物业维修专员岗位职责

2022-10-13 岗位职责

　　在现实社会中，各种岗位职责频频出现，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的物业维修专员岗位职责，欢迎阅读与收藏。

物业维修专员岗位职责1

　　1.熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的相关资料

　　2.严格执行操作规程，正确使用设备

　　3.日常巡查

　　4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。

　　5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

　　6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。

　　7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;

　　8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

　　9.完成上级交办的其他工作。

物业维修专员岗位职责2

　　1、项目中公共设施设备的维修、保养工作以及日常的报修工作;

　　2、项目中设施设备的巡检工作，负责设备运行的操作、监控、检查、记录;

　　3、检查设备安全工作，整改火险隐患。严格遵守设备维修的'各类操作规程;

　　4、听从指挥，服从分配。

物业维修专员岗位职责3

　　◆严格遵守公司各项规章制度。努力学习技术，熟练掌握供电方式状态，线路走向及高、低压配电室的设备原理，技术性能;

　　◆确保设备安全、正常运行，并负责项目区域内照明、水景的正常开放及泵房、中央空调设备的运行管理;

　　◆对各商户的维修投诉电话要及时登记，并及时安排维修人员维修;

　　◆发生事故时，值班人员要保持冷静，按操作规程及时处理，若遇不能排除的故障，应立即报告部门主管或经理，以便及时安排人员处理，并做好记录;

　　◆配合主管制订设备的年度、月度的预防性维修保养计划，并执行;

　　◆协助主管做好本商场设备技术资料、图纸的收集整理和管理工作协助;

　　◆按经营需要提出更新改造设备的合理化建议，并协助安装、调试、验收、使用;

　　◆负责设备及责任区域内的清洁卫生及访客登记工作;

　　◆完成部门领导交给的其他任务。

物业维修专员岗位职责4

　　1、负责及时处理设施设备巡检、故障维修，确保设施设备运行正常;

　　2、严格执行安全操作规程，认真履行值班巡检记录和工作报表;

　　3、熟练掌握办公楼的强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程;

　　4、负责办公楼客户的日常报修服务;

　　5、完成上级领导交办的其他工作任务。

物业维修专员岗位职责5

　　1、负责大楼设备设施的巡视、检查、记录;

　　2、负责日常维修工作;

　　3、负责跟进维保单位的维护保养;

　　3、协助处理各类设备突发事件;

　　4、负责日常客诉处理及客户报修工作;

　　5、负责客户的进驻手续及退楼手续办理

物业维修专员岗位职责6

　　1、熟悉锅炉基本操作。

　　2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。

　　3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的处理。

　　4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运转正常。

　　5、负责设施设备的维修保养。

　　6、完成上级交办的其他工作任务。

物业维修专员岗位职责7

　　1.服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;

　　2.按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写修理任务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;

　　3.配合管理员或组长做好维修回访;

　　4.负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;

　　5.完成主管或组长交办的其他任务;

物业维修专员岗位职责8

　　1.负责电、水，各类机电设备的日常维护;

　　2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

　　3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

　　4.配合做好消防、监控设备的运行;

　　5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

物业维修专员岗位职责9

　　严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好公共设备。

　　确保设施运行正常。对报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。

　　按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

　　管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。

　　文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为他人排忧解难。

　　团结协作，维护公司信誉，爱护公司财产，工作认真负责。

　　负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

　　落实水电表的抄表工作。

　　完成对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

　　熟悉自来水网络走向，水阀门、水表的位置和数量，并会正常维修操作。

物业维修专员岗位职责10

　　1、负责对商场供配电、给排水、电梯、消防、空调、监控等系统设备实施日常维修保养;

　　2、监督巡查制度的执行情况，对发现的问题及时汇报解决，处理及汇报突发事件;

　　3、保证商场水电设施、设备的正常运行，负责水电设施的日常维修与供水供电系统运行情况记录，保证商场正常供水供电;

　　4、完成公司领导交代的其他工作任务。

物业维修专员岗位职责11

　　1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生的问题及时向上级汇报;

　　2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的性能、分布，能完成本职内的各项工作;

　　3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和巡视记录并签名;

　　4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;

　　5.完成上级领导交办的其他工作。

物业维修专员岗位职责12

　　1、负责商业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

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