商品买卖合同

2022-08-04 买卖合同

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的商品买卖合同，希望能够帮助到大家。

商品买卖合同1

　　买方：____________ (下称甲方)

　　卖方：____________ (下称乙方)

　　甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。

　　第一条名称、品种、规格和质量

　　1.名称、品种、规格：

　　____________ (应注明产品的牌号或商标)。

　　2.质量，按下列第( )项执行：

　　(1) 按照_______标准执行(须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等)。

　　(2) 按样本，样本作为合同的附件(应注明样本封存及保管方式)。

　　(3) 按双方商定要求执行，具体为：

　　_____________(应具体约定产品质量要求)。

　　第二条数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：________ 。

　　2.计量单位和方法：__________。

　　3.交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增(减)量规定及计算方法：____________。

　　第三条包装方式和包装品的处理：

　　_________(应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。)。

　　第四条交货方式：

　　1.交货时间：_______。

　　2.交货地点：_______。

　　3.运输方式：_______(注明由谁负责代办运输)。

　　4.保险：_______(按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种)。

　　5.与买卖相关的单证的转移：___________。

　　第五条验收：

　　1.验收时间：_______。

　　2.验收方式：

　　______(如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例)。

　　3.验收如发生争议，由___检验机构按___检验标准和方法，对产品进行检验。

　　第六条价格与货款支付：

　　1.单价：____;总价：_________(明确币种及大写)。

　　2.货款支付：

　　货款的支付时间：____________;

　　货款的支付方式：____________;

商品买卖合同2

　　第一章合同当事人

　　出卖人：____________________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________

　　法定代表人：_____________________联系电话：_________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　企业资质证书号：____________________________________________

　　代理人：____________________联系电话：______________________

　　身份证件种类_________________号码___________________________

　　代理权限：________________地址：_____________________________

　　代理机构：______________________________________________

　　注册地址：__________________________________________________

　　法定代表人：___________________联系电话：____________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　企业资质证书号：_____________________________________________

　　代理权限：_________________地址：____________________________

　　买受人：____________________________________________________

　　【法定代表人】：_______________国籍：_____________________

　　营业执照注册号：____________________________________________

　　注册地址：____________________联系电话：______________________

　　【自然人】姓名：____________________国籍：_____________

　　身份证件种类：___________号码：_________________________________

　　地址：_________________________联系电话：______________

　　【代理人】姓名：____________________国籍：________

　　身份证件种类：_________________号码：___________________________

　　地址：_________________________电话：_______________________

　　代理权限：__________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。

　　按份共有的约定份额具体为：______________________________。

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房买卖事宜达成如下协议：

　　第二章商品房基本状况

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得位于______________________、总土地面积为__________________平方米、编号为_______________的地块的建设用地使用权，且土地价款已【全部】【部分】【未付】付清。该建设用地使用权批准文件是_______________，合同编号是___________________。

　　_____出卖人经批准，在上述地块建设商品房，【建设项目名称】【现定名】【暂定名】为_________________。建设工程规划许可证号为_____________。建筑工程施工许可证号为_____________。建筑工程设计审查批准文号为____________。建筑工程施工合同约定的开工日期为：________________，建筑工程施工合同约定的竣工日期为：____________________。

　　第二条销售依据

　　买受人购买的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为________________，预售许可证号为___________________。现售商品房备案机关为______________________，备案号为_________________。合同格式条款备案机关是__________________________，备案号是____________________。

　　第三条基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定项目中的：

　　第_______【幢】______【座】______【单元】______【层】________号房，或_______________________________________。建筑层数地上_____层______，地下____层，该商品房位于【地上】【地下】第_____层，名义楼层为第_____层，该房号为_______________________。房屋竣工后，以房屋所有权登记的地址为准。

　　该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_____】，属________结构。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净结构标高】_________米。该商品房朝向为：___________。有______个阳台，其中_______个阳台为封闭式，_______个阳台为非封闭式。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积___________平方米，套内建筑面积________平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是______________。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)

　　该商品房土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　第四条抵押情况

　　与该商品房有关的抵押情况为：_____________。(2和3可以同时选择)

　　1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。

　　2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：__________________，抵押登记日期为：_________________。

　　3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：__________________________________，抵押登记日期为：________。

　　抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

　　第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺

　　出卖人承诺：

　　1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷

　　2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其他人

　　3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况

　　4.__________________________________________________

　　5.__________________________________________________

　　6.__________________________________________________。

　　如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承担赔偿责任。

　　第六条租赁情况

　　该商品房为现房的，租赁情况为：________________。

　　1.出卖人未将该商品房出租

　　2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购买权】。

　　租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。

　　承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

　　第三章商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间

　　第七条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_____种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：

　　1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_______元，总价款(小写)___________元，(大写)______________________元整。

　　2.按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)___________元，(大写)____________________________元整。

　　前述约定的商品房价格已包括水、电建设安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建设安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。

　　第八条付款方式及期限

　　买受人采取下列第_______种方式付款。

　　1.一次性付款。买受人应当在_______年_____月_____日前支付全部房价款。

　　2.分期付款。买受人应当在_______年_____月_____日前分期支付房价款:_______________________________________________________。

　　3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__________元，余款(小写)_________元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_______日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后_______日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。

　　因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_______日内，支付不足款项，不承担本合同第十条约定的违约责任逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_______日内将已付款退还买受人。

　　因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_______种方式：

　　(1)合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。

　　(2)买受人有权解除本合同，合同解除后_______日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。

　　因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_______日内支付不足款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_______日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。

　　4.其他方式：

　　______________________________________________________

　　______________________________________________________。

　　第九条预售所得款监管

　　出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本项目的工程建设。

　　根据本地商品房预售款监管的具体规定，该商品房的预售款监管机构为：____________________，预售款监管账户名称为_______________，账号为：____________________，监管期限为：___________________。

　　第十条逾期付款责任

　　买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第________种方式处理：

　　1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在_______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_________日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_______日内按照累计的逾期应付款的________%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金。

　　本条所称逾期应付款是指依照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　2._________________________________________________________。

　　第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续

　　第十一条交付时间和条件

　　(一)出卖人应当在_______年______月______日前向买受人交付该商品房。

　　(二)该商品房交付时应当符合下列第1.2.3.______、______、______、______项所列条件：

　　1.该商品房已取得建筑工程竣工合格证明文件

　　2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书

　　3.满足第十二条中出卖人承诺的本项目内相关设施、设备达到的条件

　　4.____________________________________________________

　　5.____________________________________________________

　　6.____________________________________________________

　　7.____________________________________________________

　　8.____________________________________________________。

　　该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。

　　第十二条本项目内相关设施、设备的交付时间与使用条件

　　(一)城市基础设施

　　1.上水、下水：_交付时达到使用条件

　　2.供电：交付时达到使用条件

　　3.供暖：_______年______月___日达到___________________

　　4.燃气：_______年______月___日达到___________________

　　5.电话通信：交付时线路敷设到户

　　6.有线电视：交付时线路敷设到户

　　7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

　　以上第____________项需要买受人自行办理开通使用手续。

　　如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

　　(1)以上设施中第3.4项未按时达到交付条件的，出卖人按本合同约定承担逾期交付的违约责任第5项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金第6项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金第7项未按时达到交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金。

　　(2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为______________。

　　(3)_________________________________________。

　　(二)公共服务设施(包括但不限于建设工程规划许可证附件及附图中载明的公共服务设施配套建设指标)

　　1.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案

　　2.运动场：____________________________________________

　　3.游泳池：____________________________________________

　　4.社区医院：__________________________________________

　　5.垃圾站______________________________________________

　　6.____________________________________________________。

　　以上设施如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_______种方式处理：

　　(1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______

　　(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人

　　(3)________________________________________________________。

　　(三)商业配套设施

　　1.幼儿园：_______年_______月_______日前竣工

　　2.学校：_______年_______月_______日前竣工

　　3.会所：：_______年_______月_______日前竣工

　　4.购物中心：：_______年_______月_______日前竣工

　　5.______________________________________________________。

　　以上设施如果在约定期限内未竣工，双方同意按照下列第____种方式处理：

　　(1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内达到交付条件。届时仍不能达到交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______

　　(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人

　　(3)____________________________________________________。

　　(四)相关设施设备的具体约定

　　1.______________________________________________________

　　2.______________________________________________________

　　3.______________________________________________________

　　第十三条逾期交房责任

　　除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照下列第_______种方式处理：

　　1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)：

　　(1)逾期在_______日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_______日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期相同)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金。

