物业保安工作岗位职责

2024-10-19 岗位职责

　　在现实社会中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的物业保安工作岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　物业保安工作岗位职责 1

　　1、负责各类事故（含防火、防盗、防治安案件、防自然灾害等）的检查和处理，以及各类安防、消防设施设备的检查和登记

　　2、在执勤过程中发生突发事件，应严格按照突发事件预案的处理程序处理，并报告物业主任和做好记录

　　3、对于打赤膊、带宠物、酗酒、乞讨、推销、无人照看的'小孩、精神病人、携带宠物以及未经批准的摄影、摄像等谢绝进入写字楼的人员如有，应视情况予以解释、劝说，切不可出言不逊

　　4、制止单车、轮滑、机动车等进入写字楼区域

　　5、对需下班跟进处理的事件，在交接记录上记清楚

　　6、有效维护写字楼内治安、消防、秩序安全工作，确保写字楼内正常营业秩序，消除各类安全隐患

　　7、对破坏公共配套设施行为进行制止、取证等

　　8、规范、制止不文明行为（如乱扔垃圾、吐痰行为等）

　　物业保安工作岗位职责 2

　　一、认真遵守公司规章制度，按时上下班，不迟到，不早退。

　　二、文明礼貌，行为规范，努力为业主提供优质服务。

　　三、坚守工作岗位，提高警惕性，严防犯罪分子混进小区搞破坏活动。

　　四、熟悉小区内业主、商户居住、经营情况，掌握小区内治安特点，保护小区物业及业主、商户的人身财产安全。

　　五、认真做好防范工作，发现不安全因素应立即查明原因，采取应急措施，尽快排除险情，并及时向上级汇报。

　　六、在岗工作时仪容仪表整洁，精神面貌良好，不得在岗抽烟、吃零食，饮酒。

　　七、不得在当班时睡岗及打瞌睡，不得脱岗或看书看报或与其他人员闲聊。

　　物业保安工作岗位职责 3

　　1、主持保安部的日常运作，拟定、建立和组织保安部的`长期工作计划和工作制度，保安员招聘考核工作；

　　2、制定保安部排班表，监管保安部员工的出勤情况；

　　3、对大厦环境及公共设施检查，排除安全隐患，留意发现内部管理存在的问题，及时向项目负责人反映，经常检讨和改善部门工作；

　　4、负责本部门与管理处其他部门之间的工作协调；

　　5、定期与分局保安委员会、街道派出所进行工作联络，做好社区治安联防工作；

　　6、定期执行大厦消防管理工作，定期协同工程部检查大厦之消防设备，确保正常运作，组织安排大厦定期防火疏散演练；

　　7、召集部门工作会议，安排部门之岗位培训课程，重视与下属员工之思想沟通，做好激励工作；

　　8、定期向总物业经理呈交工作报告、建议与检讨，贯彻执行上级领导布置的各项工作任务；

　　9、检查保安员大厦巡视情况、消防检查工作、巡楼记录情况；

　　10、处理其它突发事件及日常管理工作；

　　物业保安工作岗位职责 4

　　1.保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。

　　2.值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。

　　3.坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。

　　4.执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

　　5.严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区，外来车辆进入管区，一律实行收费制度，按规定的'标准收取，不准乱收费。

