物业保安岗位职责

2024-10-16 岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，接触到岗位职责的地方越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。岗位职责到底怎么制定才合适呢？下面是小编整理的物业保安岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　物业保安岗位职责 1

　　1、负责指挥引导进出车辆和车场的安全管理，维持车场秩序，保持车道畅通无阻

　　2、进入住宅区停放的车辆，必须停放在划定的'车位（或指定区域，如地面）内。

　　3、巡逻岗秩序维护员应按秩序维护部门的规定，检查应上锁的门，对未上锁的门窗采取安全措施。

　　4、巡逻岗秩序维护员应检查改造工程、装修工程及新施工现场，以确保其按规范安全施工，即可燃气体的使用、危险化学用品、施工现场的隔离等。

　　5、巡逻岗秩序维护员在遇到可疑人物时应高度警惕，并通知录像监控室进行监视。

　　物业保安岗位职责 2

　　1、对于来访车辆的进出进行登记《来访车辆登记》(包含车牌号、进出时间、人数等内容);

　　2、负责检查园区内车辆乱停乱放情况，保证交通顺序;

　　3、负责外来人员的控制，但需要做到有理有节，发现形迹可疑人员及时通知各岗位及巡逻保安员密切监视;

　　4、坚守岗位，在无人顶替的情况不得擅离职守;

　　5、完成领导交办的`其他任务。

　　物业保安岗位职责 3

　　1．着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2．负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的`人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　3．严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

　　4．禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。

　　5.完成上级交办的其它工作。

　　物业保安岗位职责 4

　　一、严格掌握本区域的各种管理规定，遵纪守法，服从领导，关心集体，爱护公物。

　　二、为防止或尽可能避免本小区内各类治安事件的发生，确保业主工作、生活的正常秩序，全面负责本小区的治安防范工作，保证小区安全，必须加强治安巡回检查工作。

　　三、认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，不准与本小区无关的'车辆、人员进入小区。做好相关范围内的清洁卫生工作。

　　四、巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，检查小区内各楼道（道路口），四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。

　　五、每班必须按时上下岗，严禁离岗、脱岗。当班时如因玩忽职守，给业主和公司造成不良影响和损失或人为造成事故的，安保人员应承担相应的责任，并视情节的严重给予相应的处罚。

　　六、巡回检查认真负责，发扬正气，敢于同坏人坏事作斗争。

　　七、白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。

　　八、礼貌用语，规范服务，不徇私情，严肃执纪。

　　九、对工作中成绩显著或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。

　　十、努力完成领导交办的其它工作。

　　物业保安岗位职责 5

　　1、负责区域内的安全巡逻，公司日常的保安工作;

　　2、服从公司的管理，听众领导的.指挥;

　　3、对各种监控设备、器材熟悉、能进行维护，发现问题，及时处理;

　　4、负责管理小区的安全、防火、防盗、以及对公共设施破坏的防范工作;

　　5、对消防器材能熟练操作，定期巡视，及时消除火警隐患;

　　6、积极完成上级交办的其他临时性工作。

　　物业保安岗位职责 6

　　1、热爱本职，自发遵守国家法令、法律，负责小区的平安捍卫事情，保障小区物业办理事情的顺遂进行。

　　2、安稳建立“业主至上，办事第一”的办事主旨；和“虔诚公司，爱岗敬业”的职业品德。

　　3、对峙准绳，是非分明，石家庄保安公司勇于同违法犯法份子作斗争。如产生火警、偷盗、凶杀等突发变乱，保安职员必需做好需要的应急处置并庇护好现场，实时通知本小区物管坐和辖区派出所。

