办公房屋租赁合同

2022-09-24 房屋租赁合同

  随着人们法律意识的加强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编整理的办公房屋租赁合同 ,希望对大家有所帮助。

办公房屋租赁合同 1

  出租房(简称甲方):__________________

  承租方(简称乙方):__________________

  甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。

  一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室,面积198m出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。

  二、租赁期限为三年,自_________年3月1日起至_________年2月。

  三、支付方式:乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

  四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币伍仟元,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金,乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

  五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知。

  六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

  七、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。

  八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。

  九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约,合同自动终止,房产使用权归还乙方,甲方自行打开房门,房内物品按乙方弃权论处,由甲方自行处理。

  十、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

  十一、合同期满后,如甲方的房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。

  十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。

  十三、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

办公房屋租赁合同 2

  甲方:

  乙方:乔如斌 身份证号码:

  本着平等互利的原则,里处大通北川工业投资发展有限公司办公楼第 3层办公用房的租赁事项达成如下协议:

  一、房屋基本状况:

  1、有限公司办公楼第 3层,面积为 100 平米。

  2、房屋产权:该房屋产权归甲方所有。

  二、租赁期限:

  1、租赁期限为自月年

  2、租赁期满,甲方继续出租,在同等条件下,乙方优先。

  三、租赁费用:

  1、房屋年租金为人民币方式为 一年支付 。

  2、房屋装修期为一周,即房租计算期为年月

  四、甲方的权利及义务

  1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房的真实合法,保证房屋的正常使用。甲方保证乙方在承租期内房屋使用权不受侵害。

  2、甲方应提供出租房内的上下水管道、暖气、供电等设施,若自然损坏,甲方应及时进行修理,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

  3、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

  4、房屋的取暖费、物业费、水电费及其它费用由甲乙双方另行商定。

  五、乙方的权利及义务

  1、乙方应按本合同规定的时间和数额向交付甲方。

  2、乙方因工作需要可以对房屋进行装修。

  4、乙方应合理使用房屋及附属设施,因使用不当造成室内设施损坏,由乙方负责承担修缮费用。

  5、乙方在租用期间须做到合法经营。

  六、免责条件:因不可抗力原因,如战争、地震,导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  七、纠纷处理

  甲乙双方因合同产生纠纷,应友好协商解决,经协商不能解决的,任何一方可向西宁市仲裁委员会申请仲裁,或向人民法院提请诉讼。

  八、本合同未尽事宜,双方协商解决。

  九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签定之日起生效。

  甲方(盖章):大通北川工业 乙方: 投资发展有限公司

  授权代表人: 身份证号码:7251555 电话号码: 电话号码: 签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

办公房屋租赁合同 3

  出租方: 以下简称甲方 承租方: 以下简称乙方 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 甲方 出租给乙方。

  第二条 租赁期限租赁期为________年 ,甲方从起将出租房屋交付乙方使用至____日收回。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,在同等条件下乙方拥有优先承租权。如果甲方在租赁期想卖此房,在同等条件下乙方拥有优先购买权。如不想买,应无条件办理退房手续,房租多退少补。

  第三条 租金、押金交纳期限甲乙双方议定一个年租金为__元( 整 ),每年支付一次,每次交付房租需提前壹个月,不得拖欠房租。乙方向甲方交纳租赁押金

  由乙方在 一次性支付给甲方,待租赁期满,甲方须根据房屋交付的损害情况将押金退还乙方。

  第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰及双方义务修缮房屋是甲方的义务,但乙方必须在甲方允许的情况下根据需要进行装修。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,以保障乙方安全正常使用,但人为的情况除外。甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工,除不可抗力因素外乙方因使用不当或其他人为原因使房屋设备损坏的应负责赔偿或给予修复。 如一方因自身的原因欲提前解除合同,需提前一个月通知对方。

