楼盘开业活动策划方案

2021-06-09 策划书

　　篇一：楼盘开盘仪式流程与活动策划方案

　　楼盘开盘仪式流程与活动策划方案

　　时间：20xx年6月18日上午

　　地点：XX大厦客户服务中心现场

　　人员：工作人员、客户、礼仪、演员等

　　拟邀政府贵宾：市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导

　　特别嘉宾：本年度XX市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者) 拟邀媒体：XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台人数：100人左右。

　　预定目标：对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度，体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售，与此同时进行企业社会公关，树立XX地产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。

　　会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。主席台区：主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃，上有精美插花)，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。

　　嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。

　　签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。

　　礼品发放区：即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。

　　贵宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。

　　来宾休息区：可放在XX大厦客户服务中心现场。

　　创意表现一：

　　鲜花立柱剪彩仪式：采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式，每个礼仪柱上摆放精美插花，更具高雅喜庆的气氛。

　　创意表现二：

　　揭幕启动仪式(建议案1)：由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。

　　在主席台的中心位置，我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上，四周用红绸缎扎成彩结，并且事先用幔布遮盖，之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时，领导与嘉宾上台，为项目开盘剪彩，活动也在此时达到高潮，吉庆礼花开始升放，以烘托热烈的气氛。

　　创意表现三：在工地现场布置大型气拱门和热气球，借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。

　　室内外表现(建议)：

　　1、户外路牌

　　路牌是一种版面最大的媒体，按传播原理来说，面积是和效果成正比的，面积越大，效果越好。而对于楼宇这种特殊的商品来说，路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。因此在售楼处及工地附近必须果断采用。(市区其他主要交通路口也需要适当采用，形成开盘信息的传播网络)

　　2、指示牌

　　两种功能，一种是引导买家路向，二是塑造XX大厦的物业形象。

　　3、彩旗(T型旗)

　　在售楼处大门外道路两旁悬挂，一般挂在沿街灯柱上，用以烘托热烈的销售气氛。旗上一般印有楼盘标志及广告标语。

　　4、盆景花卉

　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。

　　媒体策略：

　　根据此类活动的特点，我们知道再大的售楼处，其容纳量也是有限的，故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够，而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。本次活动采用突破常规的方式，选择“制造新

　　闻”，让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘，为本项目做免费广告，从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性，实现投入与产出效益的最大化!

　　核心活动策略建议：

　　于项目开盘当日，确定首位在现场与本案签约的客户(届时请XX各大媒体进行现场监督产生)，XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“XX大厦”的总笔画数为29划)，作为奖金，用于奖励本年度XX市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。并且进行现场为劳模颁发奖金，这是本媒体策略的焦点人物。也是活动的亮点!此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注，从而形成区域新闻效应，最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势，提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。此外，另将“XX大厦”拆成四大个字，作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带，平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置，吸引媒体的镜头。籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会，借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。

　　本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动，此略内容表现一：

　　乐队：在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。

　　内容表现二：

　　南狮采表、点睛：在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演，预示着XX大厦美好的`发展前景。

　　篇二：楼盘开业策划(超级全)

　　世纪城楼盘开业典礼

　　策划方案

　　一、宗旨和目的

　　宗旨：隆重、热烈、有气势、高标准

　　目的：1. 隆重举行以便扩大在同行业内的知名度

　　2. 让更多的消费者了解到世纪城，并关注世纪的开业情况

　　和发展。加强世纪城在消费者心中的形象。

　　3. 树立更好的企业形象

　　二、庆典时间和地点

　　庆典时间：20xx年7月28日上午10：18

　　庆典地点：世纪城楼盘现场

　　三、庆典主题：*******

　　四、参与人员：市委市政府和区委区政府主要领导;

　　房地产相关领导及工作人员;

