物业公司工程岗位职责

　　随着社会不断地进步，各种岗位职责频频出现，岗位职责包括岗位职务范围、实现岗位目标的责任、岗位环境、岗位任职资格及各个岗位之间的相互关系等。我们该怎么制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的物业公司工程岗位职责，欢迎阅读与收藏。

　　职责描述:

　　1、在物业经理的领导下负责设备设施的管辖,工程组织,人员配置;

　　2、负责定制设备维护保养计划,工程改造计划,设备购置计划,备件购置计划,设备更新计划;

　　3、负责楼宇各种设备运行,维护保养及设备的资产管理;

　　4、组织定制各岗位规范和操作规程;

　　5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作;

　　(1)审核运行报表,对照能源消耗规律发现差异过大,及时纠正解决;

　　(2)审阅运行监测数据,发现偏差及时修正;

　　(3)检查工作状况、劳动纪律,纠正违章违纪现象;

　　(4)巡查重点设备技术状况,分析各种隐患,及时处理;

　　(5)审查维护保养工作,现场检查质量和进度;

　　(6)巡视公共区域的设备设施,分析问题,及时组织力量解决;

　　6、节约人力资源,合理安排人员、工时,以提高工效;

　　7、抓好节能工作,降低能耗、物耗、人耗;

　　8、负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作;

　　9、负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训和考核;

　　10、负责审定下属的工作计划,督导工作计划的`执行情况;

　　任职要求:

　　1、专业知识:具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识;

　　2、政策法规知识:熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护等方面的知识;

　　3、财务知识:熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理和基础知识和程序;

　　4、职称:具有工程师或高级工程职称。

　　5、技能要求:

　　(1)决策能力:对工程设计和方案综合比较、评价、选择、选定;

　　(2)业务能力:处理工程技术问题;对下属培训指导能力;审定工程计划、工程预算、洽谈业务、签订合同能力;

　　(3)组织协调能力:具有协调组织内部及与其它专业公司之间关系的能力;

　　(4)语言文字能力:具有编写经济管理方案、报告、项目计划、年度、季度、月度维护保养方案的能力;

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