北京市建设部房地产买卖合同

　　随着法律观念的日渐普及，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的北京市建设部房地产买卖合同，欢迎大家分享。

　　（_________）房买卖契字号

　　甲方（卖方）：_________

　　立契约人：_________

　　乙方（买方）：_________

　　由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写）__________________，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在__________________区_________ 路（街）_________ 的房地产（房屋建筑面积_________平方米）出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写）__________________元；￥_________元。乙方于_________年_________月_________日前分_________次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

　　三、双方同意于_________年_________月_________日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_________的滞纳金。

　　六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向___________________________仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

　　十、本合同一式_________ 份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送__________________房地产交易管理所（处）。

　　十一、双方约定的其他事项。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　地址：__________________地址：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　邮政编码：__________________邮政编码：__________________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　_________年_________月_________日

　　1、本合同文本适用于房地产买卖立契。

　　2、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

　　3、本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。__________________

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________