　　4、对峙防备与冲击处置相连系，进行常常性治安防备巡查和防火平安查抄，发明隐患实时上报物管坐。

　　5、严禁外来闲杂职员进入小区，来访职员必需挂号，答应前方可入内。

　　6、对收支车辆和停放车辆要严酷办理，同一批示，严禁乱停乱放；未经挂号容许不得进入小区，严禁贮装易燃易爆伤害品的`车辆进入小区。

　　7、做好各项挂号及交代班记实。

　　8、公司、物管坐或处所相关部分姑且交办的事情使命。

　　物业保安岗位职责 7

　　负责落实上级领导及主管机关的有关工作任务。

　　根据社会治安状况和企业经营管理的要求，制定保安部不同时期的工作任务、工作重点及安全方案，并组织贯彻实施。

　　确定保安部的体制、机构、编制，并对整体保安队伍进行培训和管理。

　　定期或不定期组织召开保安工作会议，研究分析工作，讨论、总结工作中的经验教训，不断提高保安工作的总体水平。

　　领导和组织对所辖区域及各部门的安全检查，对发现的`安全隐患，提出整改建议，并呈报主管领导。不断强化安全管理制度，提高安全水平。

　　审定一、二级警卫方案，并组织贯彻落实。

　　接待客户投诉，做出相应处理。

　　协调公安机构和地方政府有关部门的关系，共同搞好周边地区的治安和消防工作。

　　对发生的重大治安、消防、交通事故及时赶赴现场，组织处理解决。

　　协助主管领导组建防火安全委员会、交通委员会、综合治理委员会、国家安全领导小组，并制定计划开展工作。

　　审定重大及要害部位的保卫工作方案，并组织检查落实。

　　执行国家安全法，配合国家安全部门工作。

　　物业保安岗位职责 8

　　1、对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》，提醒和指挥司机按路线行驶，按规定泊车，保障道路、车场畅通无阻；大型客车及载有易燃易爆、剧毒、放射性等危险品车辆禁止放行；

　　2、负责对车场停放的车辆进行巡视查看，发现进场车辆有损坏时应向车主（司机）指出，并做好记录，使责任分明；检查停放车辆的状况，发现漏油、漏水，未关车门、车窗、车灯，应及时通知车主（司机），并报告值班领导；

　　3、对进入车场车辆进行登记及车况检查，并实行24小时值班和定时巡查制度；提醒车主在离开时锁好车门，将防盗系统调至警备状态；

　　4、接到车辆事故报告后，应立即组织人员记录事故双方的详细资料、登记车牌号码及驾驶执照号码等；检查事故双方的详细资料、登记车牌号码及驾驶执照等；检查现场事故现场被撞事件，并做详细记录，如需紧急处理或修理，应尽快通知当班负责人；

　　5、接到车辆失盗通知后，立即通知当班领导及警方；检查相关人员记录的被偷车牌照、车的颜色及品牌等；调出监控录像，协助警方侦查破案工作；

　　6、做好停车场内车位划分、出入口标识及停车标识牌的设立、防盗、防损坏设备配备、车场照明设备、消防器械及设施的`配备等工作；

　　7、定期检查车场消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及时要报告值班负责人；

　　8、认真填写所有记录表格，保持记录完整、整洁、无污绩；

　　9、如遇到任何突发事件，应以确保车道顺畅为前提，按照有关规定处理；

　　10、按公司规定向客人收取停放车辆的费用；

　　11、力所能及地处理违反泊车规则的事情(如交费后超时离场等)；

　　12、在遇到其它突发事件时，应以自身安全为前提，灵活掌握处理方式，如不能解决可通知值班领导或上级到场处理；

　　13、夜班值勤时要加强警戒，特别是23：00以后开出的车辆，认真把好验证关，做到“三对照”：对照驾驶证、行车证和身份证，发现异常情况，应及时进行阻拦并汇报值班领导。

