加油站买卖合同

2024-08-23 买卖合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的加油站买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　加油站买卖合同 1

　　出卖人：

　　买受人：

　　经甲乙双方协商一致，双方就__买卖事宜订立如下协议，以资双方共同遵守：

　　第一条甲方愿将其位于_________占用土地、地上所有房屋、设备及所有附属物件全部出卖给乙方而乙方愿依约付价承买。

　　第二条本件买卖价金共计价金人民币_____元整。本件价金______元整，乙方已于签订合同前交清于甲方，在此盖章后为甲方已收到价款，甲方不再给乙方另行出具收据。

　　第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方至合同

　　第一条所载加油站地址，将加油站内工厂建筑物、加油设施及连同附属物件全部逐件验对交乙方保管。

　　第四条甲方对于买卖标的物交付同时应告知乙方，所交接标的上的瑕疵。

　　第五条甲方于合同成立同日将出卖加油站相关的证件全部移交乙方，以便乙方以已方名义办理相关经营手续。

　　第六条本件买卖成立后，乙方在办理手续时倘若手续上应甲方另出立字据，或需要甲方的盖章等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

　　第七条本件买卖标的物甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有第三人提出异议时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。

　　第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖合同及抵押权、典权、质权等他项权利的设定，没有为任何债权提供保证。

　　第九条如甲方违反前三条合同条件之一时，乙方有权追究的甲方的责任并要求甲方给予赔偿。

　　第十条本件买卖标的物有关营业水电费用，自合同签订日以后则归乙方负责缴纳。但以前的.部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

　　第十一条自本买卖合同订立日起，甲方将加油站占用范围内土地使用权在加油站出卖的同时也一并转让给乙方使用，使用期限至________年____月____日。土地使用到期后，按国家规定应办理的土地使用续期手续由乙方办理，乙方有权继续使用。

　　第十二条乙方有权在加油站内兴建各种设施，经营从事多种业务。如国家征用加油站或加油站拆迁，政府按规定给予的补偿由乙方所有，在办理手续时甲方给予协助。

　　第十三条本件买卖标的物清单与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　卖方：

　　买方：

　　________年____月____日

　　加油站买卖合同 2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经甲乙双方协商一致，双方就莱芜市莱城区杨庄镇马村明星街82号加油站买卖事宜订立如下协议，以资双方共同遵守：

　　第一条

　　甲方愿将其位于______________________加油站占用土地、地上所有房屋、设备及所有附属物件（详细见交接清单）全部出卖给乙方而乙方愿依约付价承买。

　　第二条

　　本件买卖价金共计价金人民币_____万元整。

　　第三条

　　甲乙确认买卖是乙方交20万元整（大写贰拾万元整）第一期购站款，同时甲方必须把加油站交付给乙方，乙方需提供一个合法公民做法人，以便甲方为乙方包办油站相关手续，[过户证件手续所需的费用有甲方支付），六个月后并且在证件手续完全过户后乙方再付给甲方100万元整（大写壹佰万元整）。在过完相关证件及土地使用证后乙方再付余款_____元整（大写_____元整）。交第一期款当天由甲方会同乙方至合同第一条所载加油站地址，将加油站内建筑物、加油设施及连同附属物件全部逐件验对交乙方。乙方有权对加油站进行装修改建经营。

　　第四条

　　甲方对于买卖标的物交付同时应告知乙方，所交接标的上的瑕疵。

　　甲方于合同成立同日将出卖加油站相关的证件全部移交乙方，以便乙方以已方名义办理相关经营手续。

　　第五条

　　本件买卖成立后，乙方在办理手续时倘若手续上应甲方另出立字据，或需要甲方的盖章等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。

　　第六条

　　本件买卖标的物甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有第三人提出异议时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何损失，如造成损失由甲方负责。

　　第七条

　　乙方有权在加油站内兴建各种设施，经营从事业务，在过户期间如国家征用加油站或加油站拆迁改建给予补偿为乙方所有，在办理手续时甲方给予协助。在收到第一期款的一年之内甲方若无法将手续变更到乙方的`名下导致合同无法进行，甲方应退回所收的20万元款并赔偿乙方的所有损失（包括所有装修款）。