　　2.________________________________________________________。

　　第十四条交接手续

　　(一)该商品房达到第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进行验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。

　　(二)查验房屋

　　1.买受人应在收到书面通知后__________日内，办理该商品房的交接手续。

　　2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购买的该商品房进行查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。

　　3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体结构和地基基础外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起_______日内负责修复，并承担修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。

　　(1)天面渗水、滴漏

　　(2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏

　　(3)墙面、顶棚抹灰层脱落

　　(4)地面空鼓开裂、大面积起砂

　　(5)门窗翘裂、五金件损坏

　　(6)管道堵塞

　　(7)卫生洁具开裂、漏水

　　(8)灯具、电器开关失灵

　　(9)防盗及对讲系统失灵

　　(10)______________________________________________

　　(11)______________________________________________

　　(12)______________________________________________

　　(13)______________________________________________。

　　房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的规范和标准自查验该商品房之次日起日内负责修复，并承担修复费用，若由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十三条处理。修复后或经多次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。

　　_____________________________________________________。

　　(三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

　　________________________________________________________

　　________________________________________________________。

　　(四)双方同意按照下列第______种方式缴纳相关费用：

　　1.买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳下列第______、______、______、______、______、______项费用，并在签订本合同之日起____日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后___日内向买受人交付相应缴款凭证。

　　(1)专项维修资金

　　(2)契税

　　(3)第二十三条约定的物业服务费用

　　(4)供暖费

　　(5)_____________________________________________________

　　(6)_____________________________________________________。

　　2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。

　　(1)专项维修资金

　　(2)契税

　　(3)第二十三条约定的物业服务费用

　　(4)供暖费

　　(5)______________________________________________

　　(6)_________________________________________________。

　　该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。

　　第五章面积差异处理方式

　　第十五条面积差异处理

　　该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第______种方式处理。

　　1.根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款

　　(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

　　买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人退还买受人绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍退还买受人。

　　2.按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：

　　_________________________________________________________。

　　3.双方自行约定：

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________。

　　第六章规划设计变更

　　第十六条规划变更的约定

　　出卖人应当按照规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的条件建设商品房，不得擅自变更。

　　双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。

　　如规划变更，买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起____________日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。

　　买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：

　　_____________________________________________________________。

　　第十七条设计变更的约定

　　(一)经行政主管部门审查批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起________日内，书面通知买受人。

　　1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向

　　2._______________________________________________________

　　3._______________________________________________________

　　4._______________________________________________________

　　5.______________________________________________________。

　　出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　(二)买受人应当在收到通知之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

　　(三)买受人选择退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起__________________日内退还买受人已付房款，并按照_____利率付给利息。

　　买受人选择不退房的，有权要求出卖人赔偿由此造成的损失，双方约定如下：__________________________________________________。

　　第七章商品房质量及保修责任

　　第十八条商品房质量的约定

　　(一)出卖人承诺交付的房屋主体结构和地基基础合格，经检测不符合标准和设计要求的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此发生的检测费用由出卖人承担。

　　(二)出卖人承诺：

　　1.交付的该商品房使用合格的建筑材料、构配件和设备

　　2.交付的该商品房的装置、装修、装饰所用材料的产品质量必须符合国家的强制性规范

　　3.交付的该商品房质量符合国家和本省颁布的工程质量规范、标准和施工图设计文件的要求

　　4.交付的该商品房的装饰、设备标准应当符合双方约定的标准

　　5._____________________________________________________

　　6.______________________________________________________。

　　如交付的该商品房不符合工程质量规范，或其对人体有害物质超过国家强制性标准，危及买受人健康，或出卖人交付的该商品房达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第______、______、______、______、_______方式处理：(可多选)

　　(1)及时更换、重作、修理

　　(2)出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价

　　(3)房屋质量问题严重影响正常居住使用的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照_______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担

　　(4)_____________________________________________________

　　(5)_____________________________________________________。

　　具体装饰和设备标准的约定见附件六。

　　(三)关于室内空气质量的约定：

　　1.买受人认为商品房室内空气存在质量问题，应在保持买受人对于商品房进场装修(包括材料设备进场等)前的状态下，委托具有cma资质的检测机构出具检测报告。经检测该商品房室内空气不符合国家标准的，该检测费用由出卖人承担否则该检测费用由买受人承担。

　　2.该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还买受人全部已付购房款，并自买受人付款之日起，按照_____________利率给付利息，给买受人造成其他损失的，由出卖人承担赔偿责任。买受人不退房的，出卖人应在负责整改，整改后检测发生的检测费用仍由出卖人承担。整改期间或因整改导致逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付的违约责任。

　　(四)出卖人和买受人对工程质量问题发生争议的，任何一方均有权委托有资质的建设工程质量检测机构检测，双方均有协助并配合对方检测的义务。

　　第十九条住宅保修责任

　　(一)商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件七。

　　(二)在该商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，双方有退房约定的，按照约定处理没有退房约定的，出卖人应在收到买受人通知后_______日内履行保修义务，买受人应当配合保修。

　　买受人对住宅内的设备、设施的正常运行签字认可后，自行添置、改动的设施、设备，以及自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，由买受人自行承担维修责任。若因此造成房屋质量受损或其他用户损失的，均由责任人承担相应责任。

　　因不可抗力或者买受人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。出卖人对保修责任有异议的，应在收到买受人通知后_____日内通知买受人。双方可委托双方认可且具有资质的监理单位予以裁定，也可委托有资质的建设工程质量检测机构予以检测，所有费用由责任方承担。

　　在保修期内，买受人发出书面保修通知书_______日内，出卖人既不履行保修义务也不书面通知保修责任异议的，买受人可以自行或聘请他人进行维修，合理的维修费用由出卖人承担。

　　第二十条建筑隔声情况

　　该商品房为住宅的，出卖人承诺该商品房建筑隔声情况符合《民用建筑隔声设计规范》(gbj118-88)、《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》(gb/t8485-20xx)标准，对该商品房所在地声环境状况的描述真实准确。商品房建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况见附件八。

　　商品房建筑隔声情况未达到标准的，出卖人应当按照规划设计的要求补做建筑施工隔声措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　第二十一条民用建筑节能措施

　　该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用因此给买受人造成损失的，出卖人应当承担赔偿责任。

　　第八章房屋登记

　　第二十二条房屋登记

　　一、预告登记

　　(一)本商品房为【预售】【现售】商品房，双方约定由【出卖人与买受人】【买受人】向当地房屋登记机关申请预告登记。

　　(二)出卖人与买受人共同申请预告登记的，双方约定于【商品房买卖合同(预售)备案】【商品房买卖合同(现售)签订】之日起______日内申请登记。

　　出卖人未按约定申请预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。

　　(三)申请预购商品房预告登记时，由出卖人提交下列资料中的第_______项，买受人提交下列资料中的第______________项。

　　1.登记申请书

　　2.申请人的身份证明

　　3.已登记备案的商品房预售合同

　　4.当事人关于预告登记的约定

　　5.其他必要材料。

　　(四)申请商品房现房所有权预告登记时，由出卖人提交下列资料中的第__________项，买受人提交下列资料中的第_________项。

　　1.登记申请书

　　2.申请人的身份证明

　　3.房屋所有权转让合同

　　4.转让方的房屋所有权证书

　　5.当事人关于预告登记的约定

　　6.其他必要材料。

　　(五)其他有关事项约定如下：

　　________________________________________________________

　　_________________________________________________________。

　　二、初始登记

　　出卖人负责在商品房交付使用之日起90日内申请该商品房所有权初始登记。

　　_________________________________________________________

　　_________________________________________________________。

　　三、转移登记

　　(一)出卖人承诺于______年______月______日前，取得该商品房所有权初始登记，并将办理商品房转移登记的有关文书，交付给买受人。

　　(二)出卖人不能在前款约定期限内交付办理商品房转移登记的有关文书，双方同意按照下列约定处理：

　　1.约定日期起________日内，出卖人交付办理商品房转移登记的有关文书的，按已付房价款的____________承担违约责任

　　2.约定日期起_________日以后，出卖人仍不能交付办理商品房转移登记有关文书的，双方同意按下列第_______项处理：

　　(1)买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自收到退房通知之日起_____日内退还买受人已付款，并按照_________利率支付利息。

