学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。接下来由小编为大家整理出东营学区房划分，希望能够帮助到大家！
东营学区房划分 篇1
一、东营区文化学校招生计划及覆盖学区：
1、东营区文华学校分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级8个班，共计360名；初中部招收初一年级8个班，共计400名学生。
2、东营区文化学校覆盖学区：小学：南二路以北、黄河路以南、天目山路以西、西一路以东及南二路高速集团小区。初中：本校小学部招生服务区及六户镇域。主要覆盖小区为：东营理想之城、东营碧桂园天玺；覆盖新楼盘为：东营理想之城郁金香岸、碧桂园鑫都天樾
二、胜利58中招生计划及覆盖学区：
1、胜利58中分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级4个班，共计180名；初中部招收初一年级4个班，共计200名学生。
2、胜利58中覆盖学区：小学：黄河路以北、北一路以南、庐山路以西、千佛山路以东。初中：黄河路以北、北一路以南、庐山路以西、太行山路以东。
三、东营区文苑学校招生计划及覆盖学区：
1、东营区文苑学校分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级4个班，共计180名；初中部招收初一年级4个班，共计200名学生。
2、东营区文苑学校覆盖学区：小学、初中：北一路以北、德州路以南、天目山路以西、庐山路以东及王营、兰赵、张盖村。弹性学区分布范围：海科花园居民子女可到区文苑学校或胜利第五中学就读。主要覆盖小区：胜建花苑、中建绿洲国际花园、光明嘉园、伟浩中央花园等。主要覆盖新楼盘：新邦金向郡、胜利名筑、胜安江山墅等。
四、东营区第一中学招生计划及覆盖学区：
1、东营区第一中学分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级7个班，共计315名；初中部招收初一年级新生11个班，共计550名学生。
2、东营区一中覆盖学区：黄河路以北、北一路以南、天目山路以西、庐山路以东。主要覆盖小区：榴香园、辛镇、玉香园、竹香园、聚香园、槟香园等，主要覆盖新楼盘：东营王府井生活广场、东营中科创新广场
五、胜利第五中学招生计划及覆盖学区：
1、胜利第五中学分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级3个班，共计135名；初中部招收初一年级4个班，共计200名学生。
2、胜利五中学校覆盖学区：小学、初中：北一路以北、潍坊路以南、庐山路以西、西一路以东及北一路以北、北二路以南、西一路以西、太行路以东。
3、胜利五中学校教育集团所属胜利23中覆盖学区：小学、初中：黄河路以北、北一路以南、朝阳路以西、西四路以东；菏泽路以北、黄河路以南、玉华路以西、西四路以东。主要覆盖小区：海兴小区、运吉小区、紫竹花园、全兴小区等。主要覆盖新楼盘：暂无。
六、东营区黄河中学招生计划及覆盖学区：
东营区黄河中学分小学部和初中部招生， 其中小学部招收一年级7个班，共计315名学生；初中部招收初一年级10个班，共计500名学生。黄河中学教育集团所属的弘文小学和瀚文小学均各自招收6个班，各招收270名学生。
东营学区房划分 篇2
如何购买学区房？
有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？
客观看待“就近入学”。
“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。
尽早落户是要害。
在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。
谨防“山寨版”学区房。
不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。
好学校并非全部好师资。
有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。
自住或投资大不同。
对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。
由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。
东营学区房划分 篇3
每个孩子都是父母的心头肉。为了孩子，家长愿意自己吃差些，穿差些，也要给孩子提供最好的学习、生活环境。
为了不让孩子输在起跑线上，部分家长甚至不惜花重金为了孩子购买学区房。
每个家长都希望自己的孩子能够受到良好的教育，全面发展。在自己孩子小学的时候就遵循她的意见去选择自己的兴趣课程，各种业余培训一个也没落下。
可怜天下父母心，但是，我们在肯定父母爱子之心可贵的同时，是否也该深思：家长为了孩子的教育，买一套昂贵的学区房是否真的值得？
李华，一名土生土长、自小长在皇城根脚下的北京人，小时候住在胡同串子的童年留给他很多的快乐。时过境迁，北京要发展，李华家跟很多家庭一样被拆迁。
虽然他们并没有像其他拆迁暴发户一样分到了很多房子和钱，但在北京也算是个中产阶级。
教育方面从小学、高中到大学，可以说是顺顺利利，直到结婚、生子，生活都过的很不错，在每年工作、旅游之外，还能攒下一笔不小的财富。
但两年前，李华一家举家移民到新加坡了。
在这里，肯定会有人问他为什么选择移民？客观地说，做移民的决定艰难且纠结。但是，为了让孩子接受更好的教育，李华拍板作出了这个决定。
近几年，李华身边一个个朋友都纷纷走出去，或是为了发展事业版图，更重要的是为了孩子的教育。
古时候，孟母为了孟子有一个良好的学习生活环境，三次择邻而居，至今被誉为佳话。从孟子分别在不同环境下的表现来看，我们确实感受到了环境对孩子成长的'重要性。
很多北京地区的中产阶级都考虑过为了孩子在北京购买一套学区房，但是目前北京学区房的政策开始实行“同一房屋地址6年内只允许1个孩子登记入学”的规定。
如果有多名适龄儿童申请入学，房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，如果未来有第二个孩子，还要考虑学区的学位是否空余。
之前有媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间11.4平米、杂草丛生的房子，卖出了530万元人民币的天价！每平米房价达到46万元人民币，相当于20公斤黄金的价格。
卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。
面对价格飞速上涨的学区房以及越来越严格的入学政策，我们家长的深深的问自己：为孩子购买天价学区房，真的值得吗？
望子成龙，望女成凤，是许多中国父母的心愿，为了不让孩子输在起跑线上，不少家庭都会购买学区房。
然而，最近看到一篇文章，一位中国中产父亲，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主临时加价30万，遂愤而决定移民美国。
临走前一封《再见北京》刷爆朋友圈，其心路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。
其实学区房对于孩子的教育真的没那么重要，让孩子处于一个良好的学习氛围并不意味可以自觉改掉自身的缺点，主动变成一个品学兼优的好学生。
相比学区房的良好学习氛围给孩子带来的影响，其实，一个家庭的学习氛围对孩子未来的影响更大。都说父母是孩子的第一任老师，父母的行为会更加直接地影响孩子的成长。
其实，与其花费高额的费用购买一套学区房，还不如送孩子出国留学。如果能在北京付学区房的首付，也绝对可以让你带着老婆孩子全家移民留学了。何况留学费用选要比一套学区房低的多。
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