电梯加装工程总承包合同

2024-10-08 承包合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的电梯加装工程总承包合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　电梯加装工程总承包合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　本着公平、诚信、互惠互利的原则，经甲乙双方协商就荆州博盈投资广场的两台上海三菱HOPE电梯因改并联遗留的故障修理事宜达成以下协议：

　　一、甲方将协议内的两台电梯并联后出现的一切故障(包括未出现的')故障交由乙方修理。

　　二、主要故障现象

　　1、2#梯开门延时过长。

　　2、操纵箱内指令故障。

　　3、外呼指令故障。

　　4、死机。

　　三、修理费用：合计￥6000元大写：陆仟元整

　　四、工程期限

　　1、本协议生效后，乙方负责配件及其它准备工作，现定为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日完工。

　　2、乙方保证施工期间尽量不影响甲方正常工作时间内的电梯使用。

　　五、双方责任

　　1、甲方将电梯随机图纸、文件转借给乙方供施工期间使用，并提供相关事宜咨询服务。

　　2、为使工程顺利完成，甲方应尽量给乙方提供施工便利条件。

　　3、工程完工后，由甲方验收，对本次维修后果由乙方提供质量保证，其保修期从验收合格之日起为五年。

　　4、在本协议中未涉及到的并联遗留问题将由乙方承担全部免费维修，乙方不得以任何形式向甲方收取费用。

　　六、工程款结算

　　在施工完工后，由甲方验收，并在90日运行合格后，甲方负责一次性付清工程款，计人民币陆仟元整。

　　七、其它约定

　　1、本协议经甲、乙双方签章后生效。

　　2、乙方应在合同签定的同时，将本公司有效资质证明、法人身份证复印件作为附件提供给甲方。

　　3、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向荆州市人民法院提请诉讼。

　　本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表(盖章)：代表(盖章)：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　电梯加装工程总承包合同 2

　　甲方（发包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。

　　1.设备型号、数量及安装价格

　　1.1甲方将本次所有电梯的改造、调试并负责通过质检部门的验收等工作委托乙方进行工程实施，乙方将免费为甲方进行此次电梯改造。

　　2.施工地点：重庆市立源地物业管理有限责任公司

　　2.1甲方负责协调乙方与电梯供单位对所改造电梯进行移交。交验完成后的保管、卸装责任乙方负责。乙方应按甲方在上述指定的安装地点对所改造电梯进行交验。

　　2.2乙方自行承担安装验收合格交付甲方前的一切费用和风险。

　　3.安装工期

　　3.1本合同安装工期：双方约定合同总工期为10日（以日历日计算）。因乙方原因导致电梯无法按时完成安装，全部违约责任由乙方承担。

　　3.2电梯进场开始安装时间暂定为_____年12月30日，乙方安装队伍进场提前一周通知甲方，待甲方确认后方可进场安装。如开始安装时间有变化，以甲方通知时间为准，工期不变。

　　4.电梯安装质量要求

　　_______________

　　5.双方的职责要求

　　5.1甲方责任：

　　5.1.1在乙方进场前，负责提供电梯设备到达现场后电梯存放场地，甲方在安装施工现场提供面积合适的电梯部件存储库房，以便存放安装配件及工具。电梯存放场地、库房的安全、防盗、卫生等均由乙方负责并需服从总承包方的要求和管理；

　　5.1.2提供土建布置图规定的机房、井道、底坑，提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线；

　　5.1.3负责协调电梯安装期间的用水用电的供应，保证乙方安装、调试、验收工作的'正常进行，按要求引入安装、调试用的动力和照明电源接口（施工地点水平距离300米范围内，水电表由乙方负责），安装调试过程中产生水电费按表生成，该部分发生的费用由乙方承担；

　　5.1.4负责安装施工期间与其他工程单位交叉作业时的协调工作；

　　5.1.5土建修改和安装完毕后的填充及整修工作。

　　5.2乙方责任：

　　5.2.1服务配合说明及安装队伍见证性资料严格按照投标文件执行。当合同设备到货，土建具备安装条件后，根据工期编制《安装进度计划表》、《施工组织设计方案》，明确施工流程、施工周期，明确与总承包方之间的责任，以便相互配合如期完工；

　　5.2.2电梯安装由乙方直接委派具备A级安装资质的队伍进行安装，不得外包给当地代理商安装，确保安装质量和工期；

　　5.2.3按照国家标准和乙方企业电梯安装规范，完成合同设备的安装和调试、运行，直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准运证；

　　5.2.4负责乙方施工人员的食宿费用、安全保险、人身保险。乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此产生的所有损失（包括并不限于因此给甲方造成工程逾期、对外赔偿的全部损失及其违约金与甲方聘请律师的费用等）；

　　5.2.5负责电梯的保管、存放、吊运、就位、安装、调试、运行、验收及其电梯交付前的财产安全；

　　5.2.6电梯设备进入工地后一直到电梯安装验收合格前，负责保管电梯设备；

　　5.2.7参加现场施工协调会议，配合甲方建筑施工进度，保证现场的安全文明施工及垃圾处理；

　　5.2.8负责安装质量的自检验收工作，配合政府主管部门完成验收工作，并承担验收费用。负责由于安装质量问题造成的二次检验的整改和验收费用；

　　5.2.9遵守施工现场的有关规章制度；

　　5.2.10为甲方派出的设备管理人员免费进行现场培训，为今后日常正常使用和维修保养设备做准备。安装现场培训甲方的系统管理操作及简单维修人员不少于名。乙方应根据甲方的需要提供注重实践的技术培训，使甲方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便乙方所提供的设备能够正常、安全的运行；

　　培训内容（包括并不限于）：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理。

　　5.3双方责任：

　　5.3.1在合同设备预计安装日期的前日，甲方应与乙方联系，乙方派代表赴现场查看工地，乙方依据双方合同确认的土建设计图进行测量检查。发现不符合要求的，甲方应整改，并排除污水杂物。

　　5.3.2甲方协助乙方按当地建委及质量技术监督部门、消防部门等政府主管部门的要求办理安装施工报批及有关安全施工手续，申报需交纳的费用由乙方承担。安装完成经乙方自检后，由甲、乙双方共同赴政府主管部门预约验收，验收费用由乙方承担。

　　5.3.3经政府监管部门验收合格，为安装验收合格日，在政府部门出具合格证后日内，乙方应向甲方办理电梯移交手续。甲方接受乙方移交后，即安排专门人员负责设备的日常管理，制订相关的安全使用管理制度、制订乘客须知。

　　7.合同的变更和违约责任

　　7.1合同履行过程中，所有变更均须甲、乙双方书面签字盖章确认。变更内容在签字盖章确认后即成为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。

　　8.其他事项

　　8.1甲方招标文件及其附件、招标答疑、乙方投标文件、招标议标期间的往来函件和由乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书（包括规格、质量、检测依据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验收方式）、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不一致之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。

　　8.2本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。

　　8.3本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　日期：日期：

　　电梯加装工程总承包合同 3

　　买方（甲方）：

　　代表人：

　　卖方（乙方）

　　代表人：

　　为了合同的顺利履行，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》有关规定。特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、产品详情

　　1、梯号：_____

　　2、品牌及型号：_____

　　3、扶梯提升高度：_____

　　二、合同价款

　　1、该电梯的单价：__________元，数量：__________台。

　　2、设备价合计（大写）：______________。

　　3、本合同总价（大写）：____________________。

　　4、本合同价已包括电梯设备销售额及其应交纳的增值税，以及货物运到工地的运输、保险费及12个月的免费维修保养费用，包含安装费以及货物到工地现场后的仓储费用。

　　三、付款方式

　　1、合同生效之日起__________天内，甲方向乙方支付本合同总价的__________%，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号，作为合同定金。甲方逾期给付的，则合同交货期另行协商。

　　2、收到货物之日起__________天内，甲方向乙方支付本合同部份__________%的货款，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

　　3、设备验收合格之日起__________天内，甲方再向乙方支付本合同总价__________%的货款，计人民币（大写）：____________________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

　　4、一年的质量保证起满后__________天内，甲方应向乙方付清余下的__________%余款，计人民币（大写_____）：__________元整，直接汇入本合同乙方指定账号。

　　四、交货

　　1、交货期限：________年______月______日到________年______月______日。

　　2、交货办法：_______________

　　3、运输方式：_______________

　　4、交货地点：_______________

　　五、收货查验

　　1、甲方委托乙方把货物运到甲方工地，如有缺损由乙方负责，并无偿提供缺损件。

　　2、甲方收货后应妥善保管（如防潮、防盗等）。

　　3、安装时，甲方应会国乙方安装人员根据装箱清单、产品合格书和随机文件技术规定的'数量和质量标准验收，如发现缺损件，甲方应在开箱之日起________天内书面通知乙方，经乙方核对无误后补齐缺损件。

　　六、产品质量保证

　　1、乙方电梯根据国家相关规定制造与安装安全规范进行制造与安装。

　　2、乙方须按合同规定的电梯设备规格型号向甲方提供全新的电梯设备。

　　3、乙方应按投标承诺的技术规格及配置要求向甲方提供设备。

　　4、乙方负责安装的，本合同产品的质量保证期自乙方发货之日起________个月内，但其中使用期不超过________个月。

　　七、合同变更和违约

　　1、合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定交货日前________个月以书面形式通知另一方，并征得另一方的书面认可。

　　2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期付款或逾期提货的，违约方应按延期部分金额________%天的比例向另一方支付逾期罚金/滞纳金。

