成本管理部经理岗位职责

2024-05-18 岗位职责

　　在当下社会，岗位职责起到的作用越来越大，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编帮大家整理的成本管理部经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　成本管理部经理岗位职责 1

　　职责描述:

　　1.协助部门负责人开展本部门相关工作;

　　2.负责项目前期的成本预算,制定工程成本目标;

　　3.监控、分析项目动态目标成本,审核重大设计变更并管理现场签证;

　　4.负责竣工项目的审查评估及成本结算;

　　5.负责工程招投标、供应商管理及成本数据收集等工作。

　　任职要求:

　　学历背景:本科或以上学历,土建、结构、工程管理等相关专业。

　　工作经验:

　　1.8年以上知名房地产开发企业成本造价职位工作经验,具有参与商业综合体或酒店项目的工作经历;

　　2.熟悉房地产项目开发预结算分析、项目成本造价监控及招投标流程;

　　3.严谨细致、责任心强,具有良好的'沟通协调及计划控制能力。

　　成本管理部经理岗位职责 2

　　职责描述:

　　1、负责公司项目的成本管理工作;

　　2、负责审批工程进度款、设计变更与现场签证;

　　3、负责重大项目的商务谈判以及类合同的起草、申报及签订;

　　4、相关竣工结算工作;

　　5、负责相关招投标工作。

　　任职要求:

　　本科及以上学历

　　8年以上工程管理工作经验,5年以上房地产企业工作经验;中级职称、注册造价工程师,有完整的`房地产项目合约管理经验者优先

　　成本管理部经理岗位职责 3

　　工作职责:

　　1、根据公司发展战略，按照项目开发流程，统筹内外资源，提高公司成本管控能力，为公司创造价值;

　　2、确定部门发展方向及目标，搭建部门管理体系，完善部门人才梯队，培养和提升团队产品能力;

　　3、负责组织相关成本制度、流程、标准的编写和修订工作，并督促各部门实施执行

　　4、负责项目方案、初步设计、施工图设计、招投标阶段审查和成本测算、对比、分析，并提交相关报告

　　5、负责政府有关造价文件的收集、整理，负责与材料设备供应厂、商的联系建立市场价格信息库

　　6、参与投资开发项目中的经济分析评价和成本分析工作

　　7、负责工程进度款支付凭证及工程经济签证的审核与签发工作，并在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据

　　8、负责公司开发项目工程全过程的成本控制管理;编制开发项目的总投资估算，为公司投资决策提供依据

　　9、负责合同签订的监控、审核，建立合同档案和合同分析流程，负责合同执行的监控

　　10、参与制定项目的年度经营计划和预算方案，拟定部门年度工作目标和预算方案并组织实施，参与重大投资、开发策略研究、成本把控等决策;

　　11、负责招标计划的.编制、招标文件(合同)的审核工作招标工作的组织，发标、评标、定标的跟进、配合

　　12、负责统筹目标成本制定、实施及过程中动态监控等

　　任职资格:

　　1、工程管理、工程经济、土木工程、机电设备类相关专业本科以上毕业 ;

　　2、1年以上标杆房企区域、城市级(总开发面价大于30万方)成本部经理管理经验、两年以上高级专业经理或3年以上多项目全周期成本管理经验;

　　3、独立负责过2个以上项目(合计不少于15万平米)的全项目周期成本管理工作;有成品房完整成本管理经验(精装选型配置测算、招标合同、过程管理、结算及后评估);

　　4、独立负责过区域或城市成本管理体系工作建立;

　　5、任职期间解决过重大合同争议、索赔事件或结算争议问题;

　　6、熟悉房地产开发企业各阶段成本管控主要内容、业务流程;

　　7、具备成熟的成本管理体系思路，协助城市公司总经理对成本工作进行开展，并对工作进度和质量成果进行监督;

　　8、逻辑思维清晰敏锐，具有强烈的公司经营及项目运营管理意识，能从经营视角、客户视角、股东视角开展成本管理工作;

　　9、具有较强的领导、规划、组织与协调能力，以及良好的沟通能力、谈判能力和创建优秀团队能力

　　成本管理部经理岗位职责 4

　　工作职责:

　　1、根据公司经营需要,组织开展专项成本研究工作;

　　2、根据各项目经营特点,不断改进现有的成本管控办法、标准,对工作流程提出改进建议;

　　3、多项目成本管理,含项目施工方案优化、咨询公司管理、现场零星采购合同价格谈判、预结算管理等;

　　4、对部门同事进行必要的.业务指导;

　　任职要求:

　　1、工民建、工程管理、工程造价等相关专业毕业;

