可行性报告

2024-09-08 报告

　　随着个人的文明素养不断提升，报告使用的频率越来越高，报告成为了一种新兴产业。你知道怎样写报告才能写的好吗？下面是小编整理的可行性报告，欢迎大家分享。

可行性报告 1

　　全称叫可行性研究报告。

　　政府投资项目必须委托有资质的工程咨询单位编制。

　　民营企业也必须委托有资质的工程咨询单位编制项目申请报告。

　　可行性研究报告是对项目的全面深入的论证，主要任务是为投资决策提供科学的依据。

　　内容包括:

　　1、项目建设的必要性。

　　分析建设项目在实现企业自身发展，满足社会需求，促进国家、地区经济和社会发展等方面的必要性;从国民经济和社会发展层次进一步在资源配置、区域规划、行业发展规划、城市规划的符合性论证;从环境保护、可持续发展、国家产业政策和技术政策的符合性方面进行论证。

　　2、市场分析。

　　通过对拟建项目的'产品(或劳务产出品)在国际、国内市场的供需、销售、价格、竞争对手、产能分布的调查研究，建立在科学的市场调查的基础数据上，利用规定的数据处理方法，确定目标市场、市场份额、营销策略和市场风险识别、评估。

　　3、建设方案。

　　包括产品方案、建设规模、工艺方案、建设标准、设备、厂址、原燃材料供应方案和辅助生产条件的确定。

　　总平面布置和建筑、公用工程、环保、节能、节水措施。

　　4、投资估算。

　　分项目测算投资、利息和流动资金。

　　5、融资方案。

　　资金筹措方案、资本金构成、融资成本分析。

　　6、财务分析。

　　主要预测项目可实现的财务成果、判断项目的财务可行性。

　　7、经济分析。

　　主要是对现金流量不能真实反映其经济价值的建设项目(如交通运输、水利等项目)，从社会经济资源有效配置的角度，对项目的直接和间接经济价值全面识别和分析，分析项目对经济建设所作的贡献和项目消耗的资源的合理性。

　　8、资源利用效率分析。

　　主要是对高耗能、水、自然资源的项目，分析能源、水、自然资源的合理利用效率。

　　提出节能降耗的措施。

　　9、土地利用及移民安装搬迁方案分析。

　　10、环境影响评价。

　　(环科所做好后引用其结论)

　　11、社会评价。

　　主要是外部效应大、公众关注度高的项目，必须站在社会和公众的角度，对项目的合理性进行评价。

　　12、风险分析与不确定分析。

　　13、提出研究结论与建议。

　　可行性研究报告的编制并不是一般的写文章，必须要专门的知识结构和从业经验。

　　向政府报的可行性研究报告除了委托具有专门资质(由国家发改委授予的)的工程咨询单位编制，而且编制的人员还必须有专门资格证书(一般是注册咨询工程师(投资)才有资格编制。

可行性报告 2

　　一、项目摘要。项目内容的摘要性说明，包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

　　二、项目建设的必要性和可行性。

　　三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。主要包括本项目区本行业(或主导产

　　品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

　　四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。包括人员状况，固定资产状况，现有建筑设施与配套仪器设备状况，专业技术水平和管理体制等。

　　五、项目地点选择分析。项目建设地点选址要直观准确，要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的.基础状况、建设条件加以描述，不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源及公用设施情况，地点比较选择等。

　　六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;

　　七、项目建设目标(包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标，项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;

　　八、项目建设内容。项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程：详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配，属于分期建设及有特殊原因的，应加以说明。水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程：建设地点相关工程现状应加以详细描述，在此基础上，说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。配套仪器设备：说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备，应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。配套农(牧、渔)机具：说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农(牧、渔)机具，应说明购置原因及理由及用途。

　　九、投资估算和资金筹措。依据建设内容及有关建设标准或规范，分类详细估算项目固定资产投资并汇总，明确投资筹措方案。

　　十、建设期限和实施的进度安排。根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求，选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

　　十一、土地、规划和环保。需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。

　　十二、项目组织管理与运行。主要包括项目建设期组织管理机构与职能，项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用进行分析，估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用，并提出解决所需费用的合理方式方法。

　　十三、效益分析与风险评价。对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力，以及经济效益、社会效益(如社会供种量，带动多少农户、多大区域经济发展等)等进行量化分析，并列附表，且从可研报告、初步设计、竣工验收及项目运转三年内各环节均要求填报此表。

　　十四、招标方案。按照《农业基本建设项目招标投标管理规定》第十二条规定，编制招标方案。

　　十五、有关证明材料(承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。各种附件、附表、附图及有关证明材料应真实、齐全。

　　十六、应附表格。除可研报告编制需要提供的工程量、设备清单等表格外，为便于评审汇总，还应附以下两类表格：一是项目基本情况表，二是项目建设内容、规模及投资明细表。

　　另外，对项目可行性研究报告的封面要求如下：

　　项目名称：

　　主管部门：

可行性报告 3

尊敬的唐总：

　　首先非常感谢您的信任与支持，让我有这么一个良好的创业机会。为了更好地把握这次机会，让我们能够双赢，在选择项目方面我做了细致的分析和研究，以下是我做的一个可行性分析报告，请您参考并期待您的意见！

　　对于我来说，现在属于创业时期，只能成功不能失败，所以选择项目很最重要。首先，所选项目必须是自己熟悉并能够操控的；其次，要具备低风险而且流水快、效益明显等条件。考虑到以上几点，我要运作的项目初步定为“网吧”。

　　据北京时间3月13日消息，北京BDA市场调研公司报告称，根据中国互联网网络信息中心的数据预计，按用户数量计算，中国目前已经超过美国而成为全球最大的互联网市场。中国互联网网络信息中心的资料显示，截止到20xx年年底，中国互联网用户数量达到了2.1亿。BDA称，截止到20xx年年底，美国的互联网用户数量为2.16亿。根据这些数字，以及今年中美二国互联网市场的增长速度将与去年相同的假设，我们能够得出这样一个结论：现在中国已经超越美国，成为了全球第一大互联网市场。根据20xx年底中国互联网络中心（CNNIC）发布的报告数据，20xx年中国网民数量年增长速度为53.3%。如此强大的一个市场，现在进入，正是时机。

　　另外，投资网吧还存在以下一些优势：投资额度明显，投资期明确，成本易控制，收入来源单纯易核算，影响收入不稳定或未知因素少等。

　　下面就经营网吧所做的初步预算：.

　　一、前期投入

　　指能使网吧在开业一年内正常运作相应的投资（单位：万元）。

　　主要包括：

　　备注：展示大冰箱：1个1万；柜式空调：4台2万

　　其它：包括开办费、电脑配件、软件、灯箱广告牌

　　二、第1年起步阶段；财务分析

　　A、月/年预计收入：

　　A1、生意一般——3.00×15小时×60台×30天=8.10万元/月（97.20万元/年） A2、生意正常——3.00×15小时×65台×30天=8.78万元/月（105.36万元/年） A3、生意红火——3.00×15小时×70台×30天=9.45万元/月（113.40万元/年）

　　B、月/年预计支出:

　　工资备注：网管2名 0.3×2=0.6万经理1名 0.3万

　　服务生2名 0.07×2=0.14万

　　电费备注：1元小时/度×60台×15小时×30天=2.7万

　　C、月/年预计利润

　　A1–B:8.10–7.32 = 0.78万元/月（9.36万元/年）

　　A2–B:8.78–7.32 = 1.46万元/月（17.52万元/年）

　　A3–B:9.45–7.32 = 2.13万元/月（25.56万元/年）

　　三种平均/年：（9.36 + 17.52 + 25.56）÷3 = 17.48万元/年

　　三、第2、3、4年发展阶段；平稳赢利；预提费用；

　　此阶段为平稳期也是开始赢利最佳时期。这个时候，顾客群稳定，经营者经过一段时期的摸索，经营管理活动成熟，资金负担小，开始进入赢利的最佳时期。由于计算机硬件及配件具有很大的损耗性，更新升级快，应从本年开始从赢利中预提取费用(约15万，包括机器升级、损耗和桌椅等)用于日后维护。

　　五、第5年加强经营；回收投资

　　这段时期，预提费用逐渐减少，要控制成本，加强经营，收回投资。

　　从以上我们看出影响收入的最重要原因，还在于经营活动的好坏，即是否能引来顾客、留住顾客。这些除了拥有一个好的地理位置外，还必须具备硬件及软件上的优质。如机器配比及性能好坏，日常管理及服务是否周到等。

　　六、其它收入

　　1、网吧广告收入：

　　和网络游戏商合作所获得的收入。

　　2、点卡饮料等。

　　3、开一个快餐厅：开设网吧的同时，可另投资一个小型的快餐厅，一是为了留住上网的顾客；二是可以快速地赚流水钱，与网吧生意上也有个互相推动的作用。

　　七、结束语

　　以上数据是前期对该项目的初步预算，本着收入最小化，支出最大化的原则进行核算的.，仅供参考，具体数据应以实际发生为准。

　　另，会计核算的期间和实际经营活动的时期变化存在差异性，对利润的核算有着影响。如：房租及光纤使用费存在年交或者是月交问题。若都是年交，则有可能致使第一年内的利润不足于支持下一年的年应交费用。如果流动资金少于8万，这样就容易出现资金链断裂，使经营流动陷入一种恶性循环。

