标准版房屋买卖合同

2022-04-28 买卖合同

　　随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编整理的标准版房屋买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

标准版房屋买卖合同1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　1.乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

　　2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。

　　3.甲方于______年_____月_____日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写￥___元整)。(另附收据)

　　4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

　　5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)___元整(小写￥___元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。

　　6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___元整(小写￥___元整)。

　　7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　10.本合同共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　签约日期：_________年______月___日

标准版房屋买卖合同2

　　甲方（以下简称出售方）：

　　现住址：

　　身份证号：

　　乙方（以下简称购买方）：

　　现住址：

　　身份证号：

　　丙方公司（房屋中介）：

　　丙方：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议：

　　第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。此购房指标总售价元整（万元）。预付订金 %万元，其余%万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。

　　第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。

　　第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：

　　第四条甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。

　　第五条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

　　第六条定金注：过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

　　第十一条交房日期：

　　第七条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第八条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

　　第十条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

　　第十一条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

　　第十八条本合同自三方签字之日起生效。

　　第十二条附带家具（见家具清单）

　　甲方（签字）：

　　________年____月____日

　　乙方（签字）：

　　________年____月____日

　　见证人（签字）：

　　________年____月____日

标准版房屋买卖合同3

　　出卖方(甲方)：_____

　　国籍：___

　　身份证号：__________

　　地址：_______

　　邮政编码：__________

　　联系电话：_____

　　买受方(乙方)：_______

　　国籍：_______

　　身份证号：____________

　　地址：_______

　　邮政编码：__________

　　联系电话：_______

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____乡(镇)____的房产，位于第_____层，共_____(套)(间)，建筑面积_____平方米，地下室建筑面积为_____平方米(详见房屋权属证书_______号或者房屋买卖合同_________)。房屋共有权人为__________，房屋用途_____，房屋装修情况______。其他附属设施包含：__________，房屋抵押、租赁情况__________。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金____万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退，付房价全款时定金转房价。

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房产更名给乙方，更名以后，乙方补齐房屋全款。甲方如不按合同规定的日期办理更名手续，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应双倍赔偿定金。

　　三、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书过户给乙方，甲方如不按合同规定的日期办理过户，乙方有权解除本合同。解约时，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。甲、乙双方办理过户等手续所产生的相关费用，甲方承担：____乙方承担：____。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

　　四、本合同签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

　　第六条权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、甲方保证上述房产产权清楚，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续。

　　2、甲方积极配合乙方办理上述房产及相关设施的过户手续。

　　3、甲方将本合同签订后____日内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等原有设施及相关资料与房产一并交付给乙方，甲方保证在本合同签订后日内将上述设施的费用结清。

　　4、甲方于本合同签订后____日内将上述房产下的户口迁出。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、乙方积极按照合同的约定履行付款义务。

　　2、甲、乙双方应在本合同签订之日起，委托并协助丙方办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等手续，相关费用可协商另行收取。

　　七、违约责任

　　1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____万元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_____种方式解决。

　　1、提交___________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____人民法院起诉。

　　九、其他约定

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年____月____日

标准版房屋买卖合同4

　　合同编号：__________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，出卖人(甲方)与买受人(乙方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：

　　第一条标的位：__________元

　　第二条质量标准甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合(5196-)标准，无公害茶符合(5244-)标准，绿色食品茶叶符合(288-)标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。

　　第三条包装茶叶包装采用__________方式，执行__________标准，包装物由(甲方乙方)提供，包装费由(甲方乙方)承担。

　　第四条交货及运输交货方式：(乙方提货甲方送货甲方代办托运);交货地点：__________;交货期限：_________年____月____日，或由乙方另行通知;委托__________运输公司运输，运输方式：__________，运费由(甲方乙方)承担。

　　第五条销售及结算乙方应当以(经销代销试销)方式对外销售茶叶，结算方式为：__________。

　　第六条定金乙方应当在_________年____月____日前向甲方支付定金____________________元(不超过总价款20%)。合同履行完毕，定金应当(抵作价款返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还;因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。

　　第七条违约责任

　　1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后____日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承担。

　　2、一方迟延交货或迟延支付价款的，应当每日按照迟延部分价款__________%的标准支付违约金。

　　3、关于违约责任的其他约定：__________。

　　第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的`，按下列第__________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、依法向__________人民法院起诉;

　　2、提交__________仲裁委员会仲裁。

　　第九条其他约定事项__________。

　　本合同一式__________份，双方各执__________份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　住所：__________住所：__________