　　第八条

　　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖合同及抵押权、典权、质权等他项权利的设定，没有为任何债权提供保证。

　　第九条

　　本件买卖标的物有关营业水电费用，自合同签订日以后则归乙方负责缴纳。但如甲方违反乙方有权追究的甲方的责任并要求甲方给以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。

　　第十条

　　自本买卖合同订立日起，甲方将加油站占用范围内（共_____平方，东西_____米，南北_____米）土地使用权在加油站出卖的同时也一并转让给乙方使用，使用期限至_____年_____月_____日。土地使用到期后，按国家规定应办理的土地使用续期手续由乙方办理，乙方有权继续使用。

　　第十一条

　　本件买卖标的物清单与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　加油站买卖合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，本着互利互惠原则，甲方愿将久久加油站承包乙方经营，为明确双方各自的权利与义务，达成协议如下：

　　一、承包范围：甲方自愿将坐落在___________________加油站承包给乙方经营，乙方自愿承包该加油站。

　　二、承包经营期限自 ____年_____月_____日至 ____年_____月_____日。

　　三、自签字之日起一次付清。

　　四、乙方必须无安全事故，账目完好，无欠费、漏检，手续、设备都能正常使用。

　　五、甲方权利义务

　　1、甲方向乙方提供现有的`灭火器及加油场地（加油机4台）、柴油罐2个、汽油罐2个、站房5间、架500平方米，发电机组一台，水井等相关照明设备。

　　2、甲方为乙方提供年月前合法有效的手续。

　　3、若遇国家征用或拆迁，一切自然灾害不属甲方违约，租金按实际天数剩余部分退还乙方，所有赔偿归甲方。

　　4、甲方违约退还所剩租金。

　　5、若遇修路断交，甲方按断交时间多久给乙方延长多久。

　　6、土地租金由甲方负责，其余由乙方负责。

　　六、乙方权利义务

　　1、合同期内乙方负责对加油站场地、设备的维修管理，保证设施设备租期满后能正常使用，否则按市场价评估赔偿甲方。

　　2、合同期间加油站产生的所有费用归乙方负责，保证按国家要求去作，做到任何手续不能漏检、欠费，否则一切后果责任归乙方。

　　3、乙方不能随意改变加油站内主体结构，如需改动，通知甲方征得甲方同意达到共识后乙方才能施工，乙方不能转租、转让、改行，必须按国家要求合法经营，否则后果自负。

　　4、合同期内，乙方在经营范围内合法经营，但不能用本站抵押贷款及各种融资，合同前债务归甲方，合同期间归乙方，合同期满前一个月，乙方必须把所有手续交还甲方，保证能正常使用，不能欠费、漏检。

　　5、合同期间如乙方有违反税务、工商、质检、安检、商务、物价等任何部门的违法行为或造成损失，后果乙方负责。

　　6、所有公章、法人章、财务章、发票专用章等所有证件及票据凭证、账本归乙方使用，若有丢失或违法行为后果乙方负责，所有合同协议仅有公章、法人章、财务章不生效，必须由本站法人郭建英签字生效。

　　7、合同期间发生的一切事故或造成的后果及损失与甲方无关，均由乙方负责。

　　8、自合同生效至合同期满交接时，账目、库存（柴油、汽油）零库存。

　　9、乙方违约，租金不退。

　　10、若遇上不可抗拒的自然灾害，造成的一切损失与甲乙双方无关。本协议一式二份，双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　____年_____月_____日 ____年_____月_____日

　　加油站买卖合同 4

　　甲方：_________（特许者）住所：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 传真：_________

　　乙方：_________（被特许者）住所：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 传真：_________

　　为进一步规范成品油市场秩序，拓展甲方产品市场，维护消费者合法权益，树立_________品牌形象。甲乙双方本着自愿、公平、诚信、有偿、互利的原则，就特许经营加盟事宜协商一致，签订本合同。

　　第一条自本合同生效之日起，乙方成为甲方特许经营加油站，编号为______________。

　　第二条甲乙双方不存在任何共同投资、代理、雇佣、承包关系。乙方独立经营、自主决策，并按国家有关法规要求交纳税费和承担民事责任。乙方不得依据此合同，代表甲方或以甲方的名义行使权力或承担义务。

