商铺买卖合同

2022-04-23 买卖合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的商铺买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

商铺买卖合同1

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　联系电话：

　　邮政编码：

　　买受人姓名：身份证：地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以出让方式取得位于工业路南首东侧地块的土地使用权。该地块土地面积为80亩，规划用途为商住，土地使用年限50年。出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【暂定名】“六佳温泉度假村”商铺。建设工程规划许可证号为:惠规建字10―029;建设用地规划许可证号为;地字第3710―056号。

　　第二条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的工业路南首号沿街商铺，该商铺用途为商住两用，属砖混结构，层高为10.7米，建筑层数为地上层，建筑面积约_____平方米,最终按房管局数据为准。

　　第三条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该商品房层均价每平方米(人民币)______元，总金额(人民币)___元。大写：__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

　　第四条面积确认及面积差异处理

　　本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以实际面积双方确认为准，房款多退少补。

　　第五条付款方式及期限

　　买受人按下列种方式按期付款(以出卖人财务收款收据为依据，交款后履行本合同)。

　　1.一次性付款：签约三天内将房款一次性付清(按每平方米元)。

　　2.分期付款：签约时三天内付合同价款40%，房屋结构封顶付合同价款40%，余额20%交钥匙当天付清(按每平方米元)

　　3.其他方式：。

　　第六条买受人逾期付款的违约责任

　　(1)逾期在10日(含10日)之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过20日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款5%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　(3)买受人购买商铺后，原则上不得换房，确有特殊原因换房时，应向出卖人提交换房申请，并在已交购房款中扣出10000元，作为给出卖人的换房补偿。受买人申请退房，已交购房款甲方不予返还。双方所签订《售房合同》失效并作废。

　　(4)买受人在交纳部分购房款后，不再按双方合同规定交纳房款的，以买受所留电话为联系方式，在出卖人发出通知或自应交购房款之日起满30天仍未交纳款项的，双方所签订的《售房合同》失效作废，出卖人有权对该房屋做出处理。

　　第七条交付标准与期限

　　炕付标准：该商铺经过验收合格。

　　出卖人应当在___年___月___日前，将符合本合同约定的商铺交付买受人使用：如遇下列特殊原因，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起15日内告知买受人的。

　　2.不可抗拒政策变化等非出卖人原因引起工期延误。

　　3.买受人没有如期付清房款的。

　　第八条出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第七条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，以买受人己交房款为基数，自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止由出卖方按银行同期袋款利率计算利息向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　第九条商铺交接

　　商铺达到交付使用条件后，出卖人通知(以售楼处通知为期限)买受人办理交付手续。领取商铺钥匙。双方进行验收，并签署房屋交接单。

　　由于买受人原因，未能按期交付，逾期视为交付，自交房之日起，出卖人按规定收取物业管理费。买受人如未交清合同约定的全部房款，商铺钥匙不予领取。除支付违约金外，买受人按时向出卖人支付物业管费，期限届满，按本合同第六条第4项执行。

　　第十条保修责任

　　房屋工程质量必须符合国家的有关规定、规范和标准，经质检部门验收合格后，方可使用。出卖方按国家有关规定负责质量保修，因不可抗力和非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担保修责任。出卖人可协助维修，但费用由买受人承担。

　　第十一条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债务纠纷，否则一切损失由出卖人承担。

　　第十二条该商铺能满足商住两用的条件，保修期限为6个月。买受方入住后不得擅自改变房屋的整体结构、承重结构和用途。需要装修的业主必须经物业同意后方装修。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与商铺有关联的公共部位和设施，并按占地公共部位与公用房屋分摊面积承担义务、自觉遵守小区管理的有关规定。

　　第十三条双方约定事项：

　　1.该商铺的屋面使用权由出卖人统一管理。

　　2.该商铺的外墙面使用权由出卖人统一管理。

　　3.该商品房所在楼宇的命名权属出卖人。

　　4.该商品房所在小区的命名权属出卖人。

　　第十四条特别约定

　　1、出卖人应当在商品房交付使用后18月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人有权利退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的15%赔偿买受人损失(退房时买受人的装修搬迁等费用自理)买受人不退房，出卖人按已付房价款的3%向买受人支付违约金。

