙双方向房产所在地人民法院以诉讼的方式予以解决。

　　十三、本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经甲乙双方协调一致后，可签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，且与本合同具有同等法律效力。

　　十四、甲乙双方共同委托见证本合同的签署。

　　十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份;三份合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　见证方(签章)

　　身份证号码：

　　身份证号码法定代表人：

　　共有人：

　　或授权代表)：

　　身份证号码：

　　经办人：

　　委托代理人：

　　身份证号码：

　　年月日

　　年月日年月日

房屋买卖合同篇8

　　合同编号：114889

　　出卖人(以下略称甲方)：身份证号: 联系电话:

　　买受人(以下略称乙方)：身份证号: 联系电话:

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合约。

　　第一条甲方志愿将其房屋山东XX公司宿舍4号楼西单元5楼东户(以下简称该房屋)给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

　　(一)该房屋座落于________区唐口镇唐人居小区东北角，该房屋建筑面积平方米(含公摊)为93.9平方米，储藏室8.66平方米，一共02.56平方米。该房屋的用途为民用住宅,属砖混结构结构,建筑层数地上6层，地下一层架空层。

　　(二)该房屋的建筑面积以山东XX公司所出具的建筑面积为准。

　　(三)该房屋出售后________年后正式办理建设单位出具的购房合同，此房屋没有房产证。

　　第二条计价方式与价款。总金额(人民币)壹拾陆万捌仟零壹拾肆元陆角整(：6804.6)。

　　第三条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起____日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：现金或转账。

　　第四条甲方承诺在建设方承诺的交房日期当天将房屋交给乙方。

　　第五条乙方未按本合约的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任：如在规定的期限内未交清房款甲方有权解除本合约，将已收房价款一次性无息退还乙方，所收定金不予退还;甲方保留要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。

　　第六条出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该房屋发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

　　第七条本合约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立增补条款或增补和谈。增补条款或增补和谈和本合约的附件均为本合约不成分割的部分。

　　第八条本合约自甲乙双方签字之日起发生效力。

　　第九条因本合约或与本合约有关的不论什么争议，双方应协商解决。协商不成的，提交处理____市仲裁委员会仲裁解决或依法由群众法院诉讼解决。

　　第十条本合约一式贰份。此中甲方乙方双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日________年____月____日

房屋买卖合同篇9

　　卖方（简称甲方）：身份证号：

　　现住址：

　　买方（简称乙方）：身份证号：

　　现住址：

　　经甲、乙双方自愿协商，达成一致，甲方将自已合法拥有的一套政府返迁安置房出售给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

　　一、乙方同意购买由县政府统一安置分配给甲方在县区的房产，房屋位于小区栋单元层房，该房屋面积为：平方米(含公摊面积)，现尚未办理产权证。

　　二、本合同中所述房屋为县政府分配给甲方的返迁安置房，是甲方个人所有的财产，甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

　　三、双方商定房屋出售价格为(人民币) 元(￥: 元)。。

　　四、双方一致同意购房款由乙方分两期支付，(1)在甲、乙双方签订本合同之日，由乙方支付购房款(人民币)：元)给甲方，同时由甲方出具收款收据给乙方；(2)待乙方办理好房产证及土地使用权证后一次性付清。

　　五、关于该房屋产权登记的约定:产权登记前所涉及的一切费用(包括该房屋签订合同之前的物业管理费)由甲方负责,办理房产证及土地使用权证所产生的费用由乙方负责,为了使乙方尽快办好两证,甲方必须协助乙方在年月日之前把政府允许办的一些手续先办好。

　　六、甲方应需积极配合乙方办理房地产权登记或县政府规定内完成产权登记变更手续。

　　七、房屋交付:甲方应在的有关文件、票据等和该房屋的钥匙交付给乙方。

　　八、违约责任：甲乙双方签订本合同后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方将不退还乙方已付的房款，并收回该房产。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内除应将乙方已付款退回给乙方外，需另行支付已付房款的30%作为补偿给乙方。

　　九、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商，申请仲裁、诉讼的方式解决。

　　十、本协议一式四份，经甲、乙双方签字后生效。甲、乙双方各执一份。公证机关及县拆迁办备案一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

房屋买卖合同篇10

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

　　卖方(甲方)：_____________身份证号码：____________________

　　买房(乙方)：_____________身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：

　　一、甲方自愿将其位于_____县_____________的房屋以人民币______拾______万___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____层(共____层)，室号______，房屋用途为______(无储藏室)。

　　三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各执___份，见证人各___份。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________ 见证人：_______________

　　日期：_______________ 日期：_______________ 日期：_______________

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