　　第三条为维护整个特许经营体系的健康发展，乙方必须在加油站特许经营五统一，即统一标识名称、统一配送油品、统一油品质量、统一油品价格、统一服务规范的原则下，按照中国加油站管理规范的要求进行经营及安全管理。

　　第四条甲方权利

　　1、为保证特许经营体系的规范发展，甲方有权对乙方的经营活动、安全预案进行监督、检查、指导。

　　2、甲方有权向乙方收取加盟金、信誉保证金，以及使用商标、名称、经营技术资产等的特许金。

　　3、乙方如发生侵犯甲方合法权益，破坏特许经营体系的行为，甲方有权终止其特许经营资格。

　　第五条甲方义务

　　1、向乙方提供完整的中国加油站形象识别系统和加油站经营管理规范，并负责必要的人员培训工作。

　　2、向乙方提供符合国家质量标准的成品油，并在不同的市场条件下，保证乙方稳定的货源供给。

　　3、向乙方供应油品价格，不高于当地其他具有成品油批发资格的成品油批发单位的供货价格。

　　4、向乙方提供优质服务和促销支持，并协助乙方办理相关的购油手续。

　　5、向乙方提供有关的成品油信息，包括价格政策、经营思路及相关政策信息。

　　6、确认乙方为中国特许经营零售点。

　　7、审核乙方制定的加油站安全预案。

　　第六条乙方权利

　　1、享受甲方对特许经营加油站的优惠政策。

　　2、参与甲方组织的各项促销活动。

　　3、获得甲方提供的培训和经营指导。

　　第七条乙方义务

　　1、遵守中国特许经营加油站管理暂行管理办法，自觉维护特许经营加油站的名誉及统一形象。

　　2、按合同约定按时支付加盟金、信誉保证金和特许金。

　　3、接受甲方的监督、检查并按甲方要求定期如实上报各种经营报表。

　　4、除甲方提供的成品油外，不销售第三方资源。

　　5、在经营活动中不在油品中掺杂使假，缺斤短两，不实施低价倾销等不正当竞争行为。

　　6、除非取得甲方的书面同意，不再就本合同所指的加油站与第三方进行任何形式的合作。如果必须采取其他形式的合作，应首先考虑与甲方合作。

　　7、按照甲方提供的形象识别系统及gb50156-进行加油站包装、改造和编号。

　　8、将甲方资源在当地进行宣传。

　　9、按中国《加油站管理规范》安全管理方面规定制定加油站安全预案并报中国当地销售分公司备案。

　　10、保守特许者的商业机密。

　　第八条经营指导及培训

　　1、在本合同执行期间，为使乙方能持续经营，甲方须向乙方传授必需的知识和经营技术。

　　2、乙方在开业前必须派遣经营者和两名可以代行承担责任的员工参加甲方规定的培训，获得经营特许经营加油站必需的知识和技术。

　　3、乙方开业前后三天，作为特许经营加油站营运入轨期，甲方须派遣人员进行开业和经营指导。

　　4、乙方开业后，应按甲方培训计划定期接受培训，并承担此类培训所需的一切费用。

　　5、乙方必须参加________年两次的特许经营工作会和临时经营工作会议。甲方应提前一周通知开会日期、地点及参加人员。

　　6、甲方不定期向乙方派遣人员进行指导，甲方派遣人员有权检查乙方的全部经营管理情况，有权检查乙方的进、销、存原始票据和报表等相关资料。并根据现场情况，就地培训乙方经营者和员工。