  第五条 租赁期间的水、电、物业费、闭路等费用由乙方承担。交纳方式时间按行业标准交纳(乙方入住,双方进行房屋交接时,应核对水表、电表的数字,并经双方签字认可)。屋内设施如有损坏由乙方赔偿。

  第六条

  解除合同的条件和违约责任,乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋,不退回房租和押金。

  1、 乙方擅自将房屋转让、转租或转借的。

  2、 乙方利用甲方房屋进行非法活动,损害社会公共利益的。

  3、 乙方擅自将房屋当职工宿舍。

  4、 乙方拖欠租金一个月的。

  第七条

  免责条件  

  1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按时间使用时间计算,多退少补。

  第八条 争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向市人民法院起诉。

  第九条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可共同协商,签订补充协议,与本合同有同等效力。

  第十条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 

  出租方:(签字)

  承租方:(签字)

  ________年____月____日

办公房屋租赁合同 4

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;

  一、 甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)提供一个坐席系统服务器。

  二、 租赁场地用途:______________

  三、 租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止,为期一年。

  四、 租金:小写:____________元/月;大写:人民币___元/月。

  五、 押金:___万元,签订合同时一次付清。合同期满后,双方无续约意向,押金退还乙方(不计息)如继续出租,乙方有优先权。

  六、 租、押金支付方式:押一付一,现金支付。乙方应于每月5日前交付给甲方租金。没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。

  七、 合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

  八、 乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

  九、 乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

  十、 合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。

  十一、 合约解除:

  1、 乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;

  (1)乙方不按约定支付租金的;

  (2)乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

  (3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

  2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上。

  十二、合同生效:

  本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式四份,甲乙双方各持俩份。

  甲方:

  乙方:

  签约代表:

  签约代表:

  日期:

  日期:

办公房屋租赁合同 5

  订立合同当事人双方:

  出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 根据国家有关法律、法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项:

  第一条:出租地址

  甲方将 ,建筑面积为 的房屋,出租给乙方作为 场地使用,其经营范围在租赁期内不得擅自更改,否则视为乙方违约。乙方同意承租,租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。

  第二条:租赁期限

  租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 个 月。

  本合同期满后,在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租,须提前 60 天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则,视为乙方不再继续租赁。

  第三条:租赁保证金

  甲乙双方商定本房租赁保证金为 元(人民币大写: ),在本合同签订之日起一次性支付。

  甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对商铺无损坏,并且将商铺拆除的隔墙恢复后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。

  第四条:租金价格与租金交付时间

  每平方米月租金单价为 元,月租金共计(按产权建筑面积计) 元(大写: )支付方式为季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。

  备注: 甲方税款由乙方承担并负责办理

  第五条:租赁期间的商铺修缮和装修

  1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏(因室内装修、装饰需要,经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)

  2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修,装修费用由乙方承担,但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物

  业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后,方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理,双方商定:

  (1)租赁期满,甲、乙双方未达成房商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备,乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

  (2)租赁期满,甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时,乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

  (3)租赁期内,若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。

  第六条:甲、乙双方责任和义务

  1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

  2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规,在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。

  3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(缴纳维修基金除外),在本合同期内,转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳),甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

  4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产,则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权。

  5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。

  6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产(货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。

  第七条:违约责任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方终止合同,收回本房屋,保证金不予退还,并保留追究违约责任的权利:

  (1)擅自改变租赁商铺的经营范围;

  (2)利用承租商铺进行非法活动,损害公共利益和甲方利益。

  (3)拖欠房屋租金累计30日以上。

  2、甲方不得无故提前终止合同,若甲方需要提前终止合同,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金,并赔偿乙方装修损失。

  3、乙方不得无故提前终止合同,若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。

  4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。

  第八条:免责条款

  如有不可抗力原因导致房屋损毁,造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任;如因此而终止合同,租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金。

  第九条:解决争议的方式

  本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决,协商不成时,可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。

  第十条:本合同未尽事宜

  1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,合同到期后自行作废。

  第十一条:补充条款

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  电话: 电话:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:

