物业维修人员职责

2022-10-10 岗位职责

物业维修人员职责1

  1、熟悉小区内各强弱电系统,确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;

  2、按公司体系要求对设备进行检修,并记录检修情况;

  3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;

  4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.

物业维修人员职责2

  1、巡查及维修基本的公共设施,如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等,认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养,及时发现问题,上报并积极处理异常;

  2、点检、维护、保养相关记录汇总

  3、用量(电、水等)及设备运转数据记录整理及异常分析

  4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员职责3

  1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

  2、进行低压房,电表房设备吸尘,端子紧线,更换指示灯等;

  3、弱电设备保养,维修:进行设备保养及维修;

  4、公共设备、设施保养、维修,如更换楼层、园林灯及地库光管;

  5、土木维修、保养,如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员职责4

  1、负责商业日常工程维修工作;

  2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;

  3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;

  4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员职责5

  1.服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。

  2.自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。

  3.每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。

  4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。

  5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

  6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。

  7.负责园区内电气设施、设备的`操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。

  8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

  9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

  10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

  11.负责入园企业二次装修的管理工作。

  12.负责处理租户的紧急维修工作。

  13.坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。

  14.完成上级交办的其他工作。

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