林地承包合同

2022-11-28 承包合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的实用林地承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

实用林地承包合同1

　　发包方（甲方）：___

　　承包方（乙方）：___

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规和国家集体商品林林权制度改革的政策规定，通过（招标□、拍卖□、公开协商□、其他□）方式，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、承包林地基本情况及承包期限

　　承包期限：___年，从。

　　承包林地数量：___宗地，总面积亩。

　　二、承包林地用途

　　承包林地必须用于发展林业生产，不得擅自改变林地用途，承包方落实管护措施，对疏林地块进行林木补植，荒山必须在两年内完成造林。林木采伐后必须在当年或次年完成更新造林。

　　三、双方权利义务___甲方：___

　　1.承包林地所有权属甲方。

　　2.甲方有权对发包林地的管理使用情况进行监督、检查。

　　3.甲方有权制止乙方损害或破坏林地林木的违法行为。

　　4.甲方应维护乙方的承包经营权，不得非法变更或结束承包合同，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　5.甲方不干预乙方按程序向上争取到的优惠政策和扶持资金。

　　乙方：___

　　1.乙方对承包的林地、林木享有使用权、经营权、管理权、收益权。

　　2.乙方在承包期内可以依法转包、出租、互换、转让或者其它方式流转林地，转让林地经营权的，必须经甲方同意；转包、出租、互换或者其它方式流转林地的，应报甲方备案。

　　3.乙方有权享受各级政府对林业发展的优惠政策和扶持资金，当承包林地被依法征用、占用时，有权依法获得相应的补偿。

　　4.乙方应依法采伐林木，不得自行或准许他人在承包林地内毁林开荒、采石、取土及其它破坏森林行为。

　　5.承包期内，乙方家庭成员享有继承权。

　　___四、承包价格及支付时间、方式乙方按支付承包费，合计___元（大写：______）。乙方采用形式支付，支付时间为___年月日。

　　五、其它事项

　　１.双方应严格履行合同，如一方当事人违约，应向守约方支付违约金___元（大写：______）；造成损失的，承担相应赔偿责任。

　　２.本合同自双方签字之日起生效，不因甲方法定代表人或乙方代表的变更影响合同的法律效力。

　　3．本合同未尽事宜，由双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同一式四份，甲乙双方、乡镇人民政府、县级林业主管部门各执一份。

　　发包方：___（签字盖章）承包方：___（签字盖章）

　　法定代表人：______法定代表人：___

　　年月日

实用林地承包合同2

　　甲方：______住址：_________身份证号码：___

　　乙方：______住址：___身份证号码：___

　　甲乙双方本着互利互惠的.原则经充分协商达成如下林地承包经营权转让意向协议：___

　　1、林地位置：_________镇_________村第______村民小组（___村），小地名___，林权宗地号①___，面积___亩，林权宗地号②___，面积___亩。

　　2、转让期限：___三十年，起始时间自___年___月___日起至___年___月___日止，合同期满后林地承包经营权交回给甲方；

　　3、转让金额：___每亩每年转让金额为人民币___元，三十年的转让价款一次性付清；

　　4、其他约定：___

　　①.甲方须保证其林地经营权为本人所有，与他人无纠纷，且不是生态公益林或珠防林，可以进行造林和砍伐；

　　②.所转让的林地承包经营权面积计算以林权证登记的面积为准；

　　③.签订本意向协议后，乙方付给甲方定金人民币___仟元，待办理好林权证后双方再签订正式合同，签订正式合同时，定金计入转让价款；

　　④.签订本意向协议后，由乙方负责协调林业部门办理该林地的林权证，甲方须全力配合乙方，在办理林权证时，林权证上须载明双方经营权转让的事实；

　　5、违约责任：___签订本协议后至签订正式协议之时，若甲方违约，不再将该林地承包经营权转让给乙方，或将该林地承包经营权转让给他人，除退还定金外，另处以定金的五倍的处罚给乙方；若乙方违约，不再受让甲方的林地承包经营权，则甲方不再退还乙方定金，且乙方须协调林业部门清除林权证上的经营权转让记录；

　　6、免责条款：___本协议签订后，若甲方的林地无法办理林权证或为生态公益林、珠防林范围以及与周边林地存在纠纷，乙方可以不受让该林地承包经营权，甲方须无条件退还定金。

　　7、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订并给付定金之日起生效，双方签订正式协议后，本协议自动失效。

　　甲方：___

　　乙方：___

　　年___月___日

实用林地承包合同3

　　甲方：___有限责任公司

　　乙方：___集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲______土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：___

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1、甲方将新洲______土地面积___亩(甲方《林权证》面积，含湖北______公司租赁的土地___亩，具体面积以实际测量为准，超出___亩的，以___亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___，南至___，西至___，北至___，具体座落地点和四至详见鄂城林证字()第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

　　2、新洲______属长江流动沙______。承包期间，新洲______土地面积减少达总面积的___%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限________年。

　　自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北______公司租赁的亩土地承包期限为________年元月____日起至________年____月____日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1、土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年___元亩计算，土地总承包金为___元，其中;

　　(1)________年至________年，________年的承包金额为___万元(___元亩___亩________年)

　　(2)________年至________年，每年的承包金额为___元(___元亩___亩)

　　2、林木资产及其他资产转让费的确认

　　(1)甲方同意将新洲______上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为___万元，其中，____________暂按___3计算，作价___万元(___元

　　3)，中幼林按___株计算，作价___万元(___元株)。____________实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的___3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价___万元(按原值50%折旧计算)。

　　3、付款方式

　　(1)乙方应付的________年至________年________年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计___万元，该款乙方于甲方负责将新洲______的《林权证》变更并交给乙方的同时付款___万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

　　(2)自________年起每年度的土地承包金___元，乙方应于当年的____月____日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;

　　2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;

　　3、甲方负责为乙方办理新洲______土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;

　　4、承包期间，甲方不得将新洲______土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;

　　5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;

　　6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;

　　7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;

　　8、甲方应在________年____月____日前将土地交给乙方经营，在________年____月____日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;

　　2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;

　　3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;

　　4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;

　　5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;

　　6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;

　　7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;

　　8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;

　　9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;

　　10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;

　　11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前___个月通知另一方;

　　2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;

　　3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;

　　4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;

　　5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;

　　七、违约责任

　　1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;

　　4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;

　　5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币___万元。

　　八、湖北______公司所租赁的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，____市林业局、鄂____区林业局、公证机关各一份。

　　甲方：_________有限责任公司

　　代表签字：___

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　代表签字：___

　　公证机关：___

　　签订日期：___________年____月____日

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