　　6.值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。

　　7.遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。

　　8.严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。

　　9.认真完成领导交办的其他任务，对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。

　　10.执勤中玩忽职守，对工作不负责，造成一定损失的，要追究当班保安员的责任。并视情节的严重给予相应的处罚。

　　11.积极配合其他班组的保安员，做好安全防范工作，把好管区的大门。

　　12.对工作中成绩显着或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。

　　13.热情听取园区内商铺与住宅用户的投诉及建议，能解决立即解决，不能解决的报客服。

　　物业保安工作岗位职责 5

　　一、防止非营业时间客人及非工作人员进入商场，并负责检查进出人员所带的物品，负责商场安全；

　　二、在营业时间应注意进出人员的动态，发现可疑情况可进行有礼貌盘问并及时通知有关部门；

　　三、可劝阻衣冠不整或可疑人物进入商场；

　　四、严格控制违禁品和违反装修管理规定的.工具、材料进入商场；

　　五、对搬迁的业主/租户，按照有关规定认真核准有关证件后放行；

　　六、保护植物及装饰品完好，严防破坏；

　　七、检查保护公共场所的设施，各层、各单位门窗不受破坏，不被盗窃；

　　八、检查各层消防器材情况，如有丢失，破损及时上报；

　　九、检查各装修单位的消防及治安情况，对施工单位的违章行为进行劝阻、纠正、制止；检查施工，装修人员证件，防止各种破坏及盗窃行为发生；

　　十、检查所管辖各层的治安情况，发现可疑人员或问题及时报告、处理；

　　十一、劝阻、制止儿童在扶手栏杆、扶梯或电梯上玩耍；

　　十二、劝阻、制止儿童在商场内追逐、玩闹；

　　十三、禁止在商场公共场所就座睡觉进行饮食或不雅行为，指定区域除外；

　　十四、检查各层卫生间、电梯厅、走火通道的情况，发现问题及时上报；

　　十五、留意对讲机呼叫情况，与其他岗位保持联系，防止各种治安、消防事故发生；

　　十六、服务热情周到，文明执勤，有求必应，有问必答，切不可推搪或答"不知道"；

　　十七、保护良好形象和精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌；

　　十八、完成上司交办的其他工作任务。

　　物业保安工作岗位职责 6

　　1、负责整个物业的日常保安及消防工作，不定时巡查下属工作情况及安全工作，遇有突发事件尽快赶到现场指挥，协助经理制定有关安全保卫工作计划、方案、措施；

　　2、对保安部各岗位的工作进行管理，协调、督促、检查、考核、负责安排保安人员的工作，建立合理的`组织结构和人员部署，使整个保安工作有组织、有步骤地进行；

　　3、做好安全防范工作，制定落实各项安全制度，并监督组织设施，及时收取巡逻报告及事件报告，并了解处理进度，及时向经理汇报；

　　4、建立保卫工作档案、防火档案，深入工作，定期向经理汇报安全工作情况及时提出合理建议；

　　5、确定各区域的重点防范部位，建立安全防范措施，建立、重点部位定期检查制度；

　　6、定期、不定期检查和抽查各种安全设施和消防设备是否完好，确保完好、灵敏、有效；

　　7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情况，及时发现工作上的漏洞和隐患，向经理汇报并提出整改方案；

　　8、负责与保安队的联系工作，及时更换不称职的保安员；

　　9、负责客户施工审批传递，并负责发放施工证，按规定收取相关费用；

　　10、认真完成领导交办的其他任务。

　　物业保安工作岗位职责 7

　　一、热爱本职，自觉遵守国家法律、法令，负责小区的安全保卫工作，保障小区物业管理工作的顺利进行。

　　二、牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

　　三、坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件，保安人员必须做好必要的应急处理并保护好现场，及时通知本小区物管站和辖区派出所。

　　四、坚持预防与打击处理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及时上报物管站。

　　五、严禁外来闲杂人员进入小区，来访人员必须登记，准许后方可入内。

　　六、对进出车辆和停放车辆要严格管理，统一指挥，严禁乱停乱放；未经登记允许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆危险品的`车辆进入小区。