　　(2)买受人不退房的，出卖人自约定日期至实际交付办理商品房转移登记的有关文书之日止，按日向买受人支付已交付房价款_______的违约金。

　　(三)建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所、共用设施和物业服务用房等，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。商品房交付后_______日内，出卖人应当将相关登记信息书面告知买受人。

　　(四)双方同意按照下列第_______种方式办理商品房转移登记：

　　1.双方共同向房屋登记机关申请办理商品房转移登记。

　　2.买受人同意委托________________向房屋登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用_________________元(大写)，由_______承担。

　　(五)其他有关事项约定如下：

　　1.______________________________________________________。

　　2.______________________________________________________。

　　第九章前期物业管理

　　第二十三条前期物业管理

　　(一)出卖人依法选聘的物业服务企业为：____________，资质证号为：________________，物业服务企业招投标备案号为：___________。

　　(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为_______/_______月_______平方米(建筑面积)。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、________、__________、__________。

　　地上停车管理费__________，地下停车管理费___________。

　　(三)物业服务企业按照第_________种方式收取物业服务费。

　　1.按照年收取，买受人应当在每年的_______月_______日前缴费。

　　2.按照半年收取，买受人应当分别在每年的______月_______日前和_____月______日前缴费。

　　3.按照季收取，买受人应当分别在每季度后______日内缴费。

　　(四)物业服务内容(前期物业服务合同、临时管理规约)。

　　买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业提供前期物业服务，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

　　第十章双方约定的其他事项

　　第二十四条共有权益的约定

　　买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他买受人的合法权益。对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务不得以放弃权利为由不履行义务。双方对共有权益的约定如下：

　　1.该商品房所在楼栋的屋面使用权归本楼栋产权人共有

　　2.该商品房所在楼栋的外墙面使用权归本楼栋产权人共有

　　3.该商品房所在建筑区划内的道路(属于城镇公共道路的除外)、绿地(属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外)、占用全体产权人共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、物业服务用房归全体产权人共有

　　4.建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分归全体产权人共有

　　5._______________________________________________________

　　6._______________________________________________________

　　7._______________________________________________________

　　8.______________________________________________________。

　　第二十五条销售和使用承诺

　　1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房不采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

　　2.出卖人承诺按照规划用途进行建设和出售，不擅自改变该商品房使用性质，并按照规划用途办理房屋登记。

　　3.出卖人承诺已将遮挡或妨碍房屋正常使用的情况告知买受人。(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)

　　4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，买受人在使用该商品房期间有权与其他权利人共同使用与该商品房有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。

　　5.____________________________________________________。

　　6.____________________________________________________。

　　第二十六条销售广告及宣传资料

　　商品房销售广告及宣传材料的内容对商品房规划范围内房屋及相关设施所作说明和允诺具体明确、对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的视为合同内容，出卖人违反的，应当承担违约责任。

　　第二十七条不可抗力

　　双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。

　　第二十八条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决、调解解决协商、调解不成的，按照下列第_______种方式解决：

　　1.提交__________仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第二十九条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充，但补充协议中含有不合理地减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　签订时间：_______年_______月_______日签订时间：_______年_______月_______日

　　签订地点：签订地点：

商品买卖合同3

　　合同编号：_____________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　联系电话：_______________联系电话：_______________

　　为了维护消费者、经营者合法权益，依据《民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、建材买卖基本情况

　　商品

　　名称

　　规格

　　型号

　　商品

　　等级

　　材质

　　颜色

　　产地

　　单价

　　数量

　　总价

　　备注

　　货款总额：￥元，大写拾万仟佰元角分

　　送货验

　　收情况

　　□验收合格□货款两清

　　□拒收及原因：

　　□解决方案：

　　甲方（签字）

　　交货时间：

　　年月日

　　乙方（签字）

　　二、货款支付方式

　　1、□乙方在签约时一次性支付全部货款。

　　2、□乙方在签约时支付定金元(不得超过商品总价的20%)，余款元应在时付清。

　　三、交货及验收

　　1、□乙方自提：年月日到提货。

　　2、□甲方送货：年月日前送货至。

　　乙方在接收商品时，须当场检验查收，无误的应签收；如发现问题应当场提出，书面确认。实木制品（实木贴面、封边、实木地板等商品）和天然石材存在自然色差及不同纹理是不可避免的。艺术玻璃图案比例、人工色差与样品略有差别，均属正常现象并非质量问题。

　　四、商品非质量问题换货退货

　　1、接收商品后内，在无任何损坏且不影响二次销售的情况下，乙方可以要求换、退货，其费用由乙方承担。

　　2、对装修后剩余材料（所购总数的%以内）在商品无任何损坏且不影响二次销售的情况下，送货后30天内可以凭销售合同及相关单据按商品买卖合同单价全款退货，其费用由乙方承担。

　　退货地点：。

　　其中灯具、胶类、地毯，自售出之日起7日内包装完好无磨损可退货。

　　五、质量问题“三包”规定

　　甲方对商品实行三包。如出现质量问题，甲方按《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规规定，承担商品的“修理、更换、退货”责任。甲方或主办单位做出对乙方更有利的责任承诺的，按照该承诺执行。

　　六、违约责任

　　（一）甲方违约责任：

　　1、建材商品经法定质量检验机构检验不符质量要求的，乙方可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求甲方履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，乙方可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，乙方可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求甲方履行更换、修理等义务；

　　2、甲方迟延交货的，每日应向乙方支付迟延部分价款%的违约金；迟延交货超过日的，除支付违约金外，乙方还有权解除合同，甲方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但乙方在不收取违约金的情况下有权要求甲方双倍返还定金。

　　（二）乙方违约责任：

　　1、乙方迟延提货的，每日应向甲方支付迟延部分价款%的违约金；

　　2、乙方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给甲方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

　　（三）经法定质量检验机构检验，建材商品的有害物质限量不符合国家标准的强制性要求的，乙方有权无条件退货，并要求甲方赔偿相应的检测费、交通费、误工费、损失费等损失，并承担总价款%的违约金。

　　（四）。

　　七、争议解决方式

　　本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向市场主办单位或消费者协会申请调解。当协商和调解不成，可采取以下第种方式解决：

　　1、向仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　如果甲方拒不执行仲裁裁决或法院判决，由市场主办单位向乙方进行先行赔付。

　　八、其他约定事项

　　九、附则

　　本合同与合同附件具有同等法律效力。本合同经甲、乙双方盖章、签字之日起生效。

　　合同如有未尽事宜，须由甲乙双方共同协商，签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份，市场主办单位份。均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）________________

　　授权代理人（签字）：_______授权代理人（签字）：________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　联系电话：_________________联系电话：__________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　账号：_____________________账号：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　签订地点：_________________签订地点：__________________

商品买卖合同4

　　买方：__________（下称甲方）卖方：__________ （下称乙方）

　　班级：_____________ 班级：__________________

　　学号：_____________学号：__________________

　　买卖双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

　　第二条商品质量标准

　　商品质量标准可选择下列第_______项作标准：

　　1、附商品样本，作为合同附件（应注明样本封存及保管方式，附件略）。

　　2、商品质量，按照__按国家_标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。（副品不得超过_4_%）。

　　3、商品质量由双方议定，具体为：___________以样板为准__（应具体约定产品质量要求）。

　　第三条商品单价及合同总金额

　　1、商品定价，供需双方同意按_双方协议的价格________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　2、单价：_________________________元（大小写）

　　总价：_______________元整（大小写）。

　　第四条包装方式及包装品处理___以纸箱为包装单位，由卖方提供。（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。）

　　第五条交货方式

　　1、交货时间：_____年_______月_______日前。

　　2、交货地点：__________________。

　　3、运输方式：___________________。

　　第六条验收方法____开封验收_____。

　　（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。）

　　第七条预付货款否

　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。）

　　第八条付款日期及结算方式____货到验收合格日算起15天内支票付清全款。（出卖人在货款到期支付前提供增值税发票）

　　第九条运输及保险____运输由买方负责，保险由买方办理并交保险费

　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。）

　　第十条运输费用负担___买方承担运费_____。

　　第十一条违约责任

　　1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价_________%的违约金。

　　2、供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值__%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值__%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　3、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　4、约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第十二条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，可向广西南宁市中级人民法院人民法院提出诉讼。（或申请_________南宁仲裁委员会_________仲裁机构仲裁的解决）

　　第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

　　第十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力合同副本一式__份，送____各留存一份。

　　甲方：_________（盖章）乙方：__________盖章）

　　法定代表人：__________（盖章）法定代表人：___________（盖章）

商品买卖合同5

　　发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

　　为了促进“三农经济”发展，提高村民收入，在村委主持下，甲、乙双方本着自愿、平等、互惠共赢的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地一事，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