　　物业保安岗位职责 9

　　1.协助物业经理根据项目情况和物业服务合同组织各类资源，开展与保安服务相关的管理工作。

　　2.负责制定项目的保安工作计划，岗位设定。建立辖区内秩序维护、安全巡查，编制巡逻路线和标准及检查方法。

　　3.负责辖区内人员、车辆进出，客户二次装修的管理和安全防范工作。对辖区内车辆行驶和停泊秩序维护、停车场进行管理(包括非机动车)。

　　4.审核外包单位的工作计划、负责日常工作安排，监督和检查外包单位的工作质量、进行考评。

　　5.负责秩序维护员和消防监控日常工作的监督检查、包括夜间的查岗。

　　6.协助物业经理完成项目内各类突发事件的预防和处理工作。定期进行消防设施日常巡检、消防演练及其他紧急预案演练。

　　7.进行秩序维护员和消防监控员的上岗培训、作业标准培训、工作奖惩考核。并对员工的考勤、排班、加值班安排，向项目内勤汇总统计。

　　8.负责对本部门涉及的保安类服务项目进行审核、招投标工作，完成合同的.签订。

　　9.对本部门涉及的保安类合同跟进执行，并配合客服部进行梳理统计。负责各类保安服务档案资料的整理和查阅。

　　10.负责本部门的工器具、物料等的采购计划、进行合理使用和管理，并配合内勤进行盘点。

　　11.负责项目参观接待、重要活动的接待保障服务。

　　12.对本部门涉及的重要环境因素、危险源实施控制，预防减少出现紧急情况的环境影响和职业健康安全危害。

　　13.完成上级领导交办的其他工作。

　　物业保安岗位职责 10

　　1.协助安保部经理做好所管辖区内公共秩序维护工作。

　　2.根据本部门的工作目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位履行职责情况。

　　3.负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时向安保部经理汇报，并提出整改意见。

　　4.负责主持召开队务会，及时传达上级指示和本部门例会精神，研究提出贯彻意见并具体组织落实。

　　5.负责全体保安人员的考勤，如实记录执勤中遇到和处理的`问题，重大问题及时向上级领导报告。

　　6.负责协调班与班之间的工作关系和保安人员与客服、工程、消防、保洁、绿化人员之间的工作关系。

　　7.熟悉保安员各岗位职责，掌握管理区域内保安工作的规律及重点。

　　8.负责安保部的文件管理工作。

　　9.负责本部门器械及设备的使用、保养和管理工作。

　　10.负责装修等人员《临时出入证》的办理。

　　11.带领并督促全队保安员搞好训练，不断提高素质和业务水平。

　　12.带领全队人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务素质。

　　13.督促全队积极参加体育锻炼，锻炼身体，增强体质。

　　14.督促和检查全队人员忠于职守，热爱本职工作，积极自觉地加强工作责任心。

　　15.统一协调全体保安员的工作，监督全体保安人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保安形象，严格落实作息时间制度。

　　16.每半个月召开一次工作会，对全体保安人员的执勤情况进行一次工作总结，对业务训练进行考核。

　　17.掌握保安队员的思想动态，做好思想工作。

　　18.完成领导交办的其它事项。

　　物业保安岗位职责 11

　　1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。

　　3、对不符合要求进入中铝家园区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　4、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的.正常运转，发挥其应有的作用。

　　5、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统，无关人员不准进入监控室，

　　6、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

　　7、严禁小贩等闲杂人员进入中铝家园区内。

　　8、严禁危险品进入中铝家园区。

　　9、中铝家园区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。

　　10、在当班时间内对中铝家园区的安全负有主要责任。

　　11、负责管好进入中铝家园区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁。

　　12、注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

　　13、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查中铝家园，留意治安消防情况，并作好记录。

　　14、负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离中铝家园区内。

　　15、负责巡查中铝家园区内公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。

　　16、完成上级交办的其它工作。

　　物业保安岗位职责 12

　　1.执行政府安全保卫方针、政策及法规，建立、健全各项安保工作制度，对商铺、办公楼等范围内之安保、消防及停车场工作全面负责;

　　2.负责保安部日常工作安排，合理调配人员，制定工作计划及月度年度报告，按时完成各项报告及报表的`整理与编制，配合公司做好招投工作;

　　3.完成负责片区所有消防设施的安全检查工作，确保所有消防设施都在有效期内并能正常使用;

　　4.维护商铺、办公楼秩序，保证商户和租客人身财产安全;

　　5.定期组织对队员进行安保/消防专业知识培训;

　　6.对日常工作提出合理化意见或建议;

　　7.负责突发事件应急处理保障，积极配合完成上级领导安排的工作。

　　物业保安岗位职责 13

　　1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控。

　　2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题。

　　3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

　　4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

　　5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

　　6、负责台风期间、暴雨期间的'安全巡查工作。

　　7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上级领导接受的各级任务。

　　物业保安岗位职责 14

　　1、负责制定德胜凯旋项目保安人员编制、年度人员培训及安全保卫工作计划。

　　2、负责督导上级批准的各项计划、方案、程序的执行。

　　3、遵守法律法规和公司规章制度，执行综合管理体系文件，掌握综合管理体系有关内容，全面负责保安部工作，掌握业务范围，定期组织召开部门工作会议，布置、检查、总结工作。

