招商运营经理的岗位职责

2022-11-10 岗位职责

　　在现在社会，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责是组织考核的依据。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的招商运营经理的岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

招商运营经理的岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、根据集团的发展方向和管理目标，组织制订项目年度工作计划，确保集团经营指标和管理指标的实现；

　　2、全面负责商业项目的运营和管理，负责商业项目的长远期规划、项目定位、营销管理、运营和招商管理工作；

　　3、建立健全优秀的商业渠道，制定招商计划并组织实施；

　　4、负责组织制定并审核项目年度预算及利润目标；

　　5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作，建立内部合理而有效的运行机制；

　　6、项目内部专业团队的建设管理，包括组织架构、人员配置、人力成本的核定、人员培训、绩效考核等。

　　任职资格：

　　1、35—45岁，商业管理、经济管理类、房地产经营管理等相关专业专科及以上学历；

　　2、八年以上商业地产、购物中心的规划、招商、运营管理的全盘管理经验；

　　3、通晓各类商业业态、品牌的特点，熟悉商业地产市场管理政策、法规和商业地产项目开发建设流程；

　　4、有较强的沟通能力及整合资源的能力，有大局意识，有较好的招商渠道和品牌资源；

　　5、先进的管理理念，通晓企业全面运作，具备把握企业发展全局的能力，在团队管理方面有较强的领导技巧和才能。

　　提供具有行业竞争力的薪资，具体面议。

　　一、招商运营制度

　　1、组织制定、修订招商运营制度、流程及招商运营政策报上级审核；

　　2、监督各项管理制度、流程及招商运营政策的执行落实情况；

　　3、组织收集制度、流程及招商运营政策执行中出现的问题，组织制订、修订相关措施和方案。

　　市场调研与分析

　　1、监督招商运营部市场调研分析工作，审核相关数据报表；

　　2、监督招商运营部对市场相关信息数据库的管理与更新；

　　3、根据市场调研数据，组织制定项目的业态定位；

　　4、依据公司战略要求，组织招商分析，拟定招商价格建议。

　　招商运营策划

　　1、依据公司运营目标，制定销售、招商及运营策划的方向及要求；

　　2、督导年度、月度销售、招商及运营策划活动的制定；

　　3、审核销售、招商及运营策划活动方案；

　　4、监督销售、招商及运营策划活动方案的实施。

　　招商运营管理

　　1、负责按照项目业态洽谈、引入医疗大健康、商业等相关企业（机构）；

　　2、根据公司招商合同、协议的签订要求，审核、监督招商合同、协议的签订；

　　3、监督招商合同、协议的执行；

　　4、监督招商运营人员对客户回款的跟踪、催收工作。

　　5、监督招商运营资料及客户资料的管理；

　　部门管理

　　1、根据公司项目发展计划，编制部门整体工作计划，并负责监督落实；

　　2、负责下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效；

　　学历：大学本科以上

　　专业要求：房地产经营管理、营销管理、工商管理类等相关专业

　　工作经验：5年以上房地产招商运营管理岗位经验，2年以上同等岗位工作经验；

　　专业知识：

　　1、精通房地产招商运营管理，掌握房地产行业国家政策法规及招商运营知识；

　　2、了解公司整体项目规划及公司运营流程。

　　能力素质

　　1、优秀的沟通协调能力、抗压能力和分析、解决问题能力；

　　2、丰富的团队建设及管理经验，有大局观及培养下属的能力；

　　3、具有重点中心城市（武汉、重庆、成都、长沙、郑州等）地产、医疗大健康业人脉资源优先。

招商运营经理的岗位职责2

　　职责：

　　1、根据部门总体工作计划，制定区域市场销售计划并实施，确保完成销售目标;

　　2、空白市场开发,中小连锁、基层诊疗、商业公司、空白地级市等，提高产品市场占有率;

　　3、空白产品(睡眠产品)盘活，提高单个产品的市场覆盖率，

　　4、建立平等、共赢、共投、共享的客户关系，保证厂商持续合作，发挥桥梁和纽带作用;

　　5、实施客户分级管理，优化客户结构，提高客户质量，提升客户业绩;

　　6、制定市场推广活动计划并监督实施(客户投入);

　　7、公司各项市场活动宣贯和执行;

　　8、营销会议有效组织和召开;

