电梯维保服务合同

2024-08-30 服务合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，越来越多事情需要用到合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的电梯维保服务合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　电梯维保服务合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、电梯型号及保养费用

　　二、合同期限及付款方式

　　1、一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。

　　2、付款方式：按月支付

　　三、保养等级内容

　　A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期检查调整个安全部件及各活动部件，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方承担)。

　　四、保养期内甲、乙双方职责：

　　1、甲方职责：

　　(1) 甲方按合同要求按时付款。

　　(2) 甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏;

　　(3) 在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方;

　　(4) 尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作;

　　(5) 前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。

　　2、乙方职责

　　(1) 乙方须向甲方提供营业执照、组织机构代码证及相关的维修许可证、作业人员证等相关复印件(加盖单位公章)，并且在每个电梯中张贴维修人员的电话号码及“乘客须知”提示牌;

　　(2) 以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务;

　　(3) 每月至少两次对电梯进行维护保养;

　　(4) 定期向甲方报告保养设备的'运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录，每月甲方汇报一次;

　　(5) 提供各部件润滑(运行系统、传动系统)以及整机运行情况检查;

　　(6) 检查调整各项机件及安全保护系统;

　　(7) 指导甲方操作及正确使用设备;

　　(8) 以电梯保养周期表的内容实施保养。

　　五、保养工作中的免责范围：

　　1、在保养合同期内，因甲方人为或恶意造成的安全事故或使用不当引起的零配件及电器元件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费;

　　2、因不可抗力因素如自然灾害、战争或其他公共设施损坏造成的电梯整修和零部件的更换由甲方负责;

　　3、由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于甲方与本公司签订合同日期之后，对于这种变化，乙方负责及时通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同过程中因电梯故障造成的任何设备、财产、人员

　　2、乙方应安排有经验的专业人员对电梯进行维修、维护，在维修、维护过程中，因操作不当或疏忽、失职造成人员伤亡的，由乙方承担全部法律责任，及赔偿义务。

　　3、违约责任：甲乙双方任何一方违约，违约方除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应承担本合同总标的金额20%的违约金。

　　4、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　5、本合同正本连同附件共5页，本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，雅安市特种设备检验所备案一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　电梯维保服务合同 2

　　一、甲方：

　　地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　二、乙方：

　　地址：

　　联系人：

　　联系电话：

　　三、合同内容

　　1.本合同是甲、乙双方就甲方指定维护保养的电梯进行维护保养及相关服务所签订的协议。

　　2.甲方在签订本合同时已经具备办理电梯维护保养的资质和权限。

　　3.乙方应派遣持有相关资质和具备维修电梯经验的人员提供电梯维护保养服务。

　　4.本合同项下的维护保养包含以下服务：

　　（1）定期检查电梯运行情况，确保电梯符合国家及行业标准要求；

　　（2）按照规定对电梯进行维护保养，预防、清除潜在的故障；

　　（3）对电梯的操作控制系统、电气系统做全面检查，定期校准和维护；

　　（4）对电气、机械部分进行检查和清洗，定期添加润滑油和润滑脂等；

　　（5）修复小型故障和日常保养；

　　（6）进行紧急故障排查和故障修复；

　　（7）在电梯维护保养期间，乙方派人员不断在现场进行技术支持。

　　5.本合同的维护保养时间为：起始时间__年_月__日至截止时间__年_月__日。

　　6.本合同的费用如下：

　　（1）维护保养费用：______元/年

　　（2）维护保养以外的材料与服务费用，甲发生的'费用由甲方负责，乙方发生的费用由乙方负责。

　　（3）乙方提供的服务不含税，乙方向甲方开具增值税专用发票。

　　7.甲方应按照约定时间向乙方支付维护保养费用。如甲方不能按时付款，应承担由此引发的利息、违约金等责任，乙方有权中止服务。

　　8.合同期内，如遇到电梯故障，乙方将努力及时进行排查和维修，如确因乙方原因造成维修时限延误，乙方应承担延误所造成的损失。

　　9.因双方约定或约定的方式而引起的纠纷，应协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

　　10.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。

　　11.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（单位盖章）：乙方（单位盖章）：

　　联系人：联系人：

　　联系电话：联系电话：

　　签字日期：签字日期：

　　电梯维保服务合同 3

　　发包方：_______________

　　承包方：_______________

　　发包方承包方于___________年___________月___________日人签订了《___________工程装饰施工合同》(合同编号：___________，以下简称“施工合同”)，因_________________原因，经双方协商一致，就解除施工合同事宜，签订本协议。