　　七、做好各项登记及交接班记录。

　　八、公司、物管处或地方相关部门临时交办的工作任务

　　物业保安工作岗位职责 8

　　1、在大厦经理的领导下，做好大厦治安、消防、交通管理等工作，负责大厦的门岗、停车场、车道等进出人员的询问和查验出入证。

　　2、必须熟悉大厦消防设施、车道及各种突发事件的应急处理程序。

　　3、保持高度警惕性，预防突发性，危害性事故及责任事故的发生，确保大厦的全面安全。

　　4、熟悉大厦的设施设备安置情况，负责检查所经路线的'消防设施及大厦设施非正常情况，详细情况记录在专用巡逻记录簿上。

　　5、对大厦公共区域：如水、电表房，会所等进行检查，确保并无贼人匿藏，对进入大厦可疑人员布控，并及时报告高管理处。

　　6、在特定时间内发现单元内，闸无锁好，应立即通知有关公司或住户以确定是人为疏忽或遭人盗窃。

　　7、如发现任何在大厦内留连或举动可疑的人，应立即加以盘问，并立即汇报管理处。

　　8、认真接待客户投诉，并立即把处理结果上报管理员和管理处。

　　9、协助和公安、消防部门的联系。

　　物业保安工作岗位职责 9

　　a、加强内部治安保卫管理，同刑事犯罪活动和其他危害治安的行为作斗争。

　　b、建立健全内部治安管理规章制度。

　　c、建立员工执行保卫规定落实情况的档案。

　　d、督促检查治安保卫条例、规定的.落实。

　　e、贯彻地方主管部门的各项工作指令，完成上级下达的各项工作任务。

　　f、做好对易燃、易爆、放射、剧毒等危险物品的安全管理。

　　g、做好保密工作，加强对各部门及员工的保密教育工作，定期开展对保密工作的检查。

　　h、严格大厦的钥匙管理，检查落实《大厦钥匙管理规定》。

　　j、搞好警卫工作，熟悉大厦警员岗卫位置、具体任务、责任范围及有关规定，不断对警员进行业务知识培训，提高素质。

　　物业保安工作岗位职责 10

　　1、根据公司安全管理相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、严格按照公司查验制度，做好人员、车辆、物资进出的登记查验，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序。

　　3、引导和指挥车主（司机）进场后按规定路线行驶，保证车辆进出、停放指挥有序。

　　4、及时处理小区内发生的`各种突发事件并及时报告。

　　5、展现良好精神风貌，做好小区安全保卫工作，维护公司形象。

　　6、配合客服、工程部等做好小区品质维护和提升。

　　7、完成领导安排的其他工作任务。

　　物业保安工作岗位职责 11

　　1、负责责任区的安全，切实抓好防火、防盗、防破坏、防事故等工作；

　　2、负责巡逻、检查、守夜等工作，预防发生各类治安、刑事案件及其它灾害事故；

　　3、负责员工安防培训、军体训练；

　　4、进行巡查时，及时发现安全隐患，督促主管部门进行缺失改善；

　　物业保安工作岗位职责 12

　　1、巡查园区，预防和及时发现安全隐患，负责园区的治安秩序的维护；

　　2、负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司的安全；

　　3、兼顾园区环境卫生、绿化、公共设施设备的巡查；

　　4、及时处理大厦内发生的.各种突发事件并及时报告；

　　5、树立崭新管理员风貌，维护公司形象；

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

　　物业保安工作岗位职责 13

　　主持全队工作，坚决执行主管领导指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全管理和服务工作；

　　熟悉各位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区的安管工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范；