　　电话：__________传真：__________

　　开户行：__________开户行：__________

　　账号：__________账号：__________

　　税号：__________税号：__________

　　签订时间：__________签订时间：__________

　　签订地点：__________签订地点

标准版房屋买卖合同5

　　卖方(以下简称甲方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　身份证：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事双方达成如下协议：

　　第一条甲方所有的房屋座落于__________________________，产权证号：____________________。

　　第二条乙方向甲方购买房屋建筑面积__________平方米，另包括长_______米、宽_______米小院。

　　第三条该房屋总售价为________元人民币(套)。

　　第四条本协议签订前乙方已一次性支付给甲方购房款_______元整，甲方已为乙方出具收条。

　　第五条本协议生效后，甲方应将房屋交付乙方使用。甲方如未按本协议规定将该房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房款的30%向甲方追究违约责任，逾期超过 90日乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起10天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的30%赔偿乙方损失。

　　第六条本协议签订后，甲方将房屋的相关手续交由乙方，乙方取得该房屋的所有权，此房屋与甲方在无任何关系，因该房屋所产生的一切收益都归乙方所有。协议签订后，如甲方再向该房屋主张权利，应按本协议第五条约定规定支付给乙方违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该手房没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

　　第十条本协议经甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

标准版房屋买卖合同6

　　甲方夫妻：（出售方）姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为： .甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

　　第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房款元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

　　第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起____日内腾房给乙方。

　　第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

　　第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

　　第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

　　第八条违约责任：

　　（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

　　（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

　　（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

　　（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整（50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

　　第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）乙方（签字捺印）________年____月____日

标准版房屋买卖合同7

　　鉴于：

　　1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

　　2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

　　3、乙方愿意购买上述房屋;

　　4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

　　第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时，如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。

　　第二条房屋的坐落、面积情况。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条计价方式与价款。

　　本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

　　第四条付款方式及期限

　　仟元整给甲方;

　　第五条特别约定

　　房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第六条陈述和承诺条款

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　见证人：

　　日期：

标准版房屋买卖合同8

　　合同编号：20（41）甲方（需方）：XX公司乙方（供方）：有限公司双方依据平等互利的原则，经协商达成如下矿石买卖合同。

　　一、产品名称、发货地点、数量、品味、矿价、运费表一

　　二、交货地点、费用的负担：

　　1．交货地点：到甲方指定料场

　　2．费用负担：由乙方承担运费。

　　三、验收方式及提出异议期限：

　　1．矿石质量以乙方发货料场化验分析的数据为准，若对方化验分析的数据持有异议，应在收到数据后五天内提出，并附样品送昆钢质检中心检验，所产生的费用由提出的异议方承担。

　　四、供矿要求：

　　1．计量以乙方发货料场内的电子磅秤过磅数量为准。

　　2．因由乙方组织运输，若在运输过程中发生各种事故及由此造成的一切损失，责任由乙方承担。

　　五、结算方式：

　　1．每月以乙方发货数量统计，经双方核对签字认可后，按10%水份扣除后以干基量结算一次。

　　2．自合同签发后乙方实行先发货后收款原则。

　　六、违约责任：

　　1．甲、乙双方应严格履行合同，一方违约，对方有权单方终止合同，并要求对方支付本合同总金额15%的违约金。

　　2、产品质量异议，双方协调处理。

　　七、解决合同纠纷方式：

　　1．甲、乙双方协商处理。

　　2．通过诉讼解决，但凡因本合同引起的诉讼由甲方所在地法院管辖。八．其他：

　　1．因市场情况发生变化，合同双方可另行协商并签订补充协议进行调整，补充协议及传真件与本合同具有同等法律效力。

　　2．本合同由双方签字后生效，有效期为________年____月____日至________年____月____日，本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：集团有限公司

　　乙方（盖章）：有限公司

　　法人（或委托代理人）签字：

　　单位地址：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　账号

标准版房屋买卖合同9

　　签订时间：

　　签订地

　　点：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(签字捺印)：身份证

　　号：

　　乙方(签字捺印)：身份证号：

　　见证人(签字捺印)：身份证号：

　　附：

标准版房屋买卖合同10

　　卖方：

　　(以下简称甲方)，身份证号：

　　买房：

　　(以下简称乙方)，身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口)，房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;

　　第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(￥1100000);

　　第三条付款方式：

　　签订合同之日一次性付清;

　　第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

　　第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;

　　第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

　　第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方(签印)：____________住址(工作单位)：联系电话：________________

　　乙方(签印)：_____________________联系电话：_______________

　　签订日期：____年_____月_____日