  承租人(乙方)签章:

  委托代理人 :

  国籍:

  联系方式:

  委托代理人:

  联系方式:

  年 月 日 年 月 日

办公房屋租赁合同 6

  出租方:_________

  承租方:_________

  第一条租赁房屋坐落在________。其中场所使用面积________平方米。

  第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

  第三条租赁用途:________ 。

  第四条租金(大写):(小写):____元。

  第五条租金的支付期限与方式:现金支付,每年初交租。

  第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

  第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。

  第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

  第九条有以下情形之一,出租方有权解除本合同;

  (1)承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;

  (2)承租方所欠各项费用达1000元以上;

  (3)承租方在出租房屋进行违法活动的;

  第十条合同期满,承租方应当在10天内返还房屋。

  第十一条本合同自签订之日起生效。

  第十二条本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登记主管机关备案一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

办公房屋租赁合同 7

  甲方(出租人):___________________身份证号码:_________________________

  乙方(承租人):___________________身份证号码:_________________________

  根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在本市_区万科西庐幢单元室,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。

  二、该房屋租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  三、该房屋每月租金总额(大写)____________,________________________元。

  四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_________

  五、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。

  六、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

  七、甲方维修房屋及其附着设施,应提前___天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  八、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时,应事先征得甲方的书面同意,并按规定向有关部门办理申报手续后,方可进行。

  九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。

  十、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前___个月通知乙方。同等条件下,乙方有优先受让权。

  十一、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿;

  1.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;

  2.未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并修复的;

  3.未经甲方同意,擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  4.拖欠租金累计___个月以上的;

  十二、自本合同签订之日____天内,甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

  十三、租赁期内,甲方无正当理由,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的,乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。

  十四、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的,应提前____个月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同,并按规定重新办理房屋租赁登记。

  十五、租赁期满,乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

  十六、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向____市房地产管理局申请登记,领取《房屋租赁证》。

  十七、租赁期内,乙方在征得甲方书面同意的基础上,可将租赁房屋的部分或全部转租给他人,并应签订转租合同,该合同经甲方签署同意意见,按有关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租。

  十八、变更或解除本合同,要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出,应及时到____市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

  十九、本合同一式____份,甲、乙双方各执_____份。

  甲方(签章):___________

  乙方(签章):___________

  联系电话:___________

  联系电话:___________

  ___________年____月____日

  ________年____月____日

办公房屋租赁合同 8

  甲方(出租方):

  身份证号码:

  乙方(承租方):

  身份证号码:

  甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同。

  第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码:)出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米,房屋用途为。

  第二条甲乙双方议定该房屋,月租金总额为人民币_____(大写)。_____(¥元)。租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)结算,以转账方式支付给甲方,由乙方在每月的日前缴付当月租金。

  第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元_____(¥元)作为房屋押金(保证金),乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后,甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。

  第四条房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

  (一)若发生与该房屋有关的产权纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  (二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。

  第五条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

  (一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的`房屋。

  (二)未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用,否则,由乙方承担一切经济责任和法律责任。

  (三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。

  第六条双方约定的其他条款:

  乙方在有下列行为之一时,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,索赔损失:

  (一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;

  (二)擅自拆改结构或改变房屋用途;

  (三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;

  (四)利用承租房屋进行违法活动的;

  (五)故意损坏承租房屋的;

  (六)其他严重损害出租人权益的。

  第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。

  第八条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。

  第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。

  第十条本合同租赁期内有效,租赁期满后,如要续约需提前与甲方协商,双方另签订合同,重新办理登记(备案)手续。

  第十一条本合同一式三份,甲乙双方各一份,房屋租赁管理部门一份。

  第十二条补充条款:

  (补充条款内容由甲乙双方自定)

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  法定代表人:

  法定代表人:

  证件号码:

  证件号码:

  委托代理人:

  委托代理人:

  证件号码:

  证件号码:

  地址:地址:

  联系电话:联系电话:

  _____年_____月_____日

办公房屋租赁合同 9

  甲方(出租方):________________________身份证号:___________________________

  乙方(承租方):________________________身份证号:___________________________

  甲、乙双方经平等协商,就租赁________________________房屋事宜达成如下协议,供双方共同遵守:

  一、房屋位置及面积

  该房屋位于________________________________________,建筑面积为:__________平方米(以下简称该房屋)。

  二、租赁用途

  乙方租赁的该房屋仅用于办公,不得从事违反国家法律、法规的经营活动,不得擅自改变其用途。

  三、租赁期限

  3.1本合同租赁期为:_______年,即自________年______月______日起至________年______月______日止。免租装修期为______个月,即自________年______月______日至________年______月______日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向__________________物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

  3.2续租:该房屋租赁期限届满,乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出,续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定,如上浮则不超过原租金的____%。

  四、租金

  4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为________元/平方米(税后租金),共计__________元(大写:人民币:______萬______仟______佰______拾______元整);租金发票由乙方自行负责。

  4.2乙方采取按每______个月为一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期______个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计__________元人民币(大写:______萬______仟______佰______拾______元整)。第一期的租金应于________年______月______日前支付。

  4.3甲方收到乙方租金后,向乙方出具收据。

  五、履约保证金

  5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

  5.2在双方签订本租赁合同后,乙方应于________年______月______日前支付履约保证金(计:__________元(大写:人民币:______萬______仟______佰______拾______元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

  5.3履约保证金的退还:租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定

  和自然磨损除外),且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。

  六、房屋装修

  6.1乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向广场物业管理有限公司申报,并经审核同意后,方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修,乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后,乙方方可实施装修。

  6.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准,遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。

  6.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用,由乙方自行承担。

  七、甲方的权利及义务

  7.1甲方确保拥有该房屋的所有权,如有抵押或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产权证时,应出示购房合同原件。

  7.2甲方应于________年______月______日前将该房屋交付乙方使用。

  7.3甲方委托广场物业管理有限公司在日常管理工作中,有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

  7.4在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时,甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

  7.5甲方委托广场物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理,负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

  7.6按本合同之第五条至第七条规定,向乙方收取租金。

  7.7租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:第一种。

  ①依附于房屋的装修归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。

  ②要求乙方恢复原状。

  ③向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  8.8未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租他人。

  八、乙方的权利及义务

  8.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

  8.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

  8.3乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度,履行《前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

  8.4如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的,由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

  8.5甲方或广场物业管理有限公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时,乙方应积极配合。

  8.6按照公平、合理、安全的原则,正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的合法权益。

  8.7负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承担责任。

  8.8房屋使用中产生的费用由乙方承担:

  8.8.1乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

  8.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

  九、合同的变更、解除与终止

  9.1经甲乙双方协商一致,可以解除、变更、终止本合同。

  9.2乙方有下列情形之一的,甲方可单方面解除合同,收回房屋:

  ①擅自将该房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  ②承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  ③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);

  ④未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。

  9.3租赁期满合同自然终止。

  十、违约责任

  10.1甲方不按合同约定提供该房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的____‰向乙方支付违约金。

  10.2乙方无故拖欠租金____个月以上的(含____个月),则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,没收壹个月租金的履约保证金,并追收所欠费用。

  10.3未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,乙方则应向甲方支付两个月房租作为违约金,并承担给甲方造成的经济损失。

  10.4乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度,甲方或时代广场物业管理有限公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失,并由乙方承担一切法律责任。

  10.5租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后)。

  10.6一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任,由违约方全部承担。

  十一、争议的解决

  甲乙双方因执行本合同发生争议,应友好协商解决,如协商未果,任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

  十二、通知

  本合同项下的全部通知应为书面形式,且在下列情况下应视为已经充分送交:

  (1)专人递送;

  (2)通过挂号或保证递送的邮件发出;