　　一、租赁标的：甲方自愿将本人位于村（队）水X亩分厘承包给乙方自主经营管理，作为种植果树（或经济作物和以及房屋和相应配套设施）基地使用。

　　二、租赁时间：从公元________年____月____日起至________年____月____日止，共________年。

　　三、租赁费用和支付方式：以亩计算，每亩每年租金人民币壹仟壹佰元整，每年农历月____日前交清，租赁期间不再产生其他费用。

　　四、双方权利与义务

　　1. 乙方以租赁的方式承包甲方的农田，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期内的全部损失。

　　2. 乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金，如不按期交付租金，甲方有权解除合同。

　　3. 在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

　　4. 乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

　　5. 乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

　　6. 承租期满租赁土地上植物、设施归乙方所有，乙方有义务处理好植物树苗、树根和设施。

　　7. 承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　8. 经甲乙双方协商，合同期满后，土地的平整一切由甲方自行负责，乙方不负平整土地责任。

　　五、承包期限内其他事项在承包期限内，甲方不得中途停止或提高承包金额，水X应收补贴或应交各种税费全部由甲方收入和支出。乙方应交承包金，乙方有自主经营或转包权，所有产权收益合部属乙方所有，甲方不得以任何形式找借口进行干涉破坏，如发现甲方所属的村民或其他人员有破坏，盗抢果实财物、设施等行为时，甲方必须积极协助处理，甲方竭诚为乙方经营管理提供各种方便。

　　六、意外情况如乙方出现亏损或其他原因而无法断续经营，甲方应允许乙方终止合同，但乙方必须付清当年的承包金。如乙方没有违约行为，甲方无权单方终止合同。如遇建设征地，则租金相应减少，青苗、房屋设施附着物的赔偿费归乙方所有，如遇特大自然灾害，生产严重损失或政策性变化等造成无法经营，则合同自动解除。

　　七、违约责任双方签订合同后负法律责任，必须共同遵守履行。如乙方违约，则乙方在承包田上的种植及不动产投资归甲方所有，如甲方违约，则甲方赔偿乙方在承包期内的全部经济损失。

　　八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、本合同自签订之日起生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，每份均具同等法律效力。

　　甲方签名（指纹）：乙方签名（指纹）：村委会同意（盖章）：队长签名（指纹）：________年____月____日

商品买卖合同6

　　买方：_________________

　　卖方：________________、

　　供需双方本着平等互利协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条商品名称：________________、

　　第二条商品质量标准

　　水分最高8%，杂质最高2%，含油量(湿态、乙醚浸出物)以52%为基础。如实际装运货物的含油量每增减1%，价格应该相应增减1%，不足整数部分，按比例计算。

　　第三条商品数量

　　_________吨，以毛作净，卖方可比合同规定的货物数量溢装或短装5%，溢短装部分按合同价格计算。

　　第四条商品价格

　　每吨_________美元

　　第五条商品包装

　　铁桶装，每桶净重_________公斤

　　第六条交货方式

　　1.至合同签订之日起45天内装运。

　　2.装运港：_________________，目的港：_________________。

　　第七条货款支付

　　买方应通过卖方所接受的银行与装运期前20天开立并送达卖方的不可撤销即期信用证，有效期至装运后15天在中国议付。

　　第八条商品保险

　　保险由卖方代为办理，按发票金额的110%投保水渍险，以中国人民保险公司_________年_________月_________日的海洋运输货物保险条款为准，保险费由买方承担。

　　第九条提出异议的时间和方法

　　1. 买方在验收时如发现货物的品种、质量不合约定，应在妥善保管货物的同时，自收到货物后10日内向乙方提出书面异议未及时提出异议或者自收到货物之日起60日内未通知卖方的，视为货物合乎规定。

　　2. 买方因保管不善造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第十条商检条款

　　双方同意以装运港中国进出口商品检验局签发的品质与数量检验证书作为信用证项下议付所提出单据的一部分。买方有权对货物的品质与数量进行复验，复验费由买方负担，如发现品质与数量与合同不符，买方有权向卖方索赔。但须提供经卖方同意的公证机构出具的检验报告。

　　第十一条买方违约责任

　　1.买方逾期付款的，应按逾期付款金额每日万分之一计算，向卖方支付逾期付款的违约金。

　　2.买方违反合同规定拒绝接受货物的，给卖方造成损失的，应给予赔偿，但以卖方损失金额为限。

　　第十二条卖方违约责任

　　1.卖方不能按期交货的，向买方偿付不能交货部分货款10%的违约金。

　　2.卖方所交货物品种、包装、质量不符合同规定的，买方有权拒绝接收货物并要求损害赔偿。

　　第十三条不可抗力条款

　　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在14日内提供事故发生地或商会出具的证明事故的文件，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十四条仲裁条款

　　本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，应将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。仲裁费用除仲裁庭另有裁决外，应由_________承担。

　　第十五条合同效力

　　本合同自签订之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

　　买方(盖章)：_______________

　　代表(签字)：_________________

　　__________年__________月____日

　　卖方(盖章)：_________________

　　代表(签字)：_________________

　　_________年__________月____日

商品买卖合同7

　　出卖人

　　简称甲方，承买人

　　简称乙方，兹为

　　货物欠款买卖，经双方缔结契约条件如下：

　　第一条甲方愿将

　　货件卖与乙方，约定________年____月____日交付清楚。

　　第二条货价议定每件人民币

　　元整（或依照交货日交货地的市价为标准）。

　　第三条乙方应自交货日起算____日内支付货价与甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

　　第四条甲方如届交货期不能交货，或仅能交付一部分时，应于日前通知乙方延缓日期，乙方不允者可解除买卖契约，但须接到通知日起算日内答复逾期即视为承认延期。

　　第五条甲方如届交货期不能交货又未经依前条约定通知乙方时，乙方可限相当日期催交货，倘逾期仍不交时，乙方可解除契约。

　　第六条如因天灾地变，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交货或一部分货品未能交清的，得延缓至不能交货原因消除后日内交付。

　　第七条乙方交款之期以甲方交货之期为标准。

　　第八条乙方逾交款日期不为交款的，甲方得定相当期限催告交款，并请求自约定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算迟延利息。

　　第九条甲方所交付的货品，如有不合格或品质恶劣或数量短少时，甲方应负补充或交换或减少价金的义务。

　　第十条乙方发现货品有瑕疵时，应即通知甲方并限期请求履行前条的义务，倘甲方不履行义务时，乙方除可解除契约外并可请求损害赔偿，甲方无异议。

　　本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　出卖人（甲方）：

　　地址：

　　买受人（乙方）：

　　地址：

　　________年____月____日

商品买卖合同8

　　甲方：（出售方）乙方：（购销方）

　　根据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下协议：

　　一、生牛奶购销时间与数量：每天早晨点取奶，数量公分左右。

　　二、计价标准及付款方式：按照蒙牛乳业基础收购价和附加价格两部分，双方协商后确定最终结算价格。每月付款一次，下月号一次性付清。

　　三、质量标准：生奶牛的质量必须符合国家生鲜牛奶的收购标准。甲方不得销售未取得健康证明和检疫奶牛生产的生牛奶、产犊____日内的初乳及患病使用抗生素类药物残留的生牛奶。不得掺杂使假不符合国家卫生安全质量的生牛奶。

　　四、如有违约，违约方赔偿对方所造成的一切经济损失。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效益，双方签字生效。

　　甲方签字：（盖章）乙方签字：（盖章）：

　　________年____月____日

商品买卖合同9

　　出卖人:包头蓝豹涂料有限公司

　　买受人:银川科安特起重机制造有限公司第一条标的、数量、金额及交(提)货时间：

　　合同编号:K20060508-01 签订地点:银川

　　签订时间:20xx年5月8日

　　第二条质量技术标准：醇酸磁漆按C04-2，酚醛底漆按F06-8，稀料按X-6国家标准执行。颜色按国家标

　　准GSB05-1426-20xx执行。

　　第三条出卖人对质量负责的条件及期限：壹年。第四条包装标准、包装物的供应与回收：按国家标准执行，包装费卖方承担，包装物不回收。第五条合理损耗标准及计算方法：途中损耗卖方承担。第六条标的物所有权自时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于所有。第七条交(提)货方式、地点：送货到银川科安特起重机制造有限公司库房。第八条运输方式及到达站(港)和费用负担：运费卖方承担。