　　3、甲方未付清本合同款项的，本合同项下电梯设备的所有权仍属于乙方。

　　八、附则

　　1、本合同未涉及的事宜，按照《合同法》的有关规定办理。

　　2、如发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成则由合同履行地的人民法院裁决。

　　3、本合同一式________份，经甲乙双方签字后生效，甲方执正本________份，乙方执正本________份。

　　4、因任何一方的违约，导致履行不能，或者合同需要解除的，违约方需要向守约方承担责任，具体数额按照损失额确定。

　　甲方：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同履行地：

　　签约时间：________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　联系方式：

　　合同履行地：

　　签约时间：________年______月______日

　　电梯加装工程总承包合同 4

　　甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

　　甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称"看板"）、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

　　第一条租赁地点

　　甲方同意将_______市_______区_______花园（大厦/小区）共_______部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

　　第二条设置方式和范围

　　1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2cm、长度：_______、宽度：_______；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），

　　2、采用进口美国3m技术贴敷在电梯厅门上；

　　3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。

　　第三条设置内容

　　1、公益广告（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；

　　2、商业广告（广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告）；

　　3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4（商业广告）∶3（公益广告）。

　　第四条租赁时间

　　合同期为_______年。即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第五条租赁费用

　　每部电梯每年度（12个月）_______元，电梯共_______部，每年度电梯租赁费共计_______元；

　　第六条付款方式

　　1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资；

　　2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。

　　第七条双方权责

　　1、甲方责任：

　　（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动；因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；

　　（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；

　　（3）有义务向乙方提供相关的`资料，以便乙方办理广告审批手续时使用；

　　（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；

　　（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

　　2、乙方责任：

　　（1）负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责；

　　（2）负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；

　　（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。

　　第八条其他事项

　　1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；

　　2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；

　　3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；

　　4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第九条不可抗力

　　如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。

　　第十条违约责任

　　1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；

　　2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

　　3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

　　第十一条生效时间

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签、盖章之日起生效。

　　第十二条未尽事宜

　　此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

　　第十三条补充条款

　　甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

　　甲方委托代表人（签）：_______乙方委托代表人（签）：_______

　　签约时间：_______签约时间：_______

　　电话：_______电话：_______

　　传真：_______传真：_______

　　地址：_______地址：_______

　　邮编：_______邮编：_______

　　电梯加装工程总承包合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方友好协商，根据电梯的现状及安全使用要求，就润扬广场13栋5单元电梯轿厢控制板故障，采取更换维修方式，双方达成如下协议：

　　一、电梯整改项目及费用。

　　付款方式

　　工程协议总额实际支付最终按房管部门评估和审核为准，维修好经验收合格后凭发票结账。一周内支付30%，维修资金到帐后支付70%余款，一年后支付30%余款。

　　二、主要施工技术要求及工艺：

　　1、本次电梯整改工程购买的.配件均需正规厂家产品。

　　2、电梯工程完成后，保证电梯抱闸安全正常有效。

　　3、电梯维修施工人员应严格遵守施工安全规则，确保电梯维修工程安全有效完成。

　　4、乙施工期间，如发现有新零部件需更换，乙方需经甲方相关负责人确认，甲方同意后方可更换，费用另计。

　　5、施工过程中的安全问题均由乙方负责，与甲方无关。

　　三、施工组织及工期

　　1、组织机构：扬州金辰电梯工程有限公司

　　2、工期：本工程拟在收到预付款3个工作日内，并具备施工条件后施工，施工工期约为1个工作日。

　　3、入场后进行安全教育，确保电梯安全运行，不能长时间影响电梯使用。

　　4、施工期间的安全问题由乙方负责与甲方无关。

　　5、甲乙双方紧密配合，确保电梯维修工程安全、顺利进行。

　　四、质量保证。

　　所更换的电梯配件正常使用下质保一年。

　　五、双方未尽之处，甲乙双方随时协商解决。

　　甲方：乙方：

　　经办人：经办人：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

　　电梯加装工程总承包合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，双方在平等互利的基础上，经协商一致，就客户单位：项目，由甲方委托乙方安装，并达成以下约定事项：

　　一、工程概况：

　　安装电梯，数量（大写）______台，安装电梯，数量（大写）______台。

　　二、工程总金额

　　1、本协议最终结算总价：人民币（大写）RMB：______元，￥______元。

　　2、工程在当地技监局办理开工告知及竣工检验时所发生的收费由甲方承担。

　　三、结算方式：

　　安装进场后预付30%，产品经安装调试全部完毕后再付40%，余款在产品经当地质量结束监督部门检验合格后（取得验收合格证及检验报告书并移交清后）一次性付清。

　　四、工期

　　安装时间：______天

　　五、质量验收依：

　　根据国家标准GB7588、GB/T10059，GB/T10058，GB10060等要求，并结合甲方的安装质量检验标准要求。

　　六、甲方责任：

　　1、确保货物按时发运到工地现场，并配合解决承包方在施工过程中的需求。

　　2、提供安装过程中的技术支持服务。

　　3、按合同约定的时间向承包方支付安装工程款。

　　4、提供安装施工图纸及资料。

　　5、负责出厂产品的'制造质量和发货质量

　　七、乙方责任：

　　1、严格按照国家标准和甲方安装质量标准要求组织施工。

　　2、在货物到现场后即组织安装人员进行开箱验收，并及时向甲方反馈开箱缺错件星系，验收后的物资由乙方负责现场保管，若有缺失，则自行承担赔偿责任。

　　3、在规定的期限内，及时对厂检及质量技术监督部门验收中发现的质量问题进行整改。

　　4、若因安装质量问题造成安装复检的，则承担发生的复检费汇合营销

　　5、严格按要求填写公司所提供的工程施工资粮，做到及时记录，填写规范。

　　6、经检验合格后的电梯应及时向甲方移交电梯的相关物品，若经授权代表甲方向用户移交时，则应按公司的相关规定办理移交手续。

　　7、安装过程中发现的产品质量问题，应书面形式记录，待安装完毕后需移交检验人员。

　　8、乙方应确保安装工期，除因甲方原因和不可抗力因素外，若因工期延误造成所示的则应由乙方承担，同时甲方有权按规定收取300元/天的误工费。

　　9、必须严格遵守公司的规章制度和客户单位的规章制度，与客户做好必要的联络。

　　10、不准与用户物理争吵，若因此造成甲方形象损坏或经济损失的，则乙方应承担赔偿责任。

　　11、除上述约定的费用外，施工过程中发生的其他费用均由乙方承担。

　　12、在进场施工前3天，必须向发包方提供所派施工人员的名册清单，保险单据，及操作证复印件，严格做到无证人员不得上岗施工。

　　八、文明施工要领：

　　1、安装人员必须持证上岗，安装过程必须严格执行《电梯安装安全操作规程》。

　　2、严格遵循用户及现场安全生产要求，做到文明操作。

　　3、若因违规操作而导致在安装过程中发生人身意外伤害、设备的损坏、遗矢等事故责任由乙方自负。

　　4、进入施工现场必须配到好一切安全防护设施。

　　九、本协议书一式二份，经双方签字后，各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　经办人：

　　电话：

　　签订日期：

　　签订地点：

　　电梯加装工程总承包合同 7

　　甲方：_____________________________

　　乙方：____________________________

　　合同目的：______小区____楼原无电梯，___单元全体业主，经协商一致同意在本单元加装室外载客电梯。本项目属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，电梯设备、运输保管、安装调试、验收(包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证)及售后服务的方式由乙方一次性包干并承担所有发生费用。乙方包电梯、设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。

　　一、电梯：

　　1.产品制造商：_____________

　　2.产品名称：_____________

　　3.规格____________

　　4.数量：1台

　　5.电梯单价：人民币：______元整即RMB：______元。

　　二、付款与发票：

　　1.总价：人民币：______元整即RMB：______元。详见《___小区加装电梯报价明细》。

　　合同大包干总价款已包含电梯价格、安装费用、材料费用、搭棚费、吊装费等乙方为完成本合同约定的全部工作所需支出的全部费用，除合同大包干总价款外，甲方无须就本项目之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。

　　2.双方同意，总价款分作三期支付：

　　第一期：乙方进场后绞手架完成后2个工作日内付款（总价款的35%）计人民币玖万叁仟元整即RMB____元。

　　第二期：电梯到达施工现场后2个工作日内付款（总价款的30%）计人民币捌万叁仟肆佰元整即RMB______元。

　　第三期：电梯井道安装调试完成，验收合格达到使用状态时，付（总价款的30%）计人民币捌万叁仟肆佰元整即RMB8_____元。

　　预留质保金（总价款的5%）壹万叁仟玖佰元整即RMB_____元。质保期1年，1年后无质量问题付清余款（不含利息）。

　　电梯经报验合格取得电梯准用证正常使用为起点，第一年和第二年乙方免费提供电梯维护保养不收维保费。第三年开始乙方按照甲乙双方签订的维保协议负责电梯日常维护，直到电梯报废。

　　3.乙方银行信息：

　　税号：____________

　　单位地址：____________

　　电话：____________

　　开户银行：___________

　　银行账户：___________

　　4.发票：若将来本加装电梯项目审请政府补贴，乙方应当按本合同内容据实开据发票，发票开据所涉税款由甲方承担。

　　三、项目工期：

　　1.项目总工期：____天。

　　2.甲方在收到乙方图纸后确认签字并交至乙方，作为乙方采购电梯依据。

　　四、交货地点：

　　_________小区__号楼__单元。

　　五、甲方责任

　　1.______、______为甲方代表。

　　2.甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，要及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。

