房屋分家析产协议书

2024-08-19 分家协议书

　　在生活中，男女老少都可能需要用到协议书，签订协议书能够保证双方合作愉快。想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编为大家收集的房屋分家析产协议书（通用10篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

　　房屋分家析产协议书 1

　　家庭成员：

　　母亲：陈__ （父亲：杨__，已去世）

　　长子：杨__

　　次子：杨__

　　三子：杨__

　　协议签订日期：___年五月九日

　　自父亲杨__去世之前至今始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下：

　　一、家庭共同财产范围

　　1、位于北京市宣武区广安门外红连北里2

　　号楼1门501的住房一套，产权在父亲杨__名下。

　　2、位于北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房一套，产权在母亲陈__名下。另在该房旁边有11平方米的`公租房一间，家庭享有长期居住权。

　　二、分配方案

　　1、北京市宣武区广安门外红连北里2号楼1门501的住房归次子杨__所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协助办理。

　　2、北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号的住房归三子杨__所有，过户等手续及相关费用自行承担，其他家庭成员协

　　助办理。位于其侧的11平方米公租房居住权也归三子杨__，如因其变故所得补偿也归三子杨__所有。

　　3、次子杨__、三子杨__各拿出人民币20万元（贰拾万元整）给长子杨__，杨__对以上两套房屋不再享有任何权利。

　　4、次子杨__、三子杨__所分得的房产各留一间供母亲陈__居住，待母亲百年后，归其各自所有。

　　三、母亲陈__赡养问题

　　母亲将来需有人照料以及生病所需费用等问题由三个儿子共同承担。

　　四、户口问题

　　长子杨__的户口现在北京市朝阳区广渠门外大街15号楼1单元7号，如遇拆迁，若以在此房产的户口人数补偿，则长子杨__享有应得份额；若以房产面积等其他方式进行补偿，则长子杨__不享有任何权利。

　　五、款项给付

　　第二条第3项中所约定的次子杨__、三子杨__各付20万元给长子杨__，本协议签订时已实际支付到位，不再另行出具收款凭据。

　　六、本协议自各方签字之日起生效。

　　七、本协议一式四份，各方各执一份。

　　各方签字：

　　母亲：

　　长子：

　　次子：

　　三子：

　　年月日

　　房屋分家析产协议书 2

　　赠与人：

　　受赠人：

　　赠与人、与受赠人系父子和母子关系，赠与人为受赠人的父母。赠与人名下在镇村有住宅处间，已经颁发（）第号《集体土地使用证》宅基地使用权登记。为受赠人需要，经全家人员共同协商一致同意，赠与人自愿将该房产全部析产赠与受赠人名下所有，受赠人根据已定赡养协议附带赡养义务。本协议一式二份，双方各执一份。

　　赠与人父：母：

　　受赠人子：

　　年月日

　　村主任：

　　房屋分家析产协议书 3

　　母亲：_______________（父亲：_______________已去世）

　　长子：_______________

　　协议签订日期：_________年________月________日

　　自父亲去世之前至今，始终未对家庭共有财产进行分割，现经全体家庭成员共同协商，对目前家庭所共有财产进行分割。特立协议如下

　　一、家庭共同财产范围，位于____________市____________区____________沟____________号住房一套，产权在父亲____________名下。

　　二、分配方案

　　1、将位于____________市____________沟____________号院里的住房，里的有房本的'两间房分配给母亲所有（面积____________）

　　2、将位于____________市____________沟____________号院里的自建房没房本的一间房分配给长子所有（面积____________）

　　3、将位于____________市____________沟____________号院里的所有附属物（大门，台阶，碳房等）分配给母亲所有

　　三、本协议自各方签字之日起生效。本协议一式份两份，各方各执一份。

　　各方签字

　　母亲：_______________

　　长子：_______________

　　见证人：_______________

　　_________年________月________日

　　房屋分家析产协议书 4

　　甲方：田__

　　乙方：田__

　　乙方已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹田冬梅见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。

　　协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

　　二、三楼归余达所有；二楼归余朋所有。

　　三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

　　四、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲、乙共同承担。

　　2、父母的`医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担（在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分）

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　五、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二人协商解决。

　　立协议人：父亲：

　　母亲：

　　大儿子：

　　二儿子：

　　年月日

　　房屋分家析产协议书 5

　　协议人：

　　（一）________（姓名），男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　（二）________（姓名），女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

　　________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________·····，别无其他子女。________与________夫妇共同建造（购买）了位于________________的`房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　一、上述位于____________的房产分归________所有。

　　二、其他子女对上述房产的分归均无异议

　　三、________、________······对父母尽赡养义务。

　　四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　五、本协议经当事人签字生效。

　　六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

　　协议人签名：

　　20___年__月__日

　　房屋分家析产协议书 6

　　______、______弟兄二人均已经成年，准备分家另过独立生活，现村里给新批房基地3和老宅北屋正房6间的财产分配，为划清产权，避免争议，团结和睦，经母亲及家中叔叔赵兴明、赵兴堂、赵兴友、见证特立此分家协议书，协议书条款如下：

　　1、村里新审批下来的3间宅基地和老宅的北屋东边2间主房及2间主房正前方小院分配给______所有。

　　2、老宅的北屋西边4间主房及4间主房正前方小院和院中树木分配给______所有。

　　3、______分房得5间房屋，______分得4房屋，因弟兄2人分的房产地皮价值不同起某1分的房屋比______多出间，考虑到毕竟是一家人，没有绝对的`公平，______自原给（______）5000元作为补偿，新批的房基地村里要6000元宅基地费______自己承担与______无关。