　　处理公正、言行文明，自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见；

　　做好保安队员的每月工作安排（包括训练、学习安排）；

　　经常检查各保安岗位工作情况，零点之后的夜间巡查每周不少于两次；

　　每周召开班务会议一次，每半月召开队务会议一次；

　　及时做好保安人员的'岗位培训、军事训练及日常考核工作；

　　带领保安队员配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为；

　　负责全队队员的内务管理和考勤工作；

　　完成上级交办的其它临时任务。

　　物业保安工作岗位职责 14

　　1、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作；

　　2、服从公司的管理，听众领导的'指挥；

　　3、对各种监控设备、器材熟悉、能进行维护，发现问题，及时处理；

　　4、负责管理小区的安全、防火、防盗、以及对公共设施破坏的防范工作；

　　5、对消防器材能熟练操作，定期巡视，及时消除火警隐患；

　　6、积极完成上级交办的其他临时性工作。

　　物业保安工作岗位职责 15

　　1、认真执行安全保卫条例，规范、严格遵守公司各项规章制度；

　　2、负责区域内站岗、巡逻、检查、防卫工作，预防区内治安及灾害事故有隐患的应及时上报做好记录；

　　3、负责园区外来进出来防人员的询问车辆检查，严格按规定做好登记工作；

　　4、定期对园区范围内外的巡查，对本岗位发生的'问题及发现可疑人和事要礼貌地进行盘查；

　　5、完成上级领导交办的其他工作。

　　物业保安工作岗位职责 16

　　1、负责项目的安全安防管理工作，对各类突发事件进行预防、制止和处理，并做好相关记录的收集、整理和存档；

　　2、负责对各岗位的工作状况、岗位礼仪及质量记录进行监督检查，并及时进行现场指导及纠正，对存在的问题及时将情况向主管报告；

　　3、协助主管组织管辖区域内消防设施、安防设施、岗位实施状况进行检查，对各类设施设备的'标识完好情况及时予以记录，并报相关责任人进行协调处理；

　　4、协助主管组织部门的日常培训工作，按照培训计划，落实培训工作；

　　5、完成领导交办的其他工作。

　　物业保安工作岗位职责 17

　　1、根据国家相关法律法规和公司管理标准，建立本广场安全管理制度；

　　2、结合本广场实际工作制定各类治安应急处理预案，建立并完善商业防盗体系。

　　3、定期对安防设施设备进行检查，配合维保单位做好安防设备维护、保养。参与商铺义务消防队建设。

　　4、监督安管员在岗工作表现和交接班事项，包括安管员安全巡查、车辆管理、现场秩序维护、开闭店规范、监控中心管理、夜间安全防范等。

　　5、重大事件管理突发事件：培训突发事件预案、现场管控。

　　6、重大活动：制定重大活动安全预案、组织人员预案培训、活动期间现场管控。

　　物业保安工作岗位职责 18

　　1、协助安保部经理做好所管辖区内秩序维护工作。

　　2、根据本部门的'工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位履行职责情况。

　　3、负责平时检查本部门的保安、消防工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见。

　　4、配合工程部进行装修安全管理，负责防卫区域内成品保护。

　　5、及时完成上级领导交办的其它工作

　　物业保安工作岗位职责 19

　　1、熟悉管辖区域内物业基本情况、办公场所、机动车基本数量、消防设施设备的基本情况；

　　2、负责制定适合本辖区安保管理办法及制度，负责辖区内安保工作；

　　3、定期检查本辖区消防、安保执勤工作情况，发现问题及时处理并做好管理日志；

　　4、制定培训计划，负责督促部门员工的岗位培训与绩效考核工作。

　　物业保安工作岗位职责 20

　　1、以良好的精神状态，规范的'言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务；

　　2、做好岗位区域内的安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报；

　　3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作；

　　4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为；

　　5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的情况，并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。

　　6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常；

　　7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。

　　物业保安工作岗位职责 21

　　1、认真执行公司规章制度和工作程序，保护好物业住宅业主的人身、财产安全；同时做好对客服工作，保障公司正常运营秩序，维持管辖区域通道的.畅通。

　　2、维护管理区域内的。安全次序，包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备不受侵害、丢失、损坏，发现违章、损坏和不安全因素及时处理汇报。做好管理区域内的消防安全，熟练掌握消防设备器材。

　　3、完成上级领导交办的其它工作。

　　物业保安工作岗位职责 22

　　现根据新建项目的特点目前保安人员必须遵守以下规章制度：

　　1、保安人员每天必须有一人在门卫检查人员进出情况和货车进出情况，认真做好登记记录：

　　A：施工单位人员进出必须要有施工临时出入证，无有效证件严禁进入。 B：货车进入必须要有人员带，严禁货车堵路，时刻保持道路的畅通，货车出门必须进行检查，货物出门必须要有出门证；出门证必须要盖有各个单位的.印章和相关负责人签字，轿车进出必须凭公司的有关证件才能放行。

　　2、其他保安人员必须时刻在施工现场巡查，保持施工现场没有拾荒的和偷盗的，并必须要保护好公司的财产不被盗，并经常巡查码头保持没有外来船只（和公司没有义务关系的船只）停靠码头，严禁外来人员进出码头，还要经常检查临时围墙是否破损。

　　3、保安在吃饭期间必须轮流吃饭，保持大门口时刻有人，严禁一起吃饭，上班人员严禁喝酒和睡岗，在大门口值班人员必须拉好警戒线，来人来车才能放行并保证大门口的清洁卫生。

　　4、每一个班都必须认真做好交接班记录。

　　5、保安人员都必须注意自身的形象，正确穿戴好个人劳动防护用品，带好袖章，巡查人员必须戴好安全帽、穿好工作鞋。

　　6、即日起开始执行。

　　物业保安工作岗位职责 23

　　1.执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责；

　　2.负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的整理与编制，配合公司做好招投工作；

　　3.完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用；

　　4.维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全；

　　5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训；

　　6.对日常工作提出合理化意见或建议；

　　7.负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的.工作。

　　物业保安工作岗位职责 24

　　1、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、驱赶管区内的.摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、每班巡楼一至两次，对楼内的闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主(住户)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的验证和处置。

　　10、巡查护卫各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

　　物业保安工作岗位职责 25

　　1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

　　2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；

　　3、外来车辆未经许可，不可进入辖区；

　　4、进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；

　　6、驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

　　7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

　　8、车辆管理员礼貌待人、热情周到；

　　9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

　　10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，

　　10分钟内通知车主；

　　11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

　　12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；

　　13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

　　14、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；

　　15、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；

　　16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；

　　17、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

　　物业保安工作岗位职责 26

　　1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控。

　　2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题。

　　3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

　　4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的`各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

　　5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

　　6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

　　7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上级领导接受的各级任务。

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