　　2、出卖人自交房后协助办理相关产权证书及银行贷款所需手续，各相关税费及银行利息由买受人承担，并执行其相关部门的规定。

　　3、按银行有关规定审批贷款未能通过，则买受人应无条件转为分期或一次性付款。选择分期限付款优惠额度自动取消，分期或一次性付款必须在七日内办理完，否则视为违约，买受人承担违约责任。

　　4、国家规定的所有权证书的工本费。

　　5、市政卫生费、热力公司规定的暧气费、燃气使用费及有线电视初装，各设施的开口费。

　　6、国家规定的契税。

　　7、国家规定的房屋维修基金。

　　8、国家规定的交易费用(交易税、测绘税、印花税等)。

　　9、其他按照规定应当有买受人承担的费用。

　　上述费用在接通之后，由买受人一次交清。

　　第十五条本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的依法向惠民县人民法院起诉。

　　第十六条本合同未尽事宜，可允许双方签订补充协议。

　　第十七条本合同、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

　　第十八条本合同连同附件共陆页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人两份，买受人一份。

　　出卖人(签章)：买受人(签章)：

　　__年_月__日年__月__日

商铺买卖合同2

　　卖方：__________________(简称甲方) 身份证号：___________________

　　地址：______________________________ 联系电话：___________________

　　买方：___________________(简称乙方) 身份证号：___________________

　　地址：______________________________ 联系电话：___________________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条甲方将自有座落于________市__________区__________街__________房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买。

　　第二条甲方出售房屋属__________房，用途__________，结构__________，总层数__________层，间数__________ 间，房屋建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。(祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件)

　　房产证号：____________________，土地证号：____________________

　　甲方确保该房屋的合法性、真实性、可靠性，未在该房产上设置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验证该房屋权属。

　　第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。

　　第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方。

　　第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款(含装修、屋内设备和公共维修基金)为人民币(大写)__________万元整。

　　第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双方各担一半。

　　第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜。

　　第八条付款和权属转移具体程序

　　1.为了确保交易资金安全，除少量尾款可以直接现金方式支付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款的：

　　户名：_______________________

　　开户行：_____________________

　　帐号：_______________________

　　甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款。

　　2.本协议签署之日_______工作日内，甲乙双方共同到______________市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额_______%首付款，即______________元人民币;

　　3.甲方在收到首付款当日，将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到_______市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。

　　4.乙方取得_______市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起_______工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额_______%，即_______元人民币。

　　5.房屋尾款_______元人民币，乙方承诺于_______年_______月_______日之前付清。

　　乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方出具收条。

　　第九条违约责任

　　若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款，并赔偿乙方同期贷款利息，若乙方延期付款按对等原则承担违约责任。

　　第十条本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各执一份，第三份交房屋交易管理部门。

　　第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　出卖方(甲方)：_______________

　　购买方(乙方)：_______________

　　___________年_______月_______

商铺买卖合同3

　　供方：(以下简称甲方)

　　需方： (以下简称乙方)

　　一、根据民法典的规定，经双方共同协商签订本合同，以兹共同信守。

　　二、交货时间：由于交货时间原因产生港杂费等费用由供方承担。

　　三、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：按国际标准，如因质量等问题引起的外商索赔由供方负责及承担全部损失，以外商出具的索赔书为准。

　　四、包装要求：内外包装必须适合陆运和海运，如因包装引起的货物破损致使外商索赔，供方赔偿需方全部实际损失。

　　五、运输方式及费用负担：由供方运送至需方指定港口，费用由供方承担.

　　六、验收标准、方法：按国际标准，由需方抽验货。

　　七、付款方式：合同签订当天，卖方需支付卖方伍万元的定金，剩余货款由买方直接转账到卖方指定账户内。款到发货。

　　八、违约责任：按民法典处理。

　　九、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件：无。

　　十、解决合同纠纷的确方式：本合同如有异议，由双方共同协商解决，协商不成，向签订地法院提出上诉。

　　十一、其他约定事项：本合同依法签订，双方必须全面履行，任何一方都不得私自变更或解除，因故需要变更或解除时，应双方协商一致，依法另立协议。以上条款未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、本合同一式两份，供需双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

商铺买卖合同4

　　出售方（甲方）：

　　购买方（乙方）：

　　甲、乙双方就位于的买卖相关事宜，协议条款如下：

　　一、甲方自愿将红山驼峰路慧丰小区一楼商铺以人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

　　二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。

　　三、此商铺甲方于年月日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，中介人保存1份，签字后生效，不得反悔。

