管理物业岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，很多地方都会使用到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是小编整理的管理物业岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

管理物业岗位职责1

　　1、负责按公司指导原则制定本小区的管理方法;

　　2、负责公司质量、成本、安全目标的落实，对管理处经济效益负责;

　　3、审核本管理处年度、月度管理工作计划并监督实施情况;

　　4、负责指导检查、监督本管理处各职能部门的工作;

　　5、负责投诉及业主意见的最终处理;

　　6、负责管理处各职能部门主管的考评、考核;

　　7、组织对不合格项进行处理并跟踪难;

　　8、负责外围关系的.建立及处理等;

　　9、负责公司各项规章制度在本管理处的认真执行、落实到位，保证政令畅通;

　　10、负责对管理处员工进行管理。

　　1)全面负责清洁部日常运作管理,负责拟定和建立清洁部长期工作计划及制度,贯彻执行总公司下达的各项工作任务,并向物业经理负责。

　　2)结合广场总体的具体情况,根据保洁员综合素质,以及岗位专业知识需求,编制培训课程,有计划地对保洁员进行培训,并对保洁员日常勤务、能力、清洁工具进行检查及个人评估,督促执行,认真搞好清洁部的'组织管理工作。

　　3)维护本广场内环境卫生整洁,监管保洁员日常工作及对各岗位督导检查,提供一个良好的经营办公环境。

　　4)一旦发生突发事件(水险),合理调派保洁员协助处理,负责组织抢救工作,保障本广场内人员的生命及财产安全。同时报告物业总经理。

　　5)公开招聘本部门员工,报物业经理审批及报专员备案。

　　6)培养训练清洁部全体成员服从领导,听从指挥,遵守国家法律、履行保安职责。

　　7)建立与完善各项制度,抓好保洁员的思想、业务培训,不断提高保洁员的整体素质。

　　8)完成总公司交付的各项任务。

　　9)做好保洁人员的排班考勤工作。

　　10)统计分析清洁部存在的不足,并提出改进的方案。

　　11)定期对清洁部进行每月例会总结。

　　12)与部门各保洁员沟通,了解各保洁员在日常工作中存在的问题,以合理的措施解决。

　　13)定期向物业经理汇报有关广场清洁情况及作出建议。

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