  (3)通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。

  下列情况下通知应视为有效送达:

  (1)专人递送到对方约定的地址;

  十三、其他约定

  甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋的产权证或购房合同的原件及复印件,如甲方未能出示,则乙方有权延迟支付保证金及租金,直到甲方出示该房屋的产权证复印件。若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋,则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

  本合同壹式____份,甲方____份,乙方____份。经双方签字、盖章,并于乙方支付履约保证金后生效。

  合同附件:

  甲方提供:1、商品房买卖合同备案表或房产证复印件(含平面图)2、产权人身

  份证复印件

  乙方提供:1、营业执照复印件2、法人代表身份证复印件

  甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________

  联系电话:__________________________联系电话:_________________________

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

办公房屋租赁合同 10

  出租人:(下称甲方) __________________

  承租人:(下称乙方) __________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。

  第一章、房屋情况

  1.房屋位置:______________________________房屋间数:________________房屋面积:_______房屋证件:_____________________________________

  2.房屋证件号:__________________________________

  第二章、承租用途

  3.乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方。

  第三章、承租期限

  4.承租期限为________年____月,出租人自________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的,出租人可以终止合同:

  a、乙方擅自将房屋转租,转让,转借的;

  b、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉,甲方由此所受损失,由乙方负责赔偿。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先权。

  第四章租金费用及付款方式

  5.租金乙方按本合同

  第一章所述房屋及

  第七条所述期限使用上述房产,需向甲方支付租金,总计租金为人民币__________________________元整(_______________)

  6.费用乙方在租赁期间,需支付如下费用:_____________________________

  7.付款时间及方式

  1.付款方式:乙方以__________为一期缴纳租金。

  2.付款时间:乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币____________________________元整(____元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期____日内付清下期租金。

  第五章、定____________________

  8.乙方应在签定此合同的同时付给甲方______元定金。在双方交接房屋时,上述定____________________将转为租金。

  9.若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即_____以弥补乙方之损失。

  10.若乙方未按本合同规定履行其责任,则甲方将扣除全部定____________________以弥补甲方之损失。

  第六章、租赁期间房屋修缮

  11.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查,修缮以保障乙方居住安全和使用。

  12.甲方未按时(未按要求)修缮,因此造成乙方人身受到伤害或财产受损,则负责赔偿。

  13.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏,乙方应负责维修至甲方满意的程度。

  第七章、不可抗力

  14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本合同的一方可免除责任。

  第八章、争议的解决方式

  15.若双方出现纠纷应友好协商解决,协商不成可向有关部门申诉。

  第九章、合同的补充

  16.本合同未尽事宜,可作补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲方,乙方各执一份。

  甲方(签章)

  身份证地址:____________________________________

  身份证号:______________________________________

  电话:__________________________________________

  签约时间:______________________________________

  签约地点:______________________________________

  乙方(签章)

  身份证地址:_____________________________________

  身份证号:______________________________________

  电话:__________________________________________

办公房屋租赁合同 11

  甲方: 乙方:

  法定代表人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  根据相关法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:

  1.房屋基本情况

  1.1房屋位于,面积________m,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。

  1.2房屋产权为甲方所有。

  2.租期

  2.1租期为_______年__月__日至年__月__日。

  2.2租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

  3.租金

  3.1房屋租金为每年__________元,每半年付一次。

  3.2签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。

  3.3租期内未经协商任何一方不得变化租金。

  4.甲方权利与义务

  4.1甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔 偿乙方损失。

  4.2甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。

  4.3甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋 权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

  4.4甲方负担支付房屋物业费用。

  4.5甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损 坏应及时进行修理。

  4.6房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。

  5.乙方权利与义务

  5.1乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

  5.2乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。

  5.3乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

  5.4乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

  5.5乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。

  5.6乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

  5.7租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

  5.8租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。

  6.任何一方若提前终止合同须提前一月通知对方。

  7.任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

  8.因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。

  9.产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部 分外合同其他条款效力不受影响。

  10.本合同未尽事宜,双方协商解决。

  11.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_____________________ 乙方:_____________________

