项目总经理岗位职责

2023-03-02 岗位职责

　　在日新月异的现代社会中，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编帮大家整理的项目总经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

项目总经理岗位职责1

　　项目总经理总监岗位职责

　　岗位职责:

　　1、统筹负责项目全盘管理，包括红线内工程、成本、设计、营销等专业，以及红线外报建等管理;

　　2、全面控制施工安全、质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务，贯彻落实公司经营战略，把控重大进度节点，对项目开展过程中遇到的问题负责;

　　3、负责项目的开发、经营管理工作，包括项目的开发建设和营销等各个环节，按时完成项目交付计划，达成公司开发、施工、营销、财务等各项规定目标;

　　4、根据公司确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案并实施，控制项目可控成本，审核工程动态成本，完成开发进度计划和经营计划;

　　5、根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责，组织项目部开展工作;

　　6、统筹负责项目施工过程的组织协调，对重大问题及时提出解决方案;

　　7、处理与地方政府和相关部门的关系。

　　任职资格:

　　1、全日制大学本科及以上学历，工程、营销、设计等相关专业;

　　2、8年以上房地产行业从业经验，5年以上同岗位工作经历，有完整项目操盘经历优先;

　　3、熟悉房地产项目各阶段操作流程，熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制等，有清晰的项目管理思路;

　　4、有较强的领导能力、执行力和沟通能力，团队组织能力强，能承受较大的工作压力，具有良好的职业道德。操盘过有写字楼、购物中心、豪宅等综合体经验，可以是组合式的但是必须要在东莞/佛山，要有实际的项目落地。岗位职责:

　　1、统筹负责项目全盘管理，包括红线内工程、成本、设计、营销等专业，以及红线外报建等管理;

　　2、全面控制施工安全、质量、进度、成本，完成公司下达的建设任务，贯彻落实公司经营战略，把控重大进度节点，对项目开展过程中遇到的问题负责;

　　3、负责项目的'开发、经营管理工作，包括项目的开发建设和营销等各个环节，按时完成项目交付计划，达成公司开发、施工、营销、财务等各项规定目标;

　　4、根据公司确定的项目成本目标，组织制定、审核项目成本控制方案并实施，控制项目可控成本，审核工程动态成本，完成开发进度计划和经营计划;

　　5、根据公司项目组织机构编制要求，确定项目组织机构和人员安排，落实各管理人员职责，组织项目部开展工作;

　　6、统筹负责项目施工过程的组织协调，对重大问题及时提出解决方案;

　　7、处理与地方政府和相关部门的关系。

　　任职资格:

　　1、全日制大学本科及以上学历，工程、营销、设计等相关专业;

　　2、8年以上房地产行业从业经验，5年以上同岗位工作经历，有完整项目操盘经历优先;

　　3、熟悉房地产项目各阶段操作流程，熟悉项目计划与进度控制、成本控制和质量控制等，有清晰的项目管理思路;

　　4、有较强的领导能力、执行力和沟通能力，团队组织能力强，能承受较大的工作压力，具有良好的职业道德。

　　项目总经理总监岗位

项目总经理岗位职责2

　　物业项目总经理岗位职责

　　项目物业总经理做过写字楼项目，应变能力强，抗压力强，管理能力强。

　　有写字楼经验。

　　项目情况:前介阶段，内部装修中，底商+办公+酒店。做过写字楼项目，应变能力强，抗压力强，管理能力强。

　　有写字楼经验。

　　项目情况:前介阶段，内部装修中，底商+办公+酒店。

　　物业项目总经理岗位

项目总经理岗位职责3

　　项目总经理/运营副总经理职位描述:

　　1、负责重庆巴南李家沱项目、渝北新项目全过程开发管理;

　　2、对所属项目的设计、工程、营销、开发、成本、财务六大职能统筹负责;

　　3、对项目的财务指标(利润)负责。

　　4、项目的日常运营、团队管理、对外职能部门及合作单位的沟通协调管理、对内各职能线条的沟通协调管理。

　　职位要求:

　　1、8年及以上房地产行业经验,有相同岗位经验者为佳(熟悉大项目制、矩阵制管理);

　　2、具备较强的组织协调能力,较强的运营管理理念;

　　3、年龄:32-40岁,本科及以上学历,特别优秀者可放宽学历、年龄条件。职位描述:

　　1、负责重庆巴南李家沱项目、渝北新项目全过程开发管理;

　　2、对所属项目的设计、工程、营销、开发、成本、财务六大职能统筹负责;

　　3、对项目的财务指标(利润)负责。

　　4、项目的日常运营、团队管理、对外职能部门及合作单位的.沟通协调管理、对内各职能线条的沟通协调管理。

　　职位要求:

　　1、8年及以上房地产行业经验,有相同岗位经验者为佳(熟悉大项目制、矩阵制管理);

　　2、具备较强的组织协调能力,较强的运营管理理念;

　　3、年龄:32-40岁,本科及以上学历,特别优秀者可放宽学历、年龄条件。

项目总经理岗位职责4

　　文化项目总经理岗位职责

　　岗位职责:

　　1、协助董事长统筹项目实地勘察和市场调研，拓展土地信息来源渠道，获取符合公司投资标准的地产土地资源储备;

　　2、组织进行项目现场勘查、市场调研、落实地块相关信息，撰写调研报告，进行项目投资判断，及时掌握行业政策、市场动向，制定项目拓展策略策略;

　　3、组织拓展项目《概念性规划设计方案》、《项目总体定位初步策划方案》、《项目建议书》、《可行性研究报告》编制和报审;

　　4、开展土地征用和用地计划报批、土地招拍挂手续执行;

　　5、对接公司项目拓展工作、投资估算、立项申报，协助董事长拓展项目的商务洽谈，合同拟定并落实执行;

　　6、其他工作。

　　任职要求:

　　1、工民建、建筑学、工程管理、房地产管理、工程造价等相关专业本科及以上学历;

　　2、5年以上房地产项目开发拓展经验，具备市场研究、投资测算等相关知识经验，熟练完成调研报告，具有土地一级开发工作经验优先;

　　3、熟悉相关房地产项目开发工作流程，较强的与政府部门公关能力，对国家政策和房地产市场变化有敏锐的.洞察力;

　　4、拥有较丰富的项目资源、房地产商资源和社会资源，熟悉国家土地法规和征地拆迁等房产开发相关国家政策;

　　5、有连锁门店或连锁项目的拓展经验，了解开发报建的相关流程。

　　文化项目总经理岗位

项目总经理岗位职责5

　　项目物业总经理岗位职责

　　项目物业总经理做过写字楼项目，应变能力强，抗压力强，管理能力强。

　　有写字楼经验。

　　项目情况:前介阶段，内部装修中，底商+办公+酒店。做过写字楼项目，应变能力强，抗压力强，管理能力强。

　　有写字楼经验。

　　项目情况:前介阶段，内部装修中，底商+办公+酒店。

　　项目物业总经理岗位

项目总经理岗位职责6

　　1、项目副总经理是文明施工、安全生产的指挥者和领导者,对各分部、分项的施工质量、安全生产、施工进度、成本控制负直接法律责任。

　　2、组织、参与项目部制定各项管理制度和计划,并组织管理人员、班组长认真贯彻执行项目的.各类生产计划,施工方案。定期进行检查,负责落实项目的质量计划和质量目标的执行和实施。

　　3、负责协调各工程专业责任班组在施工生产中工序交叉及配合工作和机具调配工作。

　　4、负责施工项目的质量、安全文明施工管理工作,组织定期召开施工生产会议,协调施工过程各协作承建单位及专业分包单位、工种之间的施工关系,有效的控制施工进度和施工质量、安全,确保按计划、合同如期完成施工任务。

