乡镇土地确权自查报告

2022-08-07 报告

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乡镇土地确权自查报告1

　　街河市镇土地确权工作自20xx年2月5日启动，土地确权颁证工作全面铺开。按照我镇前期试点工作总结的九个步骤，即成立工作专班、制定工作方案、宣传发动、入户调查、矛盾纠纷调处、田块指界、公示确认、颁发权证、档案整理。目前已经完成前五个工作流程，具体进展情况如下：

　　一、宣传发动

　　1、召开全镇机关干部、财政员、村级确权专班人员专题培训动员会，参会人员97人。2、召开村组干部会、党员、群众代表大会共44次，参会人员890人次。3、以自然组为单位召开户主会207次，参会人员25900人，参会率达到90%。4、张贴市统一印发的致农户的公开信，拉标语横幅。共张贴公开信351张，横幅60条。

　　二、组建专班

　　1、镇成立了由镇长任组长的25人工作领导小组，组建了综合协调、政策宣传、后勤保障三个工作专班，每村派驻一个工作组。

　　2、组建村级工作专班11个共55人，组建组级工作专班204个共414人

　　三、村组方案制定。

　　共制定村级方案11份，签字人数209人，占村名代表人数

　　100%，制定组级方案204份，签字人数19846人，占总农户数的90%。

　　四、组织培训

　　1、财政业务专班培训。主要培训财政专班人员13人次。

　　2、骨干培训，包括行政包村干部、村支部书记、报账员、财政专管员。2月5日全镇集中培训，时间一天，参训人员97人。

　　3、村组干部培训。分村由财政专管员进行专题培训12次，培训人员177人。

　　五、入户调查。

　　已完成入户调查农户数8107户，调查地块34606块，有76个农户因无法联系或有纠纷暂时无法登记。签订的各类文书有：更换户主458户，办理授权委托135户，合并53户，分户72户，整户消亡9户，互换转让75户，补登9户，放弃经营权1户，调处矛盾纠纷145起，暂未调处的11起，

　　六、自查整改。

　　镇确权办组织三个专班，开展交片检查，采取村级看方案制定、表册填写，每个村走访20个农户，以调查问卷的形式对各个工作环节的落实情况进行抽查，确保工作不走过场。检查结束后，针对检查中出现的七大问题，形成清单，在确权专班会议上进行通报，责成包村干部、财政员在规定时间整改完成，确保测绘公司按期进驻。

乡镇土地确权自查报告2

　　***农村集体土地确权登记发证县级自查报告

　　1、目的、意义

　　为保证***农村集体土地所有权确权登记发证成果质量，20xx年10月10日，由***组织**水务局、***交通局等相关部门的领导和专家对***集体土地确权登记发证成果进行了全面自查。

　　2、完成情况

　　***二、三标段农村集体土地确权登记发证总面积---平方公里，覆盖***--个乡镇、------个组。登记发证集体土地所有权证书----，只调查不发证-宗，面积---3公顷。争议宗地-宗，面积-公顷。集体建设用地使用权证书---个，面积---公顷。

　　3、自查方法

　　3.1、外业检查采取巡视检查、比对检查和实地核查的方法进行，检查比例为30%。包括

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　　3.2、内业采取100%的全数检查。

　　4、自查依据

　　4.1、《土地调查条例》（中华人民共和国国务院令第518号，20xx年）。

　　4.2、《土地登记办法》（中华人民共和国国土资源部令第40号，20xx年）。

　　4.3、《确定土地所有权和使用权的若干规定》（[1995]国土[籍]字第26号，1995年）。

　　4.4、《国土资源部、财政部、农业部关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发[20xx]60号）。

　　4.5、《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[20xx]178号）。

　　4.6、《国土资源部关于严格落实农村集体土地所有权确权登记发证全覆盖的通知》（国土资电发[20xx]41号）。

　　4.7、《国土资源部关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》（国土资发[20xx]359号）。