  代表人签字:______________ 代表人签字:_______________

  日期:_____________________ 日期:_____________________

办公房屋租赁合同 12

  出租房(简称甲方):____________

  承租方(简称乙方) ____________

  甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款,并共同遵守。

  一、甲方愿意将坐落在________________________出租给乙方使用,乙方自愿承租该房屋。

  二、租赁期限为______年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止,该房屋月租金为____________元整。

  三、支付方式:乙方以现金形式支付,每年______月之前交纳次年房屋租赁费用。

  四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币____________元,合同终止时,乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续,凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金,乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

  五、租赁期间,甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借,否则甲方有权收回房屋,终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用,必须提前一个月以书面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可请乙方迁出,但甲方应补偿乙方损失,补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租,乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。

  六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付,其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

  七、租赁期间,甲方不得干扰乙方的正常使用,租赁期间,乙方应爱护房屋设施设备,故意或过失造成的损坏,应负责赔偿并修复。

  八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方承担。

  九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用,不得从事各种违法活动,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约,合同自动终止,房产使用权归还乙方,甲方自行打开房门,房内物品按乙方弃权论处,由甲方自行处理。

  十、租赁期间乙方应遵纪守法,如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

  十一、合同期满后,如甲方的房产需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先权。

  十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力,签订后立即生效。

  十三、本合同未尽事宜,双方友好协商,如发生争议,可向所在地人民法院起诉。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等呢个法律效力。

  甲方(签章):_____乙方(签章):_____

  身份证号码:_____身份号码:_____

  联系方式:_____联系方式:_____

  ______年______月______日

办公房屋租赁合同 13

  甲方(出租方):_____

  乙方(承租方):_____

  本着平等自愿,友好协商的原则,根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定,甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同。

  第一条办公室的基本情况

  本合同甲方出租的办公室为,该办公室建筑面积为______平方米。

  第二条租用期限

  租用期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三条租赁用途

  乙方租赁该办公室的经营用途__________。乙方保证在租赁期内不得改变经营用途,否则甲方有权单方解除合同,收回办公室。

  第四条租金标准及交付

  1、该办公室年租金为____________元,大写。

  2、乙方应当在付清租金全款。

  3、乙方逾期交纳租金的,每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金,超过三十天,甲方有权单方解除合同,收回办公室。

  第五条物管费、电费的承担。

  在租赁期间产生的物管费、XX电费由乙方承担,乙方应当按照物管公司及供电部门的要求准时交付。物管费为:每平方米1____元/月(此费率如有调整,以物业公司通知为准),该费用根据办公室面积交付,由办公室代收代付。签定合同时,底数为:__________,电表底数为:__________。电每月交费一次,按供电部门核价为准,由办公室代收代付。由办公室统一管理。

  第六条相关设施的维护及费用的承担

  1、租赁期间,房门、灯具、开关、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修,维修费用由乙方承担。

  2、办公室配臵两张一楼门卡,如有丢失,由相关人员赔付。

  3、每间办公室配备钥匙5把,如有丢失,由相关人员赔付。

  第七条税费承担

  因乙方经营产生的税费,由乙方自行承担。

  第八条保证金

  签订合同之日,乙方向甲方交付____________元的履约保证金(该保证金等同于部门承包保证金),同时用于保证该合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管费、电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减。租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后,甲方将保证金退还乙方。

  第九条关于装修、转租及续租。

  1、甲方统一对办公室进行装修,乙方不得再另行装修,如乙方自行装修,对甲方造成损失的,由乙方承担由此造成的全部损失,甲方有权单方解除合同,收回办公室。

  2、乙方不得转租或分租办公室,否则甲方有权单方解除合同,收回办公室。

  3、租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。

  第十条违约责任

  1、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失:

  (1)、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的;