　　3.按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。

　　4.甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。

　　5.如果甲方不能按合同约定支付价款导致工期延误，由甲方负担全部费用。

　　六、乙方责任

　　1.乙方任命______为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。

　　2.乙方应配合土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置图纸。

　　3.乙方在安装工程开始前，须根据工程规范编制设计及施工详图，并提交甲方审批，所有施工图纸均应得到甲方确认。

　　4.乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。

　　5.负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。

　　6.负责吊装工作。

　　7.负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安全文明施工措施。

　　8.电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责，并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。

　　9.安装期间轿厢内加设保护膜，试用期满后拆除。井道照明的安装。清理安装杂物。

　　10.负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。

　　11.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。

　　12.按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故、侵权行为，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。

　　13.负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报验手续直至合格为止。因乙方原因造成报验不合格造成的违约责任，应赔偿因此造成的甲方的一切损失，非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。

　　14.工程竣工验收完成，甲方收到竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。

　　15.竣工验收合格后，乙方将验收材料作为结算依据交给甲方。

　　七、产品质量保证：

　　乙方保证本产品质量规格符合《电梯制造与安装安全规范》中对于产品质量的要求。

　　八、违约责任：

　　1.因任何一方不履行合同，而造成对方经济损失，由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失，赔偿金额每天按合同总金额的万分之一支付。

　　2.如甲方没能及时付款（不含质保金），此项目的所有权和使用权归乙方所有直至款项结清。

　　4.乙方未严格按约定的技术规格要求施工，在质保期内发生问题，乙方维修若不能恢复使用应无条件更换新设备。若乙方不能修复，则从确认乙方无能力修复之日起直到问题解决，乙方每天向甲方支付合同金额万分之一违约金，七日内无法修复则甲方有权请他人维修，但费用由乙方承担。

　　5.如果乙方未能按合同规定的工期完工（不可抗力除外），在乙方书面同意支付延期完工违约金的条件下，甲方有权选择同意延长还是不予延长工期，甲方同意工期的，延期时间由双方另行确定。延期完工违约金的支付甲方有权从未付的合同货款中扣除。延期完工违约金比率为每迟交1天，按延误部分总金额的0.1％扣除。但是，延期完工违约金的支付总额不得超过延误部分总金额的10％。

　　6.如果因甲方原因未能按合同规定工期完成（不可抗力除外），在甲方书面同意支付延期完工违约金的条件下，乙方有权选择同意延长或者不予延长工期，同意延长工期的费用由甲方承担。乙方同意工期的延期时间由双方另行确定。延期完工违约金的`损失由甲方负责。延期完工违约金比率为每迟交1天，乙方按延误部分总金额的0.1％收取。但是，延期完工违约金的支付总额不得超过延误部分总金额的10％。

　　九、工程验收

　　1.隐蔽工程验收：工程达到施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及负责人验收。验收合格，甲方及负责人公司代表在验收记录上签字后，方可进行此后工程施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内修改后重新通知验收并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。若乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥离或开孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承担有关费用，且工期不得顺延。

　　2.竣工验收：本项目完成安装调试后，乙方应通知甲方对本工程进行验收。鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合格，故乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。若本工程竣工验收达到标准后，双方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料(含竣工图)及验收报告一式四份移交给甲方。若本工程因乙方原因未能通过验收的，乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。

　　3.如果在验收中产生纠纷，由当地的产品技术质量监督检查机关核验为准。

　　4.在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任，甲方开始提前使用时开始计算免费维保时间。但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方自行承担。

　　十、其他约定：

　　1.未尽事宜双方协商解决，不能达成一致，任何一方可向合同履行地人民法院起诉。

　　2.本合同依据《合同法》等相关法律制定，其未尽事项皆受上述法律约束。

　　3.本合一式4份，甲方执2份，乙方执2份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　电梯加装工程总承包合同 8

　　______（以下称甲方）：

　　______（以下称乙方）：

　　甲方因工程建设需要，向乙方租用施工电梯，由乙方负责安装、维护、服务、拆卸，依据《中华人民共和国合同法》，在双方自愿平等的条件下，经友好协商，达成如下协议，明确甲、乙双方的权力和义务，以供双方共同遵守。

　　一、工程名称：______

　　二、工程地点：______

　　三、租赁机械的名称、型号、数量、地点：

　　1、名称：施工电梯

　　2、型号：SC（D）200/200

　　3、数量：贰台

　　四、安装时间：甲方暂定于__________年_____月_____日安装施工电梯，具体时间以甲方向乙方协商好的时间为准。

　　五、施工电梯使用时间：自验收合格并实际交付使用开始，到实际停止使用为止。在实际使用时间段内结算台班费用，以24小时为壹个台班。

　　六、台班费及附属费用：

　　1、施工电梯基础施工费用：由乙方负责提供可行的基础施工方案，甲方负责施工及接地制作，费用归甲方负责。

　　2、施工电梯进出场费用：每台施工电梯￥20000.00元。

　　3、施工电梯的标准扶墙臂（3200-3800mm）、锚固、预埋件及其相应的机械、主材、辅材、人工费用等由乙方自行承担。

　　4、施工电梯专用箱及专用箱以后的所有电线电缆由乙方自行承担。

　　5、施工电梯台班费按月租形式，每台月租费用：

　　￥18000.00元整/台。

　　6、施工电梯机组人员的工资、奖金、生活费已在月租赁台班费内。

　　7、如遇不可抗力的原因造成停机，免收台班费：例如八级以上大风、地震，乙方不收施工电梯台班费用；春节放假期一个月乙方免收施工电梯台班费用，如果超过一个月，超过部分乙方按正常台班费用的50%计算台班费用，另因甲方原因造成停工的按租赁费的50%计算台班费用。

　　七、付款形式：

　　1、施工电梯安装完毕并验收合格开始使用，甲方向乙方支付进出场费用的50％计。

　　2、施工电梯台班费用，甲方每二个月结算一次，次月15日支付50％给乙方。

　　3、施工电梯结束使用后设备拆除前支付至租金的80%，施工电梯拆除后陆个月内，甲方向乙方支付剩余的费用。

　　八、甲方责任：

　　1、负责设备基础施工、制作。

　　2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。

　　3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工照明。

　　4、提供设备料具用房。

　　5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。

　　6、提供操作人员食宿条件，伙食费用由乙方承担。

　　7、甲方应及时支付合同价款内的各项费用，不拖欠，如不能及时支付，甲乙双方协商解决，但乙方不能停机影响生产进度。

　　8、乙方机组人员如无理刁难，甲方可通过乙方部门无条件辞退机组人员，如造成误工损失费用由乙方承担。

　　九、乙方责任：

　　1、向甲方提供市建委、市劳动安全部门检验合格的技术性能良好的施工电梯。

　　2、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗，密切配合工程施工，搞好优质服务，严格执行操作规程，遵守施工现场的安全管理规定。

　　3、每台施工电梯配备三名以上操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制，确保施工电梯24小时/日有人服务；因乙方司机迟到早退月累计6小时按租赁费日台班扣除，扣除依据按甲方现场主管部门记录为准，且无需乙方机组人员签字确认；乙方操作人员必须服从甲方的`后勤管理，认真做好入场的各项登记，并自觉遵守甲方的各项管理制度，如有违者按甲方的各项罚款标准执行，罚款项在当月租赁费中扣除。

　　4、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，对不服从调度的机组人员，甲方有权提出更换，乙方在收到甲方的通知后，应在24小时内更换机组人员。

　　5、向甲方提供有关地基处理要求与基础图纸等有关技术资料，并进行书面交底，乙方制定各施工电梯基础施工方案，制定各施工电梯安装方案；制定各施工电梯的拆除方案。负责机械设备的进场安装、拆除，并向上级主管部门申请出具一切技术安全验收合格资料，甲方现场配合。

　　6、乙方安、拆机组人员，因违章操作，而造成的安全事故，其一切直接和间接责任及损失由乙方负责。

　　7、乙方现场管理人员、维修人员及现场操作人员必须接受项目部管理人员的指挥。

　　8、乙方必须常驻现场一名机械主管，协调所有施工电梯，否则按每月每台500元扣除台班费用。

　　9、护墙臂预埋件由乙方负责安装、加固，甲方配合，由于预埋件移位引起的责任在乙方。

　　十、违约责任：

　　由违约方负责。

　　十一、争议的解决事项：

　　甲、乙双方协商解决，解决不了的，应在工地所在辖区人民法院裁决。

　　十二、其他约定事项：

　　1、施工电梯费用结算依据施工机械台班签认单，以工地施工负责人签字为准。

　　2、故障维修时间由施工电梯机组组长上报，甲方核实。以核定时间为准。

　　3、例行保养及维修，应提前三天通知甲方，以便甲方安排生产。

　　4、机械月租签认单每月底签认。

　　5、最后施工电梯月租台班费不足一个月，按天结算。

　　计算方法：（实际使用天数/30）×月租台班费用。

　　6、施工电梯护墙及顶升必须提前3天与甲方生产部门沟通，正常情况下，护墙顶升时间不超一天。

　　十三、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定。

　　十四、本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，签字及盖章后生效。十五、本合同施工电梯出场并付清款项后自动作废。

　　甲方盖章：

　　乙方盖章：

　　日期：

　　电梯加装工程总承包合同 9

　　需方(盖章)：_____________________(以下简称甲方)

　　供方(盖章)：_____________________(以下简称乙方)