　　综上分析可以看出，具备规范、先进的经营管理水平和坚定信心，开设网吧一定会有可观的回报。而且对我而言，网吧作为我的创业项目应该是个不错的选择，它虽然前期投入略高，但经营成本相对较低，资金周转快，风险小，回报率高。

可行性报告 4

　　玉米淀粉是重要的食品、医药、化工原料，仅以20xx年为例，我国年人均耗淀粉3公斤，而欧州、日本为10公斤，美国为52公斤，我国淀粉工业快速发展，到20xx年人均年耗淀粉6.5公斤，与发达国家还有较大差距。巴彦淖尔市种植玉米120多万亩，年产玉米84万吨。全市有着得天独厚的资源优势，有充足的原料可以供应，随着经济的发展，人民温饱问题的解决，玉米已不再是农民的主食，进行淀粉生产不仅能解决农民卖难问题，而且可以增加农民收入和企业效益，调整优化农业产业结构和农产品结构、带动生态农业的发展和促进当地“种养加工”一条龙发展。该项目符合国家产业政策，符合内蒙古自治区的农畜产品为主的加工业做为支柱产业的政策，充分利用了当地的资源优势和生产优势，产品适销对路，适合我国经济发展对淀粉原料的需求增长的要求，经济效益好，项目完成后不仅使该厂淀粉生产具有相当规模，并为后续的.深加工产品打下良好的基础，将对全市的发展做出积极的贡献。因此，该项目的建设是可行的也是必要的。

　　建设内容及规模

　　1、建设内容：

　　新上年产20万吨玉米淀粉生产线及相关配套设施。

　　2、建设规模：

　　年产玉米淀粉20万吨、蛋白粉16000吨，玉米皮及粗蛋白30000吨：玉米油8800吨，植酸钙1200吨，玉米油饼14000吨，胚芽干皮960吨。

　　投资估算与资金筹措

　　1、投资估算：项目总投资32000万元，其中固定资产投资24000万元；

　　流动资金12000万元。

　　2、资金筹措：银行贷款、企业自筹。

　　经济效益和社会效益

　　经济效益：该项目建成后，年增销售收入60000万元，年增利润7500万元(所得税前)，销售税金4500万元，利税合计12000万元。

　　社会效益：本项目各项指标较好，市场前景广阔，投资风险小；

　　具有较强的盈利能力和借款偿还能力及抗风险能力。该项目充分利用了当地的资源优势和生产优势，产品适销对路，适合我国经济发展对淀粉原料的需求增长的要求，经济效益好，并为后续的深加工产品打下良好的基础，可以解决1600人就业，增加农民收入和企业效益，调整优化农业产业结构和农产品结构、带动生态农业的发展和促进当地“种养加工”一条龙发展，为五原县乃至全市的发展做出积极的贡献。

可行性报告 5

　　某某学校是某某年市政府创办的国家级重点技校。办学以来，在市委、市政府和市有关部门的亲切关怀和大力支持下，学校坚持多层次培养人才，办学规模逐年扩大，在校生达到了2500多人；专任教师145人，65%以上具有中高级职称。学校以服务社会为宗旨，加大技能人才的培养力度，教学实力和整体水平不断提高，为推动我市经济发展做出了重要贡献。办学以来，为我市的经济建设输送了近万名高素质技能型人才。

　　近几年来，学校在市委市政府和市有关部门的关心支持下，立足自身优势和特色，努力扩大办学规模和提升办学层次，压滤机滤布并取得了较好的社会效益。学校建设发展的总体目标是：经过5年左右的努力，把技校建成在校生达到3500人（其中高级技工班1500人）的规模，具有技工教育特色的集技工教育、职业培训、技能鉴定、就业服务为一体的多功能、综合性、示范性教育基地。

　　为实现学校的发展目标，扩大办学规模，提升办学层次，学校计划今年在原有食堂的基础上进行改扩建。现将有关情况报告如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：食堂礼堂综合楼。

　　2、项目选址：在总平面图原有食堂的位置。

　　3、建设规模：拟建食堂礼堂综合楼项目总用地面积1800平方米，总建筑面积6850平方米，总体结构为四层（含中间夹层）。

　　二、项目建设的必要性

　　目前市政府制定了我市工业产业结构调整方案和高新技术产业发展计划，这一发展形势直接导致我市就业结构和人才需求的重大转变，对劳动者的素质要求越来越高，对高素质技能人才的需求越来越大，无疑为我市技工教育发展提供了良好的发展机遇。技校作为我市目前最大的技工教育和职业培训基地，责无旁贷地肩负着这一重任。加强市技校的基础设施建设，为我市培养大批高素质技能型人才，促进我市经济社会发展，提高企业产品竞争能力，满足人民群众提高素质的需要具有重大现实意义。

　　技校食堂建于某年，是按当时在校生1000人的办学规模设计建造的。随着经济的发展，技校在校生现已达到2500多人，滤布由于实行封闭式管理，学生食住都在学校，造成学生食堂十分拥挤，无法容纳全校学生一起用餐，在这种情况下，不少学生只能等候用餐，或者到小卖部吃快餐，对学生的管理和身体健康十分不利。根据全市再就业工作会议的要求，技校要发展到在校生3000人的规模，那么现有的食堂规模就不能适应学校发展的需要。另外，由于技校一直没有礼堂，以致全校师生大会、文娱活动等都在露天场所进行，十分不便。

　　为此，市委、市政府在今年1月召开的第二次市委常委、副市长联席会议上讨论同意市技校改扩建学生食堂及兴建学生礼堂，工程总投资控制在888万元以内，所需资金按进度列入去年市财政预算安排。市技校食堂和礼堂的建设，将大大改善技校的食堂拥挤和师生开大会、文娱活动等方面的`困难局面，为技校高素质技能型人才的培养提供优质的学习条件和生活条件。

　　三、建设条件

　　1、项目选址的地形情况：拟改扩建的食堂礼堂场地位于校区中心地带原食堂的位置。建筑施工时需要拆部分墙、烟通、补桩基础。

　　2、项目选址的地质情况：以改扩建的食堂礼堂综合楼场地属于低小丘陵间地段，冲洗积成因。填土为0.9~5.5米，平均约2.5米。下伏有软弱淤泥质土及细砂层，将选用桩基础。

　　3、交通条件：项目在校园内，交通便利。

　　4、供水供电情况：学校供水由第三水厂供应，水源保证；学校供电设施完善，电力有保证。

　　四、管理机构和劳动定员情况

　　学校实行校长负责制，设有管理机构7个，分别是党群办公室、行政办公室、教务科、学生科、招生就业科、培训部、教育后勤服务中心（基建工程办公室）。学校现有教职工230人，其中专任教师145人，在校生2500多人，98%以上为本地生源。

　　五、建设规模及建设规划

　　拟建食堂礼堂综合楼项目总用地面积1800平方米，总建筑面积约6850平方米，为四层结构，1、2层为食堂，3、4层为礼堂，建筑面积为2499平方米内设约1650个座位。礼堂顶用钢结构屋盖，面积为1200平方米。

　　六、投资构成及资金来源

　　拟建食堂礼堂项目工程总投资888万元，其中：勘察费2.5万元，监理费11.06万元，设计费44.045万元（含可行性研究两个方案的设计费5.745万元）。土建工程费630.9万元，水电及消防费106.2万元，设备费21万元，人防费及城市设施配套费53万元，其他19.295万元。食堂礼堂综合楼项目所需资金全部按进度列入20xx年市财政预算安排解决。

　　七、建设进度安排

　　拟建食堂礼堂项目建设进度安排：某某年上半年争取立项，10月进行投标并做好相应的设计等工作，某某年建成投入使用。

　　八、经济效益分析

　　食堂礼堂的建成，大大缓解了现有食堂的拥挤状况，保证了学生食用餐场地。礼堂的建成解决了师生开大会、文娱活动等困难，为更好地培养学生文化、艺术等综合素质，为精神文明建设和物质文明作贡献。

　　九、可行性研究结论

　　综上所述，某某学校已基本具备了基础设施建设投入的条件，建设食堂礼堂是完全必要的，也是可行的。

可行性报告 6

　　现在是市场经济，与其他行业一样，要办养老院，也要进行市场调查，进行可行性分析。业内人士普遍认为，开办养老院，仅有爱心是不够的，抱着赚钱的目的也是不可取的，因为养老服务是微利甚至是不盈利的。当然，也确有人投资建养老机构纯为回报社会，不为赚钱也不图虚名，即使如此，养老机构开办以后，也还有个维持良性动转的问题，即如何保持其自身发展。所以，在开办养老院之前要做个详细的养老院可行性报告，做到心中有数。

　　一、办院可行性分析

　　养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业，对此，投资者要有清醒的认识。进行可行性分析要考虑的因素有：目前本地区同行业总量（床位数）及分布情况，本地区老人及家庭经济状况，尽可能了解和收集其他养老机构的入住情况，地理位置的交通和环境情况等。

　　盈亏的主要因素是入住率和服务成本，这里的服务成本是指为老人服务所必需的，有房租、防暑降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等，都要考虑在内。其计算公式为（预期入住人数╳收费）-服务成本即为盈亏，收费项目主要有床位费、生活费、取暖费三项，养老机构也可就其他服务项目收取约定的费用。