　　甲方：乙方：中介人：

　　年月日

　　《商铺房屋买卖合同》补充合同

　　关于甲方姬君林卖给乙方张纯华位于上郡南路开光路口以北，上郡路西君正商住楼门面房，由北向南第七、第八两间门面房，达成以下补充协议：

　　于20xx年7月21日之前杨亚峰彻底还清所欠张纯华陆拾万元人民币加利息后，乙方必须交回与甲方所写的《商铺房屋买卖合同》并此合同作废，若杨亚峰于20xx年7月20日前不能还清所欠张纯华之全款和利息，甲乙双方所签《商铺房屋买卖合同》生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　中介证明人：

　　20xx年10月20日

商铺买卖合同5

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，经双方协商，就买卖公墓墓位达成如下协议：

　　第一条合同双方当事人

　　出卖人（甲方）：_______________ 注册地址：_____________________ 注册号：_________________ 法定代表人：___________________ 电话：___________________

　　买受人（乙方）：_______________ 身份证号：_____________________ 发证机关：_______________ 通讯地址：_____________________ 电话：___________________ 现住址：_______________________ 使用人姓名：___________________ 性别：___________________ 使用人姓名：___________________ 性别：___________________ 买受人与使用人的关系：____________与________；________与________。

　　第二条项目建设依据：出卖人经批准建设公墓。公墓名称____________________。公墓设置文号：_________________。

　　第三条标的物：墓位。墓位即墓穴、墓体、格位的统称。标的物的使用权为乙方。

　　第四条墓位数量数量：__________座。编号：____________________。

　　第五条墓位材质：____________________________________________。

　　第六条墓位款项（人民币）

　　一、墓位总价款：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整__________元。其中：

　　（一）墓位费：__________拾__________万__________仟__________佰__________拾 _________元，__________元。

　　（二）管理维护费：________年，__________万__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　　（三）其它费用：__________万__________仟__________佰__________拾__________元，__________元。

　　二、付款时间、方式：

　　（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付墓位费的__________%作为定金，计__________元。

　　（二）乙方于________年____月____日前，一次性付清墓位总价款。

　　（三）逾期未付清上述款项属乙方违约，甲方有权处理该墓位。

　　三、乙方因特殊原因需变更使用人（未入葬）的，应向甲方提出书面申请，经甲方核实无误同意后予以变更，不收变更费。如甲方已制作墓碑，则费用由乙方承担。

　　第七条墓位使用期限届满时需要履行的事宜：

　　一、公墓土地所有权依法归国家所有。甲方依法开展公墓经营活动，保证乙方在合同期内的合法权益。

　　二、公墓使用期限：每期使用时间为________年。使用期届满，如乙方需继续使用该墓位时，必须与甲方签定《公墓墓位续用合同》仅交管理维护费。

　　三、管理维护费：一次性收取，期限不得超过________年。

　　四、使用期届满的前________年，甲方须书面通知乙方。无法联系的，登报公告。从乙方收到书面通知或登报公告之日起________年后，乙方不与甲方签定《公墓墓位续用合同》的，墓位由甲方收回，骨灰（遗体）依法集中处理，对此乙方不得有任何异议。

　　第八条甲方责任

　　一、因设计、施工、工程质量或管理不善等原因，造成使用人骨灰毁失的，一次性赔偿乙方__________元。

　　二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑体、碑座等错误或制作、安装过程中有严重损坏的，甲方负责更换、安装。