　　签订日期：_____________________

　　供、需双方依照《中华人民共和国合同法》经友好协商，确认并履行以下条款：

　　一、电梯型号、数量

　　____________

　　二、安装费支付方法：

　　1、供方安装人员进场前一周内，需方应向供方预付安装款总额的50%，计人民币(大写)：叁万元整(￥：30000.00元)直接汇入本合同供方指定的帐户。

　　2、电梯安装完毕，经特种设备检测部门检验合格后三日内，需方支付安装款总额的50%，计人民币(大写)叁万元整(￥：30000.00元)直接汇入本合同供方指定的帐户。付清余款后供方将设备交付需方使用。

　　三、发票开具类型：

　　□建筑业统一发票□外出经营管理许可证

　　四、施工地点：

　　辽宁省本溪市桓仁县。

　　五、施工周期：

　　约3周。因需方土建的原因，施工周期相应顺延。

　　六、供需双方工程实施责任：

　　a.需方责任

　　1、于货到工地7日前提供符合双方确认土建布置图要求的电梯井道并通知供方(包括电梯牛腿、预留孔、吊钩、电源制板开关及井道安全电压照明)。

　　2、承担不符合土建布置图要求而无法安装的土建整改和工期延误责任。

　　3、负责电梯井道的土建工作、提供现场安装使用的适量土建材料及相关辅助工作(包括水泥、沙石、钢筋等)，负责电梯安装后的土建修补余尾工作。

　　4、无偿提供施工用电，并把电力电线(三相380V五线±7%)接至机房(有电器保护安全接地装置)。

　　5、电梯值班室(使用单位总能随机响应电梯乘客被困时呼救的固定值班场所)通讯电话线引至主电源开关位置，且线头至少留有5M余量，通讯线规格4×0.5m。

　　6、向供方无偿提供部件、工具保管用房。

　　7、向施工人员提供施工现场免费住宿。

　　8、供方施工期间，需方应提供足够的无干扰作业空间。

　　9、支付各种地方性收费。

　　10、提供特种设备检测部门所需的.验收申请文件，办理设备注册登记手续。

　　11、无条件配合供方及特种设备检测部门办理电梯的检验验收事宜，若需方经供方催告后不予配合，视为供方全面地履行了相关合同义务，供方不承担任何责任。

　　12、电梯未经特种设备检验部门验收合格前，需方不得使用未经验收合格的电梯，否则一切责任均由需方承担。

　　b.供方责任：

　　1、按照合同约定组织货源，包装货物。

　　2、负责电梯的安装和调试。

　　3、负责在当地技监部门办理施工有关手续。

　　4、在施工期间遵守需方有关管理制度。

　　5、需方有权拒绝供方施工人员提出的超越本合同约定范围的无理要求，如供方施工人员因此而造成需方的实际损失，由供方负责赔偿；若需方私自委托供方施工人员或其它人员而造成损失，供方不承担任何责任。

　　6、按照施工图纸进行施工，保证工程质量，并按合同规定的时间如期完工。

　　7、在合同规定的保修期内，对属于供方产品质量或工程质量问题，负责无偿修理和更换配件。

　　8、协助需方向当地特种设备检测部门申请验收，验收所需缴纳的费用由供方自行向特种设备检测部门缴纳。

　　9、供方施工人员安全责任由供方自负。

　　七、工程质量：

　　应符合国家标准的要求，如发现不符合要求之处，供方应立即返工。

　　八、工程验收：

　　1、施工完毕后，根据供方安装组通知，需方应于约定时间内派人员会同检测部门进行检验，检验合格后，供方提有关技术资料，结算相应款项和办理移交手续。

　　2、当电梯验收有整改项目而须复检的，其复检费由造成整改项目较多的一方承担。

　　3、电梯未经合法验收和登记注册，需方不得擅自使用，否则由此产生的一切责任需方自负。

　　4、需方在接到供方要求申请验收的通知后10日内，若不能完成未具备验收条件的项目整改，以及提供所需的验收申请文件，则视为电梯已验收合格，需方应按照合同约定支付相应款项。

　　九、保修责任：

　　1、从电梯验收合格(如同第七条所指)之日起12个月由供方免费保修。

　　2、保修期内因需方使用不当、供电问题、渗漏水以及自然灾害等非正常原因而导致损坏，供方有义务修复，但需方应承担更换零部件的材料费和修理费。

　　十、违约责任：

　　按照《建筑工程承包合同条例》(单项工程)的有关规定执行。供、需双方不能单方终止合同；如不能履行合同应在开工前10天书面通知对方，且违约方应按工程总价20%的违约金支付给对方。

　　十一、解决合同纠纷方式：

　　双方如发生合同纠纷应通过友好协商解决，如协商不成，按供货合同方式解决。

　　十二、合同生效：

　　本合同供、需双方代表签字盖章生效。本合同一式肆份，双方各执贰份。

　　十三、工程事宜联系：

　　__________________

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　电梯加装工程总承包合同 10

　　甲方：__市__投资有限公司

　　乙方：__市__电梯设备工程有限公司

　　依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的`规定，为明确双方在安装过程中的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

　　1、电梯品牌、型号规格、数量和工程价格

　　__________________

　　2、付款方式

　　2.1甲方于双方确认电梯到达安装工地之日起3天内将合同总金额的50%，即RMB￥95950.00元作为开工款支付给乙方。甲方延期支付开工款，完工期顺延。

　　2.2甲方应在当地质量技术监督部门对电梯安装工程检验合格后(以取得安装检验合格证书为准)7天内将本合同的余款RMB￥95950.00元支付给乙方；若甲方不(或推迟)向当地质量技术监督部门申报验收电梯，则甲方应于双方验收合格之日起或接到乙方安装电梯完工书面知会之日起，10天内向乙方付清本合同余款。

　　2.3由于甲方原因，部分电梯未能在安装工期内完成，甲方须对已完工的电梯按2.2条款办理结算，余下电梯的结算在其完工后办理。

　　2.4甲方以银行转账方式按上述付款条件向乙方付款(汇款支付款项，汇款时请注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号并将汇款单传真给乙方的经办人)。买方在付款前要求开发票时，实际付款金额以付款凭据为准。

　　3、安装地点：__省__市__甲方指定工地__广场

　　4、安装必备条件

　　4.1电梯货品运抵安装现场。

　　4.2井道、机房土建完工，建筑土建符合双方签订的供货合同中确认的电梯确认图，若不符合，甲方应及时进行整改，基本要求包括：

　　4.2.1平面尺寸和垂直度及各预留孔洞、机房吊钩符合甲乙双方确认图所列各项规定。

　　4.2.2井道和机房内粉刷完工，模板、钢筋或勘察土建施工器具和建筑垃圾清除干净，底坑无积水或渗漏水，及时清理井道完工后井道的杂物。并通知乙方及时约定检查井道日期。检查后如有不合格部分需要修正时，甲方应在双方约定的时间内完成。合格的井道应符合《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-_____)中的“土建交接检验”要求。

　　4.2.3建筑物永久性楼梯和机房通道门窗等施工完成并畅通和足够照明。

　　4.2.4甲方须书面提供地盘完成面标高，并按《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-_____)在各楼层门孔设置可开启的临时安全栅栏。

　　4.3甲方应对施工工地的治安工作有效控制，确保乙方施工人员能开展正常生产作业。

　　4.4甲方应确保施工期间的电源供应。

　　4.4.1甲方应将安装施工用临时电送至一楼，井道门口附近不超过25米远处，其负荷每台电梯不小于三相380V20A和单相220V15A，每增加一台电梯增加40%的供电负荷.并将动力电源(按电梯所需负荷380V三相四线配线、独力地线和220V照明)接至电梯各机房并配好开关。

　　4.4.2甲方应将符合国标GB50182-93《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》和确认图相关要求的动力电源于安装开工前送至机房内靠近门口(或乙方指定)处，并设置动力配电(箱)柜。

　　4.4.3安装工程调试之前提供正式电源。

　　4.5当甲方在设备买卖合同中选用了“五方通话功能”时，且需由甲方负责全部或部分布线工作时，详细的布线要求见附件一《对讲系统现场布线要求》。

　　5、安装工期

　　5.1甲方认为土建具备安装条件后，通知乙方派员进行安装前勘查作业，由双方确认安装开工条件是否具备并商定计划开工日期，该项联系工作应在开工前20天进行，以便乙方制定安装计划。逾期提供合格井道，完工期限顺延。

　　5.2乙方进场安装前用书面形式(开工通知单)通知甲方具体开工日期和安装班组负责人名单，甲方联系人签收回复乙方，甲方签收确认的日期为正式开工日期。若甲方未将相关书面资料反馈乙方，则开工日期相应顺延。

　　5.3确定开工日期之日起30天内完工(不含当地质量技术监督部门验收时间、不含国家法定节假日)。乙方安装完工，经双方初检合格后，乙方应于10个工作日内向当地质量技术监督部门办理检验申报手续。

　　5.4如遇停电或甲方原因造成停工的，或不具备“安装必备条件”，完工日期顺延。

　　6、甲方的义务：

　　6.1在乙方进场施工前，甲方应当履行以下义务：

　　6.1.1以书面的形式向乙方提供施工现场以及监理单位的的衔接、联系负责人和联络电话、联系方式。

　　6.1.2确立货物的接收、包含防损坏、防盗的保管工作负责人。

　　6.1.3在安装地点的首层或货车到达层(盖有屋顶)里，应备好电梯保管场地(每台电梯需10米×10米)，该场地应设置在能确保把电梯导轨(5米长)搬去候梯厅的通路的地方。