　　销售人员以及前期蓄客客户

　　五、前期准备工作

　　筹备世纪城楼盘庆典，应在舆论宣传、邀请来宾、现场的选择与

　　布置、接待服务、程序拟定等5个方面做好准备工作。

　　1.做好舆论宣传工作。包括邀请有关的大众传播媒体，在楼盘

　　开业庆典时进行现场采访，以引起社会的关注和支持。

　　2.做好邀请来宾的工作(提前做好人员确定和邀请函的发送)。

　　为了扩大知名度，应尽量邀请重要来宾来参加楼盘典礼。包括上级领导、主管部门负责人、合作单位及同行负责人等。

　　3.做好场地的选择与布置工作。

　　为显示隆重与敬客，可在来宾尤其是贵宾站立之处铺设红色地毯，并在场地四周悬挂横幅、标语、气球、彩旗等。音响设备应事前调试好，防止使用时出现差错。

　　4.做好接待服务工作。要有专人负责来宾接待工作，接待贵宾时，单位负责人要亲自出面。要准备好停车场、休息室。来宾返回时可赠送纪念品。选择纪念品应注意：要突出宣传本建筑物的功能作用;纪念品要有一定的纪念意义;要有本单位的特色。

　　5.做好程序拟定工作。剪彩仪式可分为4项。第一项，仪式正式开始，介绍主要来宾。第二项，主人对该建筑的功能以及规划设计进行简介。第三项，来宾致辞道喜。第四项，正式进行剪彩。剪彩时，应锣鼓喧天、鞭炮齐鸣;

　　六、场景布置

　　1、搭建主席会场舞台一个，上铺红地毯。可采取走红地毯的签名仪式。

　　2、音响：在舞台的后两侧放置进口音响2对;

　　3、盆花：在舞台周围放置绿色植物花草大小500盆，以做点

　　缀和装饰;

　　4、在主会场换上开业注水旗，上标“热烈庆祝世纪城售楼处公开”

　　等标语;

　　5、空飘气球18个：在主会场四周及修建工地分别放置带有祝福语

　　的空飘气球,体现整个热烈宏大气势;

　　6、穿法式贵族的制服的乐队：体现整个开工典礼的浩大和气势，分

　　别立于迎宾口两边

　　10、舞狮子2盘：作前后暖场之用;

　　12、彩旗50面，插在会场四周及沿道两边

　　13、红地毯：从入口一直铺到售楼处内，地面要有相应引导标识。

　　14、礼品领取桌一张：上铺红色台布和鲜花插花一盆，配置工作人

　　员两名，进行礼品的发放;礼仪小姐两名，接待和为嘉宾配戴

　　胸花

　　七、礼仪安排

　　整个庆典仪式除上布置外，还需要贵客胸花数朵(视嘉宾实

　　际人数而定)，安排青春亮丽、身穿大红旗袍的礼仪小姐6人以

　　上(按所邀贵宾人数而定)迎宾接待，主持讲话台1个，讲台鲜

　　花1盆，音响1套。高级签到簿2本，签到笔4支，签到台1张，

　　签到台鲜花插花1盆。

　　八、庆典前后的活动安排

　　1、7月27日晚放好汽球、彩旗以及主席台搭建好;

　　2、活动当天早上8：00点之前所有的现场布置和工作人员全部到位;

　　3、8：30-9：30施工单位，施工设施进场，监理单位、产权单

　　位部门的人员入场。同时音乐响起，如《今天是个好日子》，等类型，或军乐队吹响迎宾曲;

　　4、9：30-10：00嘉宾记者签到入座，同时礼仪小姐做好迎宾接待工作;

　　5、10：18庆典开始;

　　6、11：18庆典结束;

　　7、11：28所有嘉宾、工作人员前往**宾馆就餐或另行安排;

　　九、典礼的具体程序

　　1、主持人：介绍参加典礼的领导和嘉宾及致词;

　　2、主持人：所有讲话嘉宾上台(礼仪引领)，同时鼓掌、奏乐。

　　3、主持人：有请产权单位 XXX领导(如董事长)讲话致词：对

　　*****概况做介绍(鼓掌、礼仪引领)

　　4、主持人：有请区委领导讲话(鼓掌、礼仪引领)

　　5、主持人：有请市政府领导讲话(鼓掌、礼仪引领)

　　6、主持人：有请市委领导讲话(鼓掌、礼仪引领)

　　8、主持人：宣布剪彩领导嘉宾(音乐响起)，礼仪小姐引领

　　9、主持人：剪彩仪式正式开始(鸣炮、再次奏乐、舞狮欢舞)

　　10、主持人：宣布典礼活动结束并致感谢词(所有领导嘉宾上台

　　合影、留念)

　　十、典礼讲话稿的准备

　　需要相关资料

　　1、公司领导的讲话主要是：公司的服务宗旨、发展目标、感

　　谢单位;

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