　　9、负责本区域招标、医保目录等销售资格工作;

　　任职要求：

　　1、有医学、药学、生命科学/生物学/化学背景，相关管理类专业全日制大专及以上学历;

　　2、两年以上医药行业临床或第三终端招商的销售工作经验，有知名医药企业同等职位一年以上经验，并有良好的工作业绩与工作记录;

　　3、熟悉产品市场发展现状，对本领域发展有深刻理解，熟悉现代企业经营管理模式和运作流程;

　　4、具备敏锐的市场感知、把握市场动态和市场方向的能力，优秀的营销管理、市场拓展、大客户谈判能力;

　　5、良好的沟通协调、组织领导、计划决策能力，高度的工作热情和事业心;

招商运营经理的岗位职责3

　　1、制定OTA渠道销售战略，并制定年度营销计划;

　　2、组织建立在线旅游渠道各项开发标准;

　　3、负责与OTA渠道的合作与运营，关注渠道效果和数据变化，对渠道的推广效果与数据负责;

　　4、维护并运营公司微信公众号和APP平台销售，根据各类活动做好在自身电子商务平台的推广和销售工作;

　　5、做好线上价格监控和维护工作，维护好网络的价格渠道和销售渠道，保证网络销售有序的运行;

　　6、定期与合作客户及潜力客户进行沟通，维护良好、信任的长期合作关系，负责公司电子商务网站以及第三方电子商务网站的信息的更新和维护;

招商运营经理的岗位职责4

　　职责：

　　1、负责区域内代理商的开发、管理、完成业绩指标和各项任务，分析评估经营目标达成情况，组织落实调整方案；

　　2、负责市场的机构开拓、评估、调研工作，开发拓展客户；

　　3、负责市场的合作与宣传，提高公司品牌在当地的知名度和信誉度，收集同行业信息数据；

　　4、负责组织招商大会，并能做代理商招商大会演讲，表达公司产品，形成市场认知，促成销售；

　　任职要求

　　1、敢于在创业公司挑战高薪，具备自我约束、勇于承担压力，能在一定的压力下胜任工作；

　　2、全日制专科或本科以上学历，财富公司、银行、基金公司、保险公司工作经验，有客户资源者优先；

　　3、 5年以上金融业工作经验，3年以上渠道或销售经验，有一定团队管理经验；

　　4、具有敏锐的.市场洞察力和准确的客户分析能力，能够有效开发客户资源；

　　5、有广泛的社会关系网络和客户人脉资源，具有开发代理商、渠道商、机构的经验者优先；

　　6、熟悉金融行业发展及相关法律文件等；

招商运营经理的岗位职责5

　　1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况，正确做出市场招商预测报批。拟定年度招商计划、分解目标，报批并督导实施，汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；

　　2、编审招商预算，并对预算做过程控制，降低招商费用。监督组织建立完整的顾客档案保管体系，指导、巡视、监督、检查下属；

　　3、指导编制商业地产部门职能规范、岗位职责与工作标准，编制招商工作计划，负责商业地产团队建设、管理工作；

　　4、负责所管项目整体商业定位，全面负责商业项目的招商及整体运营管理工作，根据商业发展的整体目标，负责制订商业地产的招商策略、计划方案及商铺优化、营销推广、商铺管理、物业管理；