　　2、五年以上知名房地产企业相关工作经验,对于全过程成本管理有思考、有心得;

　　3、系统思考,善于发现问题,并积极调动资源解决问题,具有不断改进自我工作的意愿;

　　4、心态开放、思路开阔,对于新事物接纳度高;

　　5、为人正直,极强的责任感和执行能力。

　　成本管理部经理岗位职责 5

　　工作职责:

　　1、负责项目前期的成本预算，制定工程成本目标;

　　2、负责监控、分析项目动态目标成本，审核重大设计变更并管理现场签证;

　　3、负责竣工项目的审查评估及成本结算初审;

　　4、负责供应商管理及成本数据收集等工作。

　　任职资格:

　　1、全日制本科及以上学历，工程造价管理、工民建或工程经济类等相关专业;

　　2、熟悉房地产开发建设及工程施工成本各项构成、管理流程及控制方法，熟悉工程招投标流程、较强合同管理能力;

　　3、能够独立负责完成建设工程招投标、预算编制、进度审核、工程结算等各项相关工作;

　　4、5年以上工作经验，有相同岗位工作经验;

　　成本管理部经理岗位职责 6

　　1.负责公司成本管控管理工作，规避由于市场不稳定所带来的供应风险；

　　2.调查、分析、评估目标市场和各部门物资需求及消耗情况，熟悉供应渠道和市场变化情况，确定需要和采购时机；

　　3.制定并优化采购流程，控制采购质量与成本；

　　4.进行成本构成，成本分析与成本的标准制定与成本协商，持续提升成本竞争力；

　　5.主导或参与大批量商品订货的业务洽谈，检查合同的.执行和落实情况；

　　6.组织对供应商进行评估、认证、管理及考核；

　　7.实现或改进采购与供应的成本时效管理与差异管理；

　　8.有项目管理能力；

　　9.负责材料供应商的管理，询价、议价及核价工作。

　　成本管理部经理岗位职责 7

　　1、编制/审核标底、招标文件、招标、负责商务清标、参与商务谈判

　　2、编制土建工程目标成本、动态成本执行情况分析，对土建工程目标成本偏差进行分析和预警，以保证动态成本可控

　　3、负责土建工程变更签证审核、合同结算审核。

　　4、收集、整理公司范围土建工程成本、价格信息，完善相关成本数据库。

　　5、领导交代的日常相关工作

　　成本管理部经理岗位职责 8

　　1、认真贯彻执行公司的各项规章管理制度，建立健全工程造价成本管理流程及制度。

　　2、计划成本的编制、动态成本管理，为项目投资动态和决策提供依据。

　　3、工程量清单编制、评标分析、合同签订，进度款支付、变更签证复核、结算复核。

　　4、对接咨询公司及项目公司，并对成果文件复核。

　　5、及时了解掌握工程造价变化情况，收集信息，掌握与工程造价、工程预结算有关的技术资料和文件资料，实施工程预算动态管理，并对项目造价进行分析。

　　6、负责审核项目成本月报，准确反映项目实施情况。

　　7、完成领导交办的'其他工作。

　　成本管理部经理岗位职责 9

　　岗位职责:

　　1、负责主管专业的相关造价审算业务性工作，根据业务需要或部门指令参与目标成本、合约规划审核工作。

　　2、协调解决各公司与工程供方相关专业业务争议;执行集团合同价会审相关业务规定、流程要求

　　3、审查合同条款，确保合约计价条款无重大疏漏，提供审核意见;根据部门分工参与业务审核会签。

　　4、结算业务的'成果文件的复核与指标校审，根据年度复审要求完成复审任务。

　　5、各类日常业务成本造价数据处理合理性、准确性的校审。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历，造价及相关专业。

　　2、五年以上房地产相关专业造价工作、造价咨询公司、大型施工单位等工作经验，熟悉算量软件操作，熟悉清单计价，有项目成本管控经验。

　　3、熟悉本专业政策法规，了解各地市场造价行情，熟悉房产成本业务工作流程。

　　4、熟悉并掌握建筑材料和工程设备造价的市场行情和信息，以及有关工程招投标和结算的各种政策、规定、标准和信息。

　　5、成本意识明确，有一定的成本数据积累，对标、限额体系认识清晰;工作态度严谨，具有一定独立工作能力，无职业操守问题。

　　6、注册造价工程师优先。

　　成本管理部经理岗位职责 10

　　1、参与设计变更、现场签证过程中的.成本控制;

　　2、参与编制项目成本后评估报告。

　　3、参与标底的计算审核及工程量清单的编制及审核;

　　4、参与编制招标文件中的经济标部分;