　　第一条双方一致同意解除施工合同，施工合同于___________年___________月___________日正式解除。

　　第二条施工合同解除后，对于已经施工的工程，双方同意(描述对于已经施工的内容、工程材料、临时设施等的处理方式等内容)。

　　第三条(描述工程款、已付款项等的.处理方式)

　　第四条(描述一方对合同解除的过错，是否需要向对方进行补偿、补偿费费用是多少，如何支付等内容)

　　第五条因本协议所引发的争议，双方协商解除不了的，可向某某仲裁委员会进行仲裁(或者约定有利于己方的诉讼法院)

　　第六条本协议一式__________份，每方各执__________份。

　　发包人：___________;

　　承包人：_______________

　　法定代表：_______________

　　法定代表人：_______________

　　委托代理人：_______________

　　签订地点：_______________

　　签订日期：_______________

　　电梯维保服务合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的__套___自动感应门进行维修和保养达成如下协议：

　　一、甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系最早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。

　　二、自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。

　　三、协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。

　　四、甲方支会乙方自动门维修保养费￥：_____元/年，大写：______，款项甲方一次性付清;

　　五、甲使用的自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的`配件，乙方应以最优惠的价格提供。

　　六、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本协议有效期有壹年，自20__年_月__日至20__年_月__日止。到期如需续签，由双方另行签订。

　　八、本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方(签章)：甲方(签章)：

　　法定代表人(授权代表人)：法定代表人(授权代表人)：

　　电话：电话：

　　日期：20__年_月__日

　　电梯维保服务合同 5

　　发包人(以下简称甲方):

　　承包人(以下简称乙方)：项目处

　　承包项目总负责人:

　　承包项目现场主管:

　　为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自 _____年____月____日起将项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。

　　一、承包项目：

　　二、承包方式：

　　三、承包项目奖金：

　　四、工期要求：

　　自 _____年____月____日工人实际开工日(即实际进场之日)起算，至 _____年____月____日止(最终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符)，全部工期天。

　　五、质量管理要求：

　　主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主合理的质量控制项下的约定。

　　六、现场管理要求：

　　1、施工现场环境清洁度应基本符合公司内部管理的要求，乙方必须保持现场整洁，对场地相关机器设备及零部件做好规划，对承包人员做好安全及素质教育工作;

　　2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。

　　七、安全管理要求：

　　1、乙方违反《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外;

　　2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门《建设职工伤亡事故处理办法》执行。

　　八、项目部资金使用原则：

　　1、多劳多得，有奖有罚;提前奖励，推后处罚。

　　2、工程款拨付

　　(1)工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。

　　(2)项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资，并处罚项目部主要负责人。

　　3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款;

　　4、奖罚比例

　　(1)提前完成：乙方按时、按质、按量提前完成承包项目，可以优先进入下一个项目的承包;

　　(2)推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除;超过20天，按照合同约定，承担公司损失的'10%。

　　九、其他约定：

　　1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意;禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：

　　(1)、项目进度表;

　　(2)、项目生产、安全、质量、管理工作报告。

　　3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。

　　4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。

　　十一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。

　　十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。

　　发包方(盖章)：承包方负责人(签字)：

　　委托代理人(签字)：项目承包成员(签字)：

　　20__年_月__日

　　电梯维保服务合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　立委托保养契约人___（以下简称甲方）兹委托___（以下简称乙方）负责___项目电梯日常保养事务，双方同意订立契约，议定条款如下：

　　一、保养电梯明细

　　电梯名称

　　台数

　　保养时间

　　价格

　　1台

　　免保

　　二、保养期限

　　此电梯免费保养服务将于安装验收合格证之日起至下一年度合格证到期日止，至安装合同期免保暂定___年。如双方对本合约期满后续约有异议时，应于合约有效期满前30天内以书面方式通知对方。

　　三、保养方式及服务范围

　　1、乙方对电梯进行每月二次例行保养，确保电梯不超15个工作日内进行一次全面维保，监督电梯运行安全的良好状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及底坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录。甲方签字监督。

