地产开发副总经理岗位职责

2022-11-22 岗位职责

　　在现在社会，很多情况下我们都会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编精心整理的地产开发副总经理岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

地产开发副总经理岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

　　2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

　　3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

　　4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

　　5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

　　6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

　　7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

地产开发副总经理岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、不超过50周岁,沟通能力强,普通话标准;有亲和力,意识强,工作积极主动,为人正直诚恳,具有良好的工作态度;

　　2、充分了解地产开发公司项目开发前期的工作流程及法律法规;

　　3、负责根据项目要求收集土地信息,并组织土地获取的'商务、法务工作;

　　4、负责组织办理项目立项、规划和施工许可等相关证照及项目开发的其他前期报建工作。

　　5、负责处理与国土局、规划局、建委等项目报建报批相关的政府部门的关系。

　　6、负责项目前期的策划工作,撰写项目可行性分析、项目投资测算表、策划报告及定位报告;

　　7、协助项目总经理完成公司工程计划体系的组织领导工作,负责组织编制项目总体开发建设进度计划及资金使用计划,上报审批后组织实施及管理;

　　8、负责项目人员规划配置、体系机制的建立和配备工作。

地产开发副总经理岗位职责3

　　岗位职责:

　　1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

　　2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

　　3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

　　4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

　　5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

　　6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

　　7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

地产开发副总经理岗位职责4

　　一、公司投资/运营/规划设计/工程管理体系建设

　　1、组织建立并完善公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

　　2、组织执行公司投资/运营/规划设计/工程管理制度流程实施细则;

　　3、对投资/运营/规划设计/工程及相关人员开展管理制度流程实施细则、知识及业务技能培训指导。

　　二、运营管理

　　1、制定开发策略并发起评审;

　　2、组织编制项目全周期计划及年度进度计划,参与评审;

　　3、组织推动项目全周期计划及年度进度计划达成,协调公司各部门及集团各部门具体事项。

　　三、投资管理

　　1、组织开展项目内部立项及外部立项,参与评审,协调推进发改委立项批复;

　　2、组织开展投资估算,参与评审。

　　四、规划设计管理

　　1、组织选定规划设计合作单位,审核合同及付款;

　　2、把控规划方案及施工图设计进度,协调解决问题,参与评审;

　　3、参加规划方案政府会议汇报,对接政府专业部门推进审批进程。

　　五、工程管理

　　1、组织开展土地状况调查;

　　2、组织制定与落实施工方案;

　　3、组织后期工程检查与督办。

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