　　办院的主要风险在于，一是入住率的不足，房租、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄，导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态，不能实现资产的良性循环。二是入住老人的收费风险，由于老人及子女的财务状态恶化等原因，造成入住老人不能及时续费，养老机构又不能强行将老人赶出门，造成垫付费用的局面。三是老人的意外伤害风险。老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群，一旦产生纠纷，诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。

　　下面拿深圳市作为例子，就深圳养老院现状，试做开办养老机构可行性分析如下：

　　一、从市场角度

　　深圳是个适合老年人养老的的城市，各种公共设施以及一些收费较高的主题公园对 65 岁以上的老年人免费。随着人口流动的加剧，会有越来越多的人选择到深圳养老。目前深圳实际人口 1200 万，其中老年人口占到 102 万，占到 9%多。全市现拥有养老机构 86家，床位共计 3500 余张，刚刚达到老年人口千分之二的最低要求，应该还有很大的发展空间。

　　二、目前深圳市内养老机构发展评价

　　深圳市养老机构应该说从数量上发展较慢，但总体运营水平不够高，特别是缺少象郑州和佑尊长园、北京双井恭和苑、北京太阳城银铃老年公寓这样行业领军型的养老机构。具体来讲：

　　1 、百床以上规模较大的养老机构，收费较低（全部费用 800 元以下）的入住率一直很高，床位全年紧张。办这种类型的养老机构前期投入较大，一般需要建设专门的院舍，配套设施齐全。

　　2 、百床以上收费在 1000 元左右的养老机构，在深圳市场目前属于中档以上养老机构，目前存在一定程度的入住率不足，经营情况多在盈亏平衡点以下。但这种类型的养老机构是外地来养老的老人的`首选，市场前景看好。

　　3 、 30 张床位至 100 张床位之间的中等规模养老机构是深圳市养老机构的主流。这部分养老机构，由于床位数达到了规模效应的要求，硬性投入和老人生活费用都得到了合理摊派，机构管理还处在简单层次控制的范围之内，用人成本较低。这种养老机构经历前期的经验积累期，多数都实现了盈利。需要特别提出的是，这部分养老机构多自觉不自觉将服务群体逐渐定位在不能自理和半自理的老人群体。这一群体服务需求层面较少，日常消耗低，且收费较高。只要辅助于较好的医疗，是目前盈利概率最高的院所类型。 4 、30 张床位以下的小型养老机构，也称家庭式养老院，这种院所经营形式灵活，前期投入较小，特别适合生活小区内建设。经营这种类型养老机构的关键是争取物业和居委会的支持，在房屋租金等方便实现优惠。可能的情况下争取到福彩基金的投入， “星光老年之家”用这种方式争取到前期经营者少投入，再辅助于水电暖方面的优惠，压缩一下前期投入得不到摊薄的风险。经营这种养老机构可以附设开办学生餐桌和居家养老老人的午餐派送，以弥补盈利能力不足。目前这种养老机构在本市经营平均状况较差，对经营者的运营水平和承受压力的能力挑战较大，每年都有不能通过年检被淘汰的养老院。迫切需要专业人士介入，对这种养老机构财务运营进行专业指导，或采取集团式经营方式，统一采购、统一配餐、统一调配医护康复设施，达到降低服务成本的目的。

　　二、收支情况分析（以 50 张床位，四人间养老院为例）

　　一、开办养老机构前期投入

　　1 、租金投入，选择房屋时多选择租用经营状况不良、非网点性的疗养院、旅馆、幼儿园和工厂附设后勤设施，租金必须控制在 200元/床/月以下（通常收费床位费为 200 元-600 元），例：50 张床位的养老机构总建筑面积在 700 平方米以上，合理租金控制在年 10 万以下。

　　2 、房屋改造和简单装修费用，约投入 6 万元。 3 、基本设施配备。

　　a) 床、床头柜和一人一格的衣橱，约计 800 元×50=40000元。 b) 床上用品 700×50=35000 元

　　c) 室内每人一个圈椅 200×50=10000 d) 电视每房间一个 1000×15=15000

　　e) 活动室设施家庭影院一套，麻将桌 2 个，健身器材 2 件，预算约 10000 元。 f) 餐饮设施，灶具二套，餐具 60 套，消毒柜一个，冰箱一台，总控制在 8000 元。（可在开业时争取区政府或赞助单位的捐赠）

　　g) 洗衣设备，预算 2000 元。 h) 洗澡设备，预算 5000 元。

　　i) 办公设施，电脑、打印机各一台，面包车一部。（可时机成熟时再到位）合计最小投入 280000元。

　　4 、开业仪式和相关宣传费用，约 20000 元。

　　以上租金+装修+设施+宣传=300000 元

　　二、养老机构年度运营投入

　　1 、员工工资。

　　院长（兼会计）1 人计 4000×12=48000 元副院长兼采购 1 人计 2000×12=24000 元

　　护理员 5 人计 1000×12×5=60000 元厨师 2 人计 1200×12×2=26400 元

　　以上共计 9 人计 158400 元。 2 、伙食费成本 300×50×12=180000 元。

　　3 、水电费 400×50=20000 元 4 、取暖费 700 平米×20=14000 元

　　5 、办公费用 600×12=7200 元 6 、设备耗材、维护等 2000 元

　　7 、租金 10 万元。

　　以上投入合计 482000 元。

　　三、养老机构收入预测（按 80%床位利用率，680 元收费）

　　1 、床位费四人间 200×12×50×80%=96000 元。 2 、服务费 200×12×50×80%=96000 元

　　3 、餐费 260×12×50×80%=124800 元 3 、水电费 20×12×50×80%=9600 元

　　4 、取暖费 80×3 ×50×80%=9600 元

　　以上收入计 336000 元

　　四、经营评估

　　1 、此种规模设计养老机构盈亏平衡点为全年平均入住率 55% 。

　　2 、可期达到全年平均 80%的床位利用率，每年做 1 万元的资产折旧，5000 元意外损耗，保守收入 280000 元。

　　3 、每位老人入住时收取 5000 元意外保证金，可暂收付 200000元，可 60%用于抵付前期投入，其它做为周转资金和出院返还。

　　三、开办养老机构相关手续

　　（另见：十六步详解如何申办养老院登记证书）

　　一、开办养老机构应具备的条件

　　（一）符合当地养老服务机构发展规划；

　　（二）有规范的名称；（三）有固定的场所和服务设施，有室外活动场所；

　　（四）有相应的资金（前期投入约 1 万元/床）；（五）有与其业务相适应的从业人员（医生护士可通过与属地医院诊所签约实现）。

　　二、开办养老服务机构，应当提交下列材料：

　　（一）开办组织或个人的身份证明；

　　（二）机构章程；（三）资金状况证明；

　　（四）场所证明；（五）消防安全、卫生防疫证明；

　　（六）与养老服务机构所在地的一级以上医疗机构签订的提供医疗服务协议或者内设医疗机构的批准证书。

　　三、开办养老服务机构，应办理如下手续：

　　1 、市和各区（市）人民政府以及非本市组织、个人开办养老服务机构，申办人直接向市民政部门提出申请。本市其他组织和个人开办养老服务机构，申办人应当向养老服务机构所在地的区（市）民政部门提出申请。区（市）民政部门应当按照本办法的有关规定进行审查，对符合规定的，报市民政部门。民政部门审查开办养老服务机构申请的时限为自接到申请之日起 20 日内。 2 、核准开办养老院的，申办人应当按照有关规定和民政部门的要求进行筹建，经民政部门会同有关部门验收合格后，由市民政部门发给登记证书。

　　3 、申办人取得登记证书后，应当按下列规定办理有关手续：（一）利用非国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到开办地的民办非企业单位登记管理机关办理登记手续；

　　（二）利用国有资产开办的非营利性养老服务机构，申办人凭登记证书按事业登记管理的规定到事业单位登记管理机关办理登记手续；（三）开办营利性养老服务机构，申办人凭登记证书到工商行政管理部门和税务部门办理登记手续。

　　四、养老机构享受优惠和社会资源利用

　　1 、养老机构用水、电、安装电话实行居民价优惠。需每年到民政部门审批一次。

　　2 、符合星光老年之家投入条件的，可申请福彩基金的注入。

　　3 、可利用志愿者开展服务，降低用人成本，实现亲情服务。

　　4 、开展社会公益活动，争取捐赠和赞助，补充老年生活费用的不足。养老院的建设地块不仅要求土地属性、拆迁补偿、水电气市政条件等落实，更重要的是要分析地块周边环境，包括交通条件、居民区距离、周边人口数量和素质、地区经济和社会发展情况，分析该地块是否适合建养老院、养老院服务对象（消费群体）市场容量等。

　　我们还会继续为大家整理一些养老院可行性报告的具体案例，请您关注！（待续）

可行性报告 7

　　随着市场竞争的日益激烈，现代企业要求人才不仅要具有精深的业务技能，而且还需要具备良好的综合能力。我国已经加入世贸组织，对人才更是苛求多元化和国际化。公关礼仪，是其中至关重要的方面，它关系到个人和组织的发展，影响到品牌的树立。

　　一、协会宗旨

　　活跃校园气氛，丰富课余文化生活，培养和发展同学们的爱好与专长，增进同学之间的相互了解和信任，有效化解矛盾和冲突，推进人际和谐与社会和谐，提高同学们适应现代社会的节奏和思维方式，促进各项公关活动的开展。