　　4、协助人事部门招聘、培训保安人员。

　　5、协调、配合相关部门的工作，协助公安、国家安全、消防等政府机关的工作。

　　6、紧急情况发生时组织处理现场工作。

　　7、完成项目总经理交办的其它工作。

　　8、负责本部门综合体系的'运行、保持和持续改进，确保有关目标、指标的实现。

　　物业保安岗位职责 15

　　一、全面负责物业项目治安、消防等安全管理服务方面的工作，带领和督导下属做好安全保卫工作，确保物业项目人、财、物的绝对安全。

　　二、负责组织制定安全保卫工作计划，撰写工作总结，传达贯彻上级安全工作会议精神。

　　三、负责制定、健全物业项目的'安全保卫制度的实施，部署保安部的工作计划安排和检查落实情况。

　　四、协助培训部门组织开展以"防火、防盗、防破坏、防自然灾害"为中心的四防安全教育和法制教育。组织防火安全检查，对发现的火险隐患要及时与相关部门协调解决。

　　五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故，并向总经理提出处理意见，汇报查处结果。

　　六、负责组织员工进行防火安全教育和上岗前的消防知识培训。维护物业项目内部治安秩序，经常巡视物业项目的重要"四防"器材设备，以确保保安人员处于良好状态。

　　七、受理物业项目的业主对有关本部门的投诉，负责解决处理。

　　八、与当地公安机关、消防部门定期联络，保持蜜切的合作关系，协调有关保安、消防问题。

　　九、督导并协助总经理组建物业项目安全委员会、消防委员会等组织，协助其日常工作的开展。

　　十、负责防火、防风、防雨工作，保证物业项目的安全及正常运作。

　　物业保安岗位职责 16

　　1.门岗值班时认真负责，24小时值守;

　　2.认真检查出入人员、车辆并登记清楚，保证车辆及行人出入正常;

　　3.巡逻岗需检查公共设备设施情况，检查看管辖区内的车辆，以防破坏丢失;

　　4.对发现的问题及时解决或上报，避免严重事态发生;

　　5.认真填写好值班记录及交接班登记和物品的'交接;

　　6.树立良好窗口形象，展示物业品牌服务形象。

　　物业保安岗位职责 17

　　1、巡查园区，预防和及时发现安全隐患，负责园区的治安秩序的维护;

　　2、负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司的'安全;

　　3、兼顾园区环境卫生、绿化、公共设施设备的巡查;

　　4、及时处理大厦内发生的各种突发事件并及时报告;

　　5、树立崭新管理员风貌，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

　　物业保安岗位职责 18

　　一、目的

　　严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备，严密监视监控部位。

　　二、职责

　　接受所辖项目管理处各岗位人员提出的服务申请和投诉，并不必要的解释和说明.做好投诉记录，转发给队长、主管进行处理；就投诉处理情况及时反馈业主。遇突发事件立即按“突法事件处理程序"处理。负责各种相干的系统工作，填写监控运行情况记录表.做好保安和消防器材的管理工作。掌握各种系统设备运行状态，配合各部门管理.做好与所辖项目管理有关信息的收集工作，负责上、下、内、外信息联络。负责各岗位信息、记录的收集、整理、统计和分析工作。

　　三、要求

　　掌握监控仪器，严格执行操作规程，确保系统的运行，对所监控的各个区域要非常熟悉，发现异常情况立即报告。并做好详细的`记录。工作时间不得离开岗位，不得打瞌睡.严格遵守监控值班室的管理制度。除上级领导和监控人员外，禁止任何人进入监控值班室。要爱护监控设备，出现故障，立即向主管报告，并做好记录。严禁使用明火。

　　四、日常工作

　　监控系统24小时开通运行，监控保安24小时监控值班。监控保安应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录象，跟踪监视，做好记录及时报告。接到电话，铃响三声之内即应答，认真听取，一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程.遇突法事件，应按突法事件预案进行操作，同时向上级报告。发现异常情况立即提过对讲机紧急汇报处理。接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机通知最近巡逻保安跟踪处理，做好记录，然后将系统复位、重新布防。按规范操作各类监控设备仪器，并每周进行一次检查测试，做好记录。做好交接班，保持机房整洁、卫生。

　　五、工作程序

　　从监控画面发现警情时的处置程序。从监控画面发现警情时值班保安应仔细辨认情况性质。辨明事发地点具体位置。立即用对讲机向事发的最近那个岗位（或向巡逻保安）发出通报，并指示其到达事发地后应采取的措施。

　　记录上述情况的主要内容，包括：发现情况的时间、地点.所发生情况的简要经过。处置过程及最后结果.