　　第九条验收标准、方法、地点及提出异议期限：按国家标准验收。第十条结算方式、时间及地点：货到验收合格后付款。第十一条违约责任：协商解决。

　　第十二条合同争议解决的方式：协商解决或按《合同法》有关条款执行。有效期限自20xx年5月8日至20xx年5月8日止

商品买卖合同10

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　王XX、乙双方协商就甲方向乙方出售润滑油事宜达成如下协议：

　　一、供货数量：昆仑牌46液压油（每桶2464元每桶170公斤） 250桶。

　　二、货款金额

　　三、供货地点：甲方负责乙方购买的润滑油发至乙方指定的哈尔滨____区，乙方负责接货验收，并签收回执单给甲方。甲方凭乙方或乙方指定接货人签收的回执单向乙方收取结算货款。

　　四、结算方式：乙方在货到后，每月定期付给甲方货款总额的5%，年底付清剩余货款。

　　五、违约责任：

　　1、甲方必须保证及时供货，并保证质量，由此产生的违约责任由甲方承担。

　　2、乙方必须按合同约定及时向甲方返还货款，如在约定期限内未及时结清货款，乙方须还剩余金额并按剩余金额的5%给予甲方赔偿。

　　六、其他：此合同一式二份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字后生效

　　甲方：乙方：XXX

商品买卖合同11

　　订货方：____________________________________住所地：____________________________________法定代表人：________________________________委托代理人：________________________________税务登记：__________________________________开户银行：__________________________________帐号：______________________________________

　　供货方：____________________________________住所地：____________________________________法定代表人：________________________________委托代理人：________________________________税务登记：__________________________________开户银行：__________________________________帐号：______________________________________

　　双方经友好协商，在平等、互利的基础上，达成如下协议：

　　第一条商品价格

　　一、商品的价格：进货价格：乙方以出厂价、批发价、供货价，并给予单面折扣_________%为甲方的进货价格。售货价格：由甲方参考乙方提供的建议零售价及市场价格自行决定。

　　二、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的商品报价单。乙方若调高商品价格，必须提前____日向甲方发出书面的“商品报价变更通知单”通知甲方，并经甲方书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出订货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价单约定的价格向甲方供货。

　　三、乙方应当向甲方提交盖有乙方公司公章的生鲜食品报价单。乙方若调高商品价格的，必须提前____日向甲方发出书面的商品报价变更通知单通知甲方，并经订货书面确认后方可按新的商品报价单执行，否则甲方仍然有权按原商品报价单约定的价格向乙方发出定货单订货，乙方仍然有义务按原商品报价约定的价格向甲方供货。

　　四、乙方保证不得以高于其向_________地区同等级超市出售的商品的价格向甲方提供商品。如果乙方比其向甲方提供的商品报价单更低的价格或更优惠的条件向_________同等级超市出售同种商品的，则甲方有权根据乙方出售给_________同等级超市同种商品的价格之最低者，相应调低向乙方所下订货单上的商品价格，并据此计算向乙方支付货款的金额，对于已支付的货款，则由乙方退还由于上述价格差异而多支付的货款给甲方，或者由甲方从尚未支付的其他货款中扣除。

　　第二条订货

　　一、甲方将根据乙方提供的商品报价信息，就每一个特定商品的订货提交订货单，订货单上明确商品名称，规格，数量，包装，价格，交货地点，交货时间等条款。

　　二、甲方有权在订货单发出后的3个工作日内撤回或修订订单。

　　三、乙方收到订货单后，若对订货单上的价格，数量等条款有异议，应于收到订货单之日起____日内书面通知甲方，未书面通知的则视为完全同意订货单的条款。

　　第三条商品要求甲方向乙方采购的商品包括该商品本身以及该商品的包装，简介，使用方法说明书，警示说明书，保证书，售后服务卡等其他有关资料和该类商品所须之随附义务。乙方向甲方提供的商品及其销售符合国家法律法规，符合国家，地区，行业标准及双方确认的其他标准或样品，完全符合本合同以及甲方提交的订单要求，并保证：

　　一、产品质量

　　1、不存在危及人身，财产安全的危险，符合保障人体健康和人身，财产安全的国家标准，行业标准。

　　2、具备产品应当具备的使用性能，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明。

　　3、符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以广告，产品说明，实物样品等方式表明的质量状况。

　　二、产品或者产品包装上的标识真实，并符合下列要求：

　　1、有产品质量检验合格证明。

　　2、有中文标明的产品名称，生产厂厂名和厂址。

　　3、根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格，等级，所含主要成分的名称和含量的用中文相应予以标明。需要事先让消费者知晓的，在外包装上标明，或者预先向消费者提供有关资料。

　　4、限期使用的产品，在显著位置清晰的标明生产日期和安全使用期或者失效日期，

　　5、使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身，财产安全的产品，有警示标志或者中文警示说明。

　　三、乙方保证不存在以下欺诈行为

　　1、在商品中掺杂，掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品。

　　2、生产国家明令淘汰的商品或者销售失效，变质的商品。

　　3、伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名，厂址，伪造或者冒用认证标志，名优标志等质量标志。

　　4、销售的商品应当检验，检疫而未检验、检疫或者伪造检验，检疫结果。

　　四、乙方发现其提供的商品或者服务存在严重缺陷，即使正确使用或者接受服务仍然可能对人身，财产安全造成危害的，保证立即告知甲方，并采取防止危害的措施。

　　五、乙方向消费者提供有关商品或者服务的信息真实，没有引人误解的虚假宣传，没有发布虚假广告，欺骗和误导消费者，使购买商品或者接受服务的消费者的合法权益受到损害的行为。

　　六、乙方提供的食品符合卫生标准，提供的专供婴幼儿的主，辅食品符合营养，卫生标准，提供的食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用工具，设备以及洗涤剂，消毒剂符合卫生标准和卫生管理办法规定。

　　七、乙方提供的商品没有侵犯他人专利以及以非专利产品冒充专利产品，以非专利方法冒充专利方法等侵犯他人专利权。

　　八、乙方提供的商品没有侵犯他人著作权或者与著作权有关的权利。

　　九、进口商品：

　　1、乙方提供的进口商品，必须向甲方提供中国________出入境检疫局出具的监管证，同时提供海关卫生检测合格证明及商检报告

　　2、乙方必须提供中华人民共和国出入境检验检疫卫生证书，且每批次商品应当有对应的卫生附表。

　　3、每个最小包装上必须粘贴进口商品卫生监督检验标志，并按国家相关规定在商品包装上贴有详细的产品中文说明、代理商名称、地址及电话。

　　十、乙方提供的商品产地若属__________________以外地区，除向甲方提供当地相关证明、检测报告外，还须向甲方提供进京销售证明及_________市相关检测单位的检测报告。

　　十一、乙方提供的所有商品应当印有符合国家规定的条形码及中文标识。且乙方将商品发送到甲方指定地点前，商品外包装上已印好或贴上符合国家规定的可用条形码及中文标识，若乙方将商品发送到甲方指定地点时未能完成上述工作的，则甲方有权拒绝收货。

　　十二、乙方提供的所有商品清洁，整齐，包装完好，适宜销售，送货时不得有任何包装破损或潮湿，变色，凡有保质期的商品如果保质期大于六个月的，乙方商品送达甲方指定收货地时其商品保质期距到期日的时限不得少于保质期规定的一半，否则甲方有权拒收，如果商品保质期小于六个月，则不应少于其保质期的三分之二，否则甲方有权拒收。

　　十三、乙方因违反以上第一款至第十款的承诺而侵犯消费者的人身与财产安全、知情权，消费者因购买，使用乙方提供给甲方的商品收到人身，财产以及其他合法权益损害而向甲方要求赔偿的，甲方赔偿后，有权向乙方追偿。甲方追偿的金额包括：甲方赔偿给消费者的全部金额，甲方因赔偿事件而支出的全部费用，包括但不限于：商品修理费，退还商品运输费，鉴定部门的鉴定费，检验检疫部门的检验费，仲裁费，诉讼费，律师费，差旅费，交通费。甲方所支付资金的利息，利息的起算时间从每一笔资金支出的当天算起，利率按银行同期贷款利率的300%计算。如果因此而影响甲方的商业信誉，导致甲方的客流量减少，销售额下降的，甲方有权向乙方要求赔偿因此而受到的损失。