　　5、领导组织工程各阶段的验收、具体领导与落实工程质量管理工作,领导开展qc质量攻关小组活动。

　　6、负责安排和领导施工现场的安全文明施工及ci形象标化管理工作。

　　7、参与项目制造成本计划的编制与分析工作。

　　8、对施工工期负直接领导责任,负责确定总工期计划,编制月进度计划,监督落实工程进度计划的执行和完成情况,确保计划目标的实现。

　　9、负责“一案三工序”的监督落实情况。

项目总经理岗位职责7

　　旅游项目总经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、全面负责物业整个物业项目的日常运营工作(包含交房前期及后期等时段);

　　2、负责各项目物业服务工作标准制定和实施监督考核工作;

　　3、负责物业公司前期房地产物业管理的参与;

　　4、提顺、协调各项目物业管理公司、房地产公司等部门的工作关系;

　　5、根据项目实际情况审核物业管理公司人员编制、运作方案、费用预算等工作，建立健全组织架构，制定公司的'管理方针、目标;

　　6、参加集团公司要求的工作会议，提交工作总结和各种合理化建议，贯彻落实集团公司领导指令;

　　7、定期召开各板块经理工作会议，主持公司例会，听取各部门汇报，督促工作进度，解决工作中的问题; 8、负责公司所有经济合同的审批;

　　9、负责各部门经理职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作;

　　10、协助各项目负责人与开发公司进行相关工作会谈;

　　11、定期检查各项目各类制度及质量管理体系的落实实施及监管工作，以检讨和改善个项目的管理水平;

　　12、负责公司各类费用收支的审批。

　　任职要求:

　　1、35岁—55岁，本科以上学历，从事相关工作十年以上，有房地产、建筑、物业管理等行业相关经验，经

　　过相应管理专业培训;

　　2、沟通谈判能力强，有较强的全局观念及统筹意识; 3、具有丰富的物业管理实践经验，责任心强，能及时、有效、妥善的应对各种突发事件; 4、熟悉物业管理相关法律、法规及政策要求;

　　5、能熟练操作office办公软件。

　　旅游项目总经理岗位

项目总经理岗位职责8

　　职责描述：

　　岗位职责：

　　1.项目日常运营管理，流程节点把控；

　　2.人员定岗定编，车辆配置及管理；

　　3.安全制度的规范落实，车辆及人员事故纠纷处理；

　　4.规章制度制定及监管，项目流程管控，作业质量考评；

　　5.对外关系管理，服务费用跟进；

　　6.公司方针的贯彻执行；

　　岗位要求：

　　1.大专及以上学历，有同行业工作经验；

　　2.有较强的.统筹能力，擅长运营管理体系搭建及项目开展人员调配和各环节关键点把控；

　　3.有较强的公关能力，能妥善处理紧急事项；

　　4.为人正直，踏实敬业，具备高度的工作责任心，能适应长期出差；

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-5年

项目总经理岗位职责9

　　项目管理总经理岗位职责:

　　1、负责公司的安全管理,确保各项指标达标。

　　2、负责污水处理厂的全面经营管理,达成公司下达的各项指标。

　　3、与客户及当地主管部门建立良好关系。

　　4、建立高效的员工团队,营造良好的协作氛围。

　　岗位要求:

　　1、本科以上学历,企业管理、环境工程等相关专业。

　　2、5年以上重金属废水、或印染废水处理厂管理经验。

　　3、较强的沟通交往能力,善于处理客户关系。

　　4、有较强的责任心和事业心。岗位职责:

　　1、负责公司的安全管理,确保各项指标达标。

　　2、负责污水处理厂的全面经营管理,达成公司下达的各项指标。

　　3、与客户及当地主管部门建立良好关系。

　　4、建立高效的`员工团队,营造良好的协作氛围。

　　岗位要求:

