地产公司营销岗位职责

2023-10-11 岗位职责

　　在现在的社会生活中，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编帮大家整理的地产公司营销岗位职责，希望能够帮助到大家。

　　地产公司营销岗位职责 1

　　一、负责收集房地产市场的消费动态信息，为公司战略发展提供资讯依据；

　　二、全面负责公司各项目的销售工作，拟定销售方案及价格上报总经理审批；

　　三、按公司批准的`销售价格制定销售策略、销售计划及相应的推销方式、广告宣传计划，上报分管副总经理审核，经总经理批准后实施；

　　四、为项目开发过程中的相关部门提供资讯和建议，收集房地产市场信息资源进行区域分析，为项目创新提供依据；

　　五、根据销售计划、销售任务情况，会同分管副总经理制定相应的奖罚政策，上报总经理批准后实施；

　　六、对公司全年销售及回款负责；

　　七、全面负责营销部日常管理工作，制定各岗位工作说明书及工作流程，并考核执行情况；

　　八、领导交办的其他工作。

　　地产公司营销岗位职责 2

　　（一）负责项目日常营销管理工作。

　　（二）执行项目管理制度，实现工作有章可循，提高工作效率。

　　（三）制定销售策略，做最实效的营销，实现公司收入最大化。并根据销售情况和市场状况调整策略。

　　（四）做好详细的市场调研，充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料。

　　（五）做好项目的swot分析，根据项目特点，做好项目准确定位。

　　（六）根据市场情况、消费者需求，积极做出建筑规划设计建议，供设计部参考使我们的产品更有竞争力。

　　（七）根据市场竞争和本项目每一套单位的具体特点，制定价格表，使项目性价比达到最优，在保证较快的销售速度的前提下为公司创造更多的利润。

　　（八）制定灵活的促销政策，激起消费者的购买欲望，促进楼盘的快速销售。

　　（九）在营销策略的基础上，确定广告推广策略。加强对项目的宣传推广，提升项目的知名度和美誉度，同时推动公司的品牌传播。

　　（十）组织好每次房地产交易会，展示项目和公司的良好形象，形成销售热潮。

　　（十一）做好置业顾问的'培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察，为公司培养优秀的置业顾问，提高团队作战能力。

　　（十二）主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估置业顾问的销售业绩和工作表现，激励置业顾问。

　　（十三）准备销售用物料，如《临时认购书》、《认购书》、《按揭须知》、《认购须知》、《购房税费表》等。

　　（十四）解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议，保证售楼现场工作正常开展。

　　（十五）做好和公司其他部门的沟通，推行内部服务制度，加强和各部门之间的合作。

　　（十六）检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题，做到日清日结、日事日毕。

　　（十七）评估员工工作表现并将情况及时上报公司领导，根据员工的业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

　　（十八）组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。深入贯彻休验式营销，强化营销部对客户的服务。

　　（十九）组织好户外展销活动，用低成本的方式为项目找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。

　　（二十）做好和协助公司如广告公司、礼仪公司的协作与沟通，使他们所做的一切活动都符合公司的要求，推动销售工作的开展。

　　（二十一）做好领导交给的其他工作，做到快速反应，高效完成

　　地产公司营销岗位职责 3

　　岗位职责：

　　1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的.发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果；

　　2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润；

　　3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行；

　　4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施；

　　5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播；

　　6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。

　　任职要求：

　　1、42岁以下，房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历；

　　2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验，三年以上房地产企业同岗位工作经验，具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目（商业、工业地产）经验，有成功营销案例；

　　3、熟悉房地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等，精通营销及销售管理知识，熟悉媒体及广告运作；

　　4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。

　　地产公司营销岗位职责 4

　　岗位职责：

　　1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源，为项目定位和营销方案提供专业指导，最优化项目销售进度和营销费用，最大化项目销售利润；

　　2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理，负责项目营销各环节的运作统筹；

　　3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；

　　4、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；

　　5、负责整合营销资源，指导、推进广告代理公司等合作单位，完成项目营销传播计划广告创意并组织实施；

　　6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。

　　任职资格：

　　1、50岁以内，房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历；

　　2、10年以上大型房地产公司营销管理经验，3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验，具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先；

　　3、熟悉房地产项目（尤其商业项目）策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务，直接参与的销售面积累计在200万平以上；

　　4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识，具有全面的`经营管理能力，有先进的营销管理理念；

　　5、为人正直，善于沟通和决断。

　　地产公司营销岗位职责 5

　　1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，组织销售推广工作;

　　2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设;

　　3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的规范化、科学化和不断进步;

　　4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;

　　5、制定市场的经营前景规划和市场设计工作;

　　6、培训市场营销人员，建设和管理高素质的'营销团队，指导其完成公司计划、市场营销任务;

　　7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;

　　8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;

　　9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;

　　10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;

　　11、完成上级交办的其他工作。

　　地产公司营销岗位职责 6

　　1、负责房地产行业市场调研和需求分析及销售部门的整体运营;

　　2、确定销售部门目标体系和销售配额;

　　3、建立、完善销售部门各项规章制度，推动销售系统管理的.规范化;

　　4、依据公司整体销售计划，监督实施销售全过程，完成年度总增量任务;

　　5、制定销售人员考核细则及创收相关办法;

　　6、组织部门开发多种销售手段，完成销售计划及回款任务;

　　7、销售团队建设，帮助建立、补充、发展、培养销售队伍;

　　8、进行客户分析，挖掘用户需求，开发新的客户和新的市场领域。

　　地产公司营销岗位职责 7

　　岗位职责:

　　1.公司项目开发前期策划执行工作，如配合完成项目定位、投资收益分析等工作;

　　2.协助各类公关推广活动策划、组织和实施;