　　六、出现红外线报警时的处置

　　出现红外线报警时，值班保安应立即从控制台上明辩出报警的位置。同时用对讲机发出通报，并指令离事发地最近的那个岗位（或巡逻保安)快速赶往事发地。要求赶往事发地的保安随时回复事发地的情况，并根据具体情况进行处理，直到完成全部必要工作。如属误报应及时通知甲方维修人员进行维修.记录上诉内容，包括：出现报警的时间。出现报警的位置。处置报警过程及最后结果。

　　七、日常工作

　　做好监控工作.负责对保安器材的管理。

　　物业保安岗位职责 19

　　1、保护商城财产安全，维护商城秩序；

　　2、责任区内的重点防护区（包括收银台、贵重商品、危险物品存放地）须严密守护、巡逻，如发现异常情况，应果断处理，同时应立即上报保安部；

　　3、发生在商城内的一切有损商城形象，影响商城正常经营秩序的人和事，应及时加以制止，如制止无效应立即上报保安部及商城经理，以便协调解决；

　　4、熟悉责任区的地理环境，商品分布情况，各柜组负责人情况，以利于开展工作。

　　5、加强巡逻检查，发现火险隐患应在立即排除的同时向商城负责人、保安部报告，监督、检查处理方法和结果。发生火灾时在商城负责人的`统一领导下，积极组织扑救、抢救工作，并疏散群众

　　6、发生治安、刑事案件时，应采取积极有效措施，抓捕肇事人、犯罪嫌疑人、保护现场，及时向保安部报告，配合公安机关开展工作。

　　7、完成商城及保安部临时指派的各项任务。

　　物业保安岗位职责 20

　　1、保安人员上岗必须身穿制服、配带装备、严整仪容、以理(礼)待人;作风正派、遵纪守法、提高警惕、制止犯罪。

　　2、认真做好防火、防盗、防抢劫工作。负责责任区内的清洁，绿化及设备检查，排除险情并及时报告办公室和上级领导。

　　3、严格遵守上下班时间及值班制度，对岗位发生的各种情况要认真处理、并做好详细的书面记录。(特别注意监控及消防死角)