　　1、本科以上学历,企业管理、环境工程等相关专业。

　　2、5年以上重金属废水、或印染废水处理厂管理经验。

　　3、较强的沟通交往能力,善于处理客户关系。

　　4、有较强的责任心和事业心。

项目总经理岗位职责10

　　某地产项目副总经理岗位任职资格与岗位职责

　　一、任职要求

　　1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上

　　专业:土建或房地产相关专业

　　2、技术职称:中级以上职业技能:有丰富的项目管理经验

　　计算机需求程度:中

　　外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语

　　语言表达能力:语言表达能力强,有很强的沟通能力

　　写作能力:文笔好,文字表述清楚

　　3、五年以上房地产开发企业管理经验。

　　4、有丰富的项目管理经验,有独立驾驭工作的能力。

　　5、熟悉房地产业行情及国家相应法律法规。

　　6、具有良好的社会关系,能够协调公司与外界关系。

　　7、有高度的事业心和责任感,有强烈的创业精神和开拓意识。

　　二、岗位职责

　　1、审核、提交主管项目的工作计划及预算计划,并组织监督落实。

　　2、主持制订、修订主管项目的工作程序和规章制度,经批准后组织施行并监督检查落实。

　　3、掌握主管项目的工作情况,适时向总经理汇报。

　　4、审批主管项目文件,在总经理授权下审批其他系统的`文件。

　　5、负责协调主管项目的外部联系工作。

　　6、负责协调主管项目与公司内部各部门关系。

　　7、负责主管项目员工的培训和考核工作。

　　8、负责主管业务的检查改进与研究发展,及时向总经理报告。

　　9、制订下级的岗位描述,定期听取述职并对其工作做出评定。

　　10指导、监督、检查下级的各项工作。

　　11定期向总经理述职。

　　12及时、准确传达上级批示并贯彻执行。

　　13定期主持所主管业务例会,参加总经理办公例会以及其他重要会议。

　　14审核直接下级上报的年、月度工作计划、培训计划等工作报告。

　　15在必要的情况下向所属下级授权。

　　16及时对下级工作中的争议做出裁决。

　　17向上级或有关部门提供政策性建议,受理直接下级上报的合理化建议,按照程序处理。

　　18负责直接下级岗位人员的任命的提名和隔级下级岗位人员任命的批准。

　　19领导做好主管业务文件、资料、记录的保管与定期归档工作。

　　20负责本人办公室办公用具、设备设施的登记保管与报损报失工作。

项目总经理岗位职责11

　　项目工程总经理岗位职责

　　项目公司工程副总经理悦达地产集团有限公司悦达地产集团有限公司，悦达(一)基本条件

　　1.政治素质好，立场坚定。

　　2.具有强烈的事业心和责任感，具有新时期悦达精神。

　　3.能力突出，实绩明显。

　　4.廉洁自律，在群众中有较高的认可度。

　　(二)资格条件

　　(1)38周岁以下(1981年1月1日后出生)，工民建、土木工程、工程管理等相关专业，本科及以上学历。

　　(2)10年以上工程管理类工作经验，其中3年以上施工单位工作经验和3年以上同岗位或相似岗位的.工作经历。

　　(3)具备较强的现场管理与协调能力，有丰富的施工、设计、人员管理经验，具备良好的团队精神和沟通能力。

　　(4)熟悉行业现行规范和法规，熟悉房地产建筑预结算及建造，具有全面、完整负责大型建筑工程管理的经验，能有效地管理工程质量、保证进度、控制项目成本。

　　(5)符合法律法规和公司干部选拔任用有关规定的其他资格条件。能力特别出众、业绩特别突出或具有行业标杆企业工作经验的，条件可适当放宽，具备一级建造师等证书的优先考虑。

　　项目工程总经理岗位

项目总经理岗位职责12

　　项目部总经理东莞市中佳房地产开发有限公司东莞市中佳房地产开发有限公司,中佳任职要求:

　　1、本科及以上学历,工程管理、土木工程、工民建等相关专业;

　　2、八年以上房地产施工管理经验,其中三年以上房地产企业项目总监、工程管理部经理工作经验;