　　5、对招商工作进行统筹管理、协调和推进，负责知名品牌的洽谈合作，参与商业主要部门的招商租赁管理。

　　岗位要求：

　　1、教育背景：统招大专及以上学历；

　　2、工作经验：8年以上大型商业运营总监等相关岗位工作经验。全程参与或主持过商业地产的市场调研，业态规划，品牌招商，有丰富的快消、耐销等品牌资源优先；

　　3、工作技能：具有娴熟的目标客户的评估、选择能力与市场布局能力。具备一定的商务谈判能力和商业地产项目成功招商运作的实绩；

　　4、其他：有文旅项目商业招商经验优先考虑。

招商运营经理的岗位职责6

　　职责：

　　1、负责公司直营店运营管理工作，协助部门总监协调股东单位、分（子）公司及其它区域合作联营店的运营管理工作，工作向部门总监汇报；

　　2、根据公司运营目标，制定运营工作计划、运营模式、策略，组织落地实施并持续跟进监督执行情况；

　　3、负责门店经营管理团队的建设、培训、管理工作；

　　4、负责门店运营标准化管理体系的建设，组织落地实施并持续优化；

　　5、负责分析和监督门店运营状况，针对运营出现的问题，提出解决方案并监督执行；

　　6、完成上级安排的其它工作。

　　岗位要求：

　　1、5年以上工作经验，3年以上中高层管理经验；

　　2、有成功的连锁门店经营管理案例；具有互联网思维，了解新零售；

　　3、出色的沟通协调能力，分析思考能力，谈判能力，执行能力、解决突发事件的能力；

　　4、为人诚实、责任心强、很强的团队意识与自我约束力；

　　5、接受和领悟能力强、有主观能动性、有服务意识、合作精神。

招商运营经理的岗位职责7

　　1、根据集团招商管理中心发展规划，结合集团、大区招商相关要求，细化本区域招商相关业务管理制度与流程，制定品牌引进、布局调整等实施方案;

　　2、指导、支持下辖商场招商工作，负责招商业务相关的市调调研，维护工厂、经销商关系，并做好跨区域协调和上下级单位沟通;

　　3、结合区域所辖项目调研，协助拟定租金定价，会同各商场总经理，结合各商场预算收入要求，细化区域商场定位;

　　4、根据集团招商管理中心相关要求，优化本区域家具、建材、软装、新业态、进口类品牌，审核下辖商场品牌引进，监督商场各项招商流程的合规性;

　　5、根据集团及大区相关要求，牵头组织、实施本区域下辖商场新开商场的招商工作，宣导集团招商管理中心新项目管理要求，组织新项目招商流程培训;

　　6、掌握下辖商场的招商定位、品牌结构及重点经销商的销售情况，协助上级指导、监督商场的调整规划、品牌进撤场等相关工作;

　　7、定期组织市场调研，了解家具、建材、地产等行业市场动态，研究品牌发展趋势，分析市场发展动态，关注竞争卖场动态，形成初步市调分析报告并及时报告上级领导;

　　8、根据集团相关标准，指导、审核商场制定的续约方案，并及时上报大区、集团，过程监督，完成所辖商场续签工作;

　　9、根据区域及本部门相关要求，检查审核、维护和完善所辖商场系统数据，定期按时按要求完成各项基础报表的制作、收集整理、检查及汇总上报工作;

　　10、监督、跟进下辖商场日常招商条线管理工作(如日常管理、招商系统维护、信息更新及各项报表上报等);

　　11、根据集团招商管理中心相关要求，协助上级领导宣导互联交融，协助区域所辖商场品牌推广;

　　12、新闻发布会前1个月组织系统化培训，梳理各岗位工作重点方向，组织协调各商场关键岗位的互动沟通交流，在发现问题中解决问题，同步提升招商专业知识及招商系统操作技能。

招商运营经理的岗位职责8

　　1、制定营运目标与营运流程兼项目招商工作;

　　2、执行公司的指令、方针，完成公司的营运指标;

　　3、对卖场不定时检查，确保提供安全、舒适、优美的购物环境;

　　4、对卖场布局的规划和调整;

　　5、公司的财产安全的监督;

　　6、配合企划部制定促销活动方案，并跟进执行以及对活动结果进行评估与检讨;

　　7、对重大突发事件的处理;

　　8、识别楼层经理、主管等的培训需求制定培训计划;

　　9、与商户定期进行沟通、协调，确保公司的制度得到商户的支持;

　　10、顾客满意度调查与报告;

　　11、每月对营运部工作进行总结上报分管领导，并提出合理改进意见;

　　12、商品质量监督与控制;

　　13、对商户的各项费用的收取;

　　14、商场服务质量的提升;

　　15、上级交办的其他工作任务。

招商运营经理的岗位职责9

　　职责：

　　1、全面负责各街区商铺租赁管理及运作，协助门店进行品牌品类规划、品牌引进、合理定位、优化结构；

　　2、根据市场相关情况及街区定位等制定招商计划，提出门店品牌汰换建议和品类提升要求；

　　3、进行街区整体布局及品牌设定，汇总并分析各街区的各项招商营运数据；

　　4、严审商务合同，督进门店执行品牌品类调改方案；

　　5、领导交办的其他工作。

　　任职条件：

　　1、大专以上学历，市场营销相关专业毕业。

　　2、熟悉百货涉及的合同管理、市场调研等工作。

　　3、具有数据敏感度，熟练使用表格。

招商运营经理的岗位职责10

　　1.根据集团战略规划，完成区域内门店布局及建设目标;