　　2、保养时间依国家规定之上班时间实施。

　　3、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务，接到甲方紧急故障电话后立即派人赶赴现___场。（24小时服务热线：______-______）

　　4、向甲方有偿提供所有备品配件及部品更换。

　　5、非本合约服务项目或经甲方要求的其他非维保工作，乙方将以发票方式向甲方收费。

　　6、乙方负责配合甲方通过政府部门的年度安全检查。（非保养原因导致的整改费用另计）

　　四、甲方责任：

　　1、乙方在保养或维修时，甲方应给予工作及出入之方便与配合。

　　2、为确保维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零配件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。

　　3、保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、更换、调整等作业，并防止非乙方雇员或特别授权人员进入机房等任何电梯的非正常使用区域。否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。

　　4、甲方应依照第三条之约定支付费用，否则乙方可自行终止保养契约，并不负责一切安全与备品提供之责任。

　　5、政府年度安全检查所产生的费用由甲方自行支付。

　　6、甲方有义务提供设备的.安全，并按安全要求执行法律义务和安全措施。

　　五、乙方责任：

　　1、必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。

　　2、维修保养人员应遵守当地法律法规及甲方的各项规章制度。

　　3、乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。

　　4、因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失的，应负相应直接损失赔偿。

　　5、接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。

　　6、凡合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检查（年检）的，发生的复检费用由乙方负责（不包括乙方提出不合格项而甲方未修改的项目）。

　　六、本合约不包含之项目

　　1、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其他不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。

　　2、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。

　　3、电梯的中、大修及涉及曳引机、控制柜、轿厢、钢丝绳、导轨系统的拆卸检查维修。

　　七、服务费用变更

　　1、服务期限内，由于材料费，劳务费或其他费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，经双方协商后应于变更。

　　2、服务期限内，甲方需要增设设备功能时，双方可另行签订修理合同，乙方应给予价格优惠。

　　八、其它

　　1、本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。

　　2、本合约电梯若发生任何意外事件或纠纷，双方无法解决时，可向甲方所在地人民法院申请裁决。

　　3、乘客及第三者（包括人、物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外。

　　4、本合同一式共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，本约所有附件均不可分割，享有同等效力。

　　5、本合同自签字盖章之日起生效，文字如有删改，未经双方同意签章者，无效。

　　甲方:

　　乙方:

　　单位名称：

　　公章：

　　法定代表：

　　或授权代理人签章：

　　签定日期：___年___月___日

　　单位地址：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　电梯维保服务合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的.实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。

　　一、乙方必须保证所承接维保项目，维保期间相关作业人员必须持证上岗且保证证件的有效性、合法性。

　　二、乙方必须保证所承接维保项目，维保期间为相关作业人员缴纳五险和人身意外险，且保证五险和人身意外险的真实性、有效性，人身意外险保额应大于等于80万。

　　三、乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和当地政府颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，严格按照甲方维保作业安全管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。乙方在电梯维保作业期间必须遵守甲方的各项安全规章制度，服从甲方安全、质量人员的管理和监督检查，对违章作业人员甲方有权令其纠正、处罚或停止作业。乙方在维保现场醒目位置应设置本单位的施工标志，悬挂安全警示标语、警示牌等。

　　（1）、维保期间，乙方是维保项目的安全管理主体，甲方根据属地管理原则负责安全质量监督检查。

　　（2）、维保期间，乙方应指定专职或兼职安全员，对维保项目进行巡回检查，及时制止违章行为、消除安全隐患。

　　四、乙方必须为现场维保人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，乙方对维保现场维保人员的工业卫生防治工作负责。

　　五、乙方应制定维保作业安全培训制度，定期对维保作业人员进行安全教育，并根据实际工作中发现的安全隐患提出具体安全防范措施。

　　六、乙方应至少指派一名人员作为安全管理人员并做好安全管理工作，如因乙方不服从甲方安全管理或违章作业造成的一切损失，由乙方负责。

　　七、甲乙双方安全管理人员相互联系，加强沟通，及时信息交流，共同搞好维保作业安全工作。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日生效至施工完成后自动失效。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　_____年____月____日 _____年____月____日