　　十四、乙方因违反本条第三，六，七，八，九，十款的承诺，导致其提供给甲方的商品被国家执法部门扣留，查封，没收的，甲方有权要求乙方返还已支付的货款，停止向乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。

　　十五、甲方有权对提供生鲜食品的乙方的卫生情况，运输条件，产品质量进行定期或不定期抽查。如果乙方的食品生产经营过程，食品添加剂，食品容器，包装材料和食品用具，设备等不符合法定以及双方约定的食品卫生标准和卫生要求的，甲方有权单方解除本合同。

　　十六、如乙方有违反上述所做的承诺之一的，甲方有权单方面解除本合同，停止向乙方支付尚未支付的所有货款，并要求乙方赔偿甲方因此而受到的一切损失。

　　第四条送货原则

　　一、乙方严格按甲方提交的定货单确定的商品名称，数量，规格，包装，地点，按时向甲方送货。

　　二、乙方在向甲方交货时要携带甲方提交过的订货单以及与之相对应的乙方送货单。甲方收货部门验货后，向乙方出具“甲方订货单的第四联”，并在乙方送货单上签字盖章，并留存上述底单备查。如果订货单与送货单的“数量”等项目不一致，则以订货单的为准。尽管甲方收货部门在乙方的送货单上签字盖章，但是这并不表明甲方对送货单上的“单价”及“金额”的确认，而只是对送货单上的“数量”等条款的确认，乙方不得将送货单上的金额作为向甲方结算货款的依据，也不得将送货单上的金额作为向甲方主张其他权利的依据。送货单上所列商品的单价以与之相对应的订货单价作为该商品的单价。

　　三、乙方应按订单按时交货。乙方如要求变更送货期，应至少提前3天向甲方提交书面要求，并征得甲方书面同意方可运抵。

　　如果乙方延期交货，甲方有权拒收，由此产生的运输等费用由乙方自负。

　　乙方交货每延迟一天，应向甲方支付该订货单含税金额_________%的违约金。

　　如果乙方提前交货，甲方也有权拒收，但会尽量安排收货，乙方交货每提前一天，应向甲方支付该收货金额_____%的仓储占用费。甲方可在乙方的货款中扣除本款所述的违约金及仓储占用费。

　　第五条收货原则

　　一、甲方或甲方指定的收货人有权拒收所有违反本合同以及订单条款的商品。对此，乙方应无条件及时运返该商品，并自负运费和承担相应责任，由此给甲方造成的相应损失，乙方应承担赔偿责任。

　　二、甲方或甲方指定的收货人有权要求乙方对包装损坏商品给予及时调换并有权拒收。被拒收的商品乙方应及时运返，对甲方造成的相应损失乙方应承担赔偿责任。

　　第六条交货及验收

　　一、交货

　　1、交货时间：乙方在接到甲方订货通知后，应在___内送到。

　　2、交货地点：乙方应将商品送到甲方的营业场所或甲方指定的其他地点。

　　3、运输及保险费用由乙方承担。

　　二、验收

　　1、验收由甲方商管课人员会同超市工作人员，依据甲方开立的订货单进行验收。如发现乙方提供的商品在质量、包装、标识、有效期等方面存在不合格情况，甲方有权拒收。乙方应将商品运回，并承担相应的费用及责任。

　　2、乙方同意向甲方提供有正确的北__通用产品条码___商品条码的商品，否则甲方有权拒收无正确条码的商品。称重商品条码由乙方按照甲方提供的标准自行制作粘贴，费用由乙方承担。

　　3、在交货时，验收由甲方与乙方双方人员共同参加，根据《订货单》做外观和数量上的清点，并进行抽验，乙方因故不在场时，由甲方本着诚信的原则自行验货，验货结果视为乙方认可。

　　4、对于不能立即验货的商品，甲方应妥善保管商品和包装，乙方全权委托甲方在消费者选购时开箱验货。

　　第七条退换货

　　一、消费者从甲方购买乙方提供的商品，造成消费者财产损害的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件地退回给乙方。

　　二、消费者从甲方购买乙方提供的商品，属于国家规定或者乙方承诺实行“包修，包换，包退”的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件地退回给乙方。

　　三、消费者从甲方购买乙方提供的商品，在保修期内两次修理仍不能正常使用的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件退回给乙方。

　　四、消费者从甲方购买乙方提供的商品，依法经有关行政部门认定为不合格的，甲方按照消费者的要求退货后，有权将该商品无条件退回给乙方。

　　五、食品的退货与换货

　　1、凡符合以下基本条件，甲方提出退货要求的，乙方均应无条件退货保质期至少还有_________天外包装完整，无破损

　　2、凡符合以下基本条件，甲方提出换货要求的，乙方均应无条件换货，对于有保质期的食品，凡是甲方在离保质期到期日______天前以书面形式通知乙方的，乙方应无条件退货或换货，否则已过保质期的商品货款甲方有权单方从应支付乙方的货款里自动冲减。

　　3、若乙方不同意退、换货的，应与甲方进行协商并签订补充协议。

　　六、非食品的退货与换货非食品类的商品若出现质量问题，甲方有权退货。退还商品由乙方承担运费，若此运费甲方先行支付，则乙方应在货物运返之日起两日内支付运费或甲方在应支付货款里冲减。

　　七、退货换货的业务流程

　　1、甲方采用向乙方提交“退货单”的方式，通知乙方所需退换商品的名称，规格，包装，数量，价格，时间，地点。

　　2、退货单之日起，乙方须在5个工作日从甲方的营业场所提取该退货单所列的商品，并由乙方授权人员签字或盖章确认。

　　3、如果乙方未能在规定的时间内将该条所述的退换商品提走，也没有向甲方提交书面的延期提货通知书的，则视为乙方放弃了上述退换商品的所有权，甲方可以自由处理该退换商品，所得收入归甲方所有，并将上述退换商品的货款从应付乙方的货款中扣除。

　　八、凡符合上述所约定的退还货条件，在任何时间内，乙方均不得以货款的支付问题、诉讼等理由予以拒绝。

　　九、上述甲方向乙方提交“退货单”的方式包括但不限于：

　　1、传真：从甲方将退货单发送至乙方的传真机之时起1小时后视为有效提交。

　　2、电子邮件：从甲方将退货单发送至乙方指定的电子邮件之时起视为有效提交。

　　3、特快专递：从乙方任何人员签收回执后视为有效提交。

　　4、挂号信：从乙方任何人员签收回执后视为有效提交。

　　第八条进货方式与货款结算

　　一、进货与结算方式：甲乙双方可选择下列之一种进货与结算方式：

　　1、□经销：货款结算：甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量，并根据订货单确定乙方所提供商品的单价，再根据这两者确定乙方的送货金额，扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后，即为应付乙方的货款金额。

　　2、□代销：货款结算：甲方收到乙方的货物后，以实际卖出的数量向乙方进行结算。甲方结算部门根据“订货单”确定乙方的实际供货数量，并根据订货单确定乙方所提供商品的单价，再根据这两者确定乙方的送货金额，扣除所约定的退货金额以及按本合同或双方以其他方式约定的费用后，即为应付乙方的货款金额。

　　二、货款到期日的计算方法：可由双方选择以下任何一种方式来确定：

　　1、□收货后_________天内支付

　　2、□月结

　　3、□收货后_________天内付款_________%天内付款_________%、

　　三、本合同期满，若乙方终止与甲方合作，应以书面形式向甲方提出结算申请。经双方核对后，甲方向乙方出具结算通知书，乙方在收到结算通知书后____日内对货款进行确认。如对货款结算有异议，应于收到结算通知书____日内向甲方提出，逾期则视为乙方对结算通知单无异议。