　　2.根据集团战略目标，制定区域经营计划及营销策略，负责区域运营目标的达成，对所负责区域的利润负责;

　　3.负责分子公司团队搭建与人才梯队建设，确保战略人才供需平衡及团队的竞争力;

　　4.建立标准化可复制的门店管理系统，确保门店高效运营;

　　5.宣导并执行集团战略方针与政策，确保集团方针与政策的落地执行;

　　6.及时处理突发事件与危机公关。

招商运营经理的岗位职责11

　　1.负责本区域运营全面工作，及时传达公司各类会议精神及要求;负责督促会议决议和领导指示的贯彻执行和信息反馈;

　　2.整合区域基础设施运营资源，了解专业人才，并提出资源整合方案;

　　3.奖惩激励机制建议：依据现场巡查报告，定期考核计划等，提出奖惩、服务级别升降意见报批;

　　4、客户关系维护和评价：走访项目业主，项目经理，运维人员等。保持良好关系，并形成评价报告;

　　5.市场拓展：负责本区域潜在客户的挖掘、沟通，并提供完整解决方案，最终达成服务合同;

　　6.优化和整改落实的跟踪：依据质量分析报告，汇同项目经理等相关方拟定优化、整改方案，并督办落实;

　　7.参与标准制定及执行：参与基础设置运营标准化规范的制定，现场推动标准化规范的执行;

招商运营经理的岗位职责12

　　职责：

　　1、负责各区域空白市场的开发、梳理、跟踪以及加盟初期的帮扶，完成区域招商任务;

　　2、做好市场调研、客户分析，及时反应市场信息，定期提交分析调查报告;

　　3、做好客户信息登记及管理，以便随时跟进客户;

　　4、定期走访市场，做到对所负责区域空白市场各方面情况的了解。

　　岗位要求：

　　1、22-35岁，大专及以上学历，适应出差;

　　2、有强烈的事业心和责任感，具备良好的人际交往、社会活动能力及公关谈判能力;

　　3、对工作有激情、执着、敬业,思维清晰、活跃。

招商运营经理的岗位职责13

　　1、参与项目前期项目定位、品牌落位、动线规划等工作;

　　2、负责项目招商方案及策略的制定;

　　3、负责项目商户全国性、地方性品牌商家招商实施;

　　4、负责项目商户全国性、地方性品牌商家合同签约到开业前客户管理及后期运营关系的日常维护;

　　5、参与并执行购物中心管理的运营模式、工作体制、业务流程及操作规范;

　　6、统筹协调部门间的工作，达成各项经营指标等方面工作;

　　7、负责对合作商户进行增值业务的合作运营咨询、处理;

　　8、负责对所属人员进行业务技能培训、考核、考评和实施奖惩;

　　9、负责指导、管理、监督部门的业务工作，改善工作质量和服务态度，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚;

　　10、责组织完善各部门制定与其专业管理相关的各项管理制度。

招商运营经理的岗位职责14

　　1、负责根据项目的要求制定工作计划并执行;

　　2、制定阶段的招商工作计划，布置和安排各项招商工作有计划的开展;

　　3、负责商场整体的招商运营工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督等工作根据项目的定位，罗列目标客户名单并进行跟进;

　　4、与供应商和商家日常工作的对接;

　　5、及时发现问题并上报，提出解决方案建议。

招商运营经理的岗位职责15

　　1、品类规划：负责制定类目入驻规则：返利、保质期、品质管理;负责制定类目的品类结构;负责完成类目销售和毛利计划;

　　2、品牌招商：负责参与拟定商家入驻的标准和操作规范;负责参与拟定商家合同，完成合同签署、条款修正,并监督合同的有效执行;负责商家和商品的引进、淘汰、续签;

　　3、商家运营：负责完成类目商家信息建档、促销提报、促销谈判;负责协助商家完成库存及账务的管理;负责协助商家完成销售计划和日常运营服务支持;

　　4、类目活动策划：负责类目活动策划，选品，最终为所负责产品线的销售额负责，完成业绩指标。

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