个人房产过户委托书

2023-03-09 个人委托书

　　委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在不断进步的社会中，我们在许多事务中都可能会用到委托书，为了让您在写委托书时更加简单方便，以下是小编为大家收集的个人房产过户委托书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

个人房产过户委托书1

　　委托人：______________

　　受托人：______________

　　委托事项及权限：

　　委托人二人系夫妻，坐落于______________因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，具体代理权限如下：

　　1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。

　　2、受托人有权代为出售该房产，包括但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款，有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜，有权与买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的`方式支付购房款，则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房（按揭、抵押、转按揭）贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署各种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡有关操作，收取银行按揭款。

　　3、受托人有权将上述房屋作为委托人（委托人当中任意一人）、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物（贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定），有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告，有权与贷款银行（私人或其他金融机构）商定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方式，代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项；代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜（委托人特此声明：同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件，并且同意赋予该借款合同强制执行效力）；代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。

　　4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁合同，办理房屋租赁相关事宜。

　　本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他代理权限，均视为已得到委托人的充分授权。

　　受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，因此签署的相关文件及支付的相应费用，委托人均予以承认。

　　受托人有转委托权。

　　委托有效期限：自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。

　　委托人（签名/捺右手大拇指指印）：_______

　　日期：_______年_____月____日

个人房产过户委托书2

　　今委托（性别：_______年龄：_______职务：_______）为我（单位）的代理人，全权代表我（单位）办理_______区（县）_______街道（乡镇）_______（路）_______号（小区）楼房屋租赁登记备案手续。

　　我（单位）对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，承担民事责任。

　　委托人（单位）签字（盖章）：______________

　　单位法定代表人（签字）：______________

　　受委托人（签字）：______________

　　委托日期：_______年_____月____日

　　附注：受委托人办公地点：______________

　　联系电话：______________

个人房产过户委托书3

　　委托人：_________身份证号码：_____________受托人：_________身份证号码：_____________委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为__...

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　　委托人：_________身份证号码：_____________

　　受托人：_________身份证号码：_____________

　　委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理位于__________________________的房屋，建筑面积____________平方米，房产证号为_____________房屋过户事宜。

　　具体委托办理的.事项如下：

　　1.在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3.代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

　　4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

　　委托人：

　　受托人：

　　_______年______月_______日