　　3、具有高级工程师职称;

　　4、精通工程管理和施工管理知识及相关法律、法规;

　　5、精通房地产开发单位的工程管理流程;

　　6、熟悉国家质量认证体系相关知识、质量管理体系知识、质量控制专业知识以及文明、安全管理知识;

　　7、卓越的'解决问题能力、计划组织、沟通协调和时间管理能力;具有成本意识、质量意识;良好的组织、沟通和协调,人际交往能力。

项目总经理岗位职责13

　　总经理/副总(影视旅游项目策划开发)横店集团控股有限公司横店集团控股有限公司,横店职责描述:

　　1、负责主持横店影视旅游相关项目的创意策划工作;

　　2、负责公司策划团队的带领管理工作,主持完成影视旅游策划报告的撰写、制作与提案工作;

　　3、研究国内外文旅产业的`发展现状、趋势、商业模式和典型案例,参加项目考察、调研等活动,把握最新市场信息和前沿理论;

　　4、研究集团文化旅游产业现有商业模式及运营模式,协助集团做好未来战略规划。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历;

　　2、8年以上旅游休闲类项目策划、研究或咨询经验,3年以上管理经验;

　　3.具备良好的研究分析能力,了解国内旅游地产政策及发展,有比较敏锐的市场感觉,善于把握市场动向;

　　4、具有较强的项目主持和管理经验,具备较强的团队管理能力和沟通能力;

　　5、参与过大型文化旅游项目策划或独立操作过文旅项目者优先。

项目总经理岗位职责14

　　建设中心总经理(工程项目)美莱投资上海美莱投资管理有限公司,美莱投资,美莱点餐,美莱集团,美莱岗位职责:

　　1、全面统筹设计、规划建设中心战略管理,组织制定建设中心中长期规划和年度计划,确定建设发展管理方案,并监督各项计划的实施;

　　3、负责建立并完善集团建设管理体系,提高建设中心工程管理综合水平;

　　4、负责建设中心各部门的任务目标、任务下达及考核;

　　5、统筹建设中心日常工作的运营及内部协调,提高组织运行效率,保证组织良好的运作机能;

　　6、负责集团相关部门工作关系的'协调,及时处理建设管理过程中的重大问题;

　　5、负责建设中心人才梯队建设与培养。

　　任职基本要求:

　　1.具备集团层面多项目同时管控经验(同时管控5个项目以上);

　　2.个人完整主持完成过不少于3个公共工程项目(星级酒店、城市综合体、大型商业)施工全过程管理经验(单体项目不小于3万平方米,包括大型机电安装内容);

　　3.精通企业标准化管理,能组织开展标准制度及手册编制工作(有成功案例);

　　4.要求逻辑思维缜密,口齿表达清晰;

　　5.大型民营连锁型企业总部同等岗位经验者优先。

　　履历背景要求:(非必要项)

　　1、经历过企业建设管理体系从无到有的建立与实施;

　　2、企业所在行业具备高端、连锁特点;

　　5、过去工作经历平均每份工作时长不少于5年。

　　个人素质要求:

　　1、战略格局高;2、自驱力强;3、务实谦虚;4、抗压能力强。

项目总经理岗位职责15

　　地产项目总经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。

　　6、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的`制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

　　7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

　　任职要求:

　　1、30-35岁，工程相关全日制本科及以上学历。

　　2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。

　　3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

　　4、具备较强的沟通、管理、抗压能力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。

　　4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

　　地产项目总经理岗位

项目总经理岗位职责16

　　1.主持公司生产经营管理工作,包括项目招标、建设管理、竣工验收等工作。

　　2.组织实施公司投资建设计划,工程投资、质量、进度控制达到公司要求。

　　3.拟定公司内部管理机构设置方案及基本管理制度。

　　4.提请聘任或解聘公司副总经理及财务负责人,决定聘任或解聘除此外的公司其他负责管理人员。

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