地产项目总经理岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，需要使用岗位职责的场合越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编精心整理的地产项目总经理岗位职责，欢迎阅读与收藏。

地产项目总经理岗位职责1

　　1、根据项目开发需要，负责对项目所在地房地产市场深入研究，整合市场数据，定期完成市场报告；

　　2、组织项目前期调研，根据公司要求完成项目投资测算、产品策划定位报告，为公司投资与发展提供决策依据；

　　3、参与项目讨论、项目评审和技术交底，会同设计单位做出设计进度计划，并办理好设计洽谈；

　　4、负责房地产项目定位、策划推广、各阶段营销活动执行、定价策略等工作；

　　5、组织开展项目销售管理工作，对销售指标合理统筹、平衡和分析，制定项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　6、负责公司开发项目的管理，确保项目进度，质量，成本符合公司的战略要求，根据授权处理项目管理的重要事项和重大事件；

　　7、负责协调与政府部门的资源及关系维护。参与顾问单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商的'选择与评估工作，组织公司资源，为区域项目开发解决问题，以确保项目的开发建设在该区域顺利进行；

　　8、组织编制和完善项目管理流程与制度，全面负责项目部门内部工作安排，指导并协助下属人员完成各项工作。

　　1、大专以上学历，工程管理或市场营销类专业；

　　2、十年以上中大型地产公司从业经历，2个以上地产项目的全开发流程管理工作经验；

　　3、有丰富的房地产全流程管理经验，有完整项目管理开发经验；

　　4、能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算，领导好整个团队运作整个项目的管理工作；

　　5、抗压能力强，敢于担当，结果导向，具有较强的沟通、协调能力及，较强的'领导团队的组织能力；

　　6、熟悉项目规划、建筑全过程，熟悉房地产的报建、设计、市场营销、财务等各方面实际流程规范；

　　7、对产品、客户有较深的认识，较强的逻辑思维和数据分析能力。

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