　　6.1.4配合乙方向当地政府主管部门办理安装施工告知手续。

　　6.2在乙方进行安装施工时，甲方的义务包括：

　　6.2.1负责电梯安装施工过程中的土建配合的工作，包括门套、召唤按钮箱、厅外指层灯箱、消防开关箱、厅外报站钟、机房曳引机座、控制柜座、缓冲器座的混凝土灌注。

　　6.2.2无偿提供适量水泥、沙、石等用于捣制踏板。

　　6.2.3无偿提供安装工程施工的搬运通道，以方便乙方的安装工作。

　　6.2.4承担电梯安装施工期间使用的.水电费用。

　　6.2.5承担土建总承包商对乙方征收的各项费用。

　　6.2.6因停电或甲方原因造成乙方停工超过2天的，乙方安装工人可以撤场，待通知另定时间进场。

　　6.2.7甲方为乙方安装小组提供住宿(可在工地任意楼层的临时场所)和用餐方便(餐费由安装小组支付)。

　　6.3在乙方完工后，甲方的义务包括：

　　6.3.1负责电梯安装后的土建修补余尾工程。

　　6.3.2在乙方调试检验合格后及时与甲方办理电梯竣工验收。

　　6.3.3配合乙方向当地政府主管部门办理申报验收，乙方承担所需费用。

　　6.3.4双方验收合格后，负责电梯的保管及管理工作。当地质量技术监督部门验收合格之日起10天内，如还未与乙方办理验收手续，则视作电梯安装工程完成。

　　7、乙方的义务：

　　7.1以书面的形式向甲方提供乙方进场施工作业的衔接、联系负责人联络电话、联系方式。

　　7.2向甲方通报货物运抵现场的时间及所需协助、配合的接收、保管工作(包括：防损坏、防潮、防盗、防腐蚀、防高温的要求内容)。

　　7.3井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道及机房。

　　7.4负责安装期间电梯保管工作。

　　7.5负责组织经乙方确认的专业电梯安装队伍进场施工，同时配备专业管理人员实施现场监理。

　　7.6负责正常安装过程中所需电梯部件材料的搬运堆放。

　　7.7自备安装工程的所需工具、机械和劳保用品。

　　7.8负责向当地政府主管部门办理安装进场前的安装告知手续及安装完工后的报检手续。

　　7.9负责电梯的安装、调试工作。

　　7.10在进入调试后至甲乙双方验收合格前，由乙方负责电梯的管理。

　　7.11承担向当地政府主管部门申报验收的费用。

　　7.12移交随机资料一套及备用件，如甲方要求提供超过一套随机资料，乙方可有偿提供，价格另定。

　　7.13乙方安装作业人员在安装施工过程中须遵守甲方施工现场各项安全制度及文明生产规定，文明施工。

　　7.14电梯到工地后，乙方负责垂直吊运(货物应放在距井道路途不超过50米地方，否则二次搬运费由甲方支付)。

　　8、质量保证

　　8.1本合同工程质量标准执行《电梯安装验收规范(GB/T10060-93)》。

　　8.2自当地质量技术监督部门验收合格之日起十二个月内，乙方负责保修，保修期内依照国家对特种设备安全监察条例的要求对电梯进行日常的维护保养工作。

　　8.3若甲乙双方验收电梯合格之日起10天内，乙方未办理报检的，则保修开始日期从双方验收合格之日起，共保修十三个月(期间完成质量技术监督部门验收，电梯保修期不再重新计算)。如因甲方原因不能于交付货物后六个月内完成安装，则保修开始日期从交付日期之日起，共保修十八个月。

　　8.4保修期间由于甲方或电梯使用单位管理使用不当造成的故障，不属保修范围，乙方可予以有偿修复。

　　8.5合同标的物运抵买方工地放置7天内对货物的保管问题，由乙方负责。货到工地之日起甲方应保证7天内开箱验收。

　　9、违约责任

　　9.1乙方逾期完工或甲方逾期付款，应向对方支付违约金。违约金按逾期部分合同款额计算，每日按逾期部分合同款额的万分之五计算，最高不超过本合同总额的10%。

　　9.2电梯的安装必须由乙方或者乙方通过合同委托、同意的依照国家对特种设备安全监察条例取得许可的单位进行安装。若甲方自行安装或委托第三方安装的，预付的安装费用不予退回。乙方不负责保修，由此引起的一切责任由甲方自负。

　　10、解决纠纷方式

　　双方如有争议应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　11、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。

　　12、生效：__________________

　　甲方；

　　乙方：

　　日期：

　　电梯加装工程总承包合同 11

　　甲方：_______

　　地址：_______

　　乙方：_______

　　地址：_______

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方委托乙方发布广告事宜签订本合同，双方共同遵守。

　　一、发布媒体：框架电梯平面媒体

　　二、发布内容：_______(品牌/产品)

　　三、发布时间、地点、媒体发布费用

　　四、制作费用：甲方向乙方支付广告画面制作费用计_______￥_______元。

　　五、合同总金额与支付方式：

　　1、以上发布费用与画面制作费用合计：(小写)￥_______元，(大写)_______元。共分[3]次付款。

　　2、甲方应按照上款要求按时将款项汇入以下帐号：

　　开户名：_______

　　开户行：_______

　　账号：_______

　　3、发票：

　　(1)对甲方支付的广告发布费，乙方将开具正式的广告费发票；对甲方支付的广告设计费、广告画面制作费、印刷费及画面特殊更换的上画费等服务费用(如有)，乙方将开具正式的服务费发票。

　　(2)乙方在收到支票后5个工作日之内将正式发票递出；如发票抬头与本合同中的甲方名称不同，甲方需特别注明收票人为_______。

　　六、广告的制作及刊发：

　　1、甲方负责发布内容的的画面设计，甲方应在广告发布前10天，将所要发布的广告内容印刷为四色菲林片或制作成mo或相应的电子文件提交给乙方；乙方将在甲方审看画面打样并签确认后开始印制。

　　2、如甲方自行印制广告画面的，甲方需于每月广告发布开始前3天，将印制好的广告画面送至乙方；此外，甲方还应按发布总量的10%为乙方留存余量，以弥补上画中的损耗。

　　3、广告首次刊发前，甲方如欲变更广告发布时间和发布内容的，至少应于本合同约定的广告发布日前的10个工作日书面通知乙方；如乙方在接到此通知之时已发生了印制等费用的，甲方还应及时向乙方支付该费用。

　　4、乙方每月1日或每月15日开始发布广告，上画周期不超过3天，甲方广告发布时间超过1个月的，可享受乙方于每月15日提供的免费更换画面服务一次。免费更换画面是指更换原广告画面或变更原定的广告发布位置，由此产生的额外费用如印制费等，甲方另行支付给乙方。

　　5、若甲方在前款4约定的.时间外要求刊发广告的，甲方应向乙方额外支付上画费10元/张/次。

　　6、广告刊发后的10个工作日内，乙方以光盘或纸质报告方式向甲方提供发布监测报告。

　　七、其他

　　1、本合同的标题及各条款的标题仅为检索方便而拟定，不应用来解释合同条款的含义。

　　2、本合同自双方授权代表签并加盖公司印章之日起生效。

　　3、本合同同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同附件一"框架媒介广告发布合同补充条款"及附件二"广告发布地点"及本合同有效期内形成的其他附件、补充协议均是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　5、合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　甲方：_______乙方：_______

　　联系人：_______联系人：_______

　　联系电话：_______联系电话：_______

　　传真：_______传真：_______

　　邮政编码：_______邮政编码：_______

　　通信地址：_______通信地址：_______

　　日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

　　电梯加装工程总承包合同 12

　　甲方(委托方)：地址：联系人：电话：传真：

　　乙方(承运方)：地址：联系人：电话：传真：

　　本着平等互利的原则，甲乙双方经过友好协商，就货物运输有关事宜达成以下协议：

　　第一条：乙方接受甲方委托向甲方提供“门到门”服务，即负责将甲方的货物由指定提货地点运往甲方指定收货地点。

　　第二条：负责按照甲方的运输单详细核对货物，在规定的时间内将货物运往交货地点交给甲方指定的收货人为止的全部责任。乙方应保证在运输途中与甲方指定的收货人保持联系，并及时报告货物所在地点和预计到货时间，以便收货人安排卸货。甲方应提前二个工作日用传真形式向乙方报送发运计划。

　　第三条：乙方应及时告知甲方每批货物运输的详细过程，如不及时告知，甲方有权拒绝接货。

　　第四条：乙方作为甲方委托运输代理公司应对甲方委托的货物给予妥善保管。并担负起运输责任，确保货物运输安全。

　　第五条：在执行本项业务中，造成的甲方货物的重大事故或故障的隐患采取必要的、适当的预防措施。

　　第六条：在执行本项业务中，造成的甲方货物的重大事故或损失时乙方必须采取必要的解决措施，并立即向甲方报告。

　　第七条：乙方作为甲方货物的承运人和货物保险代理人，在运输过程中，如甲方货物发生意外时有责任为甲方向投保的保险公司办理索赔。促使该保险公司完成理赔和将甲方的损失降到最低点。

　　第八条：甲方货物受损后，甲乙双方对货物受损程度存在异议。因此不能达成一致时，应请双方认可的中国人民财产保险股份有限公司鉴定确认损失程度。

　　第九条：乙方在不能证明乙方本身所使用或委托的运送人员没有玩忽职守的情况下，需对由于货物的丢失、破损所造成的'损失负有赔偿责任。因乙方原因造成甲方的全部损失，由乙方承担。