　　二、协会目标

　　以增强同学们的公共关系意识，锻炼会员的公共关系能力，信息处理能力、组织领导能力、社会交际能力、宣传表达能力、自我推销能力，以达到全面提高全体会员的综合素质的目的为目标。

　　三、公关论述

　　公共关系，是指社会组织与社会公众之间的社会联系状态，反映社会公众对社会组织的认知、评价、支持与合作的`程度和趋向。

　　公共关系是一种社会联系状态，一个组织无论是否意识到公共关系，是否从事公共关系活动，它总是与其他组织和个人存在着广泛的联系，公共关系的存在是不以人的意识为转移的客观的社会现象。

　　公共关系由社会组织、社会公众和信息传播三个要素构成。

　　公共关系是一门应用性很强的综合性的边缘学科。它既包括一整套理论体系，又包括理论指导下的实务操作范畴，是一门专门研究社会组织与有关公众之间传播沟通的行为、规律和方法的综合性学科。

　　四、公关前景展望

　　根据中国公共关系协会20xx年初调查统计，20xx年中国内地公关服务市场营业额超过45亿元人民币，较20xx年的33亿元人民币，增长超过36%。从政府来看，最近几年各级政府通过传播塑造城市形象以及对危机公关事件的专业管理逐渐认识到公关作为管理的重要性，并以公共关系作为中国社会和谐的助力、经济腾飞的动力。从个人与社会的角度来看，个人、组织与社会之间的沟通和理解日益成为现代社会的基本问题，现代公共关系的使命是通过有效的商务手段和方式在个人和社会之间建立彼此理解和互相信任、互相支持的桥梁。

　　五、公共关系对于个人的必然

　　公关能力表现为一个人在社交场合的介入能力、适应能力和协调性等方面。良好的公关能力是现代人的重要素质之一，公关能力的提升是时代的需要和历史的必然：首先，公关能力培养是适应社会化大生产、市场经济发展的客观需要。其次，良好的公关能力有助于提升人脉，提高情商，增强人际吸引力。再次，公关能力的强化，可以提高人们思想道德修养，培养高尚的道德情操，美化人的心灵和行为。公关能力要求我们有强烈的形象意识，学会自觉地控制和调整自己的行动，时时处处注意保持良好的形象，乐于助人，重视公众利益，体谅他人的难处，维护他人的正当利益。最后，培养公关能力有利于提高人的知识能力素质，增强其在人才市场的竞争力。公关能力的培养有助于增进人与人之间的相互了解和信任，能有效化解矛盾和冲突，推进人际和谐与社会和谐。

　　六、国际走向

　　国际教育的趋势早已表现出了重视公关能力的趋向。1999年4月联合国教科文组织召开了第2届国际技术与职业教育大会，大会指出：21世纪对人的素质的要求更重要的是对人的应变能力、生存能力及发展能力的要求。大会在改革教育内容方面突出强调以下理念：

　　（1）加强基础文化和基础能力的教学，以增强岗位变化和职业转换的适应性，以及继续学习的可能性；

　　（2）加强非技能性的能力教育（合作能力，公关能力等）；（3）培养创业精神；（4）加强社会文化学习和外语学习。公关能力是其中非技能性教育的重要内容。

　　七、会员组织方式

　　1. 会员

　　会员拟面向全院招收。

　　2. 会员部门管理成员

　　会员部门管理成员拟通过协会成立大会暨会员部门管理成员竞选大会选举产生。

　　3. 理事会及常务理事会成员

　　理事会成员由各部门推荐，经过常务理事会讨论、选举产生。常委理事会成员由会长及各个部门干部组成篇二：辩论协会成立可行性分析报告

可行性报告 8

　　第一章总论

　　商品市场是市场体系的基础，商品交换的场所。培育和建设商品市场是完善农村服务体系，促进地方区域经济发展和增加农民群众收入的重要渠道，对于促进商品交换，加快物资流转具有重要作用，也是当前供销合作社服务三农，加快建立现代流通网络建设的重要内容之一。经凤庆县农村现代流通网络建设领导小组研究，决定对原勐佑镇岔路村集贸市场进行搬迁重建，现提出该项目可行性研究报告。

　　1、社会及自然经济概况

　　凤庆县勐佑镇岔路村位于凤庆县西南部，距县城60公里，距镇政府20公里，西与保山地区昌宁县勐统镇接壤，海拨1600米，年平均气温20℃，森林覆盖率42%，属山区、半山区地形和气候。主要经济作物有茶叶、核桃、甘蔗、玉米等，全村共有农户474户，总人口1885人，是县城至本县营盘镇的必经通道。全村共有茶叶2733亩，核桃2860亩，甘蔗1500亩，耕地面积4900亩，牲畜存栏3800头，茶叶产量5.3万公斤，核桃产量3.5万公斤，二oo八年全村经济总收入611万元，粮食总产量70万公斤，人均纯收入2700

　　元，有个体工商户25户，小型水库一座，蓄水量880立方米。

　　2、项目建设的重要性与必要性

　　岔路村是县城至营盘镇的必经通道，所处地理较为特殊，南与本县营盘镇接壤，西与昌宁县勐统镇毗邻；交通较为便利，人口相对集中，市场比较活跃，是勐佑镇主要农副产品集散地。目前，岔路村市场辐射高山、立果、习谦、白岩等六个村，市场交易覆盖人数达到28000人，平均街天交易人数可达3500人以上。但由于历史以来，群众赶街交易主要集中在凤城至营盘过境公路两边，长期形成以路为市，以地摆摊，占道经营，一方面是逢到街天脏乱拥挤，交通堵塞，严重威及着广大交易者和当地人民群众的生命及财产安全，另一方面由于街面狭窄，人流量大，常常造成打架斗殴，偷盗钱物等问题，极大地扰乱了市场秩序，制约了商品交易，当地群众怨声载道，内外客商望而生畏，直接影响了该地区的社会文明进步和经济发展。因而根据市人民政府的有关安排，为进一步加快我县农村市场建设，为农民群众提供一个良好的交易环境，同时解除以路为市带来的交通安全隐患，在勐佑镇岔路村建设一个规模适当，结构合理，功能齐备，管理规范，融经济、社会、生态效益为一体的商品集贸市场显得非常必要。

　　第二章项目建设规划与建设规模

　　1、建设地址及条件

　　岔路村集贸市场选址在岔路社（原街场上移300米），该址地势相对平坦，征地条件较好，所处位臵水电路架设相对容易，可以满足市场建设需要。

　　2、建设方案

　　拟建市场规模7800平方米，市场容量4500人，其中：街面长390米，宽30米，面积4680平方米，场内固定门市建筑1600平方米，市场防雨防晒棚400平方米（钢架），场内结构为梯形，行市划分为：①农副产品市场，包括蔬菜市场、鲜肉市场、粮油市场、糖茶烟市场、水果市场；②日用工业品市场，包括综合批发门市部、零售营业部；③生产资料市场，包括化肥、农药、种子等；④家用机电市场；⑤牲畜及禽类交易市场；⑥停车场。具体技术要求由城建规划设计部负责，质量检测部门实施监督，力求达到布局合理，科学划行归市，功能齐备，管理规范，统一开放，竞争有序，基本满足人民群众生产生活需要，达到繁荣项目地区集贸市场，形成与全县及周边县乡商品交易市场流通网络。

　　第三章项目建设投资及来源

　　1、项目投资总额概算

　　该项目投资概算为76.135万元。其中：㈠征地费用；征地11亩，每亩3万元，需33万元；

　　㈡场地平整：场地推土平整需15万元；

　　㈢街面地坪浇筑：混泥土浇筑面积20xx平方米，每平方米90.00元，需投资181350.00元；

　　㈣简易防晒防雨棚400平方米，共需资金40000.00元；㈤活动摊床100个，共需资金10000.00元；

　　㈥水、电路架设，消防水池等配套设施需投资50000.00元。

　　2、资金筹措方式

　　该市场建设资金采取以地生财（街面固定门市建筑以有偿转让方式由个体户自建）和向其他相关部门申请等方式自筹46.135万元，银行贷款20万元，申请市级补助5万元，申请县财政补助5万元，合计76.135万元。

　　第四章项目的.管理及进度

　　1、项目的组织领导

　　该项目在凤庆县农村现代流通服务网络建设领导小组的领导下，由凤庆县供销合作社具体组织实施。县供销社成立岔路村集贸市场建设领导小组，指导该项目的勘察、论证、设计、监督施工直至投入使用。

　　2、项目实施步骤

　　该项目建设期限为一年，具体分三个步骤：（一）项目前期工作，时间20xx年2月20日至4月15日，主要内容：

　　（1）选址及初步可行性调查；（2）拟定项目可行性研究报告申请立项；（二）组织实施：主体工程时间20xx年6月1日至20xx年10月1日，主要工作内容：①征用土地及三通一平；②街面建设；③门市商铺建筑；④购置服务设施；⑤

