物业总经理岗位职责

　　在社会一步步向前发展的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？下面是小编帮大家整理的`物业总经理岗位职责通用，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业总经理岗位职责通用1

　　1、根据公司整体战略，完成年度战略和经营目标;

　　2、管理所属项目的物业管理工作(前介-市场-品能)，并对服务质量负责;

　　3、建立、健全物业管理运营体系、相关各项制度和业务流程，并分解落实到相关项目;

　　4、推进和改善公司物业管理质量，提高客户满意度，创造品牌效应;

　　5、协助开拓市场，外接物业项目，特别是大型商业综合体、写字楼项目;

　　6、做好平台管理和跨部门工作协调，建立有效的团队协作机制，管理并提升公司整体物业项目的工作业绩;

　　7、定期组织业务管理骨干进行业务培训和业务沟通;

　　8、对物业品质管控具备丰富的经验。

　　1.根据有关物业管理的法规、政策，对五A智能写字间进行全面管理。

　　2.组织员工向写字间客户提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

　　3.拟定年度运营方案(含财务预算)，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对大厦的经营管理状况负责。

　　4.负责健全物业所属部门的各类规章制度和防范措施，指导客服、保安等部门处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

　　5.对大厦物业管理中发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

　　6.负责与当地政府相关部门、社区居委会、重点客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的关系;

　　7.负责对物业所属部门员工做业务培训指导和绩效考核。

　　1.根据总公司下达的经营和管理指标，全面主持管理处的经营管理工作;

　　2.制订中长期发展规划，审定管理处季、年度管理目标和经营计划;

　　3.负责管理处内部管理机构设置和人员的合理配置，负责中层以上管理人员的选拔、考核、培养和使用，督导部门做好员工培训、教育，不断提高员工整体素质;

　　4.组织健全、合理的管理体系，主持制定和完善重大规章制度，制定操作规范，健全内部组织系统，加强各部门之间的沟通与协调，确保管理机制有序高效运作;

　　5.负责所属物业管理处的工作，对物业管理处作业进行定期督导与稽核;

　　6.审定所属物业管理处年度财政预算和掌管各项费用支出;

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