　　4.8、《土地权属争议调查处理办法》（中华人民共和国国土资源部令第17号，20xx年）。

　　4.9、《土地调查条例实施办法》（中华人民共和国国土资源部令第45号，20xx年）。

　　4.10、《地籍调查规程》（TD/T 1001-20xx）

　　4.11、《土地利用现状分类标准》(GB/T 21010-20xx)

　　4.12、国土资源部办公厅关于印发《宗地代码编制规则（试行）》的通知（国土资厅发〔20xx〕57号）

　　5、自查组织

　　***集体土地确权登记发证外业验收工作由***国土局组织，参加单位有***水务局、***交通局及被抽检的所在国土管理所和村、组组长共同参加。

　　6、自查内容

　　6.1、技术设计书

　　6.2、技术总结

　　6.3、外业权属界线调绘工作底图

　　6.4、集体土地权属调查表

　　6.5、土地权属界线协议书

　　6.6、土地权属争议原由书

　　6.7、土地权属来源证明材料

　　6.8、界址点测量成果

　　6.9、检查记录表

　　6.10、公告

　　7、自查情况

　　（1）、技术设计书技术路线正确，技术先进，质量控制体系完善，操作性强。

　　（2）、技术总结全面，提供的成果资料齐全，对存在的'问题提出了可行的解决方案。

　　（3）、权属调查

　　①外业权属调查采用的1:10000正射影像图现势性良好，影像清晰，采用其作为权属调查工作底图完全满足农村权属调查的需要。

　　②外业权属调查由相关权属单位法人代表和其委托代理人共同确权指界，符合地籍调查相关技术规程。

　　③双方指界人及调查人员签字、盖章手续是否齐全、指界人身份合法。

　　（4）、权属资料

　　①集体土地权利主体和主体代表认定正确

　　②宗地代码编制是否正确，无重复现象

　　③土地权利人与土地权属来源资料一致

　　④界址点和界线描述与附图（宗地草图）标绘一致、界线所在图幅、位置的注记齐全，字迹清晰，附图（宗地草图）标注权属单位名称正确。

　　⑤附图、宗地草图内容是否齐全、清晰易读、

　　⑥土地权属争议原由是否清楚，争议范围是否准确完整正确

　　⑦地籍调查表、土地权属协议书、土地权属争议原由书的填写内容规范、准确

　　（5）、数据库建设

　　①数据库建设选用的坐标系统正确

　　②图件投影，分带及中央子午线选定符合规范要求。

　　③数据库空间结构、拓扑关系正确。

　　（6）、公告

　　公告、审批符合法定程序。

　　(7) 、证书

　　证书内容的填写及附件资料的填写齐全，可提供发证。

　　8、存在的问题

　　（1）部分调查原图个别飞地漏调或错调；

　　（2）部分权属界址线描述不准确；

　　（3）部分界址点设置不合理（过密或过稀）；

　　（4）个别集体土地权利人名称有误；

　　（5）个别图幅整饰不规范，不整洁

　　针对以上存在的问题，我方工作人员到现场进行核实，对漏调和错调进行补调，对权属界线重新补调，到实地对权属界线重新描述；对界址点重新描点；对集体土地权力人的身份重新核实；对不规范、不整洁的图幅重新整饰。

　　9、自查结论

　　参加自查的领导和专家一致认为：***集体土地确权登记发证工作成果符合国家法律、法规和规程要求，各项签字盖章手续齐全，公告审批符合国家法定程序，完全可以满足集体土地登记发证需要。

　　10、县级自查检查记录表见附件

　　***市国土资源局雁江分局 20xx年10月25日

乡镇土地确权自查报告3

　　20xx年1月15日至1月17日，河南省加快推进农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室组织人员采用内外业相结合的方法，对宝丰县农村集体土地所有权确权登记发证工作进行了核查。核查情况如下：

　　一、核查内容

　　1、准备工作核查

　　宝丰县在20xx年3月20日成立了宝丰县集体土地确权发证工作领导小组，确定了实测法作业的实施方案，发布了工作通告，进行了宣传培训，收集相关资料，准备仪器设备，筹集经费1465.53万元，并于8月28日确定了作业队伍，为工作的顺利开展奠