　　入市路面和停车场建设。配套工程实施时间20xx年10月1日至12月28日，主要工作内容：①砌筑消防水池；②建盖市场厕所；③市场四旁植树绿化；④竣工验收交付使用。

　　第五章环境保护评价

　　岔路村集贸市场建成后，主要交易农副产品、日用工业品等日常生活用品，不对该地区的环境产生任何不利影响，也不产生对人畜有危害的污染源。

　　第六章经济效果和社会效益评价

　　该项目建成后，将给该地区带来较好的经济效果和社会效益。

　　经济效果：市场运行正常年（淡季每街运行负荷3000人，旺季每街负荷4500——5000人），收入可达15万元，除去运行成本可实现年利润8万元，头三年经营所得利润用于归还贷款，15年左右即可收回大部份投入。

　　社会效益：集贸市场集中体现了较好的社会效益，该市场投入运行后，一是为政府支柱产业的发展奠定资源配臵基础，为广大人民群众开辟财源提供了良好的交易场所，实现市场对资源的配臵作用，二是彻底改变岔路街长期以路为市，露天经营的状况，彻底消除交通堵塞等安全隐患，保证交易者和人民群众的生命财产安全。三是进一步扩大山区综合开发和农副产品交易，促进城乡集市贸易的繁荣和发展，推动山区人民脱贫致富奔小康，建设社会主义新农村。

　　第七章研究结论

　　通过上述可行性研究分析，该项目财务及社会效益评价结果，首先该项目投资利润率及各项指标比较理想，其次全部投资回收期为15年，固定资产投资借款偿还期5年，符合银行贷款要求，若所得税减免等扶持政策得以落实，固定资产投资贷款3年即可还清，全部投资回收期可缩短3—4年，第三是该市场具有较好的抗风险能力，同时对生态及社会效益有益而无害。但是，市场运行必须以行政、法律、经济的有效管理监督，才能达到预期运行效果。该市场一旦建成，将极大拉动区域消费需求，促进当地经济发展，带动剩余劳动力转移就业，是一件贯彻落实科学发展观的惠民工程。因而，项目实施可行，申报立项请求上级给予资金扶持。

可行性报告 9

　　第一章总论

　　第一节项目名称与承办单位

　　一、项目名称

　　二、项目承办单位

　　三、建设性质与地点

　　第二节研究工作的依据、内容及范围

　　一、研究依据

　　二、研究内容及范围

　　三、编制原则

　　第二章动漫产业现状及前景展望

　　第一节世界动漫产业概述

　　第二节国内动漫产业概述

　　第三节动漫产业前景展望

　　第三章必要性与可行性分析

　　第一节必要性

　　一、招商引资，促进经济发展

　　二、文化产业，促进精神文明

　　三、寓教于乐，促进教育发展

　　四、动漫休闲，带动旅游发展

　　五、卡通人物，地方形象大使

　　六、资源整合，形成产业链条

　　第二节可行性

　　一、人才状况

　　二、动漫产品和服务的市场需求分析

　　三、向全国推广的可行性

　　第四章动漫产业项目场址选择

　　第一节项目场址所在位置现状

　　一、项目地点与地理位置

　　二、项目场址土地权所属类别及占地面积

　　三、土地利用现状

　　第二节项目场址建设条件

　　一、工程地质与水文地质

　　二、交通运输条件

　　三、施工条件

　　第三节项目场址条件比选

　　第五章动漫产业项目节能措施

　　第一节节能措施

　　第二节能耗指标分析

　　第六章动漫产业项目节水措施

　　第一节节水措施

　　第二节水耗指标分析

　　第七章项目环境保护和治理

　　第一节项目环境保护

　　一、概述

　　二、设计依据

　　第二节可能产生的环境问题

　　一、项目建设期间

　　二、项目建成后

　　第三节环境保护的防范和治理措施

　　一、施工期

　　二、营运期

　　第四节环境监测制度的建议

　　一、环境保护管理机构

　　二、环境监测

　　第五节环境保护投资估算

　　第八章劳动安全卫生与消防

　　第一节危害因素和危害程度

　　一、有毒有害物品的危害

　　二、危险性作业的.危害

　　第二节安全措施方案

　　一、危险场所的防护措施

　　二、职业病防护和卫生保健措施

　　第三节消防设施

　　一、火灾隐患分析

　　二、防火等级

　　三、消防设施

　　第九章项目的组织与管理

　　第一节组织机构与职能划分

　　第二节劳动定员

　　第三节经营管理措施

　　第四节培训

　　第十章项目实施进度安排

　　第一节项目实施阶段规划

　　第二节项目基础建设规划

　　第十一章投资估算与资金需求

　　第一节项目投资估算

　　一、项目估算范围

　　二、编制依据

　　第二节资金需求及使用规划

　　一、项目总投资

　　二、固定资产投资

　　三、流动资金

　　第三节资金筹集方式

　　一、本项目融资方式

　　二、项目融资方案

　　第十二章财务分析

　　第一节基本财务数据假设

　　一、财务评价基础数据与参数

　　二、销售收入估算

　　第二节盈利能力分析预测

　　第三节敏感性分析

　　第四节盈亏平衡分析

　　第五节财务评价结论

　　第十三章项目风险分析

　　第一节项目的政策风险

　　第二节项目的市场风险

　　第三节项目主要风险因素识别

　　第四节风险程度分析

　　第五节防范和降低风险对策

　　第十四章项目社会评价

　　第一节相关影响因素分析

　　一、项目对社会的影响分析

　　二、项目所在地互适性分析

　　第二节社会效益和前景

　　第十五章项目结论与建议

　　第一节项目方案的总体描述

　　第二节项目方案的优缺点

　　一、优点

　　二、存在问题

　　第三节结论与建议

　　一、结论

　　二、建议

可行性报告 10

　　一、项目概况

　　（一）项目名称：环保包装及高科技彩印项目

　　（二）建设性质：新建

　　（三）建设单位：东莞旺峰包装材料制品有限公司

　　（四）拟建地点：通城县杭瑞高速公路连接线两侧

　　（五）建设年限：1年半

　　（六）建设内容与规模：拟筹建创办湖北旺峰实业有限公司，包装彩印和环保包装生产线，主要生产环保纸塑、纸箱及包装彩印。计划年生产环保纸箱00万，环保纸塑00万，包装彩印700万。

　　（七）投资概算：总投资8000万元。

　　（八）效益分析：预计年产值约10000万元。

　　二、项目背景

　　（一）可行性研究报告编制依据

　　1、适应社会形势。随着国际上保护环境、爱护地球、节约资的呼声越越高，国际市场对产品包装的要求也越越严格。无害化，无污染、可再生利用的环保包装在商品进出口贸易中起着举足轻重的作用。包装产品从原材料选择、产品制造、使用、回收和废弃的整个过程均符合生态环境保护的要求，包括了节省资、能，减排，避免废弃物产生，易回收复用，再循环利用，可焚烧或降解等生态环境保护要求的内容。

　　2、符合国家产业政策。环保包装又称为环境友好包装或生态包装，是指对生态环境和人体健康无害，能循环复用和再生利用，可促进国民经济持续发展的包装。我国进一步加大对环保产业的扶持力度，支持包装行业积极开发新产品和采用新技术，促进循环经济和绿色环保包装产业发展。、遵循法律法规。本项目严格遵守《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国节约能法》、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》及地方政府相关规定。

　　（二）本项目的发展形势与前景在数字时代的可持续发展概念下，环保、绿色、低碳、科技、数字化顺应了时代潮流，印刷包装行业在发展的道路上也突显了新的方向。我国是包装、印刷大国，但不是包装、印刷强国。中国的包装、印刷业正面临着极好的发展机遇。消费品行业的迅速发展，带的是纸盒、纸箱、纸品类外包装市场需求量急速增加，纸制品的产量增长很快，所占比例巨大，可是数量的急速加快，也带了一系列的问题。纸包装质量良莠不齐，出口纸包装产品与国际如何接轨的问题，这些都是发展中急需解决的问题。纸包装和印刷行业应在绿色环保上做大，以便与国际的真正接轨，实现纸包装和印刷行业的可持续发展。20xx年月发布的《中国印刷包装业“十二五”时期发展规划》中明确了印刷包装业发展的主要任务，其中特别指出要引导产业绿色转型，组织好“绿色环保印刷包装体系建设工程”，协调有关部门开展多层次多方位合作，制定和完善绿色环保印刷包装标准，开展绿色环保印刷包装企业和印刷包装产品的认证，推进我国绿色环保印刷包装产业的发展。推动包装装潢印刷向减量化、重复使用、再循环和可降解(R+1D)方向发展。综上所述，环保包装及高科技彩印是永远的朝阳产业。东莞旺峰包装材料制品有限公司通过多年的市场实战，对行业发展现状与趋势有很全面和准确的了解和把握，对市场前景充满信心。

