公民个人商品房买卖合同书

2024-06-06 买卖合同

  随着人们对法律的了解日益加深,合同出现的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编为大家整理的公民个人商品房买卖合同书,希望对大家有所帮助。

  售房方

  身份证号码:________

  购房方

  身份证号码:________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  一、房屋具体情况:

  1.位置:____市____区____县____小区____楼____单元____号

  2.房屋类型:______,建筑面积____平方米,结构楼层:______,房屋走向:______,房屋形状:______,用途:______。该房产的总占地面积:______

  3.该房产连同地产总计房价:____拾____万____千____百____拾____元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:____________

  土地证编号:

  三、房屋四界:

  房屋四界

  东:____________,西:____________

  南:____________,北:____________

  四:、付款方式:

  该房产总价格为人民____万元整,协议签定之后,首____万元订金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民____万元。

  房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩____万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法

  甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于___个人出资购买,其所有权完全属于___个人所有。

  十一、附件

  《房屋所有权证》

  《国有土地使用证》

  卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  该项房产的房地产评估报告。

  该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三、本协议壹式___份,甲方___份,乙方___份,甲方:___________乙方:____________

  代表:____________

  ______年______月______日 ______年______月______日

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