　　5、负责对项目合同文件、有关图纸及变更、现场签证资料进行分类管理。

　　6、负责项目完工后的成本项目整理和分析，提交项目成本总结评价报告，制订成本改进措施并落实改进责任;

　　成本管理部经理岗位职责 11

　　工作职责:

　　1.负责华中五省项目的成本管理工作；

　　2.带领团队成本完成项目成本管理目标达成；

　　3.贯彻执行公司目标成本管理相关制度，实时监控、评估项目成本的动态情况，及时作出预警分析和判断，并配合工程、设计部门编制和执行项目成本纠偏措施；

　　4.贯彻执行公司招投标管理管理制度，带领团队编制项目合约规划，配合招标采购部门完成项目的各项招标采购及签约工作；

　　5.贯彻执行公司工程变更签证管理制度，熟悉合同内容，对项目实施过程中发生的变更签证进行审核，为设计变更方案提供成本分析，归档管理各项变更签证资料；

　　6.对接工程造价咨询单位，确保咨询服务工作的质量和效率；

　　7.联系项目所在地的工程造价管理部门，及时了解当地政府颁布的`有关工程造价方面的政策和法规；

　　8.积极参与项目成本优化工作，主动探索和提出项目成本管理的合理化建议。

　　任职资格:

　　1.男女不限，45周岁以下(特别优秀者，年龄可适当放宽)；

　　2.工程管理、土木工程等相关专业本科及以上学历，5年以上房地产行业成本管理工作经验；

　　3.有一个以上的完整项目开发(包括项目立项、招标、开工建设、过程控制、竣工结算全过程)经验；

　　4.中级及以上职称，有相应的专业岗位上岗资格证书，执有全国注册造价师执业资格证书者优先；

　　5.有扎实的专业基础，了解本专业的相关施工工艺和规范，熟悉工程招标、预结算的工作流程及工作要点，熟练掌握工程计价软件的使用；

　　6.有良好的沟通协调能力、较强的抗压工作能力和突出的执行能力；

　　7.熟练掌握office、autocad、广联达等办公、绘图、计价软件的使用，具备较强的文字表达能力；

　　8.性格开朗，有良好的个人情操和修养，爱岗敬业。

　　成本管理部经理岗位职责 12

　　1.组织编制施工图预算，协调咨询单位与总包单位完成预算核对工作；

　　2.确定项目目标成本，制定材料设备成控明细表，并进行动态跟踪；

　　3.负责工程结算审核工作；

　　4.管理造价咨询公司，并配合审计工作，审核合同中有关经济条款，做好成本核算工作；

　　5.完成领导交办的其他工作。

　　成本管理部经理岗位职责 13

　　1、负责公司开发项目土建工程的.预结算；

　　2、负责各类材料的招标工作，更新工程项目土建材料有关的价格信息，建立材料及价格数据库；

　　3、负责组织专业测算，协助订立项目目标成本；

　　4、负责变更、签证过程中的成本审核（土建部分），并定期对变更、签证情况进行跟踪和分析。

　　成本管理部经理岗位职责 14

　　1、参与现场库存监点，做好基地材料账、实相符;

　　2、针对基地废料处理做好监盘、并入好废料出售数量、单价、金额台账，针对废料处理对应所加工的材料损耗是否合理联动商务中心进行测算;

　　3、子公司(生产基地)销项税额、进项税额、整体税负测算;做好子公司收入、成本、开票、回款综合报表，并对回款情况做跟进、催收工作，资金调拨沟通工作;

　　4、和子公司当地税局了解税收优惠政策，联动集团税务管理部做好税收筹划工作，对接子公司税务局进行发票申购、税局关系维护;

　　5、做好子公司预算启动及宣贯、总成工作;

　　成本管理部经理岗位职责 15

　　工作职责:

　　1、建立和完善集团公司的'成本核算和控制体系，分管项目公司成本;

　　2、制订成本管理规范、制度和业务流程;

　　3、负责成本策划，确定成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点;

　　4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督;

　　5、通过设置成本台帐，即时反映各成本目标执行情况;

　　6、编制成本管理动态评估报告，提供相关信息及建议;

　　7、协助建立成本信息系统，健全成本控制档案。

　　任职资格:

　　1、建筑工程、造价、预算等相关专业，统招本科或以上学历;熟悉住宅、商业、文旅项目开发模式;

　　2、有完整的项目成本管理流程经验，精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系;

　　3、8年以上大型房地产公司成本控制与管理工作经验;

　　4、人品正直，责任心强，具有较强的领导和计划能力，表达、沟通和协调的能力。

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