　　（三）项目建设的必要性和可行性

　　1、能适应我国经济向大型、先进、系列、集约方向发展的宏观需求。

　　2、能适应清洁生产和资综合利用的需求。

　　3、能适应我国工业污染防治战略转变的需要。

　　4、能带动地方相关产业的配套发展；

　　5、能适应消费领域对环保包装产品的需求；

　　6、能适应与国际接轨、增强国际市场竞争力的需要。

　　7、项目落户通城将拥有良好的地方投资发展环境。迎合通城县“工业强县”发展战略，作为回归创业工程，将得到应有的政策保障。

　　8、项目填补了我省现代环保包装印刷业的空白，将引领行业发展方向，彻底改变当前较为落后的行业现状。

　　9、东莞旺峰包装材料制品有限公司具有多年的生产管理经验，技术力量雄厚，市场机制与营销体系十分完善，回乡投资湖北旺峰实业可谓适逢其时，能促进产业实现更大的飞跃。

　　三、市场供求分析与预测环境市场需求将呈迅速上升趋势。

　　近年，我国的包装业正面临着极好的发展机遇，外包装市场需求量随着消费品行业的迅速发展而激增。在纸、塑料、金属、玻璃四大包装材料中，纸包装材料的价格最便宜，故纸制品的产量增长很快，所占比例是最大。但是，纸质包装质量良莠不齐，纸盒、礼品盒用胶等环保问题成为包装行业发展中亟待解决的问题。为了“十五”期间的生态建设和环境保护目标，预计全国“十二五”期间,年环保产品市场和需求总量约为7000亿元，市场空间很大。

　　四、项目承担单位的基本情况

　　东莞旺峰包装材料制品有限公司是由通城籍人士许金旺创办的包装企业，位于广东省东莞市虎门镇陈村管理区，占地面积000平方米，总投资000万元，主营宝力龙、pp封箱胶、珍珠棉、纸箱、彩盒、标签，公司位于中国广东东莞市广东省东莞市虎门镇陈村管理区。年产量00万，年实现产值20xx万元，创利税200万元。现有员工100人，其中具有专业中高级技术职称人才20人，拥有从国外引进的最先进的设备与作业线。东莞旺峰包装材料制品有限公司本着“客户第一，诚信至上”的原则，与多家企业建立了长期的合作关系，产品一直供不应求。已建立了国内与国外市场网络，因为土地受限，生产能力已无法满足业务订单，因此，公司计划立足中部地区向外发展。

　　五、项目建设地点选择分析

　　项目建设地点拟定于通城县隽水镇杭瑞高速公路连接线两侧，地理区位优势明显，交通条优越，自然环境较好，加之正处于新建的工业园区内，产业集群效应突显。通城地处湘、鄂、赣三省交界处，区位幅射面广，边贸日益活跃；青水秀，环境优美，植被茂密，空气质量优良；气候适宜，属亚热带季风气候；；境内水能充沛，是全国100个重点农村电气化试点县之一；基本实现了国省道“二级化”、县乡道“黑色化”、乡村道“通达化”的目标。杭瑞高速公路通城段已经建成通车，通城至界上高速公路预计20xx年通车，可与作为京珠调整复线的武深高速相连接，通嘉高速即将开工，通城交通将形成以高速为框架，以106国道通城段、省道南大线为主骨架,以县级公路为枢纽、以乡村公路为补充的公路交通网络。已有190个通了标准四级水泥公路,通公路率达到97%。

　　六、项目工程技术方案

　　（一）工艺技术

　　1、随着商品的个性化需求越越广泛，环保型纸塑托盘具有很多优点，如重量轻、结构性能好、科学环保等，其内部的瓦楞结构类似拱形结构，对所包装的产品能起到缓冲减震作用，具有良好的力学特性。

　　2、对包装物品还有许多良好的保护功能，例如防潮、散热、保鲜、冷藏、易于搬运等；运输费用更低，且易于实现包装与运输的机械化和自动化；规格与尺寸的变更易于实现，能快速适应各类物品的包装；封箱、捆扎均方便，易于自动化作业；能适应各种类型的纸箱的装潢印刷，能很好的解决商品保护和促销问题；废箱易于回收再利用，符合环保要求。

　　3、可通过与各种覆盖物或防潮材料结合，从而大大扩展其使用范围。正是瓦楞纸箱的这些优点，使得人们对其功能的创新不断，使用范围也愈加广泛。

　　4、随着商品的个性化需求越越广泛，对产品外包装的.个性化要求也就越越具有代表性和典型性，极具个性的要求，是纸箱生产企业创新的动力和泉，也为包装纸托的发展提供了极为有利的发展机遇和更为广阔的发展空间。

　　（二）生产环境和条本项目将按照现代工业发展标准与要求进行规划布局，按功能配套进行分区，分为办公区、生产区、生活区、活动区，尤其更好地使生产环境最优化，并引进国内外一流的，最领先的生产设备，整套生产线实行全自动化。厂区绿化率符合应有标准，彩印包装车间率先均安装中央空调。

　　七、环境保护与节能

　　一是回收利用当地的废纸作为主要原料，变废为宝，向着节省材料的方向发展。二是废弃后会自行分解成一种肥料，使废弃材料更安全。三是采取回收，循环反复利用，以减少废弃物的数量。四是进行废水排放处理，自建处理厂。五是实行电力能，没有油烟。六是机器噪音小。七是在厂区内搞好绿化植被，净化空气质量。公司在建设期及投产后将加强生产管理，减少资浪费；采用印染新技术、新工艺节能减排；搞好废水二次利用，提高重复利用率；热定型机废气的消烟除尘余热利用。

　　八、项目建设目标、总体布局、建设规模

　　厂区规划占地面积80亩，总建筑面积约2万平方米。根据该项目的建厂条，结合环保、卫生、安全、消防、运输及施工安装等要求，进行合理的总平面布置，并使其符合总体规划的要求，分设办公区、生产区、生活区、运动区，同时根据公司的发展趋势，考虑今后发展留有余地，在保证安全距离的前提下，力求紧凑，以节省用地和投资。重视经济效益、社会效益和环境效益，并为职工生产创造良好的工作条。主要建设内容与规模如下：1、综合楼1栋。集办公、科研于一体。按照40*1，层框架结构，建筑面积18002。层高米。2、宿舍楼1栋。按40*1，共层，一层为食堂，二、三层为宿舍，按男女寝室分开，共0个小套间，层建筑面积共约18002。层高米。、生产车间8个。按生产项目分别为彩印车间、纸箱车间、纸塑车间。其中：彩印车间2个，纸箱车间个，纸托车间个，2。每个车间均按24*70建设，共14402。4、成品仓库个。分别为彩印仓库、纸箱仓库、纸塑仓库各1个，均按24*70建设，共0402。、半成品仓库个。均按24*70建设，共0402。6、其它配套设施（运动场、道路、车库、给排水、水电、围墙、配电房、门卫室等）。

　　九、投资估算与资金筹措

　　（一）投资估算（见附表）

　　（二）资金筹措全部由投资人许金旺以个人独资方式自筹投入。投资概算表

　　投资概算表项目品牌或规格工程量单价（万元）金额（万元）

　　一、土建工程16001、综合楼1栋40*1180020061082、住宿楼1栋40*118002006108、生产车间8个24*70144020046044、仓库6个24*7010080200446、其它配套设施14646、土地费80亩180

　　二、主要设备购置费2701、自动纸箱机广东东方2套20002、半自动纸箱机广东东方2套60120、全自动纸塑机广东华丰台100004、烘干机广东华丰1台7070、彩印机德国进口罗兰四色印刷机1台120012006、全自动裱纸机B-100E/140E1台1001007、半自动压光机ZUVG系列1台008、自动粘合机天裕TV-0201台09、配套设备200三、装饰装修工程00四、公用车辆20xx、小车2台0602、业务员专用小车2台20xx、货车台20100五、办公设备100六、流动资金10七、生活设施800八、安装工程100九、其他800总计8000万元

　　十、建设期限与实施进度

　　建设期限：20xx年月至201年月，共2年。实施进度：20xx年月立项申报，至201年12月底，分为项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。根据具体实际，这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接；也有些是同时开展、相互交叉进行。

　　十一、效益分析与风险评估

　　（一）经济效益分析。项目建成后，年生产环保纸箱00万，环保纸塑00万，包装彩印700万。每年可获直接经济收益10000万元，是项目投资额的120%，年创利润1000万元。

　　（二）社会效益分析。

　　1、可直接安排劳动就业200人。

　　2、带动造纸、物流、印刷等相关产业配套发展。

　　3、项目正式投产后，年可上缴税收0万元。

　　（三）风险评估本项目由于核心技术强硬，生产条优越，市场网络健全，地方政策扶持，创利空间可观，属于没有风险的项目。

　　十二、项目综合评价结论及建议

　　（一）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策。

　　（二）工艺技术国内领先。项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。

　　（三）本项目所在地拥有丰富的资、稳定的电力资和劳动力资，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。

　　（四）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。

　　本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。

　　综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。

　　建议政府作为回乡创业，按照通城县招商引资政策，列入回归工程，给予必要的政策扶持。在对本项目进行论证考察后，尽快予以立项批准，争取本项目早日实施落户家乡，为通城经济社会发展作出贡献。

可行性报告 11

　　书记：

　　按照您的指示，结合我县实际情况，我们就电子政务建设的作用、投资、应用等方面，和有关部门及个别企业进行了座谈和了解，并进行了初步分析，现就有关情况汇报如下。

　　一、电子政务的理论作用

　　虽然政府机关的工作千头万绪，但一般来电子政务有四种功能：一是公众信息发布功能。政府机关可以将新的政策、新的条例、法规、办法等发布给广大民众，提高信息沟通的效率。二是意见反馈功能。可以让访问者在网站直接将意见、建议、申报材料等发送到网站管理员的信箱中。三是网上办公职能。政府机关可以在线发布通知、填报表格、开视频会议、网上审批等。四是企业可以在线提报产品等，直接实现网上交易，也就是电子商务。