　　定了基础。

　　2、工作底图核查

　　大部分作业队伍自行购买了精度1:20xx，分辨率为0.5米的影像作为工作底图。核查影像图5幅，对影像图的现实性、精度、质量、整饰情况、数学基础等进行了检查。

　　3、地籍调查成果核查

　　本次外业核查，共检查外业界址点160个，界桩160个，精度均在5cm以内。

　　本次内业核查，核查小组检查了作业方法、控制起算情况、指界通知书、集体土地所有权归属状况证明书、法定代表人身份证明书、地籍调查表、宗地草图等内业资料。

　　4、地籍区、地籍子区、宗地代码核查

　　地籍区、地籍子区均从001重新编码。宗地代码已按照相关文件的要求开始编写。

　　二、存在问题

　　1、界桩埋设不符合《细则》要求，对应地籍调查表的界桩标示填写为“其他”。

　　2、尚未开展县际权属界线接边。

　　3、部分地籍调查表存在漏填、不规范的情况，如：部分邻宗法定代表人未签字盖章，部分不填项目的斜线未画等。

　　4、个别标段未绘制宗地草图。

　　三、整改措施

　　1、核查配合工作

　　在省核查组检查的3天时间内，各标段技术负责人、项目负责人、作业人员全部在项目部就位等待核查组检查。按照核查组的核查项目，提前准备好需要的资料。在具体核查时，核查组分为2个小组，对6个标段13个乡镇的集体土地所有权确权调查工作进行实地检查。

　　2、核查后各标段整改工作

　　在核查组核查意见下发之前，即核查组核查结束之后，宝丰县国土资源局地籍股于20xx年1月18日在国土资源局地籍股会议室召开会议，6个标段的技术负责人、项目负责人及作业组长参加会议，就核查中所存在的问题进行讨论，提出整改措施，争取在20xx年3月15日之前把核查组提的问题整改到位。

　　3、核查意见下发后各标段整改措施

　　3月中旬，根据核查组下发的核查具体意见，宝丰县国土资源局地籍股于20xx年3月22日在宝丰县国土资源局地籍股再次召开会议，把核查意见下发给各标段技术负责人、项目负责人。然后根据核查意见，进行全面整改。3月29日，各标段再次召开会议，就核查意见中提到的问题进行汇报，各标段就核查意见中提到的问题全部整改到位。

　　具体整改情况如下：

　　（1）界桩埋设

　　界桩埋设全部按照《细则》要求，对于6个标段13个乡镇每个村进行界桩埋设，大部分界桩采用石灰进行界桩埋设，部分采用测钉进行埋设，有部分采用水泥桩埋设。同时，每个乡镇村都制作有界桩埋设示意图，各个界桩的类型全部标注。另外，所对应的地籍调查表上界桩标示填写为灰桩或者是水泥桩、钢钉桩

　　等类型。目前这个问题全部完成。

　　（2）县际权属界线接边

　　目前，宝丰县集体土地所有权界线接边工作与郏县、新华区、新城区接边工作已经完成，因汝州、鲁山县集体土地所有权工作还没有完成，所以接边工作还没有进行，等上述2个地区的集体土地所有权外业和内业工作完成之后7日内，完成县际权属界线接边。

　　（3）地籍调查表填写

　　地籍调查表漏填、不规范的情况各标段全部整改到位，20xx提3月10日，监理和业主共4人到6个标段进行地籍调查表检查，地籍调查表全部填写完毕，原来未签字盖章的全部完成，宗地草图也全部绘制。

　　（4）工作底图备案

　　6个标段在进行集体土地所有权调查工作时的工作底图，全部给监理和业主提供一份进行备案工作。

　　（5）集体土地所有权发证工作安排

　　20xx年3月29日，在宝丰县国土资源局地籍股召开工作会议，就集体土地所有权发证工作进行部署，明确要求4月底所有权发证工作全部到位，5月初开始进入实际发证阶段。各标段根据自身工作进度进行相应安排，保证发证工作顺利进行，争取在5月底全部完成集体土地所有权发证工作。