　　第十条：除交通事故和不可抗力因素外。因乙方原因造成的货物迟到，按当次总运费每迟到一天扣5%。

　　第十一条：因甲方或甲方收货方原因拒收或延迟收货造成车辆等候，责任方应承担因此造成的损失。

　　第十二条：总费用结算：

　　结算：按甲方要求，每批次货到目的卸货后，凭运输发票及有效回单每月底结算一次。

　　运输线路：_____

　　1：起运地点：_____

　　2：到站城市：_____

　　3：收货人手机：_____

　　第十三条：本合同未尽事宜，双方协商解决，并按照国家的相关法律法规执行。

　　第十四条：本协议由甲方签盖章后生效。有效期为一年，期满后，若双方无异议，本合同将自动延长一年。

　　第十五条：若双方发生争执，应友好协商解决。

　　第十六条：本协议一式二份甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　电梯加装工程总承包合同 13

　　建设方：__________（以下简称甲方）

　　承揽方：__________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在承包过程中的权利、义务，经双方协商后同意签订本合同。

　　一、钢结构工程概况

　　（1）工程名称：__________

　　（2）工程地点：__________

　　（3）工程范围和内容：__________

　　（4）建筑外包面积：__________平方米。

　　（5）其它：外砖墙及底层基础由甲方自理。

　　（6）工程总造价：本工程总造价人民币（大写）：__________（小写￥：__________）

　　二、钢结构施工准备

　　（一）甲方：

　　（1）做好建筑红外线以外的“三通”，负责进场道路的维修，保证施工材料能运达到场。

　　（2）负责接通施工现场的施工用水源、电源、变压器）（包括水表、配电表）要求能满足施工用水、用电的需要，做好红外线以内场地平整，拆迁障碍物等工作及提供相应资料。

　　（3）进场施工前，必须办理好建筑施工许可证及有关施工的'一切手续。否则造成的一切责任由甲方承担。

　　（二）乙方：

　　编制施工组织或设计施工方案，组织施工管理人员和材料、施工机械进场。

　　三、钢结构工程期限

　　根据需要，商定工程总工期为__________天（日历_____天，以甲方预付款到帐之日起计算），______年______月______日至______年______月______日规定范围内的全部施工完毕，如遇停电、雨天及其外来因素影响而造成停工的，工期相应顺延。

　　四、钢结构工程价款的支付与结算

　　（1）本合同的总造价经双方约定后，任何一方不得擅自改变，但发生图纸变更或本项目中面积有增减时，以工程联系单形式可作调整，将调整后的金额以书面形式通知对方。

　　（2）本合同签订后，甲方须付预付款％计人民币料款，乙方钢材进场甲方付本工程合同总造价的______％计人民币______元作为工程进度款，乙方彩钢板进场后甲方付本工程合同总造价的计人民币作为工程进度款，工程安装完毕验收后甲方付本工程合同总造价的民币__________元作为工程款，

　　（3）工程竣工验收后，甲方方可使用，未经验收，甲方擅自使用或提前使用则视为本工程验收合格。

　　（4）如甲方因未及时支付工程款而影响工程进度所造成乙方停工，窝工损失，甲方应承担相应经济损失责任，并应向乙方支付拖欠金额的百分之三的违约金。

　　（5）本合同造价结算方式：__________。

　　五、附则

　　（1）本合同一式份，甲乙双方各执一份。

　　（2）本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后即生效。

　　（3）本合同签订后，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　委托代理人：__________委托代理人：__________

　　电话：__________电话：__________

　　本合同签订日期：______年______月______日

　　电梯加装工程总承包合同 14

　　委托方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经充分协商，签订本合同，以资信守。

　　第一条、工程概况

　　1.1本工程是指：项目电梯安装工程。

　　1.2甲乙双方同意：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。

　　1.3工程地点：______项目内。

　　第二条、承包方式及承包范围：

　　2.1承包方式：乙方以包设计、包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包配合费、包工期、包施工用水用电费、包验收合格、包保修、包税金、等进行大包干施工。

　　2.2具体的承包范围如下：

　　本工程属交钥匙工程，乙方按时按量保证合同电梯质量，包运输保管、安装调试、验收(包括乙方内部验收及质量技术监督局对电梯的验收并取得电梯准用证)及售后服务的方式由乙方一次性包干并承担所有发生费用。

　　第三条、质量标准及乙方的质量保证

　　3.1本工程的施工应符合以下的质量标准：

　　《电梯安装验收规范(gb10060-93)》、《电梯技术条件(gb10058-88)》、《电梯制造与安装安全规范(gb7588-95)》、《电梯试验方法(gb10059-88)》。

　　3.2乙方必须严格按照本合同约定的质量标准及甲方确认的施工图纸和用料进行施工，保证质量。

　　第四条、工期

　　4.1按以下第______种方式确定工期：

　　甲方提供符合电/扶梯土建布置图技术要求的井道、机房、电源后，乙方应在甲方通知进场安装之日起天内完成本工程的全部安装工作并将通过竣工验收合格的工程移交给甲方(含政府主管部门验收时间)。

　　4.2乙方在本工程的施工过程中必须按甲方的要求配合甲方建设工程的施工。

　　4.3在履约过程中，如果由于甲方设计变更等甲方责任所延误工期的，经甲、乙双方协商同意，可对工期进行调整。

　　第五条、合同大包干总价款

　　5.1本工程的大包干总价(含税)为：

　　合同总价款：人民币：______元整(￥______元)

　　5.2合同大包干总价款已包含安装费用、材料费用、施工配合费、搭棚费、吊装费及税费等乙方为完成本合同约定的全部工作所需支出的全部费用，除合同大包干总价款外，甲方无须就本安装工程之事宜另行向乙方支付任何其他的费用。甲方提供电源(及电缆)至屋面机房电梯控制箱(控制箱由乙方配套安装)，机房内电梯控制箱及后续电梯井道配线、变压器由乙方配套安装，并包含在合同价款内。

　　5.3本合同大包干总价款结算时不予调整。

　　第六条、付款方式

　　6.1付款方式：甲方以现金/支票/转账方式支付合同价款。

　　乙方银行帐号为：______

　　开户银行：______

　　银行帐号：______

　　6.2本合同有∕无预付款，若有，预付款为￥______元(人民币______元)，于支付。

　　6.3除预付款外，其他款项按以下第______种方式支付：

　　甲方在合同签订之日起3天内支付合同总价的10%(￥______元)，作为定金。甲方于乙方正式进场安装前20天内向乙方支付合同总价的30%(￥元)。安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格并移交竣工资料后3天内支付合同总价的10%(￥______元)。安装完成并经市技监局及相关政府部门验收合格之日起四个月后的3天内支付合同总价的50%(￥______元)，对于该笔款项的支付，甲方在乙方发货期前14日内负责向乙方提供由出具的保证担保，担保函的内容以《供货合同》附件三为准。付款同时，乙方应向甲方提供金额相当于合同总价5%的银行保函，保函担保期限与电梯质保期一致。

　　6.4乙方必须在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的约定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方协商确定后再行付款。

　　6.5甲方每次付款前，乙方应向甲方开具与甲方已付金额一致的符合财税规定合法有效的发票。

　　第七条、甲方责任

　　7.1甲方任命为甲方代表。

　　7.2甲方代表对工程进度、工程质量进行监督与管理，并检查隐蔽工程。对于工程进度或质量不符合甲方要求的，有及时下发《进度通知单》或《质量整改通知单》的权利；有要求乙方加快施工进度和整改工程的权利。

　　7.3按合同约定的付款方式，按时向乙方支付合同规定的款项。

　　7.4甲方负责对乙方编制并提交的施工计划、施工组织方案、工程预决算的审定工作。

　　7.5负责组织工程竣工验收和办理竣工结算。

　　7.6负责提供符合电梯土建布置图技术要求(含大楼基准轴线、楼层标高等)的电梯土建或电梯井道和机房。

　　7.7负责井道的土建工程。井道完工后要及时清理井道的杂物，包括排水、防水，并通知乙方约定检查日期。检查后如有不合格部分需要修正的，甲方应在双方约定的时间内完成。

　　7.8按当地建委及劳动安全监察部门、消防部门等政府主管部门的要求提供所需资料文件给乙方，由乙方办理安装施工报批、有关安全施工手续及政府有关部门的验收手续，相关费用乙方负责。

　　第八条、乙方责任

　　8.1乙方任命为乙方代表。乙方代表按甲方代表批准的施工组织计划(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。

　　8.2乙方保证其具有从事本合同约定工程施工所需的施工资质，并保证其资质的真实性、合法性、有效性。

　　8.3乙方应配合总包土建进度提供相关预埋资料，另须包括：本电梯设备设计、供应、安装合同所需的一切土建工程之配合要求；有关梁和架构上的荷载资料；开关、通风及设备等所需的一切开孔的位置资料；电梯、井道和底坑，包括导轨固定件和有关的轿箱平台位置资料。