　　第九条加油站统一形象及安全改造相关事项

　　1、合同签订后两个月内，乙方应协助甲方按照中国加油站形象识别系统及gb50156-规定完成特许经营加油站统一形象及安全改造工作。

　　2、甲方负责组织加油站的包装和改造工作；乙方为甲方的设计、施工和安装工作提供方便，并承担费用。

　　3、加油站的包装和改造工作完成后，乙方应积极维护加油站形象。如果根据经营情况需对加油站进行改造，需经甲方同意，并由甲方组织设计和施工，费用全部由乙方负担。

　　第十条促销有关事宜

　　1、甲方要计划和实施以维护特许经营全体利益为目的的宣传、广告等促销活动，其费用由甲方承担。

　　2、乙方要单独或与其他特许经营加油站进行宣传、广告等促销活动，必须事先向甲方提出书面申请，说明活动的内容和进行的方法，征得同意后才能实施，费用由乙方承担。

　　第十一条销售价格的设定

　　1、甲方应根据实际情况，制定合理的零售价格体系。

　　2、乙方应执行甲方下达的零售价格。当价格背离市场情况时，乙方应积极建议甲方更新价格，甲方应快速响应，尽快调整。

　　3、乙方不得擅自调整价格，不得以价格不合理为由要求甲方赔偿损失。

　　第十二条费用及货款支付方式

　　1、本着先款后货的原则，乙方与甲方在指定的批发单位：_________进行货款结算。

　　2、加盟金：作为乙方取得甲方授予特许经营权的费用，乙方于签订合同的同时，向甲方一次性支付加盟金_________元。主要用于支付甲方为乙方提供的指导和培训费用。加盟金一经交付，不再退还。

　　3、保证金

　　（1）作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实地执行合同的担保，乙方须在本合同签约时向甲方预交_________元的保证金。

　　（2）甲方可以用此保证金的全部或一部分，充抵乙方拖欠的债务。乙方在接到甲方充抵通知后，须马上向甲方支付与被充抵数额相同的现金，补充保证金。

　　（3）保证金不计息。

　　（4）除用于充抵甲方债务外，乙方不得对保证金做其他任何处理。

　　（5）因乙方不履行本合同义务使合同无法继续履行时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。赔偿方式为：甲方没收乙方34的保证金充抵违约金。在乙方撤除所有与甲方有关的招牌、工作物品和其他营业象征三个月后，甲方归还乙方剩余_________%的'保证金。

　　4、特许______ 在本合同执行期间，作为使用甲方商标、经营技术资产和接受甲方帮助、指导的价格，乙方须于每年____月____日前，按上年合同执行期间营业额的__________%向甲方支付上年特许金。

　　第十三条商品、服务的质量管理

　　1、为确保乙方维护甲方形象，乙方的营业方法必须遵守甲方提供的经营手册规定的要求和标准。

　　2、甲方要定期和不定期地以书面和其他方法对乙方进行进货管理、销售管理、商品管理、商品知识、卫生管理、职工管理、会计处理、加油站经营管理、加油站保安等各方面的指导，提供有关信息，帮助乙方实施标准化管理。

　　第十四条站内物品的维护

　　1、乙方要确实保养好加油站建筑、设备及其他供营业使用的一切物品，维护甲方形象。必须经常清洗、检查加油站建筑外观，养护内外装饰和其他用品，使之保持清洁和完好状态。

　　2、乙方如不能充分做好前项规定的保养工作，且在受到甲方相关警告后的____日之内仍不见改善，甲方可委托第三者做保养事务，所需费用由乙方负担。

　　3、乙方同意，在甲方认为有必要时，甲方人员可随时进入加油站及附属设施内，检查站容站貌及设备保养状况。

　　第十五条营业项目及时间管理

　　1、乙方在本合同执行期间，必须全力以赴提高营业成绩。

　　2、除非得到甲方书面同意，乙方不得从事其他营业。

　　3、乙方须严守甲方指定的营业日、营业时间从事经营。营业日为一周七天制，无休息日。营业时间为上午7点以前至下午11点以后。每日营业时间应在16小时以上24小时以内。

　　第十六条商业秘密管理

　　1、除法律规定必须公开以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告及其他有关资料和有损于乙方利益的情报。