　　二、电子政务应用与我县现实情况的矛盾

　　一是投入与产出的矛盾。去年，济南**和**两家网站制作公司分别就我县电子政务应用进行了考察并拿出了《技术方案书》，按照设计要求，项目分三期建设：一期网络建设包括县委、县政府、县人大、县政协之间的网络平台架构相关配套设备（如机房、机房装修、服务器、光缆、软件等）的建设，费用为163万元；二期网络建设费用主要用于接入县城内各部门、企业及其它网络终端用户交换平台、光缆、软件等共计317万元；三期网络建设主要是各乡镇、村的交换机、线路租赁费等共计121万元。整个工程总计投资600多万元。目前，我县互联网用户仅有4000户左右（包括家庭、单位和网吧），全县人均上网率相当低，加之传统政务和商务习惯使然，致使我县目前信息化实现程度仍然保持在较低水平，网站建成后短期内收回投资的难度很大。通过对***、****、****等已经建有自己网站的企业的了解，其网站效果并不理想甚至毫无作用，其产品推介、交易仍以传统的参加展览会、交流会等商业活动为主。

　　值的一提的是，不管采取什么样的投资方式，以上的设计费用仅仅用于政府中心站软、硬件的建设，如果再计算各位领导、县直各部门、各乡镇、村、企业网络终端设备（如计算机、打印机、UPS电源等）等的投资费用，又将是一笔巨大的投资，而这部分投资是必须由县财政、各部门、乡镇、村及企业自己来承担的。

　　二是新技术与直接应用者落后的操作技能之间的矛盾。由于我县目前信息化水平普遍较低，广大民众电脑知识普遍缺乏，我县综合信息平台建成后，对应用者尤其是领导干部的操作技能提出了新的甚至更高的要求，电子政务的参与者和使用者对于该系统的.熟练应用尚需要一个培训和熟悉的长期过程。与之相对应的是，一些年轻人或者比较有时间和兴趣应用电子政务的非领导同志，却可能没有机会配上电脑。

　　三是“大马”拉“小车”的矛盾。假设我县投巨资把综合信息平台建成，从理论上讲，将成为一个非常全面、关系政务、商务和群众生活各个方面的系统。根据目前平原实际，我县还是欠发达县，经济总量较小，资本和信息流动尚未达到发达国家或先进地区的活跃程度，人均拥有电脑率和上网率还比较低，不管是电子政务还是电子商务，应用面相对狭窄，应用量相对少，传统的政务和商务及信息交流习惯使得综合信息平台难以发挥应有作用，从而出现“大马”拉“小车”的现象，造成资源的浪费。通过浏览和了解我县私人建设的网站（如www.*****.net）内容，不难发现，政务及商务信息量小、面窄甚至过期，市场反映和应用远远达不到期望值。

　　四是超前建设与上级政府相关工作衔接的矛盾。据悉，目前**市政府正与市通信公司洽谈建立市政府综合信息平台的有关事宜。如超前建设，我县软件系统及其它业务将来能否与市信息平台兼容相通还不能肯定。若不相通，如再进行技术上的改造，势必又会增加投资成本，这是任何投资方都不愿看到的结果。

　　综上所述，我们认为，我县的电子政务网络建设，应暂缓进行，应进一步观望**市政府信息网络建设和运作情况，待条件成熟，再选择恰当时机建设我县自己的综合信息平台。这样做的好处：一是可以借鉴市里的项目运作经验（如投资方式、收益分配、建设步骤等）；二是业务上可以直接和市里兼容相通，无需磨合；三是将市里已经运作成熟的系统软件等借鉴使用，可以大大降低投资成本，缩短试车时间；四是大树底下好乘凉，市里建成后，挂靠市政府这个大网站，我县的信息平台可以更便捷地发挥自己的作用。

可行性报告 12

　　几张桌子加几部电话就是一家家政服务公司，把求职者介绍出去就算完事，这是目前家政公司的普遍做法，但这类家政服务公司显现的弊端也显而易见。其中，中介公司仅负责提供信息，并收取信息服务费，不承担任何后续保证。

　　业内人士反映，人员推销式的家政中介使家政人员和用户的'利益都得不到保护，家政服务业普遍存在的家政员偷盗财务和用户克扣报酬等现象时有发生。之所以屡屡出现而很难追责，跟当前家政中介“一锤子买卖”的经营模式很有关系。把人介绍出去，收完中介费就再也不管了，这种缺乏责任归属和长远服务意识的做法已经十分落后。

　　相比之下，一种新的管理模式已在家政行业中悄然兴起，弥补了中介制带来的种.种漏洞。据悉，新的服务管理模式采用公司员工制管理模式。

　　所谓员工制就是指，家政员隶属公司员工，外出服务代表公司。具体做法是：公司与求职者签订用工合同，吸纳他们成为公司员工;公司与用户签订劳务合同，负责提供家政服务。服务项目由公司承接，家政服务员由公司指派，劳务费由公司收取，员工工资由公司派发。这种服务方式，明确了家政员、家政公司和客户三者之间的责、权、利关系。

　　另外，作为创业型家政公司，与一个专业的平台签订合作关系最好不过，由总公司进行专业技能培训，还可以提供店面选址、带店运营、活动策划、店面设计等等，但是，选择合作的公司一定要有专业的资质认证和良好的服务团队，这是大多数创业者在考察合作的时候所遗漏的。

可行性报告 13

　　第一章新型建筑材料的开发、生产与销售项目总论

　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

　　1.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景

　　1.1.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目名称

　　1.1.2 项目承办单位

　　1.1.3 项目拟建地点

　　1.1.4 项目建设内容

　　1.1.5 可行性研究报告编制单位

　　北京华灵四方投资咨询有限责任公司

　　1.1.6 可行性研究报告编制依据

　　(1)《中华人民共和国水污染防治法》(1996)

　　(2)《中华人民共和国节约能源法》(1997)

　　(3)《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》(20xx)

　　(4)《中华人民共和国清洁生产促进法》(20xx)

　　(5)国家计委发布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)及现行财税制度

　　(6)《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》

　　1.2 可行性研究结论

　　在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。

　　1.2.1 原材料、燃料和动力供应

　　1.2.2 厂址

　　1.2.3 项目工程技术方案

　　1.2.4 环境保护

　　1.2.5 工厂组织及劳动定员

　　1.2.6 项目建设进度

　　1.2.7 投资估算和资金筹措

　　1.2.8 项目财务和经济评论

　　1.2.9 项目综合评价结论

　　1.3 主要技术经济指标表

　　在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项日全貌有一个综合了解。主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。

　　第二章 .新型建筑材料的开发、生产与销售项目背景和建设的必要性

　　2.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目提出的背景

　　2.1.1 国家或行业发展规划

　　2.1.2 项目发起人和发起缘由

　　2.2 项目发展概况

　　2.2.1 已进行的`调查研究项目及其成果

　　2.2.2 试验试制工作情况

　　2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

　　2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程

　　2.3 投资的必要性

　　第三章新型建筑材料的开发、生产与销售项目承办单位情况

　　3.1 企业简介

　　3.2 近三年财务状况

　　3.3 股东构成

　　3.4 研发团队

　　3.5 研发成果

　　第四章新型建筑材料的开发、生产与销售市场分析

　　4.1.新型建筑材料的开发、生产与销售产品应用简介

　　4.2国内外.市场供需情况的预测;

　　4.2.1.{行业产能和产量分析

　　4.2.2主要新型建筑材料的开发、生产与销售生产企业及其产能、技术特点

　　4.2.3.行业需求总量和增长趋势

　　4.3.新型建筑材料的开发、生产与销售产品的价格预测;

　　4.4.产品的市场竞争能力分析;

　　4.5.产品市场风险分析;

　　4.6.产品的基本营销模式。

　　4.6.产品的产能消化的措施。

　　第五章生产纲领

　　5.3 新型建筑材料的开发、生产与销售产品介绍

　　5.1 生产规模确定

　　5.2 新型建筑材料的开发、生产与销售产品技术来源

　　第六章新型建筑材料的开发、生产与销售项目选址

　　6.1项目选址原则和基本思路;

　　6.2项目所在地的自然经济社会状况分析;

　　6.2.1 地理环境

　　6.2.2 气象条件

　　6.2.3 交通条件

　　6.2.4 经济发展

　　6.3场址选择(要附上总图);