　　8.4乙方在安装工程开始前，须根据工程规范编制设计及施工详图，并提交甲方、设计人审批，所有施工图纸均应得到设计人确认。

　　8.5乙方应在安装开始前将详细施工组织方案、施工进度计划报甲方审核确认。施工期间，乙方应作好施工原始记录。

　　8.6井道及机房土建完工后，在双方约定的时间内负责检查电梯井道、机房以及总包配合预埋或预留的构件等。

　　8.7负责电梯的安装、调试工作，移交备用件和随机资料一套。

　　8.8负责吊装及搭棚工作。

　　8.9负责施工所需的水电费，按工程需要提供施工所需的照明、看护、围栏等安全文明施工措施。

　　8.10电梯安装调试过程中的任何与电梯安装有关的施工安全责任由乙方负责，并承担由乙方过失造成的一切的法律责任与经济责任。

　　8.11除井道内隔梁外其余所需的工料和施工设备均由乙方负责。

　　8.12安装期间轿厢内加设保护板，试用期满后拆除。井道照明的安装。清理安装杂物。

　　8.13负责提供三方通话设备，并且安装监控中心的母机是一台母机可以对多台主机(机房机)并且协助安装三方通话系统的单位进行调试。

　　8.14负责电梯在运输、施工前、施工期间、安装后至验收合格且甲乙方办理正式工程移交手续前的所有保管工作。如发生损坏，乙方自费予以修复。

　　8.15遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、卫生文明施工和施工噪音等管理规定，办理有关手续，因此产生的费用由乙方承担。如受有关部门处罚，由乙方自行承担罚款和一切损失。

　　8.16按本合同约定的工程质量及验收标准进行施工，保证施工质量。按合同约定工期竣工。指定安全防火负责人，做好现场施工管理和安全管理，将施工物件堆放整齐、使道路畅通。乙方对乙方工作人员及乙方聘用的人员的人身安全负全部的责任，并应督促他们遵守工地施工安全和所在地政府的法令法规以及有关规章制度。凡施工期间的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并且乙方须及时报告给甲方及有关部门。

　　8.17负责将甲方提供的有关申报文件向当地政府主管部门办理安装进场前的报验手续和费用，以及安装完工后的报检手续直至合格为止。乙方应承担因报验不合格造成的违约责任，并赔偿因此造成的甲方的一切损失。非因乙方电梯质量/安装的原因不能通过验收除外。

　　8.18工程竣工验收完成并由甲方签发竣工验收合格证书后，由甲乙方办理正式工程移交手续。乙方施工单位人员必须在3天内撤离施工场地。

　　8.19乙方在进场施工前，应与总承包单位协调确定各自的权利义务，在施工期间应服从总承包单位的统一管理，但无须向总承包单位支付施工配合费或总承包服务费。

　　8.20竣工验收合格后，乙方须按甲方规定提交正式的竣工结算报告，经过甲方审定后作为确定结算款的.依据。

　　8.21应积极配合其他专业施工单位进行装修施工。

　　8.22乙方在施工前办理安装施工报批和有关安全施工手续，以及安装调试完毕后报劳动安全及电梯质量检测部门进行安装质量及安全检验，费用由乙方负责。

　　第九条、材料设备供应

　　9.1本工程所需的所有材料、设备均由乙方负责购买和提供。乙方购买的材料应符合甲方的设计规范要求和工程质量要求，相关规定如下：

　　9.1.1乙方所采购的材料，由甲方验收合格后方可使用。

　　9.1.2对乙方所采购的与设计和规范要求不符的材料，甲方代表有权拒绝验收，由乙方按甲方代表要求的时间重新采购符合设计和规范和质量要求的材料，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。

　　9.2若乙方提供的材料未经甲方验货，乙方不得擅自开工。否则，应赔偿甲方因此遭受的损失。由此造成逾期竣工的，乙方还应承担相应的责任。

　　第十条、工程验收

　　10.1隐蔽工程验收：工程达到施工过程中的隐蔽工程验收阶段时，乙方应在隐蔽工程自检合格后通知甲方及监理验收。验收合格，甲方及监理公司代表在验收记录上签字后，方可进

　　行此后工程施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内修改后重新通知验收并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。若乙方自行隐蔽，甲方有权要求剥离或开孔，乙方应进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，乙方应承担有关费用，且工期不得顺延。

　　10.2竣工验收：本工程完成安装调试后，乙方应通知甲方及监理公司对本工程进行验收。鉴于本工程还需要报有关政府部门验收合格，故乙方应负责办理该报验工作并保证本工程在交付甲方验收前已通过政府有关部门的验收。若本工程竣工验收达到标准后，叁方签字盖章确认本工程验收合格，同时乙方把竣工验收资料(含竣工图)及验收报告一式四份移交给甲方。若本工程因乙方原因未能通过验收的，乙方应在甲方要求的时限内对本工程进行整改并承担由此而产生的全部费用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方还应承担逾期竣工的违约责任。

　　10.3如果在验收中产生纠纷，由XX市的产品技术质量监督检查机关核验为准。

　　10.4在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应承担的质量保证及保修责任。但未经乙方许可甲方擅自使用电梯时造成的一切后果由甲方自行承担。

　　第十一条、结算

　　11.1工程竣工备案之日起天内，乙方应提交以下结算资料：

　　11.1.1工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及顺序为封面、《单项(或分部)工程验收证明书》、编制说明、计费表、分部分项结算书、主要材料用量价格表；

　　11.1.2工程竣工设计资料(含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书)一套(原件、独立编号装订)；

　　11.1.3现场签证单一份(原件、独立编号装订)；

　　11.1.4合同书一份(复印件)；

　　11.1.5施工组织设计或施工方案(经甲方确认)一份。

　　11.1.6备案表

　　工程竣工结算资料的内容必须完整、准确，若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。

　　11.2双方按甲方最终确认的经甲方批准由乙方实际完成的工程量作为本合同的竣工结算工程量。监理公司和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后个工作天内，由甲方按照上述竣工结算工程量核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进行结算。

　　11.3在工程结算时经甲方核实乙方没有按照甲方确认的施工图纸和用料、施工规范和甲方的指令等进行施工，或出现偷工减料的情况，则视乙方违约，甲方有权对上述工程项目不予结算，由此给甲方造成的一切损失概由乙方负责。

　　第十二条、工程保修

　　12.1本安装工程的保修期为自政府主管部门验收合格之日起年。

　　12.2在保修期内，凡出现质量问题，乙方应无条件全面负责整改和维修。乙方须在甲方或甲方指定的物业管理公司发出通知后2小时内赶赴现场检修直到符合本合同规定的质量标准，按本合同规定的质量标准完成整改和维修工作并承担因此而产生的全部费用。因甲方管理、使用不当引起的故障维修，甲方需承担零部件费用。

　　12.3在保修期内，若乙方未能在甲方要求的时间内完成对工程质量问题的整改或维修工作的，则甲方有权委托第三方对该质量问题进行整改和维修，所产生的费用加15%的管理费甲方有权直接从应付乙方的款项中扣除，若不足以扣除的，甲方有权向乙方追偿。

　　12.4乙方承诺对工程提供终身的维修服务(保修期满后，双方签订有偿维修保养服务协议)并负责为甲方或甲方指定的物业管理公司培训六名电梯维修人员。在合同保修期届满后，乙方保证以不高于本合同的价格水平为甲方或甲方指定的物业管理公司提供技术及维修等服务。

　　第十三条、违约责任

　　13.1甲方如不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同大包干总价的3%。

　　13.2乙方如不能按合同约定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付逾期完工设备总价的万分之五违约金，若乙方逾期竣工超过三十天的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付相当于合同包干总价的20%的违约金。

　　13.3乙方必须按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、用料、施工规范和甲方的指令严格进行施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进行处罚，金额为500元/次。乙方必须在甲方要求的时间内整改完毕。

　　13.4甲、乙双方任何一方不得将本合同所涉及的技术或资料向第三方扩散、转让，违约方应向对方支付相当于合同包干总价的20%的违约金并赔偿对方因此遭受的一切损失。

　　13.5在合同履行过程中，如果乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同：

　　13.5.1“腐败行为”是指提供、给予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为；

　　13.5.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标(递交投标文件之前和之后)，以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的判断，进而损害甲方的利益。

　　13.6在甲方根据本合同的约定解除合同后，乙方除应向甲方支付相应的违约金、退回甲方已付的全部款项并赔偿甲方的全部损失外，还应在甲方发出解除合同的通知之日起10天内完成退场工作，包括人员撤场、材料的交接以及与第三方的交接等工作，同时：

　　13.6.1若甲方需要乙方已完成的部分工作成果的，则双方按该部分工作成果进行结算，乙方应在结算后的10日内将甲方多付的款项退回甲方。

　　13.6.2若甲方不需要乙方已完成的工作成果的，则乙方应在甲方通知之日起10日内退还甲方全部的已付款项。

　　13.6.3若乙方逾期向甲方退回上述款项的，每逾期一天，须向甲方支付相当于该部分款项的0.1%的违约金。

　　13.7乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中直接抵扣，若不足以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。

　　13.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同大包干总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　第十四条、不可抗力

　　14.1在合同履行期间，由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其它不能预见并且对其发生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在15天内提供事故的详细情况及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机关出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。

　　第十五条、争议及解决

　　15.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的约定如有不一致，解释顺序应为：本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件。

　　15.2甲乙双方在履行合同中发生争议的，除双方协议停止施工外，乙方都应继续履行合同，保持施工连续，并在任何情况下，均须保护已完工程。

　　15.3本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　15.4当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十六条、合同生效

　　16.1本合同自双方授权代表在广州签字盖章之日起生效。

　　16.2本合同未尽事宜，可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　16.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，每份均具有同等法律效力，本合同之附件为本合同不可分割的组成部分。

　　第十七条、联系方式

　　乙方保证其提供的并在本协议上注明的联系方式(包括：通讯地址及联系电话等)为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果承担全部责任。乙方的联系方式为：