　　2、乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术资产秘密及有损甲方利益的情报。

　　3、乙方有责任保证其员工不向第三者泄漏前项秘密。

　　4、前三款规定的甲方和乙方的守密义务在本合同期满后仍然有效。

　　5、甲方按本合同规定提供给乙方的经营管理手册和其他文件归甲方所有，出借给乙方，乙方须负责保存，合同终止后即刻归还甲方。

　　第十七条乙方不得损害甲方和甲方其他特许经营加油站的声誉、信誉，不得妨碍甲方和甲方其他特许经营加油站的业务。

　　第十八条乙方营运中发生诉讼、争执或其他纠纷，须及时报告甲方。并就维护整个特许体系事宜与甲方进行协商。

　　第十九条违约与处罚

　　1、合同一经签订，甲乙双方不得以任何理由违约，如任何一方违约给对方造成经济损失，由违约方根据损失程度支付赔偿金。

　　2、乙方如违反合同规定发生下列情况之一时，甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。

　　（1）乙方通过其他渠道购进销售油品，克扣顾客，以次充好，短斤少两，用户反映强烈，严重影响甲方声誉。

　　（2）由于乙方服务质量、管理出现问题，发生被舆论曝光批评或情节恶劣被消费者多次投诉等情况。

　　（3）不按合同规定支付约定费用。

　　（4）不接受甲方依据规定进行的监督，或阻止甲方进行检查等。

　　（5）未按_______________规定进行整改或整改未达标。

　　第二十条合同期限本合同的期限为自本合同签订之日起算，期限________年。合同期满前3个月，经甲方同乙方同意，可以续签合同。

　　第二十一条合同的解除与终止

　　1、甲方遇下列情况之一时，向乙方发出书面通知即可解除合同：

　　（1）乙方将重要资产或经营权转让他人或处于分立、合并状态。

　　（2）乙方擅自改变经营场址或经营范围。

　　（3）乙方不遵守合同、违反中国特许经营加油站经营管理规范。

　　2、本合同在下列条件下自动终止：

　　（1）乙方经营严重亏损而无力或不可能继续经营。

　　（2）乙方财产中主要部分被法院强制执行。

　　3、合同到期后，甲方不同意续签合同或乙方不申请续签合同，本合同期满之日即自行终止。

　　4、自本合同解除或终止之日起，乙方必须停止使用甲方商标、名称、标志（包括与其相似或混淆的任何商标、名称、标志），并在____日内拆除授权使用的外形包装、标识等，如乙方不在规定期限内拆除，甲方将会同执法部门强行拆除。

　　第二十二条争议的解决在本合同执行过程中，双方如有意见分歧，应协商解决，协商解决不成须交付法院审理时，甲方所在地法院为初审专属受理法院。

　　第二十三条特别约定经甲、乙双方协商，乙方对加油站安全运行承担完全责任，并应严格按照____________、公安消防防火有关要求及中国《加油站管理规范》制定安全预案并付诸实施。

　　第二十四条本合同一式三份，甲方执有二份，乙方执有一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　加油站买卖合同 5

　　出租方甲方：联系电话：

　　承租方乙方：联系电话：

　　合同签订地点：

　　为明确甲、乙双方的权利、义务关系，经双方协商一致，达成协议如下：

　　一、租赁项目：

　　甲方将位于____________加油站出租给乙方经营。

　　二、租赁期限：

　　租赁期为年，起租日期为 ____年_____月_____日至 ____年_____月_____日止。

　　三、付款方式：

　　租金每年为____ 元，每年一付。乙方应提前两个月交清下一年租金。

　　四、甲方责任：

　　1、甲方提供加油站场地、设备及设施。

　　2、甲方负责把加油站的配套设备、设施全部移交给乙方经营使用。

　　3、乙方在经营期间，甲方提供加油站的合法有效证件，加油站证件的年审及费用由甲方负责。

　　4、乙方在经营期间，甲方需协调好地方关系，不得干涉乙方的正常经营活动，乙方必须保证油品的质量。

　　5、乙方在经营期间，不承担甲方的'债权债务。

　　五、乙方责任：

　　1、乙方自合同签订之日起向甲方交纳加油站物料保证金___ 元整。合同到期或终止后甲方将保证金退还乙方。

　　2、自乙方交接进站后，要保管好加油站的所有财产，本合同期满或终止，乙方保证加油站的所有设备、设施完好齐全，确保正常使用，如有损坏由乙方负责赔偿。

　　3、乙方在经营期间应交纳承担国家规定的各项费用。

　　4、乙方一定要遵纪守法，依法经营，按时交纳租金，如到期不交租金或故意拖延交款期，甲方有权终止合同。

　　5、乙方在合同期间无故终止合同，甲方不退还剩余租金，经营期间乙方不得转让或转租加油站，如乙方私自转让或转租加油站，甲方有权终止合同。

　　6、乙方在经营期间的一切债权债务、国家规定的各类税费及油品质量等情况造成加油站的任何不良影响，由乙方自己承担，同时甲方有权终止合同。

　　六、甲、乙双方约定：

　　1、在合同期间如因公路扩建、维修、改造等不可抗力原因造成乙方无法正常经营的情况，双方可另行协商解决。

　　2、乙方在经营期间所添置的固定设施、设备等合同期满或终止后，归甲方所有。

　　3、如产生纠纷，双方友好协商解决。如协商不成，可向人民法院提起诉讼解决。

　　4、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、本协议甲、乙双方签字之日起生效，协议一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方公章：乙方公章：