　　6.4新型建筑材料的开发、生产与销售项目建设条件。

　　6.5原材料供应及外部配套条件

　　第七章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂技术方案

　　7.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目组成

　　7.2 .生产技术方案

　　7.2.1 生产工艺流程

　　7.2.2 组装工艺流程

　　7.3设备方案

　　7.3.1 生产流水线基本配置

　　7.3.2 测试流水产线基本配置

　　第八章新型建筑材料的开发、生产与销售项目总图运输及公用工程

　　8.1 总平面布置原则

　　8.1.1 设计标准及依据

　　8.1.2 平面布置原则

　　8.2 总平面布置

　　6.2.1 主要车间组成

　　8.2.2 竖向布置原则及土方工程量

　　8.2.3 场地雨水

　　8.2.4 绿化与消防

　　8.3 建筑与结构设计

　　8.3.1 建筑设计

　　8.3.2 结构设计

　　8.4 公用及动力工程

　　8.4.1 给排水工程

　　8.4.2 电气工程

　　8.4.3 防雷及接地保护

　　8.4.4 电讯

　　8.4.5 采暖通风

　　第九章节能措施

　　9.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目所在地能源供应条件

　　9.1.1 项目使用能源品种的选用原则

　　9.1.2 项目所在地能源供应条件

　　9.2 合理用能标准和节能设计规范

　　9.2.1 相关法律、法规、规划和产业政策

　　9.2.2 节能标准及技术规定

　　9.2.3 相关终端用能产品能效标准

　　9.3 项目能源消耗种类及数量计算

　　9.3.1 能源消耗种类、来源及其流向

　　9.3.2 能耗分析

　　9.4节能措施

　　9.5 能源管理机构及计量

　　9.5.1 能源管理机构

　　9.5.2 节能管理制度

　　9.5.3 能源计量器具的配备

　　第十章环境保护

　　10.1 设计依据及采用的标准

　　10.1.1 设计依据

　　10.1.2 设计原则

　　10.1.3 采用标准

　　10.2 建设地区的环境现状

　　10.3 产污节点

　　10.4 环境质量标准

　　10.4.1 大气环境

　　10.4.2 地表水

　　10.4.3 声环境

　　10.5 污染物排放标准

　　10.5.1 污水

　　10.5.2 废气

　　10.5.3 噪声

　　10.6 环境影响分析

　　10.6.1 施工期环境影响分析

　　10.6.2 运营期环境影响分析

　　10.7 厂区绿化

　　10.8 环境影响评论结论

　　第十一章新型建筑材料的开发、生产与销售项目工厂组织及劳动定员

　　11.1 工厂组织

　　11.2 劳动定员及培训

　　11.2.1 劳动定员

　　11.2.2 人员培训

　　11.3 组织结构

　　11.4 企业理念

　　第十二章新型建筑材料的开发、生产与销售项目进度安排

　　12.1 新型建筑材料的开发、生产与销售项目实施阶段

　　12.1.1 建立项目实施管理机构

　　12.1.2 资金筹集安排

　　12.1.3 施工准备

　　12.1.4 施工和生产准备

　　12.1.5 竣工验收

　　12.2 项目实施进度

　　第十三章投资估算与资金筹措

　　13.1项目总投资估算

　　13.1.1 建设投资估算

　　13.1.2 流动资金估算

　　13.2 资金筹措及使用计划

　　13.2.1 资金来源

　　13.2.2 筹资方案

　　13.2.3 资金使用计划

　　第十四章财务与敏感性分析

　　14.1 财务预测方法及依据

　　14.2 财务假设

　　14.3 产品销售收入及税金估算

　　14.4 产品成本及费用估算

　　14.5 利润及分配

　　14.6 财务盈利能力分析

　　14.6.1 动态分析

　　14.6.2 静态分析

　　14.7 项目不确定性分析

　　第十五章经济和社会影响分析

　　15.1 对地方经济的影响

　　15.2 缓解社会就业压力

　　15.3 市场高科技地位

　　第十六章可行性研究结论与建议

　　16.1 结论

　　16.2 建议

可行性报告 14

县计委：

　　我县是百万人口大县，人口流动量大频繁。近几年全县法定传染病的发病主要以散发为主，但也存在传染病疫情的`爆发流行。其中20xx年最为严重，共发生爆发疫情5起，共波及1300余人，发病132人。特别是去年防治“非典”期间，暴露出我县应对突发公共卫生事件还存在诸多问题。根据全国、全省大疫情和周边县市的传染病发病状况，不排除今后在我县发生、爆发流行或传入传染性非典型肺炎、霍乱、人间禽流感等烈性*染病的可能。因此建立健全突发公共卫生事件医疗救治体系，具有十分重要的经济和社会意义。目前已将《传染病区项目建设可行性研究报告（代项目建议书）》编制完成。现将有关事项请示如下：

　　一、项目名称

　　县人民医院传染病区项目建设工程

　　二、项目实施单位：

　　县人民医院

　　三、项目性质：

　　改扩建

　　四、建设内容：

　　1、设备购置21台（套）160万元，其中：心电监护仪4台；除颤器2台；X光机（含床旁X光机1台）2台；B超机1台；心电图机2台；血液分析仪1台；尿液分析仪1台；全自动生化分析仪1台；血气分析仪1台；电解质分析仪1台；细菌分析仪1台；普通显微镜1台；水浴箱及离心机各1台；网络建设。

　　2、病区土建180万元，其中：征用土地20亩。业务用房建筑总面积1800平方米，房屋设计方案、污水处理、医疗废物处理及环保设施等应符合国家卫生防疫等部门有关规定。

　　五、计划投资及资金来源

　　项目总投资340万元。其中国家补助260万元，地方自筹80万元。

　　六、招投标方案

　　1、招标范围：本项目招标范围包括：建筑工程、主要设备等。

　　2、招标方式：本项目拟采用委托招标的组织形式，实行公开招标。公开招标按规定发布招标信息。

　　七、建设工期：

　　20xx年3月—20xx年12月

　　八、效益

　　1、社会效益：该项目实施完成后，将进一步完善我县传染病防治体系，形成诊治各类传染病40床位规模。

　　2、经济效益：该项目实施后，县人民医院年可新增业务收入126万元，实现利润37.8万元，项目投资回收期为10年左右。

　　以上请示如无不妥，请转报上级审批。

可行性报告 15

　　一．概况

　　1.项目概况：

　　1-1项目名称：XXXX

　　1-2项目承包单位及负责人：1-3项目起止日期： XXXX年XX月XX日—XXXX年XX月XX日

　　1-4项目主管部门：XX市奶茶总店

　　1-5项目简要内容及实施目标：为了给广大师生提供饮食方便，本店特销售

　　各种冷热奶茶，以满足各位的需求！以前没有申请验收过！

　　2.企业概况

　　2-1企业简介：本店名XXXX，法定代表人是XXX，所有制性质为个体经营，

　　企业地址及邮政编码：XXXXXXXXXXXXXXX

　　2-2人员情况：

　　工程技术人员及构成：本店打算招三名员工，加上本人共四人，主要负

　　责财务管理.服务招待及卫生的处理。

　　职工人数及构成：共四人，一人用计算机进行收银，另三人进行服务招待。

　　2-4企业近两年生产经营情况，主要产品及其在国内外的市场地

　　位:我公司主要销售珍珠奶茶，绿茶，红茶，咖啡等奶茶。近两年来，我公司的销售量急剧上升，经营情况非常好！在拥有600万人口的芬兰，每年的奶茶消费量为100万包。而拥有13亿的中国如今奶茶年消费量仅为500-1000万包，从这一比较中可以看出，中国的奶茶消费市场前景非常广泛。

　　二．项目开发背景

　　1.项目提出的背景和依据：店内设置在高校附近，高校人员比较集中，近年

　　来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦事，也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。

　　2.国内外同类项目的应用情况：历经多年的研究和积累，我们奶茶饮业(转载于:www.zaIdian.cOM 在点网)力求

　　打造一个全新的饮品概念，希望让消费者喝得更营养，更健康！我们倡导以“天然、新鲜、健康”为理念，将更多人性化、人文化和个性化融入到产品、服务、管理、研发、装修、设计、培训等方面，迅速带动甜品饮料消费市场的发展。

　　三．市场需求与拟建规模

　　随着同学们生活质量的不断提高，饮品日益多样化，奶茶逐渐与时尚现代的生活联系在一起，带动了奶茶消费量的迅猛增加，形成巨大消费潜在市场。本店的服务态度好产品优，口感好，具有严格的管理制度，深受同学们的喜爱。而且与国内外同类产品在性能价格，服务等方面的比较：本店的各类奶茶的价格依据国内外城乡的消费水平而定，奶茶店顾客对象为年轻人，

　　而大学生正是消费的主要的对象，他们没有家庭经济负担，又易于接受新颖和特别事物，专售卖奶茶最适合他们不过。另外，老师们也是本奶茶店的顾客对象。此店营业面积为10平方米，属于XXXX人口流动较多的地方，设置清新，优美。新店的投资预估有以下几个部分：桌椅、水电设备、办公设备、柜台、装修费用。

　　四．项目的内容及目标

　　1.项目的`主要内容，管理信息系统，工艺流程及控制方案

　　2.结合国内外同类项目的技术水平和发展趋势及本单位实际情况，明确项目

　　的目标与预期达到的水平：近年来，随着国人生活水平的提高，喝奶茶品尝物质以外的愉悦，也逐渐成为一种时尚的流行。特别是对年轻的大学生而言，这样的流行让喝奶茶成了时髦事，也暗示着人们想从奶茶里寻求心灵的缺口，满足精神与自我需求。

　　五．技术方案

　　1.可供选择的几种方案的简单比较:

　　2.最佳方案及论证

　　2-1总体概论:通过三种方案的比较，C方案最好.,则选择C方案作为该项目的执行方案。

　　2-2设计思想：C方案最符合顾客的需求。

　　2-3设计依据：根据各类奶茶的泡法出的口感及顾客口味需求。 2-4系统配置（软硬件）：桌子，椅子，床，冰箱，微波炉，吧台，电脑，冷气机。

　　2-5控制策略及测控参数产品：