  (2)、交付办公室存在重大质量问题,严重影响乙方安全的;

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同收回办公室,乙方保证金即作为违约金处理,甲方不再退还,乙方损失乙方自行承担:

  (1)、利用办公室从事违法活动的;

  (2)、不服从管理导致安全隐患的;

  (3)、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形。

  3、本合同其他条款约定了违约责任的,违约方需同时承担其他违约责任。

  4、因一方违约造成诉讼时,违约方承担由此产生的一切费用(包括诉讼费和守约方聘请律师的费用)。

  第十一条争议的解决

  因本合同的履行发生争议时,由双方友好协商,如协商未成,则任何一方有权向办公室所在地法院起诉。

  第十二条其他

  1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效(该保证金等同于部门承包保证金);

  2、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

  3、本合同双方于______年______月______日签订。

  甲方(公章):______________乙方(公章):______________

  法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________

  日期:__________年__________月____日

办公房屋租赁合同 14

  甲方:(出租方,以下简称甲方)

  乙方:(承租方,以下简称乙方)

  甲乙双方于________年____月____日,签订了房屋租赁合同,合同内容为乙方承租甲方位于的房间,房间面积为平方米,房租单价为(含物业费),合同有效期________年,至年____月____日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。

  现因乙方原因,经甲乙双方协商并达成如下协议:

  1、房屋租赁合同于年日提前终止。

  2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年____月____日。

  3、乙方需在年

  4、乙方需支付违约金元给甲方。

  5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境,包括房屋装修、强弱电等。

  6、甲方收房验收后,须在3个工作日内将保证金退还给乙方。此协议一式两份,双方各执一份。

  甲方:

  乙方:________年____月____日________年____月____日

  出租方:(简称:甲方)地址:电话:

  承租方:(简称:乙方)地址:电话:

  为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家____省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落在____市区路(村)街(坊)号的房屋,建筑面积2,(房厅或间)出租给乙方,作使用。

  甲方将座落在____市区住宅幢号的房屋。建筑面积2,(房厅__或间)出租给乙方,作使用。

  二、租期从一九________年____月____日起至一九________年____月____日止(即:________年____月)。

  三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币元整,并于当月(季)初天内交清。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

  六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

  八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。

  九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。

  十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

  十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

  十四、本合同可经公证处公证,合同一式份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。

  出租人:(签名盖章)

  承租人:(签名盖章)________年____月____日签订于深圳

  经办单位:(签名盖章)

  经办人:________年____月____日

办公房屋租赁合同 15

  出租方:_____(以下简称甲方)

  承租方:_____(以下简称乙方)

  一、甲方将___________店面、___________层___________间房间出租给乙方。

  二、租赁期限定______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  三、双方约定______年租金共计____________元,有关城建费、卫生费、安全保卫费等管理费均由乙方负责缴纳。水、电、围墙、门均由乙方自理。

  四、租赁期间,乙方应爱护甲方财产,注意安全,一切安全责任事故由乙方承担。如发现甲方财产损坏的,维护费用由乙方承担,但不可抗力的原因造成损坏的除外。

  五、租赁期间,甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如甲方提前收回租房,应提前___________月通知乙方,乙方应无条件退还甲方;如乙方不需用该出租房,应___________月通知甲方,不得自行转租,不得转包。承租时,乙方因办公、经营、生产等需要附设的设备、财产,退租时应自行拆回。

  六、租期满,如乙方要继续承租,乙方应提前___________月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整,但同等条件下,甲方应优先考虑租给乙方。

  七、现有楼房楼梯今后甲方需用时,乙方应给予甲方共用,不得以任何理由进行阻挠。

  八、现有人员就业的问题由乙方租用该房屋后,自行解决。

  九、租金约定每______月初1日准时送交______公司,每超一天按30%收取滞纳金,超过一个月未交,即中止合同。

  十、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

  甲方:___________乙方:___________

  代表(签名):___________代表(签名):___________

  ______年______月______日

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