　　法定代表人签字：法定代表人签字：

　　____年_____月_____日 ____年_____月_____日

　　加油站买卖合同 6

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经甲乙双方友好协商达成如下协议。

　　第一条

　　1、甲方将合法拥有位于：____________________加油站一座，加油站占用面积及经营加油站合法手续提供给乙方经营，面积_____亩，南北间距约_____米，东西间距约_____米，加油站上的附属物见附表。

　　2、加油站所占用的所有面积。

　　3、加油站所有手续。

　　4、本租赁为加油站整体租赁。

　　第二条

　　租赁期限为_________年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三条

　　租金及交付方式：

　　1、每年租金为_____元人民币整。交租方式为一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同为先付租金后开始经营，乙方开始进入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相对应的合同签订日期为下一年度租金交付期限。

　　3、租赁期间租赁物的维修保养责任由乙方承担，所需费用由甲方与有关部门协商，设置加油站车辆出道口，每个进出口宽度为30米标准要求，其费用由甲方承担，同时每年加油站的道口费及加油站的土地使用税由甲方负责缴纳。

　　4、合同履行期间，因政府规划对加油站范围内的土地征用时，乙方所投资的财产赔偿按乙方未使用年限的比例补偿给乙方[乙方所获得赔偿=乙方投资财产的补偿金额×(合同剩余年限除合同期限)]

　　5、乙方在经营期间，甲方应把加油站正常经营所需的印章及所有证照的正副本复印件全部交给乙方，如有关部门需要提供原件时，甲方要及时配合，以保障乙方正常经营。

　　6、甲方必须保证乙方全年用水、用电正常，确保乙方正常经营，乙方经营期间使用水电费由乙方交纳。

　　7、甲方有义务协助乙方处理加油站过程中与当地有关部门的关系，办理正常经营所需相关手续，确保乙方的正常经营，并协调乙方与周围的相邻关系，阻止扰乱乙方正常经营的行为或依法提请政府有关部门进行处理。

　　8、经营期间，本协议约定由甲方办理的证件甲方必须及时办理交付乙方，约定协助乙方办理的证件，甲方必须无条件的配合协助。

　　9、本合同履行期间，乙方在经营期间，因乙方公司发展的需要，乙方有权随时对租赁加油站的合同代表人进行变更，甲方无权干涉，同时甲方及新的代表人均受本合同所有条款的约束，乙方不得授予新代表人超过本合同约定的乙方的权利。

　　第四条

　　合同履行期间，双方均不得在租赁物上设置担保、抵押等他项权利，合同生效以前的甲方债权、债务与乙方无关，包括乙方接手加油站之前由于甲方各种违法经营所导致的法律纠纷以及罚款均由甲方自己承担，合同生效以后的乙方债权、债务与甲方无关，乙方自主经营，自负盈亏，独立承担各项法律责任，经营中任何违法行为责任自行承担，与甲方无关。

　　第五条

　　本合同履行期间加油站占用土地交付土地租赁费由甲方承担，经营过程所要缴纳的各种税金及各行政部门收取的各项经营类管理费、《化学危险物品经营许可证》年检费由乙方承担。

　　第六条

　　为确保本合同得以全面履行，进而实现双方订立合同之目的，双方对以下权利和义务事项约定如下：

　　1、甲方保证本合同同第一条租赁给乙方的财产为甲方合法拥有，乙方拥有完全、合法的使用权，保证免遭任何第三方迫索而停业，甲方保证原油站合伙人等不再干扰加油站的正常经营，否则，甲方承担由此而引起所有的经营和法律责任。

　　2、本合同的.签订即表示甲方同意乙方对该加油站进行改造整改及对原租赁物进行改造，添加加油设备，租赁期间由乙方无偿使用和支配，租赁期满后所有改造租赁无偿归甲方所有。