　　三、因甲方原因，将乙方已购墓位再次销售给

　　第三方的，乙方可任意选择以下一条（第__________条。）

　　（一）甲方退还乙方所购墓位款项，并向乙方支付墓位费__________%的违约金计___ _____元。

　　（二）甲方在规划区内，向乙方提供同等墓型、同等材质，同等数量的墓位，并向乙方支付墓位费___%的违约金，计_______元

　　第九条乙方责任

　　一、墓碑：按甲方设计加工制作。如乙方要求对墓碑进行特殊处理的，甲方在不影响整体环境的前提下，应满足乙方要求，由此产生的费用，双方协商。

　　二、碑文：甲方已按乙方所签碑文的清样或小样制作，乙方要求改内容的，甲方应尊重、满足乙方要求，由此产生的一切费用，由乙方承担。

　　三、乙方因违约甲方的《墓园规定》造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

　　四、乙方凭本合同、购墓发票《墓位证》领取使用人骨灰。

　　第十条《墓位证》由____市民政局统一监制。

　　第十一条乙方要求迁移使用人骨灰时，应书面通知甲方，并由买受人自行办理相关手续及承担费用，乙方迁移骨灰后，即放弃该墓位的使用权，本合同完全终止。

　　第十二条因不可抗拒力造成墓体损毁、骨灰毁失或因自然风化、树脂滴染造成碑体变色、损坏，甲方可采取登报公告或书面、电话等方式及时通知乙方，并采取有效措施尽可能减少损失。甲方未尽到通知义务的。应承担赔偿责任。

　　第十三条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按以下第______种方式解决：

　　一、仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　二、诉讼：向__________人民法院起诉。

　　第十四条本合同未尽事宜，由双方约定后作为本合同的附件，具有同等法律效力。

　　第十五条本合同一式肆份。甲方参份，乙方壹份。

　　第十六条本合同自双方签字之日生效。

　　第十七条其它条款：_______________________________________________

　　出卖人签字盖章：___________________ 法定代表人：_______________________ 委托代表人：_______________________ 业务经办人：_______________________ 电话：_____________________________ 邮编：_____________________________ ________年____月____日

　　买受人签字或盖章：_________________ 受用人：___________________________ 使用人：___________________________ 委托代理人：_______________________ 电话：_____________________________ 邮编：_____________________________ ________年____月____日

商铺买卖合同6

　　甲方：江西建工xxx有限责任公司（盖章）

　　乙方：____市XXXX公司（盖章）

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就甲方向乙方定购窗帘产品事宜，经双方充分协商，特订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条技术交底，资料提供及甲、乙双方协作。

　　1、在本合同签订的同时，甲方应向乙方提供窗帘工程的平面图及要求，并向乙方技术人员进行交底、指导。

　　2、乙方在依照甲方要求进行工作期间，发现提供的图纸或技术要求不合理，应及时通知甲方；甲方应当在接到通知后及时作出答复，并提出修改意见。

　　3、工作期间，甲方经常派人前往工地，对乙方所提供产品工艺、质量等进行及时监督及指导，视作初验。

　　4、乙方派技术人员到施工现场测量，以避免其规格有误。

　　第二条交货（完工）时间及地点

　　1、施工期限为

　　2、交货地点：

　　第三条验收标准及方法

　　1、乙方负责将产品安装到位后，（拾伍）日内由甲乙双方各派代表，对产品数量、质量等进行验收。

　　2、验收按照合同规定的质量要求，封存样品或成品样板作为标准。

　　3、甲乙双方如在对产品的质量检验过程中发生争议，以法定质量检测机构提供的证明为准。

　　第四条付款及结算方式

　　1、单价明细如下表：

　　2、施工结束，甲方验收合格以后，以现金支付乙方总货款，剩余等甲方被使用方验收合格后支付。

　　第五条违约责任甲方违约责任：暂无乙方违约责任：

　　1、乙方未按合同规定的质量交付定作物，若甲方同意采用，应按质论价酌减价款，甲方不同意采用，乙方应负责修整及调换。

　　2、乙方同时将承担逾期交付的责任；经过修整和调换，仍不符合合同规定的，甲方有权拒收，由此造成的损失由乙方负责。

　　第六条不可抗力在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使作物或原材料损毁、灭失的，乙方在取得合法证明后，可免于承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失。在甲方延迟接受或无故拒收期间内发生的，甲方应当承担责任。

　　第七条纠纷的处理在合同履行过程中，甲、乙双方如有异议或纠纷时，由甲、乙双方协商解决；协商不能解决的，任何一方可向工程所在的人民法院提起诉讼。

　　第八条其他

　　1、本合同壹式

　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决，作为补充协议。补充协议与本合同有同等法律效力；若有抵触，以本合同为准。