　　四、乙方有下列情形之一者，甲方有权暂停支付乙方货款：

　　1、乙方未按本合同及订单的约定送货

　　2、乙方所送货物不符合本合同及订单的约定

　　3、乙方所送货物在甲方店内连续4周的销售额为零

　　4、乙方未按本合同或双方的其他约定向甲方交纳全部费用

　　5、乙方未按本合同的约定清理退货或换货

　　6、乙方连续三个月不送货或连续三次送货缺货率在30%以上的

　　7、乙方在促销期内不送货的。

　　五、乙方知道并遵守甲方的货款结算支付须知。甲方的货款结算支付须知详见附件一。

　　六、如因乙方发票未及时送达、发票填写不符合国家规定，或者未按甲方的结算支付须知及时提交相关票据而造成未能按时支付货款，责任由乙方自行承担。

　　七、甲方对乙方的发票要求：乙方应按甲方结算程序要求按时向甲方开具增值税发票。

　　第九条滞销商品的处理在帐期到达之前十天内，双方需对商品的销售情况进行检查。对于滞销商品双方同意按下列方式处理：______________、

　　第十条丢失、破损、残次商品的补偿对于丢失、残次、破损商品双方同意按下列方式处理：______________________、

　　第十一条新品优惠

　　一、新品是指甲方向乙方首次采购的商品。

　　二、为协助甲方尽早将新品上架，扩大销售份额，乙方同意向甲方提供以下优惠：

　　1、新品特别价格折扣：新品的所有首月订货单均享受其货款_________%的价格折扣。

　　2、新品特别付款期：新品首月订货单特别付款期自动延长_________天。

　　三、上述条款不包括商品首次进店合作。

　　第十二条销售奖励

　　一、从合同生效时起至合同期限届满，乙方将以返佣的形式作为对甲方的销售奖励。

　　二、兑现上述返佣的结算周期是：□每一结款期□季度□半年□全年

　　三、返佣的计算方法：□实际送货金额的_________%□一次性支付_________元，但不能低于实际送货金额的2%、

　　四、返佣的支付方式：□现金□支票□货款扣除□电汇

　　第十三条费用为促进商品的销售和业务发展，乙方同意向甲方交纳下列费用：

　　一、合作费凡新厂商要求进店销售其商品，甲方将其相关资料录入电脑系统，并纳入正规管理，视销售规模的大小，乙方需交纳一次性合作费补偿由于供货商某些不规范的行为：如政府部门检查不合格等给甲方造成的损失。双方约定此项费用为__________________元，用于合作成本分摊及补偿。

　　二、消费者权益保证金

　　1、乙方同意向甲方支付_________元，作为消费者权益保证金。本合同签订之日起_________内，由乙方一次纳。该保证金于本合同终止，乙方撤场后三个月无息返还给乙方。

　　2、如因乙方商品质量等问题而引起顾客索赔，甲方有权以该保证金支付赔偿金。保证金不足赔偿的部分，由乙方补足。甲方扣除保证金后，乙方须在接到通知后七天内将保证金补足到上述款约定的数额。逾期未补足的，甲方有权从乙方销售款中扣除差额部分补足保证金数额。

　　三、新品推广费乙方增加新品时，应向甲方一次纳新品推广费，_________元每个新品。甲方应在商场内接到新品后优先将新品陈列在货架明显位置上一个月，一个月后恢复正常陈列。支付日期为新品陈列前一周内。

　　四、特殊陈列费为满足乙方做商品特价刺激消费者购买，同时突出乙方产品品牌形象，甲方在超市内开辟空间提供陈列进行乙方产品促销及产品展示。如乙方需要该项服务，应与甲方另行签订促销陈列协议。

　　五、邮报费甲方定期会消费者做宣传页，乙方在其上设立自己的广告页面，树立品牌形象。每个版位________元，甲方全年计划推出_____期，乙方确定参加期，邮报费总计金额为_________元

　　六、促销费甲方为促进乙方商品销售，组织促销活动。经双方协商，乙方向甲方交纳促销成本费_______元，并于合同签订之日起____日内支付

　　七、水、电、物业及库房管理费乙方商品在超市内销售产生的水、电费每月_________元，必须于次月____日前支付。乙方商品在超市内销售产生的物业管理费、库房管理费每月_________元，必须于次月_________前支付。

　　八、上述费用的支付方式：□现金□支票□货款扣除

　　九、如乙方不支持上述费用，应按每年度销售金额的_________%作为甲方的销售奖励向甲方支付费用。

　　第十四条合同期限本合同有效期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第十五条争议的解决因本合同产生的一切争议，双方应协商解决。协商不成，由_________市_________人民法院管辖。

　　第十六条其他

　　一、本合同自双方签字盖章并由甲乙双方加盖骑缝章之日起生效。

　　二、本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　三、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同共计_________页，其中合同主文_________页，附件_________页。

　　第十七条本合同以“□”的为选择项，适用的划“√”，不适用的划“215”。

　　第十八条乙方在签订本合同时须提供包括但不限于以下文件

　　一、法人营业执照副本或个体工商户营业执照复印件

　　二、组织机构代码证复印件

　　三、法定代表人身份证明或身份证复印机

　　四、税务登记证及一般纳税人资格证复印件

　　五、商标注册证明、使用许可证明及授权代理证明复印件

　　六、相关专利权属证明复印件

　　七、营业代理人之授权委托书及身份证

　　八、进口商品商检证明、关税证明或进口商品报关单

　　九、与经营商品有关的法律法规所规定的证件。注：上述文件均需复印件两份并加盖公章。

　　第十九条本合同附件包括附件

　　一：供货商对帐、结帐须知。附件

　　二：供货商送货须知。

　　甲方______________乙方_____________

　　授权代表人________授权代表人________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：__________________签订地点：__________________

商品买卖合同12

　　供方：

　　需方：

　　1、交货方式，地点：项目施工地点。

　　2、运输，包装费用负担：供方负责，卸货及产品自身安装由需方负责。

　　3、验收标准及提出异议期限：按国家标准验收，提出异议期限为收货之日起5天内，如5天内无书面异议，视为型号、数量、质量均合格。

　　4、结算方式：货到现场付合同总额的80%(计人民币27,600.00元)，安装完毕付合同总额的`15%(计人民币5,175.00元)，余5%做为质保金，一年质保期满后无息付清(合人民币：1,725.00元)。

　　5、违约责任：需方逾期付款则每天加收未付款千分之四的违约金;

　　供方逾期交货则按每天未交货物总额的千分之四承担罚金。

　　6、解决合同纠纷方式：可以协商解决，协商不成，合同双方均可向供方所在地的法院提起诉讼。

　　7、其他约定事项：质保期12个月，如质量出现问题，供方必须在三小时内到达现场盔行维修。

　　8、需方将设备安装完毕，第一次调试必须有供方客户服务人员到现场指挥，需方应在调试之日三天之前用书面通知供方。如需方未尽通知义务而自行调试所引起的不良后果，均由需方自负。

　　9、本合同未尽事宜，经合同双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。本合同签订后双方之间的任何补充协议或凡没有加盖供方公章的均属无效，对供方无任何约束力。

　　10、乙方向甲方开合格发票。

　　供方：

　　需方：

商品买卖合同13

　　立契约书人___________股份有限公司、___________股份有限公司，今就连续性商品交易事宜订立契约条款如下：

　　第一条甲乙双方约定，甲方将其制造下列内容的商品连续卖给乙方，乙方买进。

　　商品内容：合成清洁剂、肥皂、牙膏、洗发精。

　　第二条货款的支付方式，以每月底甲方所交货物的数量为准，乙方于第二个月底前以现金支付。但如获甲方的同意，乙方可以九十日内的支票支付甲方。

　　第三条乙方若有不支付货款、支票无法兑现、停止付款或违反本合约条款的情况，则无需通知催告，乙方即失去货款债务期限的利益，并需一次付清本合约所规定的一切债务。

　　第四条本合约不预先订定期限。

　　第五条乙方就第一条的产品保证，以甲方所定的批发价销售，并指导其所属的零售店亦当以此价格销售。

　　前项甲乙双方，及乙方所属的零售店间，得另根据甲方所定的条件订立再销售价格合约。

　　第六条乙方的销售地区约定为______________________，如欲于上述地区外销售，必须获得甲方的书面同意。

　　第七条乙方于甲方要求时，为履行本合约的债务，需依照甲方的指定，采取下列一种或同时二种的方式。

　　推举甲方同意的连带保证人。

　　提供不动产作为担保，并根据事先约定付清款项以避免甲方行使所有物返还请求权。

　　提供保证金。

　　寄托有价证券。

　　乙方的赊帐债权让转予甲方。

　　交付库存的甲方制品。

　　第八条乙方违反本合约的条款，或依据第三条债务失去期限的利益，与发生下列的情形时，甲方为顾及其未来。可解除本合约

　　乙方的信用有重大变化时。

　　乙方的公司组织上有重大变化时。

　　第九条若发生与本合约有关的争执，双方同意以甲方总公司所在地的法院为第一审法院。

　　本契约一式三份，甲、乙双方与连带保证人各执一份为凭。

　　公司名称：________________

　　公司地址：________________________

　　负责人：__________________________

　　身份证统一号码：__________________

　　营业执照号码：____________________

　　公司名称：________________

　　公司地址：________________________

　　负责人：__________________________

　　身份证统一号码：__________________

　　营业执照号码：____________________

　　连带保证人：______________

　　住址：____________________________

　　身份证统一号码：__________________

　　____________年________月________日

商品买卖合同14

　　购货单位：__________________，以下简称甲方;