　　4、严禁闲杂人员、推销人员进入辖区;对来访人员问明情况并登记其姓名、身份、证件、工作单位或住址，才可进入。

　　5、负责对停车位的日常管理，严格执行交接班制度，检查停放车辆的状况发现漏油，漏水、车窗、车门未关好应立即通知办公室确保车辆安全。

　　6、熟悉车位环境、车辆状况、熟记车号、指挥车辆按规定路线行驶，按指定车位停放。

　　7、疏通车辆和人员进出、维护门口交通秩序，保证车辆及行人安全使门前畅通无阻。

　　8、遵守公司的规章制度，按时上下班、不脱岗、睡岗、认真做好交接手续，确保停车场内设施设备的'完好。

　　9、全面熟悉监控室内的设备的功能、使用程序及方法、确保设备正常运行。

　　10、负责监控中心屏幕的监事工总，全面观察和掌握各个区域的动态，发现问题及时分析、能处理的果断及时联系有关岗哨处理，不能处理的及时报告上级部门、领导。

　　11、无关人员不得进入监控室，不得向无关人员谈及监控室运作情况。

　　物业保安岗位职责 21

　　1、以良好的精神状态，规范的言行、礼仪展示于客户面前，开展微笑服务；

　　2、做好岗位区域内的安全保卫及防火、防盗工作，及时发现隐患上报；

　　3、熟悉项目的主要人员，负责对外来人员进行询查、登记、引导工作；

　　4、负责值班区域环境卫生监管，及时制止违规及不文明行为；

　　5、负责监管客户及装修公司搬运物品使用电梯的`情况，并引导客户及装修工人按指定卸货区装卸。

　　6、负责岗位区域内的设施设备管理和报修，确保运行情况正常；

　　7、负责核查外出物品与《物品放行条》是否相符。

　　物业保安岗位职责 22

　　1、监视管区内的人员、车辆活动情况，维护管区内秩序，防止发生事故。

　　2、巡查、登记公共部位设施、设备完好情况。

　　3、对管区内的可疑人员和物品进行盘问和检查。

　　4、制止管区内发生的打架、滋扰事件。

　　5、驱赶管区内的摆卖、乞讨、散发广告等闲杂人员。

　　6、每班巡楼一至两次，对楼内的`闲杂人员进行盘问或驱赶，对业主(住户)违反管理规定影响他人工作、休息的行为要进行劝阻和制止。

　　7、检查、看管好停放在管区内的车辆，防止丢失和损坏。

　　8、指挥机动车辆按规定行驶和停泊，保证消防通道畅通，防止发生交通事故。

　　9、负责火警、匪警的验证和处置。

　　10、巡查护卫各岗位执勤情况，协助处理疑难问题。

　　物业保安岗位职责 23

　　1、负责拟定、完善年度、月度安全、消防、厂区道路交通、停车场、各建筑进出口管控等工作计划、标准。根据计划组织内部人员或外委公司实施消防安全管理措施，并监督安全工作质量

　　2、完善安全及消防管理制度。消防设施操作规程及各项安全应急保障预案，提交上级领导审定

　　3、对安全、消防工作进行总结，汇报阶段性工作成果

　　4、定期组织落实安全大检查，发现安全、消防隐患及时上报并排除，对隐患发生部门督促整改

　　5、消防器材、设施、标识的维护及更新、补充，确保其完好有效，确保疏散通道畅通

　　6、负责落实治安或涉及安全事件的通讯工作，并积极协助人员疏导及扑救，负责事故的总结上报

　　7、组织安全、消防演练。负责消防、安全知识宣传，落实消防训练任务

　　8、协助上级做好公安、消防等部门的'外联工作

　　9、完成公司领导交办的其他任务。

　　物业保安岗位职责 24

　　1、熟悉管辖区域内的楼宇结构、单元户数、人口数量，系统掌握物业区域的整体情况。

　　2、负责本班次、本岗位的安全保卫工作，负责对保安员进行考勤、安排值班和休假等事务。

　　3、按月定期对保安员进行各项工作成绩的考核，负责将成绩上报给保安主任，并传达给保安员;对于不合格的人员，应给予适当培训或者建议予以辞退、开除处理。

　　4、定时组织保安员对紧急事件的处理演习。

　　5、认真做好本班人员的考勤工作，详细记录工作中遇到的'问题及处理情况。

　　6、巡视管辖区域，经常通过对讲机或者跟踪检查当班保安员的工作情况，督导其工作。

　　7、与物业区域业主保持联系，并建立良好的关系。

　　8、负责检查本班岗位保安设备和器材的使用、保管情况，确保完好无损，并及时将情况向上级汇报。

　　9、协助公安机关调查各种重大案件。

　　10、及时完成上级交办的其他工作。

　　物业保安岗位职责 25

　　1、门岗值班时应认真、负责，在门岗区域实行24小时值守服务。

　　2、疏通车辆和人员进出，维护门口交通秩序，保证车辆及行人出入正常。

　　3、认真查看出入人员、车辆并登记清楚。

　　4、严格制止闲杂人员、小商贩、推销人员进入所辖项目。

　　5、为业主提供必要的'帮助。

　　6、热情大方接受访客的咨询。

　　7、认真地写好值班记录及交接班登记和物品的交接。

　　8、树立良好窗口形象，展示置信物业风采。

　　物业保安岗位职责 26

　　1、根据公司安全管理相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益。

　　2、严格按照公司查验制度，做好人员、车辆、物资进出的登记查验，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序。

　　3、引导和指挥车主（司机）进场后按规定路线行驶，保证车辆进出、停放指挥有序。

　　4、及时处理小区内发生的`各种突发事件并及时报告。

　　5、展现良好精神风貌，做好小区安全保卫工作，维护公司形象。

　　6、配合客服、工程部等做好小区品质维护和提升。

　　7、完成领导安排的其他工作任务。

　　物业保安岗位职责 27

　　1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

　　2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；

　　3、外来车辆未经许可，不可进入辖区；

　　4、进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或

　　2、5吨以上货车，一律不准驶入辖区；

　　6、驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

　　7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

　　8、车辆管理员礼貌待人、热情周到；

　　9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

　　10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；

　　11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

　　12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；

　　13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

　　14、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；

　　15、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；

　　16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；

　　17、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

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