　　3.配合项目前期策划定位及策划报告，完成营销推广及媒体、活动资源整合，参与撰写前、中、后期策划方案;

　　4.负责公司宣传推广方面的资料整合及更新;

　　5.负责与相关机构对接执行，规范管理供应商，规范营销行为;

　　6.负责部门档案资料的'管理;

　　7.完成领导日常交办的其他工作。

　　任职资格:

　　1.本科学历以上，房地产、市场营销等相关专业

　　2.具备5年以上大型地产行业策划工作经验，熟悉房地产开发全流程及前期营销工作;

　　3.具有房地产行业销售经验优先。

　　4.具有较强的上进心和责任心，能适应较大工作压力和工作强度。

　　地产公司营销岗位职责 8

　　1、根据企业发展战略规划，协助总经理编制企业年度经营计划，保证企业年度经营计划的顺利完成;

　　2、组织编制企业市场推广、营销策划、公关活动、房产销售、客户服务管理等方面的规章制度，并监督、检查各项制度的执行情况;

　　3、组织开展市场分析，拟定市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;

　　4、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动、房产销售工作进行指导;

　　5、建立、拓展与客户及社会各界的'关系，建立健全客户关系管理体系;

　　6、监督、检查客户服务及售后服务情况，确保客户服务质量不断提高;

　　7、指导、监督、培训、考核与协调所辖部门员工的工作;

　　8、完成总经理临时交办的其他工作。

　　地产公司营销岗位职责 9

　　岗位职责：

　　1、团队建设：建立一支高素质的营销团队，具备独立营销能力和合同谈判能力。

　　2、业绩与过程管理：完成公司下达的年度经营指标。

　　3、市场开拓：保持维护老客户的'合作关系，开发新客户。

　　4、合同质量：对合同质量负全责，与客户进行合同谈判。

　　5、应收款：负责预付款的及时收取。

　　任职要求：

　　1、大专以上文化，专业不限。

　　2、熟悉钢结构建筑，从事钢结构营销工作5年以上，管理经验2年以上，具有大客户开拓和维护能力。

　　地产公司营销岗位职责 10

　　一、岗位职责

　　1、开展宏观政策、经济发展、产业动态分析及区域市场监控。

　　2、负责标杆企业、竞争对手、重点楼盘市场信息的收集及分析。

　　3、负责项目的前期调研和初步项目定位。

　　4、负责项目的整体营销策划工作，组织市场调研，拟定营销策划方案及预算，并组织评审。

　　5、依据企业总体经营计划编制营销战略规划并提出建设性意见;

　　6、根据企业年度经营目标制订年度销售计划并组织实施;

　　7、考核销售代理机构目标完成情况及案场工作。

　　8、负责案场销售的`管理工作;

　　9、及时了解下属的工作进度，监督、检查营销计划的执行情况和营销费用的使用情况;

　　10、控制销售过程中各项费用的支出合理控制销售成本;

　　11、负责营销供方采购与管理。

　　12、监督、检查本部门的各项工作及计划的执行情况。

　　二、任职要求

　　1、年龄区间：28周岁-35周岁

　　2、学历要求：市场营销、经济管理等本科以上学历。

　　3、营销工作3年以上，管理经验3年以上，有过精品楼盘的营销操盘经验，操盘过一线城市别墅项目者优先。

　　4、熟悉市场营销相关知识，具有一定的财务知识，熟练掌握办公软件，房地产相关知识，银行按揭流程。

　　5、具有敏锐的市场分析、判断能力，掌握市场调研方法，具备较强的策划能力、组织管理能力及成本控制能力。

　　6、坚持原则、做事果断、擅长团队合作的个人特质。

　　地产公司营销岗位职责 11

　　任职要求：

　　1、专科以上学历，专业不限；

　　2、5年以上房地产项目操盘经验；

　　3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；

　　4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；

　　5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

　　工作职责：

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

　　3、负责规划项目整体的.营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

　　地产公司营销岗位职责 12

　　职责描述:

　　1、负责区域内的.项目营销、策划工作。

　　2、根据项目前期策划、项目定位、产品定位，制定营销策略，

　　3、完成营销策划工作，制定营销策划方案

　　4、按公司下达的任务和节点，完成销售及资金回笼。

　　任职要求:

　　1、大学以上学历

　　2、在房地产工作5年以上，年龄30-48岁;

　　3、曾任职碧桂园、恒大等知名房地产企业的营销副总监或总监，有良好营销业绩记录

　　4、营销副总监级岗位3年以上工作经验

　　地产公司营销岗位职责 13

　　一、职责描述:

　　1、参与项目定位、项目规划开发建议、户型配比;

　　2、收集项目市场及竞争对手状况，深入分析产品，开展市场调研，参与项目制定销售价格，统筹策划、创意人员开展项目整体营销策略及销售策略的.制定;

　　3、负责根据整体销售计划，编制各阶段销售计划，并负责执行销售计划;

　　4、统筹策划、创意人员完成项目广告创意方向，组织实施楼盘活动;

　　5、负责切实执行集团下达的各项销售管理制度及流程;

　　6、负责案场管理，包括销售合同签订、销售回款、销售台账等工作;

　　7、定期组织项目开展业务培训，提升员工作能力，支持公司人才梯队建设;

　　二、任职要求:

　　1、市场营销、经济管理等相关专业本科及以上学历;

　　2、4年以上房地产策划及销售工作经验，2年以上同等岗位管理经验;

　　3、精通房地产项目定位、产品定位、营销策划、销管管理、客户管理等运营管理方式;

　　4、熟悉房地产行业政策和行业情况，具有良好的全国性房地产项目投资拓展、营销运作、销售管理等专业的顾问指导、审核评估、推进能力。

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