　　3、甲方必须自本合同签订之日起日内将加油站税务统一发票办理完整交付乙方使用。除现有的证件外需要另行办理的证件由乙方自行处理，甲方给予配合。

　　4、如因城市规划，对该加油站周围进行施工或公路改造等因素直接影响到加油站经营，甲方按照实际影响天数退还乙方已经交付的租金或者顺延租期。租赁期内，如若乙方需要可提前一个月通知甲方并经营到已交付租金所对应的租期，甲方不得故意为难。

　　5、双方至在本合同租赁期满前六个月，本着诚实信用原则通知对方协商续租问题，在同等条件下，乙方有优先续租的权利。

　　第七条

　　违约责任:

　　1、乙方逾期交纳租金时，根据实际逾期的天数和数额，按银行同期贷款利息的2倍支付违约金，当乙方逾期交纳租金超过两个月时，甲方有权解除本合同，收回租赁物并不退还乙方的所有投资。

　　2、甲方不得将该租赁物变卖或转租第三人，如果造成合同无法继续履行，应退还乙方未使用期间的租金，并向乙方支付改造投资及经营损失，另赔偿金额壹佰万_____元人民币整。

　　3、乙方在本合同生效后两年之内有权以万购买加油站的所有设施及手续，甲方必须配合过户手续。

　　4、本合同非经双方协商一致不得变更或解除。

　　第八条

　　纠纷解决方式：

　　合同发生争议时，首先协商解决，协商不成时由租赁财产所在地的人民法院管辖。

　　第九条

　　本合同附件是合同的组成部分，本合同未尽事宜另行协商，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　第十条

　　本合同一式两份，合同双方各执一份，本合同自签字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　加油站买卖合同 7

　　发包方：______，男(______加油站法人代表)，下称甲方

　　住址：广东省

　　法人代表：______，身份证号码：______

　　承包方：______，男，身份证号码：______下称乙方

　　住址：

　　为适应市场和经营方式的转变，提高经济效益和管理水平，甲方自愿将其兴建在______地点的经营加油站发包给乙方承包经营。经甲乙双方充分协商后订立如下合同条款共同执行以守信用。

　　一、承包经营期限

　　承包经营期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。每五年为一个时段。

　　二、承包租金的支付方式

　　乙方承包租金共分为______个时段支付：第一年即从甲乙双方合同成立双方签字生效之日______年______月______日)交款人民币______万元整(￥______元)给甲方；第二年从______年______月______日交款人民币______万元整(￥______元)给甲方(即从第二年起在原第一年______万元的基础上每年递增______万元；

　　乙方承包租金为人民币现款支付或转存甲方帐户形式结算。每年承包租金交款时间是当年的十二月三十日前，最迟延长时间不得超过十天，如超过十天乙方属违约。如遇特殊情况而需延长交款，必须征得甲方的同意。

　　三、承包抵押金

　　乙方在承包合同签字之日交给甲方承包抵押金人民币______万元整(￥______元)。乙方的承包抵押金可到合同期将满的最后一年顶交乙方承包租金结算。

　　四、加油站、库房、建筑物、机械及配套设备的交接方式

　　1、甲方加油站原有正在经营使用中的库房、住房、厨房、生活、生产及公用具等依数移交给乙方经营使用。

　　2、加油站原有的配套油罐、管具及全部机械依法移交给乙方经营使用。

　　3、加油站周围原甲方所经营时利用的土地、空闲地、地面上的附着物属甲方所权属的全部移交给乙方经营使用。

　　4、以上的所有物件双方列为清单依数核实交接给乙方。

　　五、加油站原经营的证件手续交接

　　甲方原经营的桔财加油站办理使用的证件：法人代表资格证、工商营业执照、燃油经营许可证、安全生产许可证等相关原审有效证件全部完整移交给乙方经营使用。

　　六、双方的权利和义务

　　1、甲乙双方在本合同从签字按手印之日起生效，合同生效后，乙方为正式经营权利人，在正常经营的时期内不受甲方任何约束和干预。乙方有权按自己的'经营方式进行营销和管理本油站。所有移交的油站具械、配套设备、设施及固定物件、场地等属乙方全权经营使用。