　　单位名称：______

　　通信地址：______

　　联系人：______

　　联系电话：______

　　传真号码：______

　　e-mail：______

　　第十八条、甲乙双方约定的其他事项

　　_______________

　　第十九条、合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力

　　委托方(章)：

　　承包方(章)：

　　法定代表人/签约代表：

　　签约日期：

　　电梯加装工程总承包合同 15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑施工合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承包甲方“良友饭店观光电梯工程”

　　项目的观光电梯井道钢结构及基础，幕墙、制作安装工程的相关事宜，为明确双方责任、保障双方权益，特签订本合同，以资双方共同遵守执行。

　　一、承包范围及内容：

　　位于良友饭店的观光电梯井道钢结构，幕墙、制作安装工程，总高度为：

　　二、承包方式：

　　包工不包料、包机械设备及所有工具、包工期、包管理、包质量、包安全。

　　该工程承包后，不得转包，否则甲方有权单方终止合同。

　　三、承包单价及付款方式：

　　1、钢结构井道制作及幕墙、安装价格：人民币160000.00元。

　　2、付款方式：

　　主钢构材料进场付合同总造价40%，主钢构安装完工付合同总造价40%，整体完工付合同总造价17%，预留合同总造价3%为质保金，满一年后一次性付清。

　　四、质量要求：

　　由于本项目的观光电梯井道钢结构，幕墙的制作安装工程为原建筑设计图纸外的.内容，乙方须按甲方的设计图纸施工，图纸为施工验收依据。

　　按图施工，严格遵守操作规程及相关部门的电梯验收规范，如经监督站、监理单位、电梯公司及电梯验收部门检验发现质量问题，乙方须无条件返工，直到达标为止。

　　五、工期要求：

　　须在30日内全部制作安装完成。因不可抗力因素影响造成误工，工期顺延。

　　六、甲方责任：

　　1、负责提供施工现场的用水、用电及现场协调。

　　2、办理该工程所需备案的相关手续，如遇建筑检查、城管执法、市政等部门检查施工，甲方应负责协调。

　　3、提供材料堆放场地。

　　七、乙方责任：

　　1、根据电梯公司提供的技术指标及施工现场的实际情况，绘制施工图纸。

　　2、根据上述图纸将钢材的型号、规格、材质书以书面形式报给甲方，作为乙方采购材料的依据。

　　3、自备所有施工工具，自行保管。施工时如需使用吊机等大型机械，也由乙方自行负责解决。

　　4、严格按照钢结构施工规范施工，钢架焊点要光滑、平整、饱满，电梯钢架及焊点要刷防锈油漆。

　　5、按国家有关建设施工规定，对施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施。乙方工人的安全保险由乙方自行购买，如因乙方原因造成安全事故，其责任由乙方自行负责。

　　6、负责对现场其它专业的一切设施设备和工程成品及半成品进行保护。如因乙方施工不当损坏其它专业的成品或半成品，乙方负责维修和费用。

　　7、乙方工人须配合甲方现场施工人员的指挥及安排。

　　八、违约责任：

　　1、共事双方应根据国家“合同法”有关条例严格执行本合同条款，违约方应按“合同法”的有关条例进行严肃处理。

　　2、乙方应按甲方的施工要求进行施工，保证施工质量，按期完成施工项目，逾期每天按累计数进行对总工程款的5%罚款处理。

　　3、乙方按甲方要求完成施工项目的规定工程量后，甲方应根据本合同解款方法按时支付乙方。

　　九、其他

　　1、甲乙双方如因本合同发生纠纷，可当地仲裁委员会仲裁解决。

　　2、合同未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后，另行签订补充协议，均具同等法律效力。此合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　签订日期：

　　电梯加装工程总承包合同 16

　　甲方（发包方）：__________

　　乙方（承建方）：__________

　　甲方现有钢结构工程委托给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方本着平等、公正、互利的原则，经双方协商一致签订本合同，以便双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：__________；

　　2、工程地点：__________；

　　3、工程内容：__________；

　　4、工程形式：__________（按甲方提供图纸施工）。

　　二、技术规定：

　　工程技术标准采用行业以及相关规范标准。

　　三、合同金额：

　　本工程总造价为__________人民币。本工程造价不含税，不含报建费及报价清单以外的其它一切附加费。

　　四、付款方法：

　　（一）合同签定后支付工程款的__________%作为定金，工程款

　　（二）钢结构材料进场后支付工程款的__________%，工程款__________；

　　（三）钢结构主骨架安装完成支付工程款__________%，工程款__________；

　　（四）钢结构彩瓦进场付工程款__________%，工程款__________；

　　（五）工程完工付工程款__________%，工程款

　　（六）余款3%为保质金，半年付清。

　　五、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　乙方进入施工现场之前应做施工场地的清理，平整以及施工人员用水用电的按驳点。协商周边各施工工作、协助看好场内的材料及工具，协助

　　施工人员进入场所，按合同之相关规定及时支付乙方工程款，确保工程顺利进行，对乙方已完成的工程进行验收，如因甲方原因造成乙方施工停滞，则对乙方造成损失作合理、相应的补偿。

　　2、乙方责任：

　　按合同要求及时组织人员进场施工，自备电源线到甲方指定的电源接驳电箱，负责施工现场的安全生产及人员的生活起居等，以及施工所用的.材料、施工设备，必须按甲方确认提供的施工图中所注明材料用料施工，不得擅自修改，按期保质完成合同工程，如发现质量问题必须返工让甲方满意为止，如因乙方原因造成甲方施工停滞，甲方有权做出相应处罚处理。在半年质保期间无偿解决一切施工质量问题，保证甲方的正常使用，并长期免费提供技术服务。

　　六、安全责任

　　乙方进场后，要严格按照操作规程及有关施工安全规范进行施工，严禁违章施工，如施工中违章发生安全事故及施工质量达不到要求，一切经济损失及责任全部由乙方承担。

　　七、违约责任：

　　合同自签定后如单方终止合同，由终止合同一方向对方赔偿由此引起的全部损失，并加罚违约金工程造价的10%。

　　八、本合同经甲乙双方盖章及签字后生效，本合同一式二份，双方各执一份，依照为凭，工程完工付清工程款后自动生效。

　　九、未尽事宜，甲、乙双方另行商议。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　签约人：__________

　　地址：__________

　　______年______月______日

　　电梯加装工程总承包合同 17

　　承包人(全称)：_____________

　　分包人(全称)：_____________

　　鉴于发包方愿将名称为永安新城二期住宅电梯工程交由分包人(广日电梯工程有限公司)实施，各方本着尊重事实、明确三方责任与义务，经友好协商，订立以下补充协议。

　　一、分包人必须无条件配合承包人在发包人认可的时间内按照质量要求完成其分包工作内容，如因分包人原因导致承包人无法在强制时间完成施工节点的工程，分包人按照发包人违约金额赔偿发包人，对承包人的施工节点工程未完成或影响工程竣工验收造成的损失及违约赔偿全部由分包人承担。

　　二、分包人承包范围的工程，因工程质量的问题，不能通过竣工验收，经二次整改后仍不能通过，发包人对承包人的连带责任的罚款由分包人承担。

　　三、若指定分包人承包范围内未能达到"中山市安全文明工地"要求，指定分包人承担违约赔偿金额。如发包人不减轻或免除承包人的责任和违约赔偿，发包人向承包人的违约赔偿金额全部由分包人承担。

　　四、承包人要求指定分包人保护和维护施工现场内外的公共设施，因分包人或独立承包人损坏现场内外的公共设施应修复并承担一切费用。

　　五、分包人应在指定地点设置垃圾收集点，在施工过程的垃圾负责及时清理，如不遵守承包人的`指示，承包人可另雇用他人进行清理工作，由分包人承担与此有关的一切费用。

　　六、工程竣工之后和移交完成工程之前，分包人应从施工现场清理并运出剩余材料设备、垃圾，保证整个工程的整洁，如分包人在合理时间内未把材料设备、垃圾清理运出，承包人可委托他人清运，所发生的费用全部由分包人承担。

　　七、施工水电费用

　　广日电梯工程有限公司施工期间的水电费用为该分包工程总造价的1%(RMB：40262元)，该费用由分包人一次性交给承包人。

　　八、工程资料

　　分包人要按承包人的要求做好工程资料，并在承包人要求的时间内交由承包人归档。

　　九、安全协议

　　分包人应在施工前与承包人签订安全协议，并交RMB50000.00元安全保证金。该保证金在分包工程竣工验收后(且施工期间无安全事故)，承包人无息返还给分包人。

　　十、本协议生效

　　协议订立时间：____年_____月_____日

　　协议订立地点：_____________

　　本协议双方约定：签字盖章后生效，本协议生效后，即成为《中山市永安新城二期住宅电梯指定分包工程合同文件》不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，与中山市永安新城二期住宅工程的《中山市永安新城二期住宅电梯指定分包工程合同文件》有冲突的条款，按本协议为准，原合同的其余部分条款应完全继续有效。

　　本补充协议一式叁份，三方各持一份。

　　承包方(公章)：_____________分包方(公章)：_____________发包人(公章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_____________法定人代表人：_____________委托代理人(签字)：_____________

　　电话：_____________电话：_____________电话：_____________

　　传真：_____________传真：_____________传真：_____________

　　邮政编码：_____________邮政编码：_____________邮政编码：_____________

　　____年_____月_____日____年_____月_____日____年_____月_____日