　　供货单位：__________________，以下简称乙方。

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条产品的名称、品种、规格和质量

　　1、产品的名称、品种、规格：__________________。(应注明产品的牌号或商标)

　　2、产品的技术标准(包括质量要求)，按下列第项执行：

　　(1)按国家标准执行;

　　(2)按部颁标准执行;

　　(3)由甲乙双方商定技术要求执行。

　　第二条产品的数量和计量单位、计量方法

　　1、产品的数量：______________。

　　2、计量单位、计量方法：____________。

　　3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法：________________。

　　第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收______________。

　　第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、码头)

　　1、产品的交货单位：________________。

　　2、交货方法，按下列第项执行：

　　(1)乙方送货;

　　(2)乙方代运(乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具);

　　(3)甲方自提自运。

　　3、运输方式：______________。

　　4、到货地点和接货单位(或接货人)________________。

　　第五条产品的交(提)货期限

　　(规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定;合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。)

　　第六条产品的价格与货款的结算

　　1、产品的价格，按下列第项执行：

　　(1)按甲乙双方的商定价格;

　　(2)按照订立合同时履行地的市场价格;

　　(3)按照国家定价履行。

　　(执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行;遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。)

　　2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

　　(用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为10天，从运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。)

　　第七条验收方法________________。

　　(合同应明确规定：1、验收时间;2、验收手段;3、验收标准;4、由谁负责验收和试验;5、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机构执行仲裁等等)。

　　第八条对产品提出异议的时间和办法

　　1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在30天内向乙方提出书面异议;在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方怠于通知或者自标的物收到之日起过两年内未通知乙方的，视为产品合乎规定。

　　2、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　3、乙方在接到需方书面异议后，应在10天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

　　(甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船号、发货和到货日期;说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明;提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。)

　　第九条乙方的违约责任

　　1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。

　　2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

　　4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

　　5、乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

　　6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。

　　7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任;甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后15天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。

　　第十条甲方的违约责任

　　1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款______%的违约金。

　　(违约金视为违约的损失赔偿，但约定的违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加)

　　2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金;如果不能提供的，按中途退货处理。

　　3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

　　4、甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

　　6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

　　第十一条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十二条其它______________。

　　按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失的，应当在明确责任后10天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　本合同自________年____月____日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或签证，应送公证或签证机关)等单位各留存一份。

　　购货单位(甲方)：________(公章)供货单位(乙方)：______(公章)

　　法定代表人：______________(公章)法定代表人：____________(盖章)

　　地址：____________________地址：__________________

　　开户银行：________________开户银行：______________

　　帐号：____________________帐号：__________________

　　电话：____________________电话：__________________

　　_____年____月____日订

商品买卖合同15

　　需方(简称甲方)：

　　供方(简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为规范混凝土购销行为，保护双方的合法权益，明确双方责任，保证工程建设正常进行，经甲、乙友好协商，在自愿、诚实、平等的基础上，同意签订本合同，以便共同遵守。

　　一、商品混凝土强度、数量及价款

　　二、付款方式：货到付款。

　　三、交货时间及交货地点

　　1、交货时间：甲方提前三天书面方式通知乙方浇灌时间、混凝土数量级强度等级，以便乙方安排生产。一次性浇捣大体积(1000M3及以上)或特殊商品混凝土浇筑，甲方应提前十五天向乙方提供施工方案，乙方依此编制混凝土生产供应组织方案。

　　2、如因甲方通知失误造成商品混凝土损失及浪费，则由甲方负责费用。

　　3、交货地点为工程所在地，乙方应负责按甲方指定的浇灌时间将商品混凝土运送至地点。

　　4、工程概况：

　　开发商：

　　工程地点：

　　商品混凝土施工部位：

　　预计工期：

　　四、商品混凝土结算：

　　1、乙方所提供的商品混凝土数量以甲方现场签证的收料单为准，双方以此为依据办理方量结算。

　　2、甲方随时抽检任意搅拌车，若被抽查的车的体积、重量的平均数与供货单不符时，(容量误差不得超过±1%)本批混凝土的数量全部按抽验数量的平均数量计算。

　　五、现场交货及质量检验：

　　1、甲、乙双方质检人员应共同在现场按规范抽检，抽检的混凝土应在乙方混凝土搅拌车到达现场后20分钟内取样完毕，并在40 分钟内完成成型。甲、乙双方质检人员签字后送甲方保养。若甲方对乙方所提供的商品混凝土存在异议，则可由甲、乙双方人员共同试压或由双方送交共同认可之权威机构检测，费用由过错方负责。

　　2、国家现行规范规定的见证取样，甲、乙双方需共同遵守，取样数量按国家现行规范规定的数量抽检，送省市检测部门检测，检测费由过错方承担。

　　3、乙方在现场交货时应同时向甲方提供水泥试验报告单、砂、石试验报告单、外加剂合格证。甲方在收到乙方上述资料后对乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加剂未提出异议的，视同甲方同意按上述资料规定的质量标准进行交货。

　　4、验收资料：

　　(1)随车附混凝土配合比报告及水泥、砂、石等检验报告及相应合格证;

　　(2)乙方提供混凝土28天试块结果等报告单。

　　5、商品混凝土质量应符合GB/T14902-20__《预拌混凝土》及DBJ-42-20__《预拌混凝土生产施工技术规程》规定。

　　六、甲方权责

　　1、如特殊商品混凝土需添加其它外加剂(如聚丙烯改性纤维、钢纤维、抗裂剂、膨胀剂)，若添加的外加剂由甲方提供，甲方应提前三十天将所需的外加剂样品提供给乙方进行试配及样品封存鉴证，甲方在浇灌日期前三天需将本次浇灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料员签收，混凝土生产时外加剂添加由甲方派人添加，若由乙方添加费用另计。甲方未按约提供外加剂导致乙方无法按时浇灌，乙方不承担责任。甲方所提供的外加剂应附有合格证及有资质的检测单位的复检报告，未提供合格证及复检报告的或提供的外加剂与原提供的见证封存样品不同，乙方有权拒收，甲方所供材料质量不合格导致混凝土质量不符合规范要求的，由甲方承担责任。

　　2、甲方应按合同中约定的单价及结算方式及时结算货款，并严格按合同中约定的付款方式付款，否则乙方有权停止甲方商品混凝土供应。

　　3、商品混凝土浇筑后，甲方如发现混凝土有质量问题，应在发生问题七天内书面通知乙方，乙方应积极配合找原因。对混凝土强度有异议可选择双方认可具有资质的第三方检测部门检测，并将情况及时上报有关部门，责任方承担相应的经济损失。

　　4、甲方在商品混凝土浇筑接近结束前，应提前一小时明确通知乙方尚需浇筑的商品混凝土方量，否则由于甲方收方造成损失费用由甲方负责。

　　5、对乙方浇灌情况(包含请料单、发货单、结算单等)甲方应授权并指定进行确认。

　　七、乙方责任：

　　1、乙方在混凝土供应前应先到现场查验施工条件，负责将混凝土运送至施工工地，若为混凝土送施工时，乙方应负责布管，拆装管道。

　　2、乙方应及时提供水泥试验报告单、砂石试验报告单、混凝土配合比报告单、混凝土强度试验报告单、外加剂合格证明。如因乙方供应混凝土不符合要求和规格时，应赔偿甲方因此造成的一切经济损失。如因甲方现场自行添加材料或现场加水，乙方不承担质量责任，乙方应按甲方施工计划满足生产进度需要。

　　3、在混凝土的供应过程中，乙方应出具发货单(一车一单)，为与甲方结算混凝土供应数量的依据。

　　4、乙方应严格按有关操作规范进行搅拌商品混凝土，保证该工程混凝土质量。若因乙方所提供的商品混凝土不符合技术指标要求而引起工程质量问题，其责任及发生费用由乙方负责。

　　5、因乙方不积极配合甲方进行工作，且不听劝阻违规违章指挥而造成损失的，其责任及发生费用由乙方负责。

　　6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供货时应提前一天通知甲方协商解决，否则造成后果由乙方承担。

　　6、若双方应特殊原因变更浇灌事宜，应协商解决。