　　4、因家中老宅肯定要折旧翻新，村里及相关单位要对拆旧翻新的房屋罚款，老它的罚款____________弟兄2人各付一半的罚金。

　　5、因______多出间房屋______自愿原承担母亲李存荣住房事宜。

　　6、财产归母亲李存荣所有，将来归属由母亲分配。

　　7、本分家协议已一次分清，吃亏沾光差价做明，今后价格涨落、付款早晚均不再调。

　　8、本协议共2页一式五份，母亲与两兄弟夫妻各执一份，一经签字按手印兄弟夫妻双方均不得反悔，如经见证报公证处另备案一份。

　　立协议人：______

　　母亲：______

　　见证人：______

　　__年__月__日

　　房屋分家析产协议书 7

　　今有______、______家庭成员中二子（______、______）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　　一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予______和______二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给______所有；

　　二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由______、______夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐新法、陈金娣夫妇所有。待______、______夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱______、______协商分配；

　　三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。______、______二人各50%，东边50%归徐海清所有，西边50%归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的用途；

　　四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由______、______二人偿还；

　　六、老人赡养：由于赡养______、______所产生的费用，需要儿子承担的.，______、______按各50%的比例分摊；

　　七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，______、一份，______社区备案一份。

　　签字处：______

　　社区盖章处：______

　　日期：______

　　房屋分家析产协议书 8

　　今有徐________、陈________家庭成员中二子（徐________、徐________）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　　一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐________和徐________二人。其中东边两间两层分给徐________所有，西边两间两层分给徐________所有；

　　二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐________、陈________夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐________、陈________夫妇所有。待徐________、陈________夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐________、徐________协商分配；

　　三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐________、徐________二人各50%，东边50%归徐________所有，西边50%归徐________所有。双方不得干涉对方改变土地的`用途；

　　四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐________、陈________二人偿还；

　　五、老人赡养：由于赡养徐________、陈________所产生的费用，需要儿子承担的，徐________、徐________按各50%的比例分摊；

　　六、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐________、一份，芝里社区备案一份。

　　签字处：________

　　芝里社区盖章处：________

　　日期________

　　房屋分家析产协议书 9

　　甲方（父母）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（子女一）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　丙方（子女二）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于___的房屋一套（以下简称 “该房屋”），为了明确家庭成员之间的财产权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的分家析产事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　该房屋的建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

　　二、分家析产方案

　　甲方同意将该房屋分配给乙方和丙方。其中，乙方分得该房屋的___，丙方分得该房屋的___。

　　自本协议生效之日起，乙方和丙方即享有对各自分得部分房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

　　对于该房屋的公共区域（如楼道、楼梯间等），乙方和丙方享有共同使用的权利，并应共同维护其卫生和安全。

　　三、房屋产权变更手续

　　乙方和丙方应在本协议生效后的___内，共同配合甲方到相关部门办理房屋产权变更手续。办理产权变更手续所需的费用由乙方和丙方按照各自分得的房屋份额比例承担。

　　在办理产权变更手续过程中，如遇到任何问题或纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　四、其他事项

　　本协议生效后，乙方和丙方应尊重甲方的居住权益。如甲方仍居住在该房屋内，乙方和丙方应为其提供必要的生活便利。

　　关于该房屋的维修和保养，乙方和丙方应按照各自分得的.房屋份额比例承担相应的费用。如需要对房屋进行重大修缮或改造，三方应共同协商决定，并按照协商结果承担费用。

　　乙方和丙方在使用该房屋过程中，应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法犯罪活动或影响他人正常生活的行为。如有违反，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

　　五、违约责任

　　若一方违反本协议的约定，给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

　　如乙方或丙方未按照约定的时间和方式配合办理房屋产权变更手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的___向守约方支付违约金。

　　六、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、协议生效

　　本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

　　房屋分家析产协议书 10

　　甲方（父母）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（子女一）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　丙方（子女二）：

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于甲方拥有位于___的房屋一套（以下简称 “该房屋”），为明确家庭成员之间的财产权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就该房屋的分家析产事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　该房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为________，土地使用证号为________。

　　二、分家析产方案

　　经三方协商一致，甲方同意将该房屋分配给乙方和丙方。其中，乙方分得该房屋的______% 份额，丙方分得该房屋的______% 份额。

　　房屋内部的家具、家电等附属设施，根据三方的实际需求和协商结果进行分配。具体分配清单如下：

　　乙方分得：

　　丙方分得：

　　自本协议签订之日起，乙方和丙方享有对各自所分得房屋份额的占有、使用、收益和处分的权利。

　　三、房屋过户及相关费用

　　乙方和丙方应在本协议签订之日起___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续，将该房屋的所有权变更登记到乙方和丙方名下。过户所需的税费、手续费等相关费用由乙方和丙方按照各自所分得房屋份额的比例承担。

　　甲方应积极配合乙方和丙方办理房屋过户手续，提供必要的协助和相关证件材料。

　　四、债务承担

　　该房屋在分家析产前如有未清偿的债务，如银行贷款、物业费等，由甲方负责清偿。

　　自本协议签订之日起，乙方和丙方对各自所分得房屋份额所产生的债务，如水电费、维修费用等，由乙方和丙方各自承担。

　　五、违约责任

　　若一方违反本协议的`约定，给其他方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

　　如乙方和丙方未按照约定的时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价的______% 向甲方支付违约金。

　　六、争议解决

　　本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

　　乙方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

　　丙方（签字或盖章）：________

　　日期：______年____月____日

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