抵押借款合同

2020-08-27 借款合同

  在人们越来越相信法律的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家收集的抵押借款合同5篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

抵押借款合同 篇1

  立抵押契约人_________(以下简称甲方)、_________(以下简称乙方),因抵押借款事宜,双方议定条款如下:

  一、乙方将坐落_________面积_________平方米工地及其地上建筑物即_________号平房一栋,设定抵押权与甲方,向甲方借款人民币_________万元。

  二、利息按月利率_________分计算,于每月一日支付。

  三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期满应一次还清。但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的,甲方于期限届满前,可请求返还借款。

  四、本

  契约签订之日,乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执,并协同办理抵押权登记。

  五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐,应由乙方依法按期缴纳。

  六、本契约自订立时生效,双方各执一份为凭。

  甲方(签字):_________________

  住址:_________________________

  身份证统一号码:_______________

  _________年________月________日

  乙方(签字):_________________

  住址:_________________________

  身份证统一号码:_______________

  _________年________月________日

抵押借款合同 篇2

  抵押人:(甲方)

  抵押权人:(乙方)

  甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,在充分理解本合同条款后,同意按如下条款订立本合同,以共同遵守。

  第一条:为确保借款合同(**年**字第**号)的履行,甲方自愿将正在建设中的房屋抵押,乙方经实地勘验,在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。

  第二条:本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)元,债务人履行债务的期限自**年**月**日至*年**月**日。

  第三条:设定抵押物状况:

  房屋座落:

  项目名称:

  用地证号:

  规划证号:

  预售许可证:

  备注:

  本合同抵押房屋建筑面积共**平方米,土地占用或分摊面积共**平方米,抵押房屋共作价(大写)**元。

  第四条:本次房屋抵押所担保的范围包括:主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。

  第五条:已经抵押的房屋由甲方占用与管理,甲方应维护该房屋的安全与完好。

  第六条:有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。

  1、甲方在债务履行期内连续**月或累计**月未能按约归还借款的。

  第七条:甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后,须转为房地产抵押登记。

  第八条:甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。

  第九条:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的抵押权也消灭。

  第十条:在本合同签订后,甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件,到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续。

  本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时,甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。

  第十一条:抵押期间,抵押人转让抵押房地产的,须经抵押权人同意,并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有,不足部门由债务人清偿。

  第十二条:甲方转让抵押的房地产,应通知乙方,并告知受让人房地产已经抵押的情况,甲方未通知乙方或者未告知受让人的,转让行为无效。

  第十三条:抵押期间,企业、事业单位法人分立、合异、更名,由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的,其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。

  第十四条:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

  第十五条:凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,由双方协商解决。如商议不成,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。

  第十六条:双方商定的其他事项:***

  第十七条:本合同未尽事宜,依相关法律、法规之规定。

  第十八条:本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房地产管理登记部门存档一份。

  抵押人:(签章)

  法人或委托代理人:(签章)

  合同签订时间:年月日

  抵押权人:(签章)

  法人或委托代理人:(签章)

  合同签订时间:年月日

抵押借款合同 篇3

  抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

  今天小编就为大家精心准备了:不动产抵押借款合同相关范本。具体内容如下,仅供参考,希望能帮助到大家!

  借入方:_________(甲方)

  地址:_________

  出借方:_________(乙方)

  地址:_________

  甲方为了在_________事业进一步得到发展,需要_________美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守。

  一、借款金额:

  乙方同意向甲方出借美元_________元(大写:美金_________元整),按甲方实际需要分期贷入。

  二、支付方式:

  1.乙方以美元币支付借款;

  2.以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  3.乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_________元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  4.本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

  三、利息:

  1.利息利率:年利率10%;

  2.根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;

  3.利息本金:按实际借款金额;

  4.利息日期:按实际借入天数计算;

  5.还息时间:以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。

  四、借款期限:

  1.偿还期:贰年;

  2.甲方视为经济情况,亦可以提前偿还借款;

  3.自本合同生效之日起算,全部本息于二年内偿还;

  4.甲方在同时偿还债务的情况下,乙方有优先清偿权。

  五、抵押:

  1.甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房,共计_________平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;

  2.甲方按时偿还所借的本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

  六、违约责任:

  1.乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;

  2.甲方如延期偿还本息,除非乙方同意,否则要支付双倍利息;

  3.如甲方不能偿还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先偿还乙方的债务,不足部分仍由甲方偿还。

  七、其他:

  1.本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;

  2.如发生纠纷,由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;

  3.本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准。

  八、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,呈外管局存按_________份,律师楼存证_________份。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

抵押借款合同 篇4

  贷款人:(下称甲方)

  借款人:(下称乙方)

  鉴于:

  1、乙方因经营上的资金周转,急需现金而向甲方借款人民币__________元整;

  2、为保证还款,乙方将乙方名下持有的股份有限公司(证券代码:)万股的股权质押给甲方予以担保。

  为此,经双方协商,于年月日在上海特订立本借款合同,以利双方遵照履行。

  第一条借款金额、用途、利率、期限如下:

  1.1、金额:(大写)人民币元整。

  1.2、用途:经营上的资金周转。

  1.3、利率:%年利率。

  1.4、期限:自年月日至年月日。

  第二条本合同生效后,甲方按乙方的要求将贷款放出。

  第三条本金与利息的还款时间:年月日。

  第四条本合同项下贷款,自甲方放出贷款的实际金额之日起计息,按日结息。

  第五条本合同项下借款本息,由取得甲方认可的乙方所持有的'

  (证券代码:)万股的股权提供担保,另行签订《质押合同》作为本合同的附件。

  第六条乙方应按双方约定的借款期限内归还全部借款本息。

  第七条在本合同有效期内,甲方有权检查贷款使用情况,乙方应按甲方要求向甲方提供情况和资料。

  第八条合同的变更、解除

  8.1、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

  8.2、乙方需延长借款期限,应在借款到期前10个工作日内向甲方提出书面申请,经甲方同意签订延期还款协议。

  8.3、甲、乙任何一方,需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方,并经双方协商一致,达成书面协议。

  8.4、甲、乙任何一方,需要解除本合同时,应及时书面通知对方,并就合同解除后的有关事宜协商一致达成书面协议。解除合同的协议达成后,乙方已占用甲方的贷款和应付利息应支付给甲方。

  8.5、在本合同有效期内,甲、乙任何一方变更住所、通讯地址时,应在变更后3天内书面通知对方。

  第九条违约责任

  9.1、乙方未按本合同约定的用途使用借款,甲方有权终止合同,收回已发放的部分或全部贷款并收取甲方应得的利息。

  9.2、乙方未按双方约定的还款期限归还借款本金和利息,也未能与甲方签订延期还款协议,或所延期限已到还不能归还借款时,乙方对还款期的任何违约视为全部违约,甲方有权提前终止合同。

  9.3、在本合同有效期内,乙方提前归还本金不构成违约,但应当向甲方支付相关的利息。

  9.4、乙方违约时,乙方除应当向甲方支付本金和利息外,还应当向甲方支付每天万分之五的违约金,给甲方造成经济损失的,还应当赔偿经济损失。

  9.5、若乙方违约,乙方应当承担甲方为保护其权利而支出的诉讼费、财产保全费,执行费、律师费、拍卖费等全部费用。

  第十条争议的解决方式

  10.1、甲乙双方因本合同条款发生的争议,由双方协商或者通过协调解决。

  10.2、双方约定:乙方违约、不履行或不完全履行还款义务,甲方可以不经诉讼程序,由甲方向公证处申请办理具有强制执行效力的公证文书,直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方提供的质押物,即《抵押合同》中提供的____________________(证券代码:______________)_________万股股权,乙方自愿接受该强制执行。执行标的包括但不限于贷款本金、利息、违约金、申请执行费用等。

  第十一条双方签订的《质押合同》甲方要求乙方提供的与本合同有关的其它材料,均为本合同的组成部分。

  第十二条本合同自甲乙双方签字之日起生效,至本合同项下贷款本息全部清偿时,本合同自动失效。

  第十三条其它规定

  13.1、如果本合同任何条款由于任何原因在任何程度上成为不可执行、无效或失效,本合同其余条款的可执行性和有效性不得就此受到影响。国家法律、法规对本合同相关内容另有规定的,从其规定。

  13.2、未经甲方事先书面同意,乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

  13.3、在法律许可的范围内,任何一方未行使或迟延行使其在本合同项下的权利,不应意味着其放弃该权利;任何一方行使其单项权利或部分权利,也不意味着其放弃进一步行使权利或放弃行使其他权利。

  第十四条,本合同需经公证处公证,公证费借款人乙方承担。

  第十五条,本合同正本一式叁份,甲、乙双方各执一份,其余以备呈管理部门办理登记。

  甲方签字

  乙方签字

  ________年_______月________日

抵押借款合同 篇5

  抵押人(以下简称甲方):

  住址:

  抵押权人(以下简称乙方):

  住址: 身份证号码:

  甲方因 ,向乙方申请借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议:

  第一条、借款金额为: 元整(¥: 元)。

  第二条、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。共计: 年。期限届满之日清偿。

  第三条、甲方以坐落于 (建筑面积: 平方米 ,产籍号 )自有房屋做抵押,向乙方提供担保,本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。

  办妥抵押权设定时,乙方应将全部借款一次交付与甲方。

  第四条、办理抵押权设定登记,所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后,其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。

  第五条、抵押担保范围:担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。

  第六条、借款利率:按照中国人民银行同期贷款利率执行。

  第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。

  第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。

  第九条、本约期限届满前后,若甲方还清借款,乙方应会同甲方办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。

  第十条、本协议签订后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

  第十一条 违约责任

  违约方应当向守约方支付借款总额30%的违约金。

  第十二条、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿,直至甲方还清乙方全部本息为止。

  第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题,协商不成向本协议履行地人民法院起诉。

  第十四条、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房产交易中心留存一份。

  第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立,办理抵押权登记后生效。

  甲方: 乙方:

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