　　甲方：江西XX公司乙方：____市XXXX公司

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　____日期：____日期：联系电话：

　　联系电话：

商铺买卖合同7

　　供方（以下简称甲方）：

　　需方（以下简称乙方）：

　　经甲乙双方协商，就乙方向甲方购买节电器产品事宜达成如下协议：

　　一、购买产品清单：

　　二、甲方的权利和责任：甲方有权了解乙方的用电设备的详细资料。甲方负责对乙方相关人员进行设备使用操作培训。

　　三、乙方的权利和责任：乙方负责提供甲方需要的各用电设备的详细资料。乙方应按本合同规定的条款如期支付货款给甲方。

　　四、运输和安装：甲方负责将设备运输至乙方指定的地点，相关费用由甲方承担。如需甲方安装调试设备，乙方需支付设备的安装调试材料费。为合同总金额的5%。如乙方为非____区域内客户，则甲方技术服务人员的相关差旅费由乙方承担。

　　五、付款方式：

　　1、乙方需预付合同总金额的%，合计元给甲方。设备安装调试完成后日内支付合同总金额的%，合计元给甲方。

　　2、付款方式一律以银行汇款、贷记凭证或支票形式支付，甲方不收取现金，否则后果自负。

　　六、售后服务：甲方销售之产品，主机出现故障________年内包换。甲方销售之产品，如属甲方选用其他厂家之产品由甲方系统集成，则按照该厂家的售后服务条款执行。以上条款若属乙方使用不当或由不可抗因素造成，则不属于质保范围。甲方销售之产品实行________年保修，质保期后相关维修费用由乙方承担。

　　七、违约责任：甲方产品安装调试后节电率达不到预期效果，节电率每下降一个百分点，售价也同比例下调。乙方必须按合同规定条款支付货款，如拖延不付，甲方有权拆走设备，乙方必须赔付合同金额30%的违约金给甲方。

　　八、其它事项：本合同双方签字盖章后生效，未尽事宜由双方协商解决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　九、备注条款：

　　甲方：乙方：

　　银行帐号：银行帐号：

　　开户银行：开户银行：

　　电话：电话：

　　公司地址：公司地址：

　　合同章：合同章：

　　签订人：签订人：

　　日期：日期

商铺买卖合同8

　　甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　甲、乙双方就位于（注意：应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于_______________的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在，结构为砖混；

　　(3) 商铺产权面积平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

　　（5）商铺目前部分被租赁（承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，不存在任何权利瑕疵（包括但不限于抵押权、优先购买权等）。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币万元，小写（元）。乙方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方应向甲方支付给定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　甲方应在合同生效后日内将上述商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。（注意：解押资金为商铺的现余抵押贷款额：万元+万元借款）

　　甲方应在商铺的抵押解除后日内将此商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥上述商铺过户手续的当日将价款元一并支付。（注意：价款为付足上述商铺的款项）。

　　如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。

　　甲方应在合同生效后日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

　　第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有。

　　第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。

　　如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，

　　甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，双方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：

　　住所地：住所地：

　　电话：电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

商铺买卖合同9

　　甲方(买方)：身份证号：

　　乙方(卖方)：身份证号：

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的一个商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1) 产权证号为，土地使用权证号为。

　　(2) 商铺座落在砖混 ;

　　(3) 商铺产权面积平方米。

　　(4) 商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;

　　(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。以上系乙方对商铺基本情况的陈述，乙方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。甲方以乙方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　乙方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币元。

　　甲方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　乙方应在合同生效后日内将商铺的产权证交由甲方处理，并到拆迁指挥部签署拆迁补偿协议，甲方应在乙方完成上述行为后日内付清余款元

　　第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。

　　第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。

　　第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：　　　　　乙方：

　　住所地：住所地：

　　电话：　　　　电话：

　　身份证号码：　　身份证号码：

　　年月日　　年月日

商铺买卖合同10

　　甲方(卖方)：身份证号：

　　乙方(买方)：身份证号：

　　甲、乙双方就位于 (注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《中华人民共和国民法典》有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条

　　甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房(以下简称商铺)，商铺具体状况如下：

　　(1)不动产证号为，

　　(2)商铺座落在 ;

　　(3)商铺产权面积平方米。

　　(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权

　　以方式获得;以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的.保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。

　　甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每延迟一日元的标准向乙方承担违约金。

　　第二条

　　甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺成交价价款共计人民币万元，小写( 元)。

　　乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。如因甲方原因导致上述商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。甲方应在合同生效后年日内将商铺过户至乙方名下，乙方应在妥商铺过户手续的当日将余款元一并付清。

　　第三条

　　上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。

　　第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。

　　第五条

　　甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人——商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。

　　第六条

　　如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金10万元。如因乙方原因导致该商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元。

　　第七条

　　本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交贵阳仲裁委员会仲裁解决。

　　第八条

　　合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第九条

　　本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。过户一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　身份证号码：身份证号码：

　　年月日年月日

商铺买卖合同11

　　供方（甲方）：新世XX石材经营部

　　需方（乙方）：____市食品化工有限公司

　　甲乙双方经充分协商，签订本合同：

　　一、货物种类、规格、单价、数量及交货时间：乙方提前2—3天通知甲方并提供要货清单，甲方应遵守乙方要求的交货时间，如遇特殊情况不能准时交货，可提前共同协商。

　　二、收货方式：甲方收到货后立即付清全部货款（不含发票）。

　　三、合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议，或在销货清单上注明，补充协议与本合同具有同等效力。

　　四、其它约定事项：

　　1、本合同自签订、盖章之日起生效。本合同自供应完，货款结清后自行解除。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、定金：30000元（大写：叁万元整）供方（章）：

　　需方（章）：

　　委托代理人签字：

　　账号：

　　电话：

　　签订日期：________年____月____日

商铺买卖合同12

　　甲，女，汉族，________年____月____日出生，然后住____省________区路单元。身份证号。电话：

　　乙，男，汉族________年____月____日出生，住____省____县镇街号。身份证号电话：

　　买方：丙，男，________年____月____日出生，住____省____县竹____区路号身份证号。电话：

　　甲方所有的____省____县镇建设路花园苑、然后期工程号车库一间，建筑面积为20平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。

　　为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据《民法典》和《民法典》等有关规定，订立以下合同条款：

　　一、车库的基本状况

　　1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。

　　2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。

　　3、电已经接通，费用已包含在价款中。

　　二、甲乙双方约定车库总价款，然后人民币壹拾贰万元整。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。

　　三、乙方于________年____月____日支付给甲方人民币伍仟元整作为定金。在________年____月____日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。

　　乙方一次性付清全部价款。

　　四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。

　　五、任何一方不得毁约，如有违约，然后违约方支付守约方违约金人民币两万元整。

　　六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到____县公证处公证后生效。

　　甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年____月____日

商铺买卖合同13

　　合同双方当事人：

　　出卖人：__________________________

　　注册地址：________________________

　　营业执照注册号：__________________

　　企业资质证书号：__________________

　　法定代表人：_______________联系电话：_______________________

　　邮政编码：________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　邮政编码：_________联系电话：____________________

　　委托代理机构：

　　注册地址：________________________

　　营业执照注册号：__________________

　　法定代表人：______________联系电话：__________________

　　邮政编码：________________________

　　买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）：______________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________

　　地址：__________________________

　　邮政编码：________________联系电话：______________________

　　【委托代理人】【】姓名：_____________国籍：_____________

　　地址：

　　邮政编码：________________联系电话：___________________

　　共有人：

　　姓名：国籍：

　　【身份证】【护照】【】

　　【委托代理人】【】姓名：国籍:

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理机构：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人：

　　邮政编码：联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于、编号为___________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为______________________。

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

　　__________。

　　第二条商铺销售依据。

　　买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为。

　　__________。

　　第三条买受人所购商铺的基本情况。

　　买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　地下一层号商铺。

　　该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。

　　该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。

　　该商铺合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

　　平方米。

　　第四条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款：

　　该商铺单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百____拾元整。

　　第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；

　　（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；

　　（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比＝

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　鉴于人防工程的特殊性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同约定面积发生差异部分互不找补。

　　第七条付款方式及期限。

　　买受人按下列第种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人给予买受人占付款金额%的优惠，即实际付款额为（__________币）_千百拾万千百拾元整。

　　2、分期付款

　　买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称：，帐号：_）

　　（1）年月日前支付全部房价款的%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（2）年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整。

　　3、按揭付款

　　（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的_____%，计（__________币）千百拾万千百____拾元整；

　　（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。

　　4、其他方式

　　_________。

　　第八条买受人